268 propriétés à vendre à Porte de Paris

Située à proximité immédiate de la gare SNCF de Calais, dans le quartier recherché Hôtel de Ville – Lafayette, cette remarquable maison de maître incarne le charme des demeures d’exception et l’art de vivre à la française. Derrière sa façade élégante se dévoile une véritable maison de caractère, chargée d’histoire, offrant des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un potentiel exceptionnel pour une vie de famille ou un projet de résidence haut de gamme. L’accès se fait par un porche couvert permettant le stationnement de deux véhicules, un atout précieux en centre-ville. La maison s’ouvre ensuite sur une cour arrière, un jardin intime et une véranda, véritables havres de calme à l’abri de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond, la lumière naturelle et la noblesse des matériaux donnent le ton: ici, chaque espace respire l’élégance et le confort. Des pièces de vie remarquables Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons aux ambiances distinctes, parfaits p

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant: au rez-de-chaussée un local commercial, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une véranda donnant sur une cour ensoleillée. Au 1er étage un grand séjour, une chambre actuellement aménagée en bureau. Au dessus 2 chambres. Une cave Le tout en très bon état général et libre de toute occupation 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ by FRED ! IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR MALIN Je vous propose cette jolie maison de ville située en plein centre de CALAIS, à 2 pas du marché, des commerces et de la vie Calaisienne. Vous serez agréablement surpris par son bon état qui reflète l'entretien régulier des anciens propriétaires nécessitant aucun travaux. + Cuisine Aménagée neuve+ + Electricité Neuve+ + Menuiseries récentes+ + Toitures révisées+ Elle se compose: RDC: Un couloir d'entrée pratique, un salon séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine neuve fonctionnelle de qualité, une salle de bains moderne avec WC séparé. 1er étage: un palier, une belle chambre avec coin dressing, une 2ème chambre de 13M² (divisée en 2 petites chambres actuellement). A l'extérieur vous attend une terrasse accessible par le séjour et la cuisine, qui vous amène sur un petit jardin arboré de 15M² sans vis à vis pour y passer de bons moments de détente. APPELEZ VITE FRÉDÉRIC SAISON AU afin de profiter de cette très bel

iad France - Donovan Kuntzmann vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Fréthun Située dans un charmant quartier résidentiel de Fréthun, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 1979 sur un terrain de 3040m², cette propriété de 315m² saura vous séduire par ses nombreuses prestations et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'étage propose cinq belles chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis en toute intimité ainsi qu'une magnifique salle de bain tout en marbre. La maison bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur aménagé pour des repas en plein air ou tout simpleme

Résidence neuve à Calais Nord ? Livraison prévue 3? trimestre 2027 ! 15 logements seulement, du T2 au T3 Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située au coeur de Calais Nord, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché, à la fois calme et pratique, parfait pour habiter ou investir. 15 logements seulement, du T2 au T3, tous dotés de balcons ou terrasses et d'une place de parking privative en intérieur. Résidence sécurisée pour votre tranquillité. Exposition idéale pour un maximum de luminosité. Il reste encore 10 appartements disponibles sur 15 ? profitez de cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Un cadre de vie moderne et confortable, alliant qualité, sécurité et proximité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur les lots restants et leurs prix afin de choisir votre futur logement dès la phase de lancement

Dans une résidence de standing appartement de type 2 d'une surface d'environ 56 m² située au 2ème étage comprenant: Un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour d'environ 25m² avec balcon donnant sur un parc arboré, un WC, une salle de bain, une chambre, un emplacement de parking privatif. Actuellement loué 577€/mois. possibilité libre d'occupation à partir d'août 2027. Résidence de standing parfaitement sécurisée. Copropriété de 99 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 873.76 euros

Vaste appartement de type 3 très lumineux comprenant: Une entrée, avec placard, vaste séjour donnant sur balcon exposé SUD. 2 chambres, Salle de bain, WC, cellier. Cave, parking privatif Résidence Sécurisée (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1476.93 euros

Nouveau: Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein cœur de Calais, à l’angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, perm

Actuellement à vendre au sein de votre agence Immouest, découvrez cette maison de 100 m² située dans le secteur Curie à Calais, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste garage de 150 m² équipé de deux portes motorisées, ainsi que d'une cour de 25 m². L'étage d'une superficie de 100 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, de deux chambres, 1 bureau, d'une véranda et d'une terrasse carrelée. Les +: combles aménageables, toiture 2023, menuiseries pvc Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura au. - Prix: 188 500 euros HAI dont 4.72% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Taxe foncière: 1145.00 euros DPE: F - 353 kWh/m².an GES: F - 78 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( (cha

Maison de caractère à fort potentiel – À 2 min du parc Saint-Pierre Idéalement située en centre-ville, à deux pas de la mairie et du parc Parc Saint-Pierre, cette maison de 166 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Avec un prix au m² d'environ 844 euros, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation après travaux Derrière sa façade pleine de charme, découvrez de beaux volumes à réinventer selon vos envies: - 4 chambres - 1 bureau idéal pour le télétravail - Un séjour lumineux d'environ 30 m² - Une cave pratique pour le stockage Le vrai coup de cœur ? Un agréable jardin arboré de 162 m², rare en cœur de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Entièrement à rénover, cette maison est une page blanche pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. - Chaudière récente - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités Un bien ple

Exclusivité PLACID Immobilier - Studio meublé 19 m² - Calais Centre-Ville - Vendu loué En exclusivité, PLACID Immobilier vous présente ce charmant studio meublé de 19 m² (loi Carrez), idéalement situé en plein centre-ville de Calais, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien est vendu loué, parfait pour un investissement locatif. Composition du bien: Entrée fonctionnelle Pièce principale lumineuse avec lit et dressing Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Chauffage électrique individuel Les atouts: Résidence entretenue et sécurisée Ascenseur Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal investisseur ou premier achat Localisation: Centre-ville de Calais, à deux pas de toutes les commodités. Loyer: 480 € / Mensuel - Taxe Foncière: 392 € Loyer net après taxe foncière = 5 760 ? 392 = 5 368 € / an Contactez moi au Olivier Tillier - PLACID Immobilier (10.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET Située au fontinettes, cette maison au DPE C est faite pour vous ! Rénové il y 2/3 ans elle comprend: une entrée, salon-séjour avec parquet massif de 27 m2, cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, trois chambres dont une de quasiment 30 m2, une cour et une cave Les atouts: - DPE C - Extérieur exposé ouest - Isolation, fenêtres, volets électriques récents - Conforme pour l'assainissement - Grandes chambres - Proche centre ville et autoroute Informations et visites au O6/71/38/2O/11 MALET CHARLES

Calais – Boulevard Gambetta – Emplacement stratégique À la recherche d'un bien hors normes, capable de répondre à plusieurs projets de vie ou d'investissement ? Cet ensemble immobilier unique sur le secteur offre un potentiel exceptionnel, tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. Composition de l'ensemble: Une maison indépendante à rénover - 2 chambres et un grand palier pouvant servir de bureau - Travaux à prévoir Idéal pour création de résidence principale, logement complémentaire ou projet locatif après rénovation. Un appartement en duplex – prêt à louer - 2 chambres (dont une en mezzanine) - Entièrement rénové, propre et fonctionnel - Dpe: D Mise en location immédiate possible, excellente base de rentabilité. Deux hangars de très grande superficie - Un hangar d'environ 96 m² - Un second de 142 m² Volumes rares en cœur de ville, parfaits pour: - activité artisanale ou professionnelle (garage, atelier, stockage), - création de boxe

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,1%* par an ! Un emplacement de choix puisqu'à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d 'Opale (IUT et école d'ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. A

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Investissez sur une station balnéaire au sable fin sur la Côte d 'Opale Age: Homme de 72 ans / Femme de 71 ans Bouquet: 48165 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 48165 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Premier port de voyageurs de France, Calais possède un riche patrimoine historique et culturel qui fait de cette ville de la Côte d'Opale une étape incontournable du Pas-de-Calais. A 35 min de Douvres par le Tunnel sous la manche et à 90 min par le Ferry, Calais possède de nombreux atouts ferroviaires et autoroutiers.

A VENDRE UNIQUEMENT dans votre agence GUY HOQUET. Un appartement T2 bis comprenant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière et vendu entièrement équipé. Pour tous renseignements, Ludovic LEROY au Agent commercial RSAC 809050941 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles: 470.00 euros

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET Découvrez cet appartement idéalement situé sur CALAIS NORD au deuxième étage sans ascenseur. Comprenant: entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC Une cave complète ce bien Les charges indiquées incluent le chauffage de l'appartement et l'eau Informations et visites au O6/71/38/2O/11 MALET CHARLES Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040.00 euros

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison sans travaux ! Au rez-de-chaussée, retrouvez: - Une cuisine ammenagée/équipée avec de l'électroménager neuf ! - Un salon séjour de 30 m² - une véranda qui donne sur un jardin avec terrasse et dépendance À l'étage: Trois vraies chambres et une salle de bain avec baignoire Les gros plus: - Électricité 2024 - Un jardin exposé plein SUD - DPE D Bref, on pose ses meubles ! Son prix: 160 000 euros net vendeur (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume GOUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932288368 -

Nouvelle exclusivité Guy Hoquet, Soyez les premiers à visiter cette charmante maison de ville située sur le secteur des Fontinettes à Calais. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec un insert bois, une grande cuisine, une salle de bain, ainsi que trois chambres réparties sur deux étages. Coté extérieur, un petit jardin pour profiter des beaux jours. Les plus de cette maison: - pompe à chaleur - 3 chambres - Jardin avec dépendance - Dpe en C Ce bien vous est proposé au prix de 160000euros honoraires agence inclus. Infos et visites au O689233OOO Kevin Deseille agent commercial rsac 951434315

Nouveauté en exclusivité au sein de votre agence ERA Agence Royale ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied en plein coeur de Calais, proche de tous services et commodités. Cette maison soignée et cosy vous charmera par sa pièce à vivre très lumineuse, le confort d'une cuisine moderne totalement aménagée et équipée, 2 chambres, 1 dressing ou bureau et une salle d'eau. Sans oublier une agréable terrasse exposée Ouest ! ainsi qu'une dépendance. N'attendez plus, contactez moi Sylvain Pigeon au (tel et message) pour plus de renseignements ou votre agent Era préféré et pourquoi pas programmer une visite de ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 878226323 -

Vous recherchez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable ? Cette maison de 53 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien, d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez sa petite cour ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours. Côté travaux, aucun gros chantier à prévoir: la maison est saine et entretenue ! Seule la décoration pourra être remise à votre goût pour en faire un véritable cocon. - DPE: D - Petite cour exposée au soleil - 1 chambre + bureau/dressing - Proche des commodités - Idéal investisseur, jeune couple ou personne seule Prix: 111 825 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Marine Hubert au (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq