4 866 maisons à vendre à Pranal

Fontana immobilier vous propose un Immeuble de rapport à Riom À vendre, immeuble composé de 4 appartements entièrement exploités, avec revenus immédiats et stratégie locative mixte (courte et longue durée). Revenus locatifs: - Airbnb: 18 500 / an - - Locations classiques: 9 240 / an Soit, un revenu annuel total: 27 740 Avec possibilité de rajouter des revenus avec Booking Rentabilité: - Rentabilité brute: 9,2 % - Rentabilité nette (après taxe foncière): 8,5 % ? Détail concernant les appartements: - 31 m², exploité en Airbnb, rdc - 26 m², exploité en Airbnb, 1er étage - 18 m², loué 270 charges comprises, 1 er étage - 47 m², loué 500 charges comprises, 2ème étage Pour compléter ce bien: - Garage - Grange à rénover avec accès par le garage - Grande cave Confort: Chauffage électrique et Pompes à chaleur avec climatisation réversible DPE: C et D Taxe foncière: 2 100 Les + investisseurs:- Revenus déjà en place - Aucun logement vacant - Mix Airbnb / location longue durée sécurisé - Bonne rent

Découvrez cette maison de charme, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres, prêt à commencer une nouvelle journée dans cette maison qui respire la sérénité. Les espaces de vie, conçus avec soin, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. La cuisine, équipée avec des appareils modernes, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos repas préférés dans un environnement lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un refuge paisible après une longue journée. Imaginez-vous vous détendre dans un lit douillet, bercé par le silence apaisant de

Aux portes de Riom, à l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare aux essences remarquables, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son authenticité préservée. Baignée de lumière et traversante, la maison développe plus de 400 m² et offre huit chambres. Elle se distingue par ses volumes généreux, une distribution fluide – rare pour une demeure de cette époque – et la qualité de ses éléments architecturaux d’origine. L’organisation s’articule autour d’un vaste hall d’entrée desservant, d’un côté, une grande salle à manger, une cuisine et une salle d’eau permettant l’aménagement d’une chambre de plain-pied de l’autre, une élégante enfilade de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle et grande cave est accessible depuis ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic conduit à l’étage nuit, composé de huit grandes chambres, d’une salle de bains et de trois cabinets de toi

ENTRAIGUES Maison contemporaine de 138 m² avec piscine, double garage et terrain clos de 980 m² À seulement quelques minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos de 980 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec sa terrasse couverte, ses aménagements paysagers soignés et sa piscine, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont au rendez-vous: Construction récente (2016) Pompe à chaleur Menuiseries aluminium Cuisin

Votre Agence NESTENN USSEL vous propose cet ensemble immobilier à 15kms d'Ussel implanté sur un terrain de 5017m². Il se compose d'une maison principale de 142m² habitables + 51m² d'annexes comprenant entrée, cuisine, salon, véranda, séjour salle à manger, bureau, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, 4 chambres. Un appartement de 94 m² habitables comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasses. Une maisonnette de 52m² à rénover. Un garage de 90m². Des travaux sont à prévoir

Située dans un hameau calme sur la commune de Charensat, découvrez cette propriété avec 26 hectares de terres libres, pour la plupart attenants ou situés à proximité immédiate de la maison. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou un projet professionnel. Double vitrage, volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, habitable de suite, chauffage bois + fioul, assainissement non conforme. Côté dépendances, la propriété dispose plus de 900 m² de bâtiments: granges, hangars, écuries… parfaits pour un projet agricole, artisanal ou équestre. En complément, jusqu'à 25 hectares supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente (situés sur les communes de Dontreix et Charron). Un environnement paisible, sans isolement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre et travailler au cœur de l

Jolie maison de campagne rénovée, belle grange, jardin (1451 m2), hameau calme proche de Crocq et Aubusson - Cette superbe maison rénovée comprend 4 chambres et 2 salles de bains avec plusieurs pièces de belle taille d'environ 40 m2. La maison a conservé son authenticité, comme en témoignent par exemple les plafonds à poutres apparentes, les cheminées en pierre et le four à pain. A côté de la maison se trouve une belle grange séparée d'environ 125 m2 avec des écuries en dessous et un garage avec un puits attenant. Il y a une belle et grande terrasse et un parking devant et à côté de la maison et un jardin derrière le mur en pierre; la superficie totale du terrain est de 1451 m2. Cette belle propriété est située dans un hameau calme à env 5 km de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 20 km de la 'ville de la tapisserie' d'Aubusson, à 72 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 106 km de Limoges (aéroport international) et à 64 km du Mont Dore (pistes de ski,

Amandine De Clercq Agence 2A Immo A PONTGIBAUD Vous propose sur la commune de Saint-Georges-de-Mons cette maison de 118 m² implantée sur un terrain clos de 412 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec wc, une grande chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage. L'étage se compose d'un vaste palier avec accès à un balcon, 3 chambres dont une en enfilade et d'un wc indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de combles isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, avec des espaces fonctionnels et un extérieur facile à entretenir. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de Pontgibaud au O. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des d

A 15kms d'Ussel, dans un joli bourg, votre Agence NESTENN USSEL vous propose cet maison familiale de plain pied

Maison individuelle sur 2 niveaux de 176,26 m² habitables, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2017, implantée sur une parcelle de 900 m² -Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² offrant un espace convivial et chaleureux -Cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien -4 chambres confortables réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille -Grand dressing offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins -Buanderie indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien -Salle de bains, salle d'eau et deux WC pour un confort optimal -Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC -Pompe à chaleur assurant une performance énergétique efficace -Jardin d'environ 700 m², terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours -Stationnement facile avec une place intérieure et une place extérieure -Environnement pratique et recherché, école accessible à pied en 5 minutes, commerces à proximité Informati

L'agence immobilière de PONTGIBAUD vous propose ce plain-pied avec dépendance, construit en 2020 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2994 m². Située à proximité de Pontaumur, elle comprend: une entrée, un grand séjour lumineux de 44m2 donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine meublée, 3 chambres dont une avec dressing (16m²,13m² et 9m²), une jolie salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, une buanderie, un garage avec porte motorisée et mezzanine. Maison tout confort, fonctionnelle, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Grange à rénover. Pour tout renseignement et visite contactez notre agence de PONTGIBAUD ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller 2A IMMO: Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

AMANDINE DE CLERCQ AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose cette maison familiale de 153m² sur la commune de Gelles. Elle est agencée comme suit: hall d'entrée avec rangement, vestiaire, chaufferie, séjour, cuisine aménagée donnant sur le jardin, wc avec point d'eau et un grand garage. À l'étage: un bureau, 4 belles chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et wc. Proche des commodités cette propriété offre un bel espace extérieur à l'arrière et des places de stationnement à l'avant. Cette maison bénéficie de travaux récents: double vitrage avec volets solaires, isolation des combles, pompe à chaleur air/eau, insert bois. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2550.00 et 3510.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Auv 1223: Maison, grange, double garage, 13000m2 de terrain loué Cette longère avec double garage possède d’un magnifique terrain de 1,3 hectare qui s'étend jusqu'une petite rivière, mais qui est loué. En terrain libre d’utilisation, il y a la cour, une petite portion de jardin devant et un petit potager. En tout on peut utiliser environ 1200m2. L'ensemble est situé sur la commune de Pionsat, et toutes les commodités se trouvent à moins de 2 km. Le bâtiment, composé de la maison, d'une extension arrière et d'une grange, a une superficie cadastrale de 200m2. La maison était habitée jusqu'à récemment mais nécessite une rénovation totale. Il est possible de choisir quelles parties seront intégrées dans l'espace habitable. La grange est accessible depuis le premier étage de la maison. Il y a également de la place pour créer plusieurs unités d'habitation. L'état de la maison d'origine est encore bon, mais désuet les planchers de l'extension arrière devront être remplacés, le toit est moyen

L'agence immobilière de PONTGIBAUD vous propose au coeur de la commune de Saint-Avit, ce bar- restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité avec la possibilité de relancer une activité hôtelière. Au rez-de-chaussée, partie immédiatement exploitable et à développer: Salle de restauration de 40 couverts Bar séparé avec licence IV Salle de réception de 110 m² avec scène, vestiaires Cuisine fonctionnelle Espaces de stockage et une magnifique cave voûtée Aux niveaux supérieurs, sur 220 m² environ: appartement et les anciennes chambres de l'hôtel à rénover. Ce bien est vendu avec un Fond de commerce, pour 49 000. Etablissement sur l'axe de passage entre Clermont-Ferrand et Limoges. Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Plus d'information sur demande et visite uniquement sur rendez-vous avec notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Votre Cabinet Citya Jaude vous propose de découvrir ce charmant chalet, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand. Implanté sur une parcelle de 1 210 m², ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon et une salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Un garage complète les prestations de ce chalet et offre un espace de stationnement ainsi que de rangement. À l'ex

Cette maison de caractère avec ses épis de faitages et ses balcons en fer forgé dégage un charme indéniable. Elle est accompagnée de sa grange indépendante de 230m² et trone sur un terrain de 15590 m². Elle dispose d'un puits. Sans aucun vis à vis ni voisin proche elle vous offre ses 250 m² habitables sur 3 étages. Une grande terrasse en dalles de granit accueillera vos repas en profitant de la superbe ssur le monts d'Auvergne Une cave est en sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez une immense pièce de vie cuisine de 36 m² avec une majestrale cheminée en granit, un salon de 23 m² et un bureau alon de 23 m² ainnsi qu'une buanderie et un Wc lave mains. Au premier étage l'escalier donne sur un dégagement de 9m² avec une porte fenètre sur le terrain, une chmbre d'enfants de 9 m² et deux chambres immenses de 30 et 27 m². La chambre de 30 m² dispose d'immenses placards aménagés en dressing. Une salle d'eau wc avec douche à l'italienne complète cet étage. Un escalier (un peu sommaire) mèn

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d’un grand entretien. 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien: - 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu’à 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine lumineuse et conviviale - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée - Triple garage et grande cave - Tout-à-l’égout Le cadre de vie: La maison dispose également d’un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne. À noter: Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir l

EXCLUSIVITÉ / Dans un petit hameau, cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, les combles sont aménagés en chambre avec une surface au sol de 40m2. Le tout sur un terrain clos de plus 400m2

Exclu des Clés, Maison de 2015 Ossature bois norme Rt 2012 qui comprend: Au RDC - une entrée avec penderies - une pièce de vie spacieuse, lumineuse ouverte sur cuisine et cellier - une salle d'eau buanderie avec wc A l'étage - 3 chambres avec rangements - une salle de bain et douche et wc - un bureau Terrain exposé sud et ouest avec jolie terrasse au calme donnant sur une piscine hors sol. carport 3 voitures abri de jardin Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de Squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de Squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site Squarimo n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négoci

Maison en Enchère interactive: Coup de coeur pour ce bien entièrement rénové sur la commune de Manzat et à 5 minutes de Paugnat. Maison de 173 m2 sur 4000 m2 de terrain et qui comprend: Au RDC: - une cuisine équipée avec salle à manger - un salon - une cave - un wc - Garage 2-3 voitures - Atelier - Grange de 60 m2 A l'étage - 3 chambres dont une avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 wc - 1 bureau Combles: Une grand espace (salon, jeux, sport) d'environ 40 m2 habitable complète ce bien Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de Squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de Squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site Squarimo

Cournon D'auvergne (63800), cette charmante maison mitoyenne par le garage se situe dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans prévoir le moindre travaux. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'anime autour d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement neuve, a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres, un bureau, permettent à chacun de disposer de son propre espace, tandis que la salle de bain offre un esprit contemporain très apprécié. L'ensemble des menuiseries a été remplacé et l'isolation extérieure garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un ballon d'eau chaude récent complète les prestations techniques du bien. La maison s'ouvre sur un jardin agréable, orienté sud-est à l'arrière, offrant la possibilité de profiter pleinement des

Maison avec piscine couverte proche Saint Eloy Les Mines 6 pièces 128 m2. A cinq minutes de Saint Eloy les Mines, sur plus de 4 500 m2 de terrain avec vue dominante et sur le Puy de Dôme, venez découvrir ce superbe pavillon de 2010, 4 chambres, un bureau, séjour 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, garage + carport, prestations de qualité (domotique, portail, porte de garage, volets, chauffage au sol, alarme. ) ainsi que sa piscine couverte profitant d'un ensoleillement maximal! Classe énergie: C. Référence agence: 4064

Superbe grange entièrement rénovée, coup de cœur pour l'authenticité de la maison et la qualité du choix des matériaux: pierres apparentes, bois. La maison propose plus de 130 m2 d'espace de vie avec une cuisine aménagée équipée, un salon en demi niveau ouvert sur la salle à manger, idéal pour partager des moments de convivialité inoubliables ! 2 chambres au rez de chaussée avec salles d'eau Wc privatives, et une suite parentale à l'étage avec également sa pièce d'eau (baignoire, douche et Wc). Bref, un bien rare, agréable à vivre, sur plus de 500 m2 de terrain clos, dans un petit hameau de campagne typique des Combrailles au calme à 10 minutes de Saint Eloy les mines et des commodités. Les +: - juste à poser vos meubles - coup de cœur - volumes exceptionnels - bien rare Référence agence: 4058

Au cœur d'un petit village médiéval typique des Combrailles, grande maison de plus de 300 m2 habitable, construction robuste avec beaucoup de cachet, séjour spacieux avec poutres apparentes et mezzanine, terrasse abritée des regards indiscrets, 12 pièces permettant d'accueillir une grande famille et d'envisager une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, ou autre. Et parking devant la maison) ou de faire un grand gîte ou chambres d'hôtes, sous sol complet avec salle de jeux, partie technique et garage double. L'ensemble sur plus de 1300 m2 de terrain arboré dans un quartier prisé et calme. Possibilité d'améliorer la classification énergétique avec installation d'une Pac pour moins de 20000€ (devis réalisé) et réduire considérablement la consommation du logement ! Les +: - volumes des pièces - quartier calme Référence agence: 3915

À seulement 20 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe villa contemporaine de 288 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 140 m², ouverte et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La villa comprend: - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bains, - un vaste bureau avec bibliothèque, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les terrasses et le jardin À l'étage, une magnifique chambre de 70 m² avec accès direct à un solarium bénéficie d'une vue dégagée sur la propriété et la piscine. Le sous-sol complète ce bien avec de belles prestations: - garage 3 véhicules, - cave à vin, - sauna, - buanderie. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable espace de détente avec: - une piscine cha