921 appartements à vendre à Poulouzat

LE NID DES LONGES Cet appartement de 73 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Longes à Limoges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres qui permettent d'accueillir confortablement. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue une pièce de vie idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante offre une véritable facilité d'usage et permet de préparer les repas dans un environnement séparé du séjour. L'appartement dispose également d'un coin balcon qui apporte un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de calme. Une salle de bain complète et pratique vient renforcer le confort quotidien. Situé dans un quartier calme, tranquille et à proximité avec les commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son agencement, sa surface généreuse et sa localisation en font un bien attractif sur le marché. Venez le découvrir dans votre ag

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 euros charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1955 euros. Limoges (87000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SPECIAL INVESTISSEUR! Au 7eme et dernier étage, appartement de 51,81m2 comprenant entrée avec 2 placards, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur garde corps (belle vue panoramique) cuisine séparé (ouverture possible sur le séjour) avec cellier attenant, chambre, salle de bains, WC séparé. cave au sous sol Garage loué séparément. Excellente rentabilité (plus de 9%): les 2 locataires sont sérieux et stables depuis très longtemps, loyer appartement: 413 euros + 180 euros de provisions sur charges, loyer garage: 81,64 euros charges de copropriété 2544euros / an (eau et chauffage compris) Taxe foncière 1138 euros Limoges (87100)

L'agence Signature authentyck immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 située au coeur de la ville d'Isle. A proximité immédiate du CHU et les commerces. Mais aussi à seulement 10 minutes du centre ville de Limoges. Cet appartement vous offre un cadre paisible dans une ville où tous les commerces sont accessibles à pied. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage, et composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, WC, double salon et chambre. L'appartement mesure un peu plus de 47m² et dispose également d'une place de parking et une cave. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif par sa localisation et proximité des facultés de medecine, lettres, pharmacie et écoles infirmière ou d'art. Mais aussi par ses faibles charges. L'appartement est chauffé au gaz avec une chaudière individuelle. Ancien loyer pratiqué jusqu'en mars 2026: 470 € + 30€ Pour plus d'informations par RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres LE PRIVILEGE À découvrir sans tarder à Limoges ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, praticité et emplacement recherché. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commodités de LIMOGES, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les info

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T3, idéalement situé à Limoges, offrant luminosité et confort au quotidien. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les atouts: Appartement traversant 2 chambres Séjour lumineux Garage privatif Proche des commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Chauffage individuel À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 7816

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Secteur Carmes - proche bus, facs et commodités, studio meublé, équipé et aménagé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. De nombreux espaces communs sont proposés: co-working et loisirs, laverie. Vendu loué avec faibles charges - Avec ou sans locataire, revenu locatif garanti ! Limoges (87000)

INVESTISSEMENT EN VUE ! Lot de 2 appartements, parfait pour des baux de courte durée, location saisonnière. Appartements mitoyens et comprenant chacun: une pièce de vie avec coin chambre, une kitchenette, une salle de bain / wc. En très bon état général, pas de travaux à prévoir, les surfaces indiquées correspondent aux parties des appartements supérieures à 1m80. Possibilité de créer un seul appartement en ouvrant la cloison mitoyenne. Secteur soumis au permis de louer. Référence agence: 286

Venez investir dans cet appartement en excellent état de 25 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec w-c. Un locataire est en place pour un loyer de 309 euros + 41 euros de charges. (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 810.01 euros

Et si votre futur appartement vous attendait… tout en haut ? Perché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur (oui, on a pensé à vos jambes ), cet appartement n'attend qu'une chose: retrouver toute sa superbe… et peut-être grâce à vous ! Seul sur le palier: ici, pas de voisins bruyants — tranquillité garantie. Résidence avec gardien: sécurité et sérénité au quotidien. Côté vue: Depuis la cuisine: un panorama apaisant sur le parc, au son du chant des oiseaux, et idéal pour admirer les couchers de soleil Depuis le balcon filant exposé sud-est: une vue dégagée sur la ville (parfait pour le café du matin !) Côté intérieur: Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées (salon + salle à manger) Une entrée avec rangements bien pensée Une grande cuisine familiale + cellier/buanderie ultra pratique 2 chambres confortables Une salle d'eau avec douche italienne + WC séparés Le vrai + qui change tout: Une 3ᵉ chambre avec salle d'eau et WC, située de l'autre côté de l'appartement, et qui

Appartement rénové 69,25 m2 Limoges centre rue François Chenieux. Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m2 (loi Carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 4e étages avec ascenseur, il offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger ou chambre, d'une deuxième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine aménagée et équipée récente. Prestations de qualité: Rénovation complète (2020) Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736EUR. Taxe fonçière 1238EUR. Aucun travaux à prévoir Annexes: une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue. À propos du DPE: CLASSE ENERGIE D valeur 224kWh/m2/an

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres Bo-Mon immobilier vous propose à la vente ce loft de 550m2 en centre ville de Limoges. Situé entre la Mairie et le quartier Ernest Ruben, cet ancien atelier avec sa structure métallique offre des possibilités d'aménagement extraordinaire Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de 225 m2 avec une partie aménagée, auquel s'ajoute une agréable terrasse au calme et sans vis a vis. A l'étage, se trouve un loft de plus de 200 m2 composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une confortable salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie et d'un WC. Trois places de stationnement complétent l'ensemble. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. Pour informations et visites, par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Limoges (87000)

Limoges sud, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, T1 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) et d'une salle de bains, cave, parking. Il est loué 315,00 euros Hors charges. Chauffage semi-collectif. Copropriété de 108 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920 euros

iad France - Geoffroy Bercy-Bertrand vous propose: Vendu Loué: Au cOEur de l’Isle, découvrez ce charmant studio de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, nuit et cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent état général. Son véritable atout: une place de parking privative en sous-sol. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence senior vous permettant de garder votre autonomie dans un endroit sécurisé ? Laura BOURBON - - et Jacques DAVID - - vous présentent: Ce STUDIO ENTIEREMENT RENOVE d'une surface d'environ 29 m² au sein d'une RESIDENCE SENIOR. C'est un bien idéal pour LES PERSONNES AGEES qui recherchant du confort dans un environnement sécurisant, le tout en étant en plein coeur de Limoges ! Bref, un véritable cocon au coeur du centre ville ! Situé au deuxième étage (avec ascenseur), il est composé comme suit: Une entrée avec coin CUISINE aménagée et équipée, un SEJOUR, une SALLE D'EAU avec WC. Petit plus: Vous bénéficiez également d'une cave ! BUDGET: 24.000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. ALORS ?! On s'organise une VISITE ! en précisant la référence du mandat N 112564. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo

L'agence La Locale a le plair de vous présenter sa dernière nouveuaté sur la commune de Limoges. Secteur Place des Carmes dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, un T2 bis avec locataire en place, offrant une grande entrée avec placards de rangement, un salon séjour avec kichinette et balcon, un espace bureau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et divers rangements. Un parking en sous-sol sécurisé. Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux. Charges mensuelles: 96,78EUR, nombre de lots principaux: 134. Prix 99 000EUR incluant nos honoraire de négociations de 7 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92 000EUR. LOYER: 515EUR Charges comprises. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE C/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de vot

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé Place Manigne, en hypercentre de Limoges, appartement T4 de 108 m2, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, ce bien se compose d’une entrée, un double séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres de 14 m2 et 15 m2, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. Emplacement recherché et vue dominante. Limoges (87000)

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. VOUS PERCEVEZ VOTRE LOYER SANS CARENCE LOCATIVE IL EST GARANTI PAR LE BAIL; €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat: vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée: une opportunité rare dans

Achat appartement 34.22 m² situé à Limoges (87000) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 49000.0 Haute-Vienne (87) Idéalement situé proche des bords de Vienne et de la Mairie, découvrez ce T1 de 34 m², parfait pour un investissement locatif.L’appartement se compose d’une entrée avec espace rangement/buanderie, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains avec WC une cave et un parking extérieur

Appartement d'environ 60 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, à l'ouest de Limoges, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a environ 3 ans et la chaudière date de 2020. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges no 433 676 079

Idéalement situé et proche de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de 3 pièces. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un wc. L'appartement a été entièrement refait. Une cave et séchoir complètent le bien. Idéale pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SECTEUR MAIRIE LIMOGES À deux pas du centre-ville… mais au calme absolu ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement type 4 de 88,5 m², idéal pour une vie paisible et confortable Séjour double ouvrant sur un balcon 2 chambres, dont une superbe chambre de plus de 17 m² avec accès direct au balcon Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas Volets roulants électriques pour plus de confort Tableau électrique refait pour votre sécurité Garage + place de parking privative: un vrai luxe en centre-ville Le tout en bon état général, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Parfait pour toute personne en quête de tranquillité avec un accès facile (ascenseur, calme, proximité). Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce cocon ! Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur Référence agence: 18548

Appartement T4 de 77 m² Secteur Khéops / Clinique Chénieux Votre agence CENTURY 21 Boulevard Victor Hugo à Limoges vous propose cet appartement T4 de 77 m², situé au 3 étage sans ascenseur d'une résidence calme, à proximité immédiate de la clinique Chénieux, des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et dispose en annexes d'une cave et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa situation géographique privilégiée et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations o

SECTEUR MAIRIE LIMOGES À deux pas du centre-ville… mais au calme absolu ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement type 4 de 88,5 m², idéal pour une vie paisible et confortable Séjour double ouvrant sur un balcon 2 chambres, dont une superbe chambre de plus de 17 m² avec accès direct au balcon Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas Volets roulants électriques pour plus de confort Tableau électrique refait pour votre sécurité Place de parking privative: un vrai luxe en centre-ville et possibilité d'avoir un garage en supplément Le tout en bon état général, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Parfait pour toute personne en quête de tranquillité avec un accès facile (ascenseur, calme, proximité). Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce cocon ! Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur Référence agence: 18552

Situé en plein coeur de Limoges, au sein d'une résidence récente (2004) avec ascenseur, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Chauffage individuel électrique. DPE: C Copropriété de 197 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1237.00 euros