1 175 maisons à vendre à Prairia

iad France - Eric Portal vous propose: PARIS 19e - QUARTIER DE LA MOUZAÏA - MAISON DE CHARME DE 102,6 m² AVEC TERRASSE DE 16 m². Oubliez Paris le temps d’une visite ! À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, nichée au calme absolu d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son esprit “Campagne à Paris” et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. Dès le seuil franchi, le cachet de l'ancien opère: parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs: • Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement être

Nichée au fond d'une charmante allée pavée, au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, FONCIA vous propose en exclusivité cette remarquable maison de ville développant 138 m² habitables (160 m² au sol), ouverte de part et d'autre sur un magnifique jardin paysager en terrasses de 82 m². Dès les premiers instants, le calme absolu et le caractère unique des lieux séduisent. Les généreux volumes, la luminosité omniprésente et les perspectives sur la végétation créent une atmosphère rare à Paris. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offre un espace de réception spectaculaire, tandis que les chambres et les combles aménagés préservent une ambiance plus intime et chaleureuse. Construite en 1926 par un disciple de Le Corbusier, cette maison était à l'origine un atelier d'artiste. Agrandie au fil du temps, elle conjugue aujourd'hui le charme de son histoire, une architecture singulière et le confort d'une maison familiale. Elle se compose comme suit

Maison d'exception dans l'enclave arborée la plus prisée du Grand Paris, nous vous proposons une maison traversante de 175 m²lc répartis sur deux niveaux et 2 entrées distinctes. Au RDC, une grande pièce à vivre sous toit cathédrale, baignée de lumière zénithale, offre des volumes rares et une atmosphère unique qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une terrasse attenante à la cuisine et au séjour puis sur un magnifique jardin paysager japonais composé d'une multitude d'espèces. Au premier étage, 2 chambres et une sdb ainsi qu'une terrasse et une véranda qui prolonge l'espace de vie, au 2e étage, 2 ch, 1 sdb et un espace de vie sous les toits. Au fond du jardin, une dépendance indépendante de 20 m²env complète ce bien. La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Stéphanie Boccara Parisearch RSAC: 882 411 820 Nanterre

Situé dans une copropriété calme et bien desservie du Pré-Saint-Gervais, cet ancien atelier d’artiste, type loft, de 125 m² en rez-de-chaussée, offre un espace de vie atypique, lumineux, polyvalent et une belle hauteur sous plafond (Jusqu' à 4,5 m): L’usage actuel est habitation et s'organise comme suit: vaste séjour et cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant, partie nuit composée de niches cloisonnées et mezzanine. Chauffage individuel gaz. Deux options: 1 - Démolition de l’existant et demande de permis de construire à la mairie 2 - Vente en l’état du bâtiment. Travaux importants à prévoir dont infiltrations et isolation du bâtiment

Derrière la façade de la rue, rien ne laisse deviner ce qui vous attend. Il faut d'abord traverser un passage pour découvrir cette charmante maison de campagne en plein Paris.Poussez la porte et laissez le charme de ce TRÉSOR CACHÉ opérer: une ravissante COUR FLEURIE (16 m²) vous accueille et vous invite à un voyage dans le temps. L'histoire se poursuit à l'intérieur de cette maison chaleureuse de 82 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour, prolongé par une cuisine ouverte. Ce niveau abrite également une première chambre autonome, dotée de sa propre salle de douche, de WC et d'une kitchenette. Un escalier mène à l'étage, qui s'ouvre sur une belle pièce abritant un bureau et une bibliothèque. Une seconde chambre lumineuse, nichée sous les toits, ainsi qu'une salle de bains pleine de charme complètent cet espace inspirant.Le CALME est ici ABSOLU. Grâce à une isolation phonique renforcée, la maison bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle. Un

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres 2 MAISONS SUR UNE MEME PARCELLE Exclusivite Aura immobilier. Métro Mairie des Lilas à 6 minutes à pied (400 mètres) Le Pré-Saint-Gervais - À la lisière des Lilas - Deux maisons ( 98 m² + 46 m² ) de charme sur une même parcelle Situées dans une sente résidentielle paisible, ces deux maisons de campagne partagent un terrain de 213 m². Elles peuvent être indépendamment divisées en deux lots distincts, un passage souterrain existant, facilite l'accès à la seconde habitation. Maison 1 - 86 m² + véranda de 12 m²= 98 m² Ravalée récemment (il y a 2 ans), cette maison offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Son isolation thermique a été optimisée par des panneaux de fibre de bois installés sur le pignon ouest. Rez-de-chaussée: vaste séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte traversante, véranda lumineuse, terrasse intime et jardin arboré de 25 m². 1er étage: chambre avec vue sur le jardin, salle de bain, WC séparé et espace bureau/dressing. 2e ét

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Milos Ilicic vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Pièces - Le Pré-Saint-Gervais Cette maison de ville au style authentique, vous offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Construite en 1949, cette propriété de 77 m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un bureau transformer en chambre ainsi qu'une armoire encastrer. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au deuxieme étages se situe deux chambres dont une offrant une possibilité de créer un dressing. Les velux offrent une luminosité naturel dans les chambres. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de commo

Achat / Vente maison t7 7 pièces Cette maison de 150m², idéalement implantée au Pré-SaintGervais, vous accueille avec un séjour de 31m² donnant sur jardin, une cuisine indépendante de 15m². Une salle à manger de 12m², offrant ainsi un cadre de vie convivial. Trois chambres généreuses de 20m², 20m² et 12m², complétées par deux salles de bain, répondent aux besoins d'une famille. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, d'un accès immédiat à de nombreuses écoles (élémentaires et maternelles) et d'un environnement verdoyant agrémenté de jardins, squares et espaces partagés. Vous profiterez également de commerces de proximité, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Derrière la façade de la rue, rien ne laisse deviner ce qui vous attend. Il faut d'abord traverser un passage pour découvrir cette charmante maison de campagne en plein Paris.Poussez la porte et laissez le charme de ce TRÉSOR CACHÉ opérer: une ravissante COUR FLEURIE (16,5 m²) vous accueille et vous invite à un voyage dans le temps. L'histoire se poursuit à l'intérieur de cette maison chaleureuse de 67 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour avec un poêle, prolongé par une cuisine ouverte, donnant sur la cour. Un escalier mène à l'étage, qui s'ouvre sur une belle pièce abritant un bureau et une bibliothèque. Une seconde chambre lumineuse, nichée sous les toits, ainsi qu'une salle de bains pleine de charme complètent cet espace inspirant.Le CALME est ici ABSOLU. Grâce à une isolation phonique renforcée, la maison bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle. Un atout rare qui séduira aussi bien les artistes que les professions libérales.Ce HAVRE

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

Hôtel particulier de luxe à vendre Paris 16 - Villa Dupont - Avenue Foch - Piscine intérieure - 480 m² - The Address The Address a le privilège de vous présenter l'une des propriétés les plus exclusives du marché immobilier parisien. Situé au cœur de la prestigieuse Villa Dupont, une voie privée et sécurisée parmi les adresses les plus recherchées du 16ᵉ arrondissement de Paris, cet hôtel particulier d'exception offre un équilibre parfait entre patrimoine architectural, élégance contemporaine et prestations de très grand luxe. Proposé au prix de 10 000 000 €, ce bien rare développe environ 480 m² habitables (5 169 sq ft) répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privé. Construite au début du XXᵉ siècle et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique dans la capitale française. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste hall distribue une magnifique double réception d'environ

Au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, découvrez cette élégante maison récemment ravalée, bénéficiant d'un agréable jardin de 25 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle, un bureau et une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace intime et confortable. Des combles complètent ce bien et offrent un espace de rangement appréciable. Cave en sous sol Une maison familiale rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 19? arrondissement. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2860/3920€ ( prix référence des énergies 2021/2022/2023) Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et finan

Alexis Aussiere vous propose à la vente cette maison traversante de 190 m² habitables située rue du Fond d'Orval à Noisy-le-Sec Édifiée sur une parcelle de 371 m², la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une grande terrasse/jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un immense séjour de 65m² baigné de lumière - Une grande cuisine 24 M2 moderne et toute équipée - Chose Rare sur le secteur Une chambre parentale de 20m² -Possibilité de créer 2 autres chambres Dans les étages: - 2 chambres - 1 salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC - 1 palier avec placard de rangements Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz tandis que la production d'eau chaude est électrique Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur La maison se situe rue du Fond d'Orval, à la limite de Montreuil, à proximité immédiate de l'hôpital André-Grégoire La statio

iad France - Harmonie Neau vous propose: *EN EXCLUSIVITE* Venez découvrir ce pavillon Phénix de 1983, offrant une surface habitable de 103 m². Il est édifié sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pratique au quotidien, qui dessert une agréable pièce de vie d’environ 30 m². Lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, semi-équipée (environ 12 m²), peut permettre une continuité visuelle avec le séjour en étant ouverte, pour un espace de vie plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 10,5 m², 10,3 m² et 19 m² avec espace dressing, idéale pour une chambre familiale. Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC. Un garage vient compléter ce bien, offra

iad France - Alain LEVY vous propose: Pavillon de 92 m² habitable, situé dans le secteur pavillonnaire du Petit Drancy proche des transports (métro M15: 12 mn à pieds) et de l'accès à la A86. Récemment rénovée, cette maison exposée Est-Ouest est érigée sur une belle parcelle de 310 m². Elle est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour de 31 M² ouvert sur balcon, 3 chambres sur jardin une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol total (97 m² avec un accès directe au jardin) est semi enterré, il vous offre un garage pour 3 voitures, un atelier, une chaufferie avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Vous aurez également la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Pour vos belles journées d'été entre amis, vous pourrez profiter d'une belle surface de jardin. Je suis disponible 7J/7 pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours

Située Bas-Montreuil à 100 mètres de Vincennes et à 12 mn du métro château de Vincennes, maison traversante d'une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud/ouest au calme. Elle se compose: au rez-de-chaussée: entrée, salon / séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse de 23 m² et au Jardin sans vis à vis, wc séparés. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage: palier avec espace bureau et rangement, chambre avec dressing et salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et wc complètent ce bien. Parking possible en sus. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

iad France - Danielle Michel vous propose: À proximité immédiate de Vincennes/Montreuil, dans le secteur du Parc des Beaumonts – avenue Ernest Renan, ce bien de 215 m² ne se visite pas comme les autres. ✔Il se pense. ✔Il s’exploite. UNE CONFIGURATION À FORT LEVIER Aujourd’hui: ✔ 215 m² habitables composés d’une maison de 135 m² et d’un loft de 80 m² ✔ Jardin commun avec coin BBQ ✔ Organisation de deux habitations séparées Demain: 1 loft pour logement indépendant ou activité professionnelle ou location (~80 m²) 1 logement principal (~135 m²) avec un séjour de plus de 40 m² et 3 chambres dont une en suite/dressing et cave en pierre Un bien… plusieurs sources de revenus possibles. UN PRODUIT HYBRIDE = UNE OPPORTUNITÉ ✔ Résidence principale + revenus locatifs ✔ Projet familial (multi-logements) ✔ Investissement locatif optimisé Ici, ce n’est pas le standard qui crée la valeur…c’est votre stratégie. Votre coup de cOEur ! LES EXTÉRIEURS QUI COMPTENT: Jardin paysagé et arboré sur une parcelle

Située à Aubervilliers, à seulement 15 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles (maternelles, primaires et collèges), de nombreux commerces de quartier, des supermarchés, des restaurants, des équipements sportifs et culturels. Cette maison moderne construite en 2004 offre une surface habitable généreuse de 173 m2, idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et les prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour avec accès direct à une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une terrasse ensoleillée, une salle de bains avec WC et un grand dressing aménagé avec placards. Le dernier niveau vous réserve deux chambres supplémentaires d

iad France - Milos Ilicic vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Pièces - Le Pré-Saint-Gervais Cette maison de ville au style authentique, vous offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Construite en 1949, cette propriété de 77m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau,un bureau transformer en chambre ainsi qu'une armoire encastrer. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au deuxieme étages se situe deux chambres dont une offrant une possibilité de créer un dressing. Les velux offrent une luminosité naturel dans les chambres. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique et

À l’abri des regards, derrière un porche au fond de la cour, au cœur du quartier recherché de Saint-Blaise, entre Gambetta et la place de la Réunion, cette maison entièrement rénovée de 107 m² habitables dont une terrasse de 6 m², issue de la réhabilitation complète d’un ancien atelier de tailleurs de pierre, transformé en une élégante maison d’architecte aux lignes épurées qui se développe en 3/4 pièces. Calme et lumineux, vue sur grande végétation. Pensée comme un lieu de vie et de réception, la pièce principale de 40 m² offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, où salon et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit loft. Vestiaire et toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille un bureau lumineux ainsi qu’une suite avec verrière atelier et grand dressing sur mesure, salle de bain privative et accès direct à une terrasse intime, véritable pièce à vivre extérieure. Au dernier niveau, une seconde suite avec salle de bain, toilettes et dressing compose

En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d'architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux. A l'abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d'une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d'un chemin qui permet d'assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290m² avec: - au RDC une pièce de vie de 62m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis. - Surplombant le séjour, un bel espace de 24m² peut s'inventer en salon

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET – QUARTIER DE LA DHUYS – MAISON 6 PIÈCES DE 138 m² Idéalement située à 10 minutes du métro Gallieni, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 1966, a toujours été parfaitement entretenue (toiture, fenêtres, chaudière, ravalement) et aucun gros travaux n’est à prévoir, seuls des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Elle comprend: Au Rez-de-chaussée: entrée, un grand double séjour lumineux de 24 m2, cuisine séparée et équipée ( avec possibilité de tout réunir pour avoir une pièces de vie de 36m2 ), salle d’eau avec WC, accès au sous-sol. Au 1er étage: palier desservant 3 chambres confortable et un WC. Sous combles: une grande chambre supplémentaire, un WC et un accès à des combles non aménagés utilisés comme rangement. Au Sous-sol: chaufferie, buanderie et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de v

A 5 moins minutes du Métro Raymond-Queneau, des écoles, commerces et parc, une maison familiale au sein d'un lotissement Kaufman & Broad très calme et bien tenu datant de 1996. Agencement agréable: au rdc, un séjour traversant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis et au calme, cuisine semi-ouverte, placard d'entrée, toilettes et petit garage. Au premier étage, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Combles aménages en suite parentale avec rangement et salle d'eau avec WC. Stationnements devant la maison

Belle maison familiale indépendante de 130 m² habitables avec joli jardin au calme. Découvrez cette maison cossue de 1974, une construction solide et généreuse qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un environnement calme, parfaitement préservé des regards, elle offre un appréciable cadre de vie à Montreuil. Avec 130 m² habitables et une surface totale au sol de 248 m², la maison propose une distribution idéale pour accueillir une grande famille: 5 vraies chambres, un séjour lumineux, un sous-sol total permettant de multiples usages (atelier, stockage, salle de jeux, garage?), et un joli jardin, intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté localisation, difficile de faire mieux: 10 minutes à pied du métro « Hôpital de Montreuil » (ligne 11), 5 minutes de la future station de tramway « rue de Rosny » commerces, écoles et services du quartier accessibles à proximité. Une véritable opportunité po

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Villa Ermitage, dans le 20e arrondissement de Paris, découvrez cette ravissante maison atypique datant de 1870, nichée dans une allée calme et particulièrement verdoyante. Un véritable havre de paix à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant le privilège rare de vivre dans une maison en plein Paris. Derrière sa charmante façade au cachet singulier, évoquant par endroits l'esprit des maisons méditerranéennes des années 30, cette propriété développe environ 55 m² habitables (42 m² Carrez) dans un esprit loft chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une très jolie cheminée fonctionnelle ainsi qu'une chambre. La salle d'eau, inspirée des ambiances marocaines, dispose d'une douche, d'une vasque et de toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine sous les toits accueille un espac