3 790 appartements à vendre à Potelières

Au cœur de l'Écusson, dans l'une des plus belles ruelles de Nîmes et à deux pas de la Cathédrale, découvrez ce deux-pièces entièrement rénové avec goût, niché dans un élégant immeuble ancien lui aussi restauré. Dans une atmosphère résolument cocooning, qui conjugue le confort au charme de l'ancien, la pièce de vie baignée de lumière invite à la douceur. Derrière sa verrière, la chambre apporte une subtile touche esprit loft. Un coup de cœur prêt à vivre !

A VENDRE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - NIMES Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Capouchiné. Ce bien, d'une superficie de 37 m², se trouve dans une résidence récente datant de 2013, offrant ainsi un cadre moderne et confortable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout non négligeable est la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une place de parking privative pour garer un véhicule en toute sécurité. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Actuellement loué 535.00 € / mois, la rentabilité de ce bien est immédiate! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous conta

Derrière la façade élégante d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez un appartement où chaque volume inspire. Lumière traversante, balcon en ville et prestations haut de gamme créent une atmosphère rare. Deux chambres pensées comme de véritables suites, une troisième chambre et un studio totalement indépendant complètent ce lieu d'exception au cœur de la ville. Un bien qui ne laisse personne indifférent

Proche centre-ville et écoles, studio situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour vélo ou rangement. Appartement loué – investissement clé en main

Idéal investisseur ! Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de: 2 chambres Un séjour lumineux Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle d'eau WC séparés Vous apprécierez également son balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur avec une belle vue sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une chaudière au gaz de ville, assurant confort et gestion maîtrisée de l'énergie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les +: Étage élevé avec vue dégagée Cuisine indépendante équipée Balcon Cave Appartement occupé depuis 12 ans (locataire en place, idéal investissement locatif sécurisé) Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1220.0 €, indexées à l'

PUECH DU TEIL À proximité immédiate du centre-ville et des écoles, découvrez ce studio situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et calme. Ce bien bénéficie également d'une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stationnement d'un vélo ou pour du rangement complémentaire. Appartement actuellement loué, parfait pour un investissement locatif: loyer 370 euros charges comprises

Au cœur d'un village avec tous commerces accessibles à pied, se situe un appartement T3 d'environ 78 m² avec jardin privatif d'environ 221 m² et une vaste terrasse. Un garage et un accès sécurisé complète ce bien. Caractéristiques principales: - Appartement avec deux grandes chambres et une salle d'eau - Terrasse d'environ 70 m² et jardin privatif d'environ 221 m² - Piscine privée à rénover - Climatisation, volets électriques, garage avec porte électrique et portail motorisé Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour un projet d'achat en résidence principale comme en pied-à-terre. Il développe une surface d'environ 78 m² organisée de manière fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres aux volumes généreux et une salle d'eau. Les équipements tels que la climatisation et les volets électriques apportent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse d'environ 70 m² prolonge l'espace de v

Sous Compromis - Tous les appartements se ressemblent ? C'est avec plaisir que je vous présente en exclusivité, ce P3 UNIQUE, en résidence sécurisée avec deux places de parking privative en sous sol et cave. Au 1er étage et en duplex, cet appartement bénéficie de finitions soignées, avec un mélange de bois et de prestations modernes. Il se compose au RDC de 2 chambres de 11.34 et 11.56 m2, d'un cellier/buanderie de 6.38m2, d'une salle d'eau de 4.92m2 et d'un W.C. A l'étage, un séjour-cuisine ouvert de 43.86m2 lumineux et haut sous plafond ! En bonus, du séjour, un toit terrasse avec vue panoramique et aerée sur les collines de poulx avec de 21.2m2. Et parce qu'on a toujours plus, tous les commerces du quotidien, les accès bus, le centre sportif et médical et le marché du mercredi, sont à deux pas de la résidence. Un bijou, soyez réactif. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Appartement T4 dans résidence sécurisée avec vue dégagée. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse à l'ouest avec vue sur le soleil couchant en fin de journée. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon. Un coin cuisine lumineux également puisqu'il donne sur la pièce de vie. Côté nuit, 3 chambres dont deux avec chacune un placard. Une salle de bains et un WC. 2 caves Chauffage électrique par climatisation électrique dans la pièce de vie. Les charges comprennent l'eau froid, l'entretien des communs ainsi que l'électricité des communs. Logement convenant aussi bien pour y habiter en résidence principale que pour un investissement

Nîmes, quartier Castanet emplacement privilégié au coeur de la nature, prestations haut de gamme. Cette nouvelle résidence neuve propose un cadre de vie rare, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Intimiste et élégante, la résidence se compose de quelques appartements seulement, répartis sur un unique étage (R+1), offrant ainsi une copropriété à taille humaine. Chaque logement a été pensé avec soin pour proposer des prestations de standing, alliant confort, modernité et qualité de vie. Du T2 au T5, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, garantissant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Tous bénéficient également de superbes extérieurs privatifs, idéals pour profiter de moments de détente en plein air et de la sérénité du quartier. La résidence met l'accent sur la personnalisation, avec des plans modulables selon les besoins et les envies de chacun. Cette flexibilité permet à chaque

iad France - Charlotte Feneon () vous propose: APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de: • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau • WC séparé • Une terrasse Les +: ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020: confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sa

Situé dans une résidence clame et sécurisée, proche du CHU et l'IUT ce studio est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux. Il possède une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking privée. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces écoles et transport. Que ce soit pour un investissement locatif ou résidence secondaire, ce bien présente un fort potentiel grâce à sa situation géographique. Possibilité de louer en meublé 500 euros. Charges annuelles: 760 euros. Taxe foncière: 660 euros dont 108 de TOM. LIEN VISITE VIRTUELLE

Rare ! Jardins de la Fontaine ! Spacieux appartement Type 4 de 110m2 habitable et 189m2 utilisable - Terrasse 58.87m2 - Garage en sous-sol - Parking Vue sur un parc - Triple exposition Est / Sud / Ouest Charges de copropriété: 315 EUR mensuel incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2410 EUR Par la visite guidée ainsi que le croquis avec les surfaces diffusés avec l'annonce, vous pourrez à vous projeter dans ce bien exceptionnel qui dispose de tous les atouts pour profiter d'une vie citadine au sein d'une Résidence très bien habitée sur un des meilleur quartier Nimois. Emplacement de qualité proche de toutes les commodités sur le meilleur secteur de NIMES. Annonce complète à découvrir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NIMES GARE CENTRE VILLE Proche de la gare des commerces et du centre ville; Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3/4 au 1er étage, d'environ 65m2 composée d'un séjour / salon, cuisine séparée aménagée avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc. Cellier et possibilité de garage.Menuiseries DV.Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 88 dont 44 principaux.Charges annuelles de copropriété 2 780 EUR.Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 rénové – Quartier Croix de Fer à Nîmes Situé dans le quartier recherché de Croix de Fer à Nîmes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien et les beaux espaces de vie. Un petit cagibis situé dans l'appartement vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. Charges de copropriété: 200 € par trimestre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lot

NÎMES - GABRIEL PÉRI Situé à quelques pas de la place Gabriel Péri, au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type P2 rénové développe une surface de 51 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie climatisée avec accès au balcon. L'espace nuit accueille une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une salle de bains. Appartement confortable et fonctionnel, vendu avec une cave. Nombre de lots: 44 (dont 14 appartements) Charges courantes: 1 600€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090€ et 1 530€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas

NÎMES – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE FERMÉ – 7 COLLINES Tissot Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 46 m² situé au 3? et avant dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010. Le bien est composé d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement: sa superbe terrasse de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, le logement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, et de la climatisation réversible. Un box fermé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre à Nîmes, ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans u

Idéalement situé, entre les avenues Pompidou et Jean Jaurès, ce type 3 dans une résidence de belle facture se prête aussi bien à une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. A proximité des Jardins de la Fontaine, cet appartement est bourré d'atouts ! Une terrasse intérieure de 26 m2 et un emplacement de parking privatif complètent le bien. A visiter sans tarder Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/07/2026. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, agréable appartement de type 2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant de l'appartement et d'une place de parking privative dans la copropriété. Le bien a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 70 € par trimestre. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxq

Au coeur de Nîmes, se dévoile une adresse confidentielle à l'abri de l'agitation urbaine. Ce lieu inattendu et intimiste, en premier étage dans une résidence sécurisée de 2005, redéfinit l'idée de l'appartement de ville avec poésie. L'entrée privative au rez de chaussée dispose d'un grand espace de rangement. L'escalier en bois mène au premier étage où se déploie cet appartement singulier de 68m2. L'espace de vie climatisé de 33 m² s'ouvre sur la verdure de la cour intérieure. La cuisine à l'américaine permet un style de vie quotidien contemporain. Le carrelage type tomettes réchauffe l'atmosphère et les arches vers les chambres ajoutent du charme à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, l'une d'elle dispose de sa propre salle de bain et de la vue sur l'espace vert. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. Une place de parking dans un garage fermé complète le confort de vie de ce bien et la magie opère également à l'extérieur grâce à u

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, un agréable appartement lumineux de type 4 de 72,4m2 avec loggia fermée et cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté EST, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Actuellement Ioué 660.04€ hors charges. Échéance du bail au 31.07.2027. Chauffage collectif au gaz. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 39017.63 euros

Coup de Cœur: Appartement 3 chambres rénové avec Soin Nîmes Centre Situé au sein du prisé quartier administratif de Nîmes, cet appartement de 75 m² situé au 1 er étage avec ascenseur a fait l'objet d'une métamorphose complète. Entièrement réhabilité avec une exigence rare, ce lieu de vie conjugue avec brio le charme d'une adresse centrale et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Une Signature Architecturale Raffinée Dès l'entrée, le ton est donné: le choix de matériaux nobles et les finitions soignées soulignent une esthétique sobre et exigeante. Espace de Réception: Un vaste séjour ouvert sur la cuisine, se prolongeant vers un balcon privé, offrant un espace extérieur propice à la quiétude. Art de Vivre: Une cuisine moderne, intégralement aménagée et équipée avec un électroménager de qualité, pensée pour les amateurs de gastronomie. Espace Nuit: Trois chambres spacieuses offrant une atmosphère sereine, idéales pour accueillir une famille ou un espace de travail feutré.

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre: 380€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le quartier recherché des Capouchiné, appartement de type 2 situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant 60 lots de copropriété. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Charges au trimestre: 425€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geo

NIMES - PROCHE 7 COLLINES À quelques pas de l'hôtel de Police, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant de type P3 offre une surface de 53 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement dont une avec un balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un placard situé dans le dégagement permet un rangement fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien. Possibilité de stationner au sein de la résidence, avec des places communes. Nombre de lots: 228 (dont 100 appartements) Charges courantes: 480€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 598€ et 2 162€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur