5 386 propriétés à vendre à Pouillenay

Idéalement située à seulement 10 minutes du CEA Valduc, de Lamargelle, de Saint-Seine-l'Abbaye, des sources de la Seine et à 30 minutes de Dijon, cette maison individuelle de 110,00 m² habitables sur une parcelle d'environ 200,00 m² saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse avec conduit de cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au premier étage, un second espace de vie distribue deux chambres dont une en enfilade ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur deux beaux greniers aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble des ouvertures bénéficie d'un double vitrage PVC. À l'extérieur, vous disposerez de dépendances fonctionnelles: garage, chaufferie, bûcher et atelier. Il faut prévoir un rafraîchissement général ainsi que la mise en

Maison située dans le village d'AIGNAY -le- DUC, commune du département de la Côte d'Or,région Bourgogne-Franche-Comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de CHATILLON SUR SEINE ( 33 KM), TROYES ( 70 km) ET DIJON ( 65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125m2 (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23m2,un salon de 27m2 avec un poêle à bois Surface recouverte d'un carrelage au sol,murs en joints apparents et poutres d'origine Elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des

Ancien relais de poste avec sa tour datant de 1609, venez découvrir cette demeure d'exception et pleine d'histoires de 291m2, comprenant de belles pièces avec cheminées, pierre et poutres, offrant cinq chambres, deux salle de bains, salon, séjour, de beaux greniers aménageables. Une cour intérieur et une belle grange de 215m2, une maisonnette, un jardin derrière. Cette annonce référence 331748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien: 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/03/2026 Score DPE: 263 kWhEP/m²/an Score GES: 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9480.00 € et 12889.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques aux

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec commodités, écoles et hôpital. A 5 minutes de l'autoroute A6, à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une belle propriété arborée dans un environnement calme. Cette maison construite et rénovée avec goût et des matériaux de qualité se trouve dans un écrin de verdure. Le grand terrain de 2000m², plat et arboré, parcourt le tour de la maison. Une magnifique et grande véranda avec sol en dalles de Bourgogne permet de vivre dedans/dehors toute l'année. Le grand séjour, ouvert sur la véranda par une baie vitrée et une porte-fenêtre est pourvu d'une cheminée/insert et d'une magnifique poutraison que l'on retrouve sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches à l'italienne un WC et deux belles chambres. A l'étage, un dégagement à usage de bureau est lumineux. Il dessert deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet pourvu

iad France - Florent JEANNIN vous propose: À deux pas du centre-ville de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette belle demeure de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage: Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un vaste dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage: Un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au sous-sol: Une chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un terrain d’environ 1 500 m² agrémenté d’une piscine de 10 x 4 mètres. Les atouts supplémentaires de ce bien: - un studio actuellement exploité en location saisonnière, - un bâtiment professionnel indépendant d'une superficie total de 77 m2, comprenant une salle d’attente et quatre bureaux,

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances: - Une chaufferie / bûcher de 40 m² - Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement - Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle - Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts: - Menuiseries en double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir: - Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la

SPECIAL INVESTISSEUR MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE GÎTE 6 CHAMBRES Votre agence eXp est ravie de vous proposer en vente à COULMIER LE SEC (21400) en Châtillonnais au Nord de la Côte d'Or, cette maison de 10 pièces de 275 m² et de 620 m² de terrain. C'est un ancien restaurant composé d'un bar doublé d'une grande salle à manger, avec sa cuisine et sa plonge professionnelle. Au 1er étage elle comporte six chambres à usage de gîte, une pièce home-cinema, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et 4 WC. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse de 30 m² couverte d'un auvent et une arrière-cour avec une grande grange. Deux caves reliées. Située au centre du village elle est proche d'un restaurant, d'une boulangerie et d'une épicerie. -Visite Virtuelle sur demande- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. EI 953717246 Dijon Prenez contact avec Éric Voinchet votre conseiller immobilier eXp au pour une p

MAISON T7 DE 135,40 M2 MONT-SAINT-JEAN (HAMEAU DE MAIREY) Maison de 2005 répartie sur deux niveaux, située dans un environnement calme et dégagé sur un terrain de 1 522 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 38 m2 comprenant un salon-séjour, un dégagement desservant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un auvent d'environ 24 m2, d'un cellier de 9 m2 et d'une chaufferie de 14 m2. Chauffage individuel au fioul. Visite virtuelle disponible. La maison, non mitoyenne, bénéficie d'un accès indépendant et de son propre extérieur. Elle fait partie d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, portant uniquement sur la toiture. Aucun syndic ni aucune charge courante de copropriété. Les deux biens sont totalement indépendants au quotidien. Une sortie de copro

À seulement 25 minutes de Dijon,* Située dans l'un des plus beaux villages de Côte-d'Or, à Saint-Seine-l'Abbaye, cette maison de caractère, chargée d'histoire, repose en partie sur une belle cave voûtée et séduit par son authenticité, avec ses éléments anciens et son cachet préservé. En grande partie rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une grande cuisine aménagée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Enfin, un vaste grenier aménageable, doté d'un véritable plancher et partiellement isolé, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clos et préservé des regards, avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin en paliers offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Deux places

iad France - Samantha Fricant vous propose: A Asnières-en -Montagne (21500) dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de campagne avec cour en façade et jardin avec dépendance à deux pas. Au Rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage: deux chambres Chauffage central au fioul et poêle à bois. Caves Habitable de suite: Double vitrage sur l'ensemble du bien + Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) + Douche à l'italienne + Dépendance avec jardin et verger en face. Très propre, bien entretenu. Taxe foncière 292€ A 15 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dispon

iad France - Marie-France Garnier vous propose: Charmante et Atypique Maison de Village avec Jardin et Potentiel à Savoisy à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard! Bienvenue à Savoisy, un petit havre de paix où cette maison de village pleine de charme vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Avec un potentiel certain, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie de 155m², cette maison de village sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de caractère, une salle de bain, un WC, un espace cellier, une grande entrée et deux salons. À l'étage, par un premier escalier une mezzanine/chambre pour des moments de détente, un autre escalier desservant deux chambres dont une parentale avec salle d'eau. Sa parcelle de 520m² est un véritable atout pour ceux qui ne veulent passer trop de temps à l'entretien des extérieurs, vous permettra de profiter des beaux jours en famill

iad France - Samantha Fricant vous propose: MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE INTÉRIEURE ET DPE C – À 15 MIN DU TGV DE MONTBARD Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Cry-sur-Armançon (89390), découvrez cette charmante propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 137 m² habitables et élevée sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée: • d'une cuisine avec de magnifiques dalles en pierre, • d'un salon chaleureux avec parquet chêne équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², • de deux chambres, • d'un bureau, • d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle pièce palière dessert: • deux chambres supplémentaires, • un bureau, • une seconde salle d'eau avec WC. Les chambres et bureaux bénéficient d'un agréable parquet châtaignier, tandis que les espaces mansardés apportent beaucoup de charme et une véritable sensation d'espace. L'en

Un appartement type 5 en duplex comprenant: un rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un séjour avec cuisinette, un escalier intérieur desservant l'étage composé de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Vendu libre de toute occupation. Travaux à prévoir. Précédemment loué 550 euros + 20 euros de charges. Nb lots: 35 Ch/an:800 EUR CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 884 360 736

Ensemble immobilier comprenant une grande maison,une grange,un appentis une cour et un verger. Maison:entrée sur une grande salle a usage de cuisine,salle a manger et salon. Au 1er etage,un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. Au 2ieme etage,un couloir desservant 2 chambres et une salle de douche. 2 caves voutées, un appentis et une grange composée de 2 écuries,1 hall et un étage. Un verger entierement clos

Maison à Saulieu d'environ 140 m², comprenant au rez-de-chaussée: un espace salle à manger et cuisine, un cellier, un salon, trois chambres, une salle de douche/WC. A l'étage: une mezzanine, une chambre, une pièce pour dressing/bureau, et un grand terrain de plus de 1800 m². Travaux de rénovation à prévoir. Prix du bien: 69 500€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Classe énergie: G Classe émission gaz à effet de serre: C Chauffage: Poêle a bois, insert, radiateurs électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5060€ et 6890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'hon

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! CENTRE VILLE SAULIEU (21210) PRIX DE VENTE: 105.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison de ville avec terrasse intimiste située au coeur de la ville de Saulieu (21210), à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Élevée sur cave voûtée, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace salon complète ce niveau et offre un accès direct à une terrasse intimiste située à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète. A l'étage, un couloir dessert une spacieuse chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre disposant de placards intégrés. Des rangements sont également présents dans l'ensemble de la maison. Côté technique: chauffage central au fuel avec convecteurs électriques d'appoint, menuiseries

Maison de ville – Idéale premier achat ou investissement locatif – Rouvray À seulement 40 000 €, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 63 m², située au cœur de Rouvray, un village offrant les commerces et services de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d'un plafond à la française et d'une cheminée, apportant tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13,50 m² ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée de 13 m², offrant un espace cosy et intimiste. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Sans extérieur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien facile à entretenir, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un in

Maison à fort potentiel avec jardin et garages – Une opportunité à saisir à Saulieu ! À Saulieu, découvrez cette maison de 81 m² offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d’imaginer facilement un espace de vie chaleureux et adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Implantée sur un terrain de 245 m², cette maison bénéficie d’une cour et d’un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, ou encore créer un coin repas extérieur. Un vrai atout pour conjuguer vie intérieure et extérieure. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour: Personnaliser entièrement votre futur intérieur Optimiser les espaces selon vos besoins Valoriser le bien à moyen terme

À 25 minutes de Dijon, profitez du confort d'une maison entièrement rénovée et économe (DPE C) au cœur de Sombernon et de ses commodités. Une configuration unique et ultra-fonctionnelle: Espace de vie: Entrée sur une véranda lumineuse et une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit (Étages): Une suite parentale équipée de son dressing et de sa salle de bain (baignoire), une chambre classique avec sa salle d'eau (douche). Deuxième niveau: Suite parentale: disposant elle aussi de sa salle de bain et de son dressing. Le + Indépendant (Rez-de-jardin): Une 4ème chambre autonome avec sa pièce d'eau (douche), accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le spot idéal pour un adolescent, recevoir des proches, ou pour du télétravail au calme. Les extérieurs et annexes: Un beau terrain arboré de 829 m² avec cabanon. Le stationnement est facile sur la parcelle, avec la possibilité immédiate d'implanter un garage ou u

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 45 m2 de 2 pièces (sur cave). Pouvant se louer (280€/mois). Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: Au Rez de Chaussée: Salon, Cuisine, wc. A l’étage. Salle d’eau et chambre. Combles isolés. Porte et fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique. Possibilité de tubage de conduit de cheminée pour poêle. Tout a l'égout. Electricité a revoir (devis 828 €). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'oblig

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 4 pièces de 96 m2. Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: Au Rez-de-Chaussée: Une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine, wc et cellier. Au 1er étage: 2 chambres et un bureau (petite chambre) et une salle d'eau avec wc. Cour de 80 m2, Garage, Appentis, Cave. Porte et fenêtres en double vitrage PVC. Poêle a granulés de 2020 et radiateurs électriques. Conduit de poêle a bois existant. Isolation des combles et toiture refaite en 2013. Tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme

Située à Saulieu, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette maison de ville offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. D'une surface habitable d'environ 66 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce sous appentis disposant également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos envies. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif de 314 m², un véritable atout pour créer un espace détente, un potager ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale à son image, ou encore réaliser un investissement à fort potentiel après rénovation

EXCLUSIVITE - A découvrir sur la commune de Remilly en Montagne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère datant des années 1800 qui saura séduire les amateurs de caractère et de projets. La partie actuellement habitable offre une entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un cellier et un garage, le tout sur 3 niveaux (rdc + 2 étages). Dans le prolongement, une seconde habitation sur trois niveaux, à rénover intégralement, offre un formidable potentiel d'aménagement pour créer un logement indépendant, agrandir l'espace de vie ou imaginer un projet familial. Un bûcher et un second garage viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux. A l'arrière de la longère, un terrain d'environ 769 m², directement accessible depuis la salle à manger, offre un agréable espace extérieur dans un cadre préservé. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 FULVY Proche d'Ancy le Franc, ville tous commerces et écoles et à 4 kms de la gare de Nuits sur Armançon, découvrez ce pavillon de 96 m2 de plain pied sur 1500 m2 de terrain. Par un hall d'entrée vous accédez à un séjour et salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et Wc séparé. Garage. Sous sol complet, avec un bureau de 13 m2 pouvant être aménagée en chambre, chaufferie et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité aux normes. Assainissement par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée so

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Grande maison familiale entièrement rénovée à 20 min de la gare TGV de Montbard qui vous amène en moins d’1H à Paris. Et pour celles et ceux qui rêvent d’une maison d’hôtes très bien configurée, cette belle propriété avec ses 2400 m2 de parc et jardin si prête à merveille ! Le rez-de-chaussée est composé d’un couloir damier traversant avec son bel escalier, d’un côté une pièce bureau puis de l’autre, une salle d’eau avec wc, une charmante cuisine, un grand salon, deux autres grandes pièces et une autre pièce qui donne sur la jolie véranda. D’autres espaces y sont présents comme une buanderie et un cellier. Deux escaliers montent à l’étage qui offre une belle opportunité à la faisabilité de chambres d’hôtes. Un palier dessert une chambre avec salle d’eau et wc, de l’autre côté une chambre avec atelier de couture (possibilité d’y créer une salle d’eau) suit une chambre avec salle de bain et wc puis se trouve l’autre palier qui communique avec