26 267 maisons à vendre à Poursay-Garnaud

Localisation: Asnières-la-Giraud (17400) | Surface: 157 m² | Pièces: 6 (3 à 4 chambres) Découvrez le charme authentique de la campagne charentaise avec cette superbe maison en pierre, située au coeur d'un village paisible et dynamique. Alliant cachet de l'ancien et confort, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces de proximité, de l'école locale et à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. ? Les points forts du bien: Charme de l'ancien: Murs en pierres apparentes apportant une ambiance chaleureuse, unique et accueillante à chaque pièce. Beaux volumes: Une surface habitable de 157 m² confortable et bien agencée. Potentiel évolutif: 3 chambres spacieuses existantes, plus une 4ème pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Dépendances et stockage: Un garage avec portail électrique et des dépendances avec galetas, parfaits pour les bricoleurs ou du rangement familial. Le petit +: Possi

Idéal pour les investisseurs, bénéficiez d'un abattement de 44% sur cette propriété occupée par une femme de 79 ans. MODALITES D'ACQUISITION (Bien occupé)• Valeur vénale du bien F. A.I: 200 000 ¤• Prix d'acquisition: 132 600 ¤ honoraires inclus• Taxe foncière à charge de l'occupant. ACHAT EN NUE-PROPRIETE: le principeL'achat en nue-propriété permet de se constituer un patrimoine immobilier solide à moindre coût. Le vendeur, souvent retraité, conserve le droit d'occuper le bien, ce qui réduit son prix d'achat (décote d'occupation).• Vous n'avez aucune gestion à prévoir: pas de locataire, pas de travaux, pas de loyers impayés.• Vous devenez plein propriétaire au décès du vendeur, vous pourrez alors l'habiter, le revendre ou le louer.• C'est un investissement sans contraintes, sécurisé et rentable, qui bénéficie de la valorisation naturelle de l'immobilier tout en soutenant financièrement des seniors. LE BIEND'une superficie d'environ 153 m², ill se compose au rez-de-chaussée d'une entrée

il y a des alliances ancien/contemporain réussies, cette charmante maison le confirme. Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent. Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage, jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble. car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse. A 4 minutes de St Jean d'Angély! English speaking contact: Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Un bien clé en main avec du cachetDès l'entrée, vous profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel: Rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse / Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse A l'étage: 2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou 3ème chambre); Grenier aménageable Des extérieurs complets et pratiques: Cour à l'avant pour stationner facilement Jardin clos à l'arrière avec terrasse pour profiter des beaux joursDépendance (atelier, stockage, projet d'aménagement…) Confort au quotidien: ? Poêle à granulés ? Radiateurs électriques en complément ? Maison déjà rénovée ? vous posez vos valises ! Assainissement individuel à prévoir (mise aux normes)Ce qu'on aime ici: ? Le calme du secteur ? Le charme de l'ancien rénové ? Le potentiel évolutif (bureau + grenier + dépendance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mai

Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature. Laissez-vous surprendre par cette bâtisse comprenant un grand niveau de 360 m² habitables surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m². Facilement chauffée par un poêle de haute performance et une pompe à chaleur, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans le

Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1942, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 114 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail tranquille. Une salle de bains complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 25 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain de 160 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Cette maison, en excellent état intérieur et av

Changer de vie au calme. sans renoncer à l'essentiel.À seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, 40 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, découvrez une propriété de caractère où patrimoine, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Nichée au cœur d'un parc privé arboré de près de 4 hectares, cette élégante maison de maître construite en 1873 offre un cadre de vie rare, préservé et empreint d'authenticité.Dès l'arrivée, la majestueuse allée, les arbres centenaires et les volumes généreux donnent immédiatement le ton: ici, chaque détail raconte une histoire.Une demeure familiale de caractèreDéveloppant 341 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de son architecture et la noblesse de ses matériaux d'origine:- sols en mosaïque d'époque- superbe escalier hélicoïdal- cheminées en marbre- belles hauteurs sous plafond- pièces de réception baignées de lumièreChaque espace a conservé l'élégance des grandes demeures du XIX? siècle.Des espaces de

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 2023 AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELYMagnifique pavillon plain-pied de 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV gare de Surgères.Il se compose: un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc.Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique.Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur.Classe énergétique BChauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées.Assainissement individuel aux normes.Aucun travaux à prévoir.Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillonHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Maison de plain-pied 2 chambres – Ternant (17400)Située au calme, cette maison récente de 2010 achevée en 2016, en excellent état offre environ 72 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1 488 m².Elle se compose d'un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une cloison reste à poser), d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie/arrière-cuisine.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin piscinable et d'un abri de jardin.Stationnement possible pour plusieurs véhicules.Les plus: Maison de 2006 en excellent état Bonne isolation et double vitrage PVC Volets roulants électriques et battants Assainissement individuel conforme Classe énergétique D / GES B Environnement calme et agréableA visiter sans tarder!Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

Située en plein coeur de ville de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement entretenue, où tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de proximités. Le vrai plus ? De nombreuses places de parking gratuites se trouvent à seulement quelques pas.Avec ses 164 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou du télétravail. Les atouts majeurs: Performance énergétique rare: Classée en catégorie C, cette maison ancienne bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à un entretien rigoureux et régulier.L'extérieur: Une jolie cour arrière privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des regards.Le sous-sol: Une grande cave saine de 45 m², idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou le bricolage.Une configuration généreuse et fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: L'entrée chaleureuse s'ouvre sur un agréable séjour. Ce niveau

En centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché: toutes les commodités accessibles à pied, un environnement résidentiel calme et un voisinage paisible. Implantée sur un terrain clos de 991 m², la propriété offre un jardin agréable, une terrasse propice à la détente. Un garage avec rangements, une cave et un atelier complètent les prestations extérieures. Construite en 1948, entièrement rénovée en 2024 / 2025, elle vous offre environ 150 m² et se compose d'une cuisine américaine équipée (sous garantie) ouverte sur un séjour lumineux, une entrée, une véranda, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec dressing indépendant, desservis par un ascenseur PMR. Confort moderne et excellente performance énergétique: pompe à chaleur air / eau, double vitrage, VMC, vide sanitaire, charpente métallique, tuiles béton. Un bien rare à visiter sans tarder, qui allie charme, confort

Le niveau d'exigence est élevé et cela fait toute la différence, voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu'on la respecte.Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l'harmonie du lieuPas de fausses notes, la rénovation a été effectuée avec un grand souci d'esthétisme.Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d'eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale.Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente.Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d'un soin particulier: toitures entièrement neuvesCe logis bénéficie d'un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil. ) English speaking contact; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference - this is why this property is truly unique and deserves the utmost res

Une exclusivité IDIMMO Idéal pour investissement locatif, proche du centre ville cette maison présente un gros oeuvre en bon état et vous permettra la rénovation de votre choix( 3 duplex de 50m2 possibles) Une partie du terrain d'une surface totale de 1000m2 peut être divisée et offrir un terrain constructible de 600m2 environ permettant toute construction nouvelle. Rue calme en façade, impasse sur un côté. Des plans cotés peuvent être fournis. Bel environnement An IDIMMO exclusivity Ideal for rental investment, close to the city center, this house has a structural work in good condition and will allow you the renovation of your choice (3 duplexes of 50m2 possible) Part of the land with a total area of 1000m2 can be divided and provide a building plot of approximately 600m2 allowing any new construction. Quiet street in front, cul de sac one side. Dimensional drawings can be provided. Beautiful environment Agence Idimmo/Prestige et Châteaux42 Rue Grosse Horloge17400 St Jean d'Angély

Situé dans la commune d'Asnières-la-Giraud (17400), venez découvrir ce bâtiment de 172 m² réparti sur 3 espaces (1 pièce au rez-de-chaussée et 2 pièces à l'étage). À aménager entièrement, il offre un potentiel certain pour une transformation en habitation. Caractéristiques notables: menuiseries en double vitrage, une toiture entièrement refaite, des planchers bois neufs, tout en nécessitant l'installation d'un compteur d'eau et un compteur d'électricité. Le futur propriétaire devra également prévoir le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bâtiment peut devenir une maison ou un espace de stockage / garage. Elle offre un projet de rénovation intéressant pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 119 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.Informations LO

SAINT-JEAN-D'ANGELY - Belle maison familiale en parfait étatDécouvrez ce pavillon situé à Saint-Jean-d'Angély, réparti sur deux niveaux avec un terrain d'environ 1 938 m² (en partie constructible) comprenant des arbres fruitiers et offrant la possibilité de construction d'une piscine. Cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 167 m² se compose comme suit:Au rez-de-jardin: une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie/chaufferie équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) avec un accès à la cave, ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage: un palier distribuant un bureau ou espace lecture/détente, quatre belles chambres, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une agréable terrasse couverte, préservée des regards, d'un préau et d'un atelier. De plus, la maison est raccordée au

Exclusivité sur Saint Jean d'Angely, cette maison de 150 m² située dans un environnement agréable avec ses 5000 m² de terrain clos et 250 m² de hangar.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 5 000 m², idéal pour les amoureux d'espace de nature et surtout de tranquillité sans aucun vis à vis.Un puits est également présent sur la propriété. La maison offre de beaux volumes et se compose de;• une pièce de vie lumineuse• une cuisine séparée avec un espace dinatoire• 3 chambres, dont une suite parentale• grande salle d'eau• nombreux espaces de rangement Un véritable atout: un grand hangar de plus de 160 m², parfait pour du stockage, un atelier, un artisan ou un projet professionnel.Coté technique, la couverture est récente, chaudière gaz condensation, volet roulant solaire, bonne isolation, vide sanitaire, assainissement tout à l' égout. Un puits est également présent sur la propriété E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

À ST JEAN D'ANGELY, à proximité des écoles (de la crèche au lycée) et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1968 rénovée en 2012.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie / chaufferie et un garage / atelier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc.Vous bénéficierez d'un sous-sol total idéal pour les bricoleurs ou les collectionneur.A l'extérieur, un jolie jardin clos, arboré et paysagé avec une grande terrasse couverte et un abris de jardin complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070382)

MAISON DE BOURG ENTIÉREMENT RÉNOVÉE SUR DEUX PARCELLES CADASTRALES D'UNE CONTENANCE DE 181 M² A 5MN DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY.Nous vous proposons cette charmante maison ancienne rénovée à 3mn de l'autoroute A10 et 5 mn de Saint-Jean-D'angély.Elle se compose comme suit: Rdc cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 35 m², une salle de bain, un wc, un cellier et un dégagement.Au 1er: un palier, un couloir, trois chambres dont une avec dressing.Une cour avec un robinet extérieur.Un garage non attenant de 33 m².Un préau et un jardin.Idéal pour un 1er investissement ou pour du locatif !N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

À vendre: Maison de ville 115 m² avec jardin clos Maison de 115 m² habitables avec jardin clos à quelques pas du coeur de ville de SAINT JEAN D'ANGELY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, des WC séparés et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC séparés.Au second étage un grenier de 52 m² offre un potentiel d'aménagement important, permettant d'agrandir la maison selon vos besoins.Maison louée jusqu'en septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 129 900 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409114)

Vous êtes à Saint-Jean-d'Angély, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Dans cet environnement vivant, vous découvrez une maison de ville idéale pour un investissement locatif sécurisé. À l'intérieur, trois logements indépendants vous accueillent: deux T2 de 39 m² et 25 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre, ainsi qu'un studio lumineux et fonctionnel de 19,45 m². Les loyers sont en place: 341 ¤ / mois pour chaque T2 et 200 ¤ / mois pour le studio.Une cave complète le bien.L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profitez d'un investissement clé en main au rendement attractif E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32235310)

Sur la commune de St Jean d'Angely, je vous propose de venir découvrir ce joli pavillon d'après guerre sur une parcelle de terrain d'environ 580 m².De plain-pied, il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une troisième chambre avec point d'eau a été crée, accessible par le garage.En complément vous y trouverez deux terrasses, une véranda et un garage avec galetas ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 144 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé

À Voissay, à moins de 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Le cadre de vie: Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien mêlant pierre et bois. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le coin nuit: La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique pour toute la famille. Les extérieurs et annexes: Implantée sur un terrain de 1 015 m², la propriété se compose d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours. À l'arrière, un second espace clos permet le stationnement et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage ainsi que deux dépendances (environ 28 m² et 40 m²) viennent

À Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison charentaise rénovée de 174 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.L' histoire raconte que c'était une partie de l'enceinte du château.Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 60 m², une cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie, cellier et garage attenant.À l'étage: 2 chambres et un point d'eau avec WC.La propriété bénéficie d'une cour entièrement close ainsi que d'importantes dépendances d'environ 300 m² (anciennes écuries), idéales pour un projet de gîtes, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou des animaux. Côté prestations: Toiture neuve / PVC Double vitrage / Assainissement conformeChauffage central fioul Un bien rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493922)

Idéal pour un premier achat ou un investissement pour de la location, cette jolie maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Salon, cuisine /repas séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant Pas de chambre au RDC. Elle est située en plein coeur du centre ville de St Jean d'Angély, petit son jardin clos. Une situation privilègiée et très recherchée dans la ville ! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI / English speaking contact CarolynPRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély: vous êtes dans un quartier recherché, à deux pas des commodités essentielles et des établissements scolaires, et vous entrez dans une maison rénovée conçue pour faciliter votre quotidien tout en offrant des options d'évolution. Vous explorez le rez-de-chaussée où se trouvent une entrée pratique, un salon cosy, une cuisine d'été, et une salle d'eau avec WC.A l'étage appréciez la pièce maîtresse: une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les volumes généreux, la présence d'un poêle à granulés performant et de panneaux solaires garantissent confort et économies. À l'extérieur, un jardinet vous invite à la tranquillité, pendant qu'un atelier et une dépendance spacieuse n'attendent que d'accueillir vos passions ou un revenu complémentaire. Envies de volumes lumineux et de performance énergétique ? Programmons votre visite. Les informations sur les ri