260 appartements à vendre à Pouzy

Dans le secteur ouest de NEVERS, proche de tous commerces et toutes commodités, cet appartement de cinq pièces est au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur une terrasse exposé à l'ouest, une cuisine, deux chambres et il dispose d'une cave et un garage. Cet appartement est idéal pour un premier investissement. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » errial.georisques.gouv.fr/#/XBo4UG2f Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3376.00 euros

A VENDRE CENTRE VILLE FOURCHAMBAULT en résidence très prisée et sécurisée, appartement lumineux type F4 avec ascenseur, parking et cave. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon, arrière cuisine, séjour salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Copropriété de 37 logements ( 105 lots). Provision mensuelle: 243.35 € (syndic, chauffage urbain, eau froide PC) + provision fonds de travaux 82.28 € soit 326 € Charges annuelles: 3856.64€ PRIX: 110 000 €- HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 105 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3856.64 euros

NEVERS, quartier Saint-Etienne, venez découvrir cet appartement de 64m2 plein de charme. Parquets, tomettes. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il se situe en plein centre-ville à proximité de tous les commerces. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement de 131.7 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située face au parc Roger Salengro à Nevers. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le parc. Idéalement placé, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Nevers, ses commerces et commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une loggia dans son prolongement, idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Le salon-séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur le parc Roger Salengro. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également:

Sur la commune de Nevers, proche du centre-ville et de toutes les commodités, votre agence vous propose un appartement de type F4 de 82 m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, vendu avec garage en rez-de-chaussée. Actuellement loué 593,28 € hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à son locataire en place depuis plus de quinze ans. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville datant de 2009. Un garage privatif complète l'ensemble. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur, chauffage de base au sol) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

Dans le secteur très recherché de VICTOR HUGO, proche de toutes commodités, un appartement sis au première étage comprenant entrée, grand dégagement avec rangements desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et penderie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un box de garage; en plus, une studette au dernier étage pouvant être louée séparément. Opportunité rare à saisir rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/2qaf8Gl3 Copropriété de 120 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3417.00 euros

Votre agence ERA Nevers vous propose ce charmant appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, situé dans une résidence privée à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Centre-ville de NEVERS, rue du 14 juillet, dans un bel immeuble ancien, venez visiter votre futur nid douillet. Ce duplex se compose d'une très belle pièce de vie de 35m2, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre avec son dressing (ou 2 chambres en enfilade), d'une grande chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC et d'une douche. Pas de charges de copropriété. Le charme de l'ancien dans un petit immeuble et le confort du centre-ville pour pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de ville, immeuble en bon état général offrant un potentiel très intéressant pour réaliser vos projets de bureaux, activités libérales (kiné. ) et ou combiné activité professionnelle et lieu de résidence. Idéalement situé près des commerces, écoles, bénéficiant de nombreux stationnements directs et gratuits, Il vous offre au rez de chaussée un vaste local d'activité (anciennement cabinet de kiné) de 123 m2 environ composé d'un accueil, 4 bureaux ainsi qu'une grande pièce. A l'étage, par un accès indépendant, vous trouverez un bel appartement composé d'un séjour, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau. Pour compléter le tout, une agréable terrasse sans aucun vis à vis, un double garage ainsi qu'un espace atelier vous attends. Une véritable opportunité à saisir ! A vos visites !

Belle vue sur la Loire ! pour cet appartement rénové de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Il vous offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux avec vue sur la Loire, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. 2 caves ainsi qu'un garage complète le tout ! Habitable directement sans aucuns travaux ! Idéal pour tout type de projets (habitat principal, investissement locatif, location de courtes durées. ). A vos visites ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2386.55 euros

Dans un bel immeuble en centre-ville de Decize donnant accès direct à la place St Just, au 2nd étage d'une petite copropriété (syndic bénévole), appartement de type 4 avec cachet (parquet, cheminée. ) offrant un agréable cadre de vie au pied des commerces. Il vous offre une entrée donnant sur un espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres. Sur le palier, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement (vélos, outillages. ). Peu de frais de copropriété (environ 100 € par an). Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 95.00 euros

Dans le centre ville de La Charité, jolie copropriété, cet appartement confortable T2 de 47 m2 (ref 9761A) comprend une entrée pratique, une cuisine semi-équipée lumineuse avec lave-linge, un séjour avec beau parquet chêne donnant sur le balcon de 7,3 m2 ainsi qu'une chambre calme; salle d'eau avec douche récente, WC séparées. Le logement dispose également d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Baies coulissantes double vitrage de qualité, l'ensemble constitue un bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme. Tous les détails sur - téléphone référence 9761A

Grand appartement, au centre ville, avec terrasse, garage et courette. Au 1er étage un appartement d'env 110m2 en duplex avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. A l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: deux autres chambres et WC séparés. Grenier. Au rez chaussée, inclus à la vente un local commercial loué 600 EUR/mois par bail commercial. Taxe foncière 1600 EUR/an. Travaux à prévoir: mise en conformité du raccordement au tout à l'égout. Tous les détails sur - ref 10096 A - téléphone

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement 4 pièces situé au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Pour commencer vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un couloir donnant accès à 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulants. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Le +: La cave ! Le +: La luminosité ! Un renseignement ? une visite ? David votre agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires: media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - N

Idéal jeune couples avec enfants cet appartement en duplex vous accueil ave au 1er étage, une cuisine aménagée, une chambre, wc avec coin buanderie, salle de bains, boudoir avec une agréable terrasse avec vue sur le fleuve et grand salon - salle à manger. Au 2ème étage deux chambres

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de NEVERS, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc Le loyer annuel garanti est de 2811.96 EUR HT La rentabilité est de 7.20 % Charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 EUR Taxe foncière 387 EUR LOT 81 Mandat 724 Procédure en cours Prix 25 000EUR FAI Les honoraires de 3 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Résidence mixte Etudiants / Affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la Loire et entourée d'espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au T2, répartis sur 4 niveaux. A proximité: - La Loire - La Tour Goguin - Hyper centre à 700 m - Université Dijon-Bourgogne - Campus de Nevers à 2,1 km La résidence est desservie par: - Bus, arrêt Gonzague, lignes 10, 14, T2 à 200 m - Gare de Nevers à 900 m - Aéroport de Nevers Fourchambault à 4 km - Autoroute 77 à 4,1 km Votre conseillère en

✨ Appartement de charme en hypercentre – Vue Loire – Quartier Cathédrale ✨ Idéalement situé en hypercentre, dans le très recherché quartier Cathédrale, cet appartement atypique et plein de cachet ne vous laissera pas indifférent. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité préservée: poutres apparentes, tommettes, pierres… chaque détail raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse et unique. ️ Description: Appartement en duplex 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale/secondaire Pièce de vie pleine de charme Jardin avec une vue imprenable sur la Loire Balcon pour profiter de l’extérieur au quotidien Chauffage gaz de ville – chaudière de 2019 Raccordé au tout-à-l’égout  Copropriété: Copropriété bénévole Faibles charges: uniquement l’assurance du bâtiment Toiture refaite récemment, un vrai plus pour votre tranquillité  Les + qui font la différence: Emplacement exceptionnel en plein cœur de ville Vue Loire rare et recherchée Appartemen

Nevers plein centre ville, vue place Carnot, appartement de 3 pces de 69.90 m² hab au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence avec parking privatif et ascenseur, cave, il se compose d'une belle entrée et dégagement, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, très lumineux, charges 4000 euros/ans chauffage inclus, à visiter, honoraires à charge vendeur

NEVERS, quartier Montapins, au 1er étage d'une agréable résidence entouré de verdure, appt T3 de 66 m² en bon état loué, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger (ou 2ème chambre) avec vue sur la verdure, une salle d'eau avec wc, une chambre, rangement, loyer 450 euros/mois + 160 euros de charges chauffage et eau compris, exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur

A NEVERS, en exclusivité chez GBImmobilier, nous vous proposons au sein de la résidence sécurisée Le Mancini, un bel appartement T4 situé au 1er étage, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, prolongée par un dégagement desservant un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées: cave privative, garage fermé et place de parking, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Huisserie double vitrage PVC, volets persiennes bois, chauffage collectif gaz. Charges de copropriété: 4 000 euros/an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs inclus). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez GB Immobilier pour organiser une visite. Copropriété de 213 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000 euros

Appartement F3 proximité centre ville de Nevers dans une Résidence de standing agréable et paisible, 4e étage avec ascenseur, 3 pièces dont 2 chambres. Des balcons autour donnant l'un sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, et l'autre balcon sur la deuxième chambre, offrant une vue panoramique sur la verdure et sur la ville. En plus ! L'appartement dispose d'un garage fermé ainsi qu'une cave. Travaux de mise au goût du jour, fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif. charges 145€ par mois chauffage compris. Copropriété bien entretenue, isolation par l'extérieur réalisée, pas de gros travaux a prévoir. A proximité directe d'un Supermarché, lycées de Nevers, université, arrêt de bus, superette

A NEVERS, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 56,52 m², cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un garage, des atouts recherchés qui renforcent son attractivité locative. Vendu loué, ce bien bénéficie d'une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Loyer actuel: 480 euros hors charges / mois. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà rentabilisé avec un locataire fiable. A découvrir rapidement avec GB Immobilier ! Copropriété de 235 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 e

Situé en plein coeur du centre-ville de DECIZE, immeuble de caractère se composant de: -Un salon de coiffure en rez-de-chaussée, en activité, avec vitrine sur rue passante. Le local actuellement loué 800EUR/mois est fonctionnel, lumineux et entièrement équipé pour l'activité (matériel inclus). Le fonds de commerce, matériel compris est proposé en supplément à 33 000EUR. - A l'étage, un appartement en duplex de type F4 actuellement loué en Airbnb (99EUR la nuitée) comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau/wc et un deuxième wc indépendant, parfait pour une mise en location. Chauffage électrique pour le local commertcial et gaz de ville pour l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:wwwgéorisquesgouvfr l'ensemble est vendu au prix de 138 000EUR (hors fonds de commerces). Idéalement la vente de l'immeuble et du fonds sera réalisée simultanément

A NEVERS - Proximité centre-ville, en exclusivité chez GBImmobilier, un appartement au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement de type 5 de 113m² avec une terrasse extérieure de 22m² au pied de la Nièvre. Appartement composé d'un dégagement desservant salon, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, chaufferie; à l'étage palier deux chambres. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. Petite copropriété, charges annuelles pour l'appartement: 600euros Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros