20 537 maisons à vendre à Prades-le-Lez

TEYRAN – Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte de 178 m² nichée dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa d'architecte de 178 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 140 m² exposée plein sud, avec piscine au sel et studio indépendant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La pièce de vie avec cheminée Focus s'ouvre directement sur une terrasse cocooning et le jardin, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La villa propose: • une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour • 4 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • de nombreux espaces lumineux tournés vers le jardin Le véritable plus: un studio indépendant de 38 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir, télétravailler, une activité indépendante ou un projet locatif. Côté stationnement: • double garage de 30 m² • seco

JACOU - En exclusivité - Maison quatre pièces de 92m² environ sur une parcelle de 594m² Située dans un lotissement au calme à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du centre du village, tramway (ligne 2), école. Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante et un WC indépendant. A l'étage, se trouve deux chambres d'environ 12 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'emménager une troisième chambre. Elle dispose d'un garage de 20m² et d'un espace jardin sur deux niveaux avec un accès indépendant permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Villa de charme avec potentiel exceptionnel GUZARGUES - A 25 minutes de Montpellier - l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette superbe villa de 1973, dont la façade a été rénovée en 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Avec ses 176,80 m² habitables et ses 184 m² au sol, cette propriété vous séduira par son potentiel et ses volumes. Découvrez une villa spacieuse et lumineuse, composée de 6 pièces. Vous entrez dans un hall avec placard conduisant à une vaste pièce de vie de plus de 65m² offrant une très belle hauteur sous-plafond. Cette pièce comprend un poêle à bois, un espace bureau et un bar pour vos soirées entre amis. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec salle à manger de 28m² donnant accès sur la véranda (surface) vient prolonger ce magnifique espace. Vous disposez également d'une pièce servant actuellement de buanderie et un WC indépendant. Un large escalier vous conduit à une mezzanine donnant sur les 4 chambres co

'EN EXCLUSIVITE' VENTE VILLA 5 PIECES SAINT-GELY-DU-FESC (34980). Mandat No 806 Votre agence WAH We Are Human vous présente EN EXCLUSIVITE, cette villa indépendante de type 5 en R+1 de 141 m2 m2 habitables sur une parcelle de 673 m2. Elle est située au calme, proche des commerces, des écoles et du lien direction Montpellier et autoroute. Une jolie maison familiale avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, qui vous permet d'accéder au garage, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé une tropézienne complète l'étage. Vous profiterez d'un extérieur avec trois terrasses, une piscine de 8 X 4, un pool house et un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. OUVERTE À L'INTER- AGENCE ! Prix: 523 000 EUR

Votre Agence Du Pic St Loup vous propose en exclusivité Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette villa contemporaine construite en 2015 développe 112 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², composée d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble résolument ouvert sur les extérieurs grâce à ses larges ouvertures pour profiter des belles saisons en famille ou entre amis, en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie d'environ 11 m² avec accès extérieur offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose

Découvrez cette Villa Provençale nichée dans une Oasis de Sérénité au Coeur du Pic Saint Loup Un écrin de lumière et de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous, dès l'aube, savourer votre café sur la terrasse ensoleillée, bercé par le chant des cigales et la douce brise du sud-ouest. Ce bien Unique vous attend, nichée au coeur d'un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Une Maison Conçue pour le Confort et l'Élégance Cette villa de 150 m², entièrement rénovée en 2014 allie modernité et authenticité avec un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les amateurs de réception. Au rez-de-chaussée, le séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée où il fait bon préparer des repas conviviaux. Admirez la vue sur le jardin depuis votre salon ou dans la véranda et profitez des soirées d'été sur la terrasse de 40 m², idéale pour les barbecues entre amis

Entièrement rénovée avec soin, cette maison de village d'environ 90 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs qui font toute la différence. La pièce de vie d'environ 30 m2 accueille le séjour et une cuisine moderne SoCoo'c entièrement aménagée et équipée, dont un lave-vaisselle encastré neuf. L'ensemble est lumineux, chaleureux et pensé pour une vie quotidienne confortable. La maison dispose de trois grandes chambres, toutes dotées de rangements aménagés. Le soin apporté à la rénovation se retrouve jusque dans les détails, notamment avec de belles façades de placards réalisées sur mesure par un menuisier-ébéniste. La chambre en RDC bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire dessert l'étage, avec WC indépendant. Un second WC est disponible au rez-de-chaussée. Côté extérieur, la maison profite d'une terrasse au R+1 ainsi que d'une tropézienne d'environ 14 m2 au R+2, véritable espace supplémentaire

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son

À Castelnau-le-Lez, cet ancien domaine agricole raconte encore, à travers ses bâtiments et ses matériaux, une histoire intimement liée au territoire languedocien. Derrière son ample composition en U s’étend aujourd’hui une propriété aux multiples dimensions, associant une demeure de caractère, des dépendances agricoles, un ancien chai viticole et de vastes espaces extérieurs. La parcelle principale couvre 24 957 m². Au cœur de cet environnement arboré, la maison développe 656,90 m² habitables et rassemble 13 chambres ainsi qu’un bureau. Trois ailes communicantes, également accessibles indépendamment, structurent l’ensemble et permettent à chacune de conserver sa propre atmosphère. La partie historique est celle de la mémoire des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée précède plusieurs salons et pièces de réception en enfilade dont les portes-fenêtres établissent un lien direct avec le jardin. À l’étage, un grand espace bibliothèque-bureau dessert cinq chambres et une sall

iad France - Déborah Quincieu vous propose: Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 164 m² s’implante sur une parcelle de 1 227 m² avec piscine, offrant une vue dégagée exceptionnelle, dominante et panoramique. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre: une position dominante, une vue panoramique, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier. La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez deux pièces de vie lumineuses comprenant un salon avec cheminée et un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parent

– Centre-village – Villa contemporaine de plain-pied – 130 m² – Prestations haut de gamme Un bien rare sur le secteur ! Idéalement située en plein coeur de Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied (commerces, services, écoles. ), cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Développant environ 130 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 330 m², cette maison offre des prestations soignées et des équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures permettent une continuité naturelle vers les extérieurs, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa s

Montferrier-sur-Lez Villa familiale de 208 m2 avec piscine, vue dominante et terrain de 2 400 m2 À la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier ? Cette belle villa de 208 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Le coeur de la maison est un vaste séjour avec plafond cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et s'ouvrant sur les extérieurs. La villa dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que d'un grand garage, permettant de répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 400 m2, en position dominante, offrant une vue dégagée. La parcelle, agrémentée d'une agréable pinède, accueille un superbe espace piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Une villa aux volumes rares, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et proximi

L’agence Casanova vous propose cette Villa d’architecte d’exception – Luxe & confidentialité absolue Cette propriété unique conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations de très haut standing, au cœur d’un environnement sécurisé et confidentiel. Implantée dans le prestigieux Domaine des Vautes, cette villa d’architecte développe 375 m² habitables et s’inscrit sur une parcelle paysagée de 2 800 m², à l’abri de tout vis-à-vis. Une réalisation unique mêlant béton banché brut et ossature métallique, offrant une parfaite harmonie entre design, lumière et nature.Une architecture remarquable et des volumes impressionnants Organisée en deux ailes réunies par un espace central, la villa bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à un spectaculaire mur rideau équipé de brise-soleil connectés, sublimant la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Intégralité du dossier sur demande auprès de votre agent Thomas Louvet

Villa de caractère à vendre à Montferrier-sur-Lez, à deux pas du centre du village et des écoles. Édifiée sur la base d'une ancienne cave viticole, cette propriété pleine de charme développe environ 180 m2 habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels du séjour, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort de vie, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, la superbe parcelle invite à la détente avec ses espaces paysagers et sa piscine, véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. Un bien unique, idéal pour les amateurs de charme et de beaux volumes, dans un environnement privilégié

MONTFERRIER-SUR-LEZ – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 800 m², cette maison de 155 m² offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. ✨ Ses atouts: Maison de 155 m² aux beaux volumes à réinventer selon vos envies. ️ Trois grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Grand garage de 68 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, espace loisirs ou dépendance. Terrain arboré de 2 800 m², intimité et un cadre de vie rare. ☀️ Grande piscine de 11 x 5 m pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Équipements existants: panneaux solaires pour la production d’eau chaude et système d’alarme. Un emplacement recherché: * Environnement résidentiel paisible * Proximité immédiate des commerces et co

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique maison implantée au nord de Montpellier, dans un village de caractère entouré d’une superbe pinède a deux pas d'ASSAS. Cette villa contemporaine développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant qu’apaisant. L’environnement naturel et préservé confère à la propriété une atmosphère rare, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie à proximité de la ville. Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et par la luminosité omniprésente. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et chaleureux, sublimé par une cheminée à l’éthanol qui apporte une touche de modernité et de convivialité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet ensemble et s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée accueill

Découvrez cette maison T4 de 90 m2 à Clapiers, idéalement située à deux pas du centre du village et des écoles, avec jardin et terrasse exposés plein Sud - idéal pour un premier achat ou un projet familial clé en main.. LE BIEN - Type: Maison mitoyenne T4 - Surface habitable: 90 m2 (Loi Carrez) - Terrain: 155 m2 - 3 chambres avec placards intégrés - 1 salle d'eau + 2 WC - Cuisine indépendante entièrement équipée - Séjour lumineux avec larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Cellier de rangement ~5 m2 - Construction 1980 - État: à rafraîchir (page blanche pour votre projet !) - DPE: classe D / GES: classe B. LES ATOUTS - Jardin et terrasse exposés plein Sud - profitez du soleil toute l'année - Séjour très lumineux grâce aux baies vitrées sur extérieur - Climatisation - confort garanti été comme hiver - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - 2 places de stationnement privatives - Possibilité d'agrandissement - adaptez la maison à vos projets futurs ! - Cellier indépendan

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, EXACT IMMO vous invite à découvrir cette élégante propriété nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette villa de caractère développe environ 216 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes, une circulation fluide entre les espaces et une agréable luminosité présente dans toute la maison. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Celui-ci se prolonge par une salle à manger ouverte sur les extérieurs et une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine. Cette partie de la maison accueille également deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire

NOUVEAU DANS VOTRE 'AGENCE DU PIC ST LOUP' Quelle que soit votre situation, vos envies (primo-accédant, investisseurs, seul ou en famille. ) et si vous rêvez d'une maison sans contrainte: - Les travaux, c'est fait ! - La voiture, oubliez tout ce fait à pied ! - l'entretien des espaces verts, il n'y en a pas ! mais vous avez 2 parcs et des jeux pour enfants ou des balades à 2 minutes à pieds. - Les commerces, écoles et services sur place ! Vous découvrirez une belle pièce de vie claire, une cuisine moderne et lumineuse et à l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Mieux qu'un appartement (aucune charges de copropriété), une vraie belle maison de village avec son caractère en coeur de ville. Venez vous laisser séduire par ce bien unique. Vous pouvez contacter Eric pour échanger sur la maison et organiser une visite. Merci pour votre confiance. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant es

? Découvrez votre future villa de plain-pied avec L'agence du Pic Saint Loup ! Une résidence à votre mesure, où bien-être et confort s'unissent pour créer un cadre de vie unique. ? *Une villa lumineuse et fonctionnelle* Imaginez-vous chaque matin dans une villa baignée par la douce lumière du jour grâce à ses grandes ouvertures. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour spacieux et chaleureux, avec un accès direct sur une terrasse en bois intime. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement dans un espace ouvert sur le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle vous permettra de passer des moments de partage culinaire en famille ou entre amis. La villa dispose également de 3 belles chambres avec porte fenêtre pour la lumière, terrasse privatives et climatisation pour le confort. Une salle de bain moderne et un toilette indépendant complète l'ensemble. ? *Des espaces extérieurs à vivre toute l'année* L'extérieur de cette villa est une invitation à la paresse. Différentes terrasse

AUX PORTES DE MONTPELLIER Sur un terrain clôturé de plus de 2800 m² nichée dans un écrin de verdure magnifique villa contemporaine de plain-pied de 185 m² plus dépendances. Séjour avec cuisine semi-ouverte équipée de plus de 72 m² ouvrant sur grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine à débordement. Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 belles chambres et une nouvelle salle de bain avec baignoire et douche offre un espace séparé pour les enfants. Les prestations sont de grandes qualités, parquet massif, menuiseries à galandage, panneaux solaires, clim air zone réversible. Un beau garage, et une buanderie viennent compléter cette propriété qui bénéficie également d'un bassin de rétention d'eau couvert offrant l'eau pour l'arrosage du jardin et un bassin avec plantes aquatiques et cascade. Honoraires à la charge du vendeur

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: logement pour un proche, activité professionnelle

Sur la commune du Crès, découvrez cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Il s'agit d'une villa de 152 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux articulé autour d'une cheminée conviviale, une véranda fermée transformée en agréable pièce de vie avec une vue incroyable sur l'espace piscine et paillote parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se découvre à l'étage, il se compose de 3 chambres, toilettes indépendants et salle de bains avec double vasques, et cabine de douche. En complément de ce bien, un grand garage et un studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un forage, toutes les menuiseries en PVC, Volets électriques, Visiophone, arrosage automatique,combles réisolées en 2024, chaudière gaz à condensation. Vous serez séduits par ses multiples espaces extérieurs très bien entretenus et coquets, sa situation géographique id

Dans le secteur très recherché des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, cette villa d’environ 217 m² s’épanouit au cœur d’un magnifique terrain paysager de 3 000 m², à l’abri des regards. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-ouest, développent près de 62 m² avec un séjour et un salon ouverts sur les extérieurs. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le quotidien. La partie nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une a

Maison de caractère en pierre – 289 m² – Terrasse avec jacuzzi – Vue dégagée Il y a des maisons que l'on visite. Et d'autres dans lesquelles on se projette dès les premières minutes. Au coeur du village médiéval Les Matelles, proche de Montpellier, à quelques pas des commerces, dans une impasse, cette maison ancienne de 289 m² habitables.dévoile derrière ses murs de pierre un univers singulier, chaleureux et plein de caractère. Rénovée avec soin, elle a conservé ce qui fait toute l'âme des belles demeures anciennes: pierres apparentes, voûtes, carreaux de ciment, moulures et beaux volumes. Des éléments authentiques auxquels s'ajoutent aujourd'hui le confort et les prestations d'une maison pensée pour être vécue toute l'année. Eau chaude et chauffage, au sol pour le RDC et central pour l'étage, fournis par une chaudière à granulé de bois, la toiture a été entièrement refaite et isolée, double vitrage et adoucisseur. La propriété s'organise sur deux niveaux indépendants, chacun disposant

Imaginez-vous arriver au bout d'une impasse paisible, entouré de pins et de garrigue, avec pour seul fond sonore, le chant des cigales. Sur ce magnifique terrain arboré de 1274 m2, vous découvrez une maison de 86 m2, construite en position dominante, offrant une vue dégagée sur le château de Clapiers. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement le potentiel du lieu. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur une large terrasse. Vous imaginez déjà les repas d'été, les soirées entre amis, les moments en famille au coucher du soleil. La cuisine, pratique et fonctionnelle, communique avec un garage pouvant facilement devenir une buanderie, un bureau pour le télétravail ou encore un 4e chambre, selon vos besoins. Côté nuit, 3 chambres confortables permettent à chacun de trouver son espace. Son exposition idéale, sud/ouest, ses grandes baies vitrées, apportent confort, luminosité et qualité de vie tout au long de la journée. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est s

Dans un environnement préservé, au coeur de la commune très recherchée d'Assas, cette villa rénovée avec soin en 2025 propose un cadre de vie rare. Construite en 1976, elle bénéficie d'une rénovation, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du contemporain. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie d'un peu plus de 65 m2 baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte au design moderne. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée peuvent facilement être aménagées en une suite parentale. Une troisième chambre de plus de 20 m2 avec salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, une suite avec salle d'eau privative et dressing offre une vue sur le jardin arboré. Le terrain, plat et paysagé avec goût, s'étend sur plus de 2000 m2. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la nature environnante: grande terrasse ensoleillée, piscine avec plage en bois, coin détente sous pergola, allées dallées et jardin méditerranéen structuré. Le tout dans un cal

Exclusivité, Saint-Gély-du-Fesc, Dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Montpellier, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine de 120 m2, implantée sur une parcelle de 566 m2, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale et d'une seconde chambre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, une belle terrasse et un pool house complètent l'ensemble. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien.Un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme, tout en restant proche de Montpellier et de l'ensemble des commodités. Votre Agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Anno

Au coeur du très prisé village de Cazevieille, dans une impasse confidentielle, cette propriété contemporaine de près de 275 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur du Pic Saint-Loup et à seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc. Implantée sur une parcelle paysagée de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre une configuration rare: deux pavillons parfaitement indépendants réunis sur une même propriété, conjuguant art de vivre, liberté d'usage et valorisation patrimoniale. Son atout singulier: une maison indépendante de 90 m², générant 1 250 € de revenus locatifs par mois. Un potentiel immédiatement valorisable qui se prête aussi bien à un investissement locatif qu'à un projet intergénérationnel, à l'accueil de proches ou à une résidence d'envergure en réunissant les 2 villas. Entièrement de plain-pied, la villa principale de 185 m² s'ouvre largement sur son environnement. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente, captée par de nombreus

VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET VUE IMPRENABLE Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine récente de 129,60 m², édifiée sur une parcelle de 618 m², bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre particulièrement agréable. Dès l'entrée, la qualité de la construction et le choix des matériaux séduisent. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette villa conjugue avec élégance lignes épurées, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, largement tournée vers l'extérieur et la piscine. L'espace se prolonge naturellement vers une cuisine américaine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un ensemble à la fois convivial, fonctionnel et particulièrement élégant. Ce niveau accueille également une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux cham