11 880 maisons à vendre à Pradons

Maison de charme avec vue imprenable – Lagorce, Sud Ardèche Dans un environnement privilégié du Sud Ardèche, sur la commune de Lagorce, découvrez cette agréable maison de 66 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 300 m² offrant une vue imprenable sur les paysages ardéchois. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un agréable séjour cathédrale apportant volume et luminosité. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre exceptionnel avec une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les belles journées d'été. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes: chalet, atelier, cabane, grenier et cave, offrant de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage aux granulés de bois (pellets) ainsi que d'une climatisation réversible. Un bien rare par son environneme

Au cœur du charmant village de Laurac-en-Vivarais, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 145 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et d'une école. Datant des années 1800 et entièrement rénovée à la fin des années 90, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un agréable salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une spacieuse terrasse propice aux moments de détente. Vous serez également charmé par sa cour intérieure intimiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin, espace détente ou stationnement privatif. En rez-de-chaussée, de superbes pièces voûtées, habitables, chauffées et disposant d'une entrée indépendante sur rue, ouvrent la voie à de multiples projets: logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prix: 195 000 € Une belle opportunité alliant cachet, fonctionnalité et pote

Un cadre privilégié, une vue spectaculaire et de beaux volumes ! Sur la commune recherchée de Sampzon, découvrez cette belle propriété offrant un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur l'Ardèche. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'espaces extérieurs particulièrement agréables, avec notamment une piscine et une grande terrasse dominant le paysage. La propriété dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, Grande terrasse avec vue panoramique sur l'Ardèche. Elle est équipée d'une cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage aluminium, garage, d'un système d'alarme, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés: vue exceptionnelle, terrain généreux, piscine, appartement indépendant et prestations de confort. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'Ardèche, d

À vendre – STB Immobilier – Bâtisse authentique en pierre à fort potentiel Située dans un environnement stratégique à proximité des axes routiers, cette propriété de caractère offre un cadre idéal pour concrétiser de beaux projets d'aménagement. Ce bâtiment en pierre séduit immédiatement par le charme de ses éléments anciens, combinant tomettes traditionnelles, carrelages d'époque, poutres en bois et ouvertures encadrées. Le gros oeuvre bénéficie déjà d'importants travaux réalisés, notamment avec des toitures intégralement rénovées et du bois de charpente stocké sur place pour poursuivre les aménagements. L'intérieur nécessite une réhabilitation complète du second oeuvre, incluant l'électricité, la plomberie ainsi que la finalisation de l'assainissement non collectif. Ce bien offre de magnifiques volumes et une excellente modularité, permettant notamment de réaménager un étage complet selon vos envies. Au rez-de-chaussée, de superbes caves voûtées s'étendent sur toute la surface au sol

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur LAURAC-EN-VIVARAIS Maison (construction 1977 ) avec piscine sur magnifique terrain arboré d'environ 3500 m² Composé d'un grand séjour salon avec insert et baie donnant sur terrasse en partie couverte, cuisine équipée, 3 chambres dont une indépendante, selon vos besoins (bureau ou chambre d'amis.) Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, le terrain, soigneusement arboré et clos, accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente. Vous bénéficierez également de plusieurs atouts supplémentaires: Atelier - Garage fermé - un chauffage central au fioul - tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: www.orpi.com Référence agence: 10230

Située à Ruoms, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des nombreuses activités touristiques accessibles à pied, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes implantées sur un terrain attenant de 727 m². La maison principale d'une surface habitable de 109,3 m² et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi que deux chambres. À l'étage se situent une seconde cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau équipée de WC. Une cave et un garage viennent compléter ce premier logement. La seconde habitation, d'une surface de 77,1 m², est élevée sur trois caves. Elle se compose d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse de 8 m² permet également de profiter d'un agréable espace extérieur. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépe

Proche VALLON PONT D'ARC, au coeur de l'un des plus beaux villages de notre région, agréable maison de village en pierre et en bon état sur 3 niveaux comprenant: séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc. L'ensemble édifié sur cave. Environnement et ambiance villageoise très sympathique. Contactez votre conseiller ORPI: Philippe MAUCLAIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence: 2826

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisatio

À seulement quelques minutes du centre de Ruoms, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et performance énergétique. D'une superficie de 84,50 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. Implantée sur un terrain plat d'environ 400 m², piscinable, elle vous permettra d'aménager vos extérieurs selon vos envies. Vous apprécierez ses prestations de qualité: climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et conformité à la norme RE2020, gages d'un confort optimal et d'économies d'énergie. Son architecture contemporaine aux lignes épurées, sa situation privilégiée à proximité des commerces, de la voie verte et de la rivière, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Villa contemporaine 73 m² - Plain-pied pratique et lumineux Cette maison de 73 m² de plain-pied séduit par son plan optimisé et son confort moderne: 3 chambres fonctionnelles Un bel espace de vie lumineux et convivial 1 salle de bain et 1 WC indépendant Prestations incluses: Construction conforme à la RE2020 Chauffage par pompe à chaleur réversible Volets roulants électriques motorisés et centralisés Vos garanties sérénité: Contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) Garantie livraison à prix et délais convenus Assurance dommage-ouvrage Garantie décennale Garantie de parfait achèvement Maison conforme aux normes en vigueur Renseignements et devis

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Profitez de cette occasion, une propriété pleine de charme et de caractère, dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à BALAZUC et laissez-vous séduire par son potentiel ! `` Un espace rare et polyvalent, à personnaliser selon vos envies et votre projet ! Cette vente est soumise à une vente interactive ! Bienvenue dans cette ravissante maison située à BALAZUC, village de caractère, classé parmi 'Les plus beaux villages de France' offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, cette demeure bénéficie d'une rénovation qui lui confère modernité et confort. D'une surface habitable de 166 m² environ, elle possède un bel espace extérieur d'environ 150 m² arboré. Cette propriété d'artistes vous offre des espaces distincts et fonctionnels. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, vous proposent des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les grandes fenêtres vitrées orientées au

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOURG-SAINT-ANDÉOL AVEC 3 PIÈCES. Construisez votre maison à bâtir à Bourg-Saint-Andéol, dans un environnement calme et idéalement situé. La maison repose sur un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements. Cette maison à réaliser comprend 3 pièces dont 2 chambres conçues pour votre confort. Elle possède également une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Vous apprécierez la simplicité d'aménagement qu'elle offre. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque espace sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et créer un espace personnel selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Bourg-Saint-Andéol se trouve à proximité de Montélimar, à 23 km, qui propose divers services et attractions. Vous pourrez rejoindre rapidement la nationale N7 située à 4 km qui dessert le secteur. La gare de Pierrelatte est accessible

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne: caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel: une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offren

Au cœur de la vallée verdoyante de l’Ardèche, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain. Restaurée avec une rare exigence, elle déploie près de 390 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par des matériaux nobles: travertin, tommettes anciennes, bois massif, céramique italienne, pierres apparentes rejointoyées à la chaux, sans oublier des inclusions naturelles de fossiles d’ammonites. L’ensemble a été pensé avec goût et exigence, du choix des menuiseries aux équipements haut de gamme. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux, et se prêtent aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil de charme. Un appartement indépendant, plusieurs salons, cuisines et salles d’eau, jusqu’à un ensemble de caves voûtées totalisant 145 m², aujourd’hui aménagées en trois espaces distincts, dont un ancien salon festif, aux volumes spectaculaires et au fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le jardin pa

Une maison pensée pour vivre simplement au quotidien: tout est sur un seul niveau, avec de vrais espaces pour une famille, recevoir les proches ou profiter d'une résidence secondaire confortable. * 106 m² habitables * séjour de 37 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur * 4 chambres * terrain de 1 140 m² exposé sud * piscine 8 x 4 * terrasse avec pergola bioclimatique * garage + stationnement extérieur * poêle à granulés * climatisation réversible * Assainissement individuel * DPE C / GES A A l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent naturellement la maison. La pergola bioclimatique permet de profiter des repas dehors une bonne partie de l'année, avec un terrain suffisamment généreux pour conserver de l'espace autour. La maison se situe dans un environnement résidentiel. A quelques minutes de Ruoms, Lagorce offre un cadre de vie paisible Les commerces et services restent facilement accessibles, tout comme les grands sites du Sud Ardèche: Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2 et

Montréal (07110), sud Ardèche: au cœur du village médiéval, venez découvrir cette magnifique bâtisse traditionnelle en pierre, pleine de charme et de potentiel, offrant 3 unités d'habitation distinctes. * Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch * + AGENCEMENT - DISPOSITION + C'est un lieu au cachet authentique qui vous attend au sein de cette propriété composée de trois logements indépendants, idéal pour une grande maison de famille, une résidence principale avec des revenus locatifs saisonniers immédiats, ou une location à l'année. La bâtisse principale en pierre, d'une surface de 190 m² sur deux niveaux, constitue le logement principal: * Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte - salle à manger de 34m² avec cellier, un vaste salon/séjour de 53 m², un dressing et un WC. * À l'étage: l'espace nuit et commodités se compose de 4 chambres (dont une en suite), un coin bureau, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Les

À vendre, située à RUOMS, une maison d'une surface habitable d'environ 242 m² sur un terrain de 2 802 m². Elle se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités: investissement locatif, accueil de plusieurs générations ou grande maison familiale. - Le premier logement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une véranda qui mène à une grande entrée. Il comprend une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées, un salon avec cheminée, trois chambres, deux pièces supplémentaires dont une utilisée comme bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Le second logement, également accessible par une véranda, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² et 18 m². - Le troisième logement est un appartement indépendant, composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous prof

À vendre, à RUOMS, en Sud Ardèche, une maison offrant une surface habitable de 134,6 m², implantée sur un terrain de 3 465 m², dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, de la rivière et de la voie verte. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une véranda lumineuse aménagée avec un coin cuisine, idéale comme pièce de vie complémentaire, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une pièce de stockage, une chaufferie et une cave. À l'étage, la maison s'ouvre sur une terrasse propice à la détente, puis sur un vaste salon-séjour avec salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et trois chambres offrant un confort adapté à une vie familiale. À l'extérieur, le jardin de 3 465 m² accueille une piscine et offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. La localisation permet un accès au centre et aux commerces à pied, à la rivière et à la voie verte, ainsi

Sur la commune de Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 2 500 m², entièrement plate et constructible. La maison propose une agréable pièce de vie d’environ 53 m², agrémentée d’une cheminée à bois, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. Côté confort, elle bénéficie d’un plancher chauffant et d’une climatisation réversible dans le séjour. À l’extérieur, le terrain clos et plat accueille un agréable espace piscine joliment paysagé, avec une piscine de 9 x 4 m et son local technique. Autre atout, la configuration du terrain permet d’envisager le détachement d’une parcelle d’environ 550 m², offrant un potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel

Ensemble immobilier Ardéchois – Maison en pierre + annexe indépendante – Jardin clos et arboré. Découvrez cette propriété authentique: une maison Ardéchoise en pierre de 170m² et son atelier indépendant de 65m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif! Maison principale (R+1): -Salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc séparés, deux terrasses. RDC: 2 chambres indépendantes, 4 caves fermées, 2 caves ouvertes, sanitaires. Combles (R+2): 5 pièces distinctes à aménager. Annexe indépendante (65m²): RDC: hall d'entrée, salle d'eau + wc. R+1: plateau nu de 47m² avec coin cuisine. RDC: garage de 27m². Atouts: Éléments anciens préservés: cheminées, carrelage, portes, pièces voûtées, carreaux de ciment, tomettes, caves… Fort potentiel de rénovation pour retrouver tout le charme d'antan. Idéal pour les amoureux de la pierre et

EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de Ruoms, cet ensemble immobilier récent offre environ 151 m² habitables sur un terrain plat de 2 043 m², dans un environnement calme bordé de zones naturelles. Son véritable atout: deux espaces de vie pouvant fonctionner ensemble ou indépendamment. La maison principale d'environ 101 m², de plain-pied, offre une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une d'environ 23 m² pouvant permettre la création d'une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et quatre terrasses. Le logement indépendant, d'environ 49 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Cette configuration se prête aussi bien à un projet locatif qu'à l'accueil de famille ou d'amis en toute indépendance. Les deux espaces peuvent également être réunis selon le projet. A titre indicatif, le logement indépendant génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 7 00

Située à proximité de Ruoms, dans un environnement prisé du Sud Ardèche, découvrez cette villa neuve 2024 de plain-pied au style résolument contemporain d'une surface de 84m2. Implantée sur un terrain piscinable plat à arborer d'env. 400m2. Son architecture moderne avec toit plat confère une allure élégante et actuelle. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette villa se compose d'un bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale. Garage attenant. Penser pour allier efficacité énergétique et confort au quotidien, elle est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau-thermodynamique et respecte les exigences de la norme RE2020. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, grâce à sa proximité immédiate avec la voie verte, la rivière, les commerces du centre village de Ruoms et les splendides sites touristiques dans la région du Sud Ardèche. N'hésitez pas à me www.georisques.gouv.fr

Il y a ce moment où l'on cesse de rêver un projet pour commencer à le vivre. Cette propriété, posée à l'entrée de Vallon-Pont-d'Arc, est faite pour ça: on s'y installe en famille, et l'activité d'accueil est déjà là, prête à démarrer. La maison principale s'organise de plain-pied autour d'un grand séjour traversant d'environ 38 m², poêle à bois d'un côté, ouverture sur la cuisine de l'autre — la pièce où la vie de famille se rassemble naturellement. Trois chambres, une salle de bains, une buanderie: tout est là pour habiter tout de suite, sans travaux lourds. Trois choses en font un vrai projet, pas une simple maison. D'abord, les trois gîtes sont entièrement indépendants, chacun avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau: vous accueillez sans jamais rogner sur votre intimité. Ensuite, la piscine clôturée et la grande cour pavée où trampoline et palmiers cohabitent font le cadre que cherchent les familles en vacances — un argument concret pour remplir vos réservations l'été. En

Charmante maison individuelle de 80 m², construite en 1990, idéalement située au cœur de Vallon-Pont-d'Arc. Sur une parcelle avec jardin et terrasse, elle offre une piscine et un accès au tout-à-l'égout. En bon état, elle comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Son emplacement central vous place à deux pas des commerces, d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'extérieur invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que l'intérieur propose une distribution fonctionnelle et agréable. Opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Réf:194870 Référence agence: 194870

En exclusivité, sur la commune de Lagorce, à quelques kilomètres de Vallon-Pont-d'Arc, cette maison de village à rénover d'environ 55 m², élevée sur une cave voûtée servant de garage ( 31m²), présente un fort potentiel. L'habitation se compose comme suit: un petit coin cuisine à l'entrée, un séjour / salle à manger d'environ 19 m² en enfilade, puis, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un coin bureau. Au deuxième étage, un grenier de 26 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette habitation est idéalement située à proximité d'une petite épicerie, restaurant et école à pied

Iad France - Elodie Cazier vous propose: Maison familiale ou maison secondaire - Plain-pied avec piscine à Rosières (Ardèche) À Rosières, au cOEur de l'Ardèche méridionale, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2000, d'une superficie habitable de 127 m² environ. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et récente. L'ensemble est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre grandes chambres dont une dispose d'un accès à un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter cet

À vendre à Ruoms, au cœur du Sud Ardèche, maison d'une superficie d'environ 78 m², élevée sur garage. Elle se compose d'un salon-séjour avec salle à manger ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain de 930 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès à pied au centre du village et à la voie verte, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardèche. REF: 194772 Référence agence: 194772

Domaine en pierre naturelle de 700 m², dont 325 m² habitables, et plus de 5,5 hectares de terrain attenant. - Domaine historique unique dans le sud de l'Ardèche Ce bien d'exception du XIIe siècle offre 700 m² de surface (dont 325 m² habitables) sur 5,68 hectares de terrain privé. Le Mas principal: Grand salon avec cheminée, cuisine de 30 m², 7 chambres dont 5 avec salle de bains privative, terrasses, jardin et piscine. Espaces de réception: Deux vastes salles de 75 m² chacune (hauteur sous plafond de 5 m, poêle d'artiste), ateliers et caves. Dépendances & Extérieurs: Véranda couverte, jardin clos, grange à réaménager (toiture neuve), prairies et nature préservée. Potentiel: Idéal pour demeure de prestige, gîtes, B&B de luxe, mariages, séminaires ou centres de retraite. État irréprochable, double vitrage et toitures rénovées

SUD ARDÈCHE – EXCLUSIVITÉ À RUOMS – Réf: 7099 Résidence Les Sénioriales: T3 de qualité dans un cadre sécurisé et privilégié À saisir rapidement ! Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre animé de Ruoms, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au sein de la résidence Les Senioriales, conçue pour le confort des retraités actifs. Le bien se compose de: Une cuisine meublée et fonctionnelle Un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse Deux chambres (10 m² et 12 m²), dont une avec placard intégré Un dressing spacieux d'environ 3,5 m² Une salle d'eau moderne Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier pour le rangement Une place de parking privative Confort et équipements: Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Climatisation réversible + chauffage électrique Logement accessible PMR (normes handicapés) Une résidence pensée pour votre bien-être: Club House animé (bibliothèque, jeux, ateliers, sorti

Découvrez cette charmante villa de 128 m² située au cœur de Rosières en Ardèche. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux avec salle d'eau. Profitez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol et des combles partiellement aménageables ajoutent du potentiel à cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse, et des options de stationnement intérieur et extérieur vous attendent. Idéalement située à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun et de la rivière accessible à pied, cette villa est proposée au prix attractif de 268 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 9935