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iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 755 m² en partie clôturé et arboré. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine séparée et un salon ou vous aurez la possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert à bois, une salle d'eau avec double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres et laisse entrevoir un remarquable potentiel d'aménagement. Vous pourrez aisément imaginer une élégante suite parentale profitant d'un point d'eau déjà en place et d'un agréable balcon privatif, véritable invitation à la détente. A l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m² exposée SUD/OUEST pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue, un garage couvert de 20 m² et un abri de

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 755 m² en partie clôturé et arboré. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine séparée et un salon ou vous aurez la possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert à bois, une salle d'eau avec double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres et laisse entrevoir un remarquable potentiel d'aménagement. Vous pourrez aisément imaginer une élégante suite parentale profitant d'un point d'eau déjà en place et d'un agréable balcon privatif, véritable invitation à la détente. A l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m² exposée SUD / OUEST pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue, un garage couvert de 20 m² et un abri

PORT DE LANNE, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71m² avec possibilité de doubler les volumes, PLU le permettant,sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel.A visiter rapidement, email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 508 562 592 - Ville du greffe: RSAC BAYONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur les rives du Gave: Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente: des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse: Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion: Retiré dans un calme absolu,

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 755 m² en partie clôturé et arboré. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine séparée et un salon ou vous aurez la possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert à bois, une salle d'eau avec double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier distribue deux chambres et laisse entrevoir un remarquable potentiel d'aménagement. Vous pourrez aisément imaginer une élégante suite parentale profitant d'un point d'eau déjà en place et d'un agréable balcon privatif, véritable invitation à la détente. A l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m² exposée SUD/OUEST pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue, un garage couvert de 20 m² et un abri de

40300 - PORT-DE-LANNE - QUARTIER CALME ET PAISIBLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 71.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POSSIBILITÉ D'EXTENSION A 30 MINUTES DE L'OCEAN ! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette jolie maison ossature bois de 71m² habitables de plain-pied sur un terrain de 881m². Située au cœur d'un quartier calme et paisible sans vis-à-vis à Port-de-Lanne, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois, la maison profite d'une belle luminosité naturelle et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cocon chaleureux et accueillant avec la possibilité d'agrandir suivant vos projets futurs. Elle se compose d'un agréable et lumineux séjour de 37m² exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte et aménagée, un cellier, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une terrasse en bois côté Sud. Avec son jardin magnifiquement arboré, la maison possède u

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m2 à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considé

PORT DE LANNE, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71m² avec possibilité de doubler les volumes, PLU le permettant,sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel.A visiter rapidement, email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 508 562 592 - Ville du greffe: RSAC BAYONNE

Cette ancienne habitation de caractère, à été érigée aux alentours de 1800, dans sa configuration actuelle, elle se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisée en trois logis distincts et parfaitement indépendants. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I: Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m2 habitables. Il est complété par un espace de 67 m2 sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m2, dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II: Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m2 répartie sur deux niveaux (R+1), est présenté en bon é

PORT DE LANNE, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71m² avec possibilité de doubler les volumes, PLU le permettant,sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel

Cette ancienne habitation de caractère, à été érigée aux alentours de 1800, dans sa configuration actuelle, elle se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisée en trois logis distincts et parfaitement indépendants. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I: Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m2, dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II: Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R+1), est présenté en bon é

Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres Cette ancienne habitation de caractère, à été érigée aux alentours de 1800, dans sa configuration actuelle, elle se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisée en trois logis distincts et parfaitement indépendants. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I: Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m2, dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II: Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie

Achat / Vente maison t27 27 pièces 11 chambres Sur les rives du Gave: Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente: des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse: Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Séré

Sur les rives du Gave: Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m2 a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente: des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse: Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion: Retiré dans un calme absolu,

PORT DE LANNE, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71m² avec possibilité de doubler les volumes, PLU le permettant,sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel

A 25 min. de BAYONNE, maison traditionnelle, 2 niveaux, 130m² hab. env cuisine indépendante équipée, salon, séjour (cheminée), 4 ch. dont suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc, combles, garage attenant, cave, 2 terrasses, sur terrain clos de 800m². Pompe à chaleur, double vitrage. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORT DE LANNE, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71m² avec possibilité de doubler les volumes, PLU le permettant,sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel

Maison à vendre, 7 chambres, 260 m² de surface, 1000 m² de terrain

Maison à acheter, 11 chambres, 550 m² de surface, 18000 m² de terrain, piscine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 592 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et proche des plages. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peint

# Maison contemporaine de 2023 avec piscine, garage et jardin paysager – Saint-Martin-de-Hinx *Vous rêvez d'une maison récente sans les contraintes d'une construction ? Cette maison est faite pour vous.* Construire aujourd'hui demande du temps, de l'énergie et un budget souvent supérieur aux prévisions. Ici, tout est déjà réalisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 offre environ 101 m² habitables sur un terrain clos, arboré et paysager de 538 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'u

SAINT LAURENT DE GOSSE Maison de plain-pied de 2007 en PARFAIT ETAT de type F4 de 120 m² dans un environnement calme et non isolé. Terrasse SUD. Garage 23 m² + carports, abri de jardin et poulailler. Terrain de 1502 m² clos et arboré piscinable avec un potager. Prix: 412 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix: 396 000 euros hors honoraires. ( les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.géorisques.gouv.fr )

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 592 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et proche des plages. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et do

À seulement 5 minutes à pied du centre de Peyrehorade, dans un environnement calme et privilégié en fond d'impasse, découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2022, offrant environ 109 m² habitables et un état irréprochable. Baignée de lumière, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants: climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et assurance dommages ouvrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 008 m², offrant une belle intimité sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 50 m² vient compléter les pre

À seulement 20 minutes de Bayonne, cette demeure en pierre de 1784, entièrement rénovée en 2024, offre 405 m² de prestations haut de gamme. Ses six suites parentales en font une maison d'hôtes d'exception, très recherchée. Implantée sur un terrain paysager de 4 200 m² avec piscine chauffée, elle bénéficie de vues imprenables sur la campagne et les Pyrénées. Un lieu rare, au calme absolu, conjuguant élégance, sérénité et fort potentiel

Ce véritable coup de coeur est situé dans un village au sud des Landes, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous êtes tout proche de l'accès d'autoroute, axe Bayonne/Toulouse et à 25 minutes de nos magnifiques plages Landaises comme celle d'Hossegor, une situation géographique très recherchée puisqu'elle allie accessibilité et nature préservée. Nichée dans une voie sans issue à l'orée du bois avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie qui est entourée de baies vitrées offrant une vue à couper le souffle sur ce somptueux décor. La cuisine ouverte avec son ilot central est équipée d'un piano à double énergie, gaz et électricité combinant performance, élégance et plaisir de cuisiner. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéotherapie avec douche à l'italienne. Une pièce de 25m2 avec baie vitrée pourra être transformée, si une chambre venait à manquer. Une deuxième salle d'ea

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison landaise séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle offre une belle qualité de vie. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, propose un espace convivial et modulable selon vos envies. La cuisine, aménagée et équipée, entièrement indépendante, s'intègre à l'ensemble. Côté nuit, quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions, le tout accompagné de deux salles d'eau. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment de repos. La piscine chauffée vient compléter cet espace privilégié, le tout sur un terrain paysager de plus de 3 200 m², offrant calme et intimité. En complément, une maisonnette rénovée et meublée de 55

ET SI VOUS TROUVIEZ ENFIN LA MAISON QUI COCHE TOUTES LES CASES ? À seulement 25 minutes de Bayonne et des plages landaises, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 44 m², pensée pour les moments de partage: grandes tablées, soirées cocooning, cuisine ouverte conviviale… Ici, tout invite à se sentir bien. La maison développe environ 135 m² habitables et propose: 3 chambres dont une suite parentale Un bureau avec entrée indépendante, idéal télétravail, profession libérale ou espace créatif 1 salle de bains + 2 salles d'eau 3 WC Normes PMR Chauffage au sol + climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Côté extérieur, profitez d'un jardin facile à entretenir d'environ 390 m² avec terrasse plein sud de 30 m² et terrain piscinable pour imaginer votre futur espace détente. Le quotidien devient simpl

Derrière son porche, cette propriété de caractère dévoile un ancien corps de ferme magnifiquement rénové, où le charme de l'ancien dialogue avec des prestations contemporaines. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 100 m², sublimé par une bibliothèque intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite avec salle de bains (douche et WC). À l'étage, trois chambres aux superbes charpentes apparentes disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et dressing. Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Implantée sur plus de 6,7 hectares de nature traversés par un ruisseau, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Piscine, grande terrasse, spa et poolhouse invitent à la détente absolue. Un garage double et une

Saint-Martin-de-Hinx: Venez découvrir cette jolie Landaise de 114 m² hab. de 1985 sur une parcelle de 2263m² env. offrant 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine séparée, un cellier, buanderie, bureau et une véranda. Bon état général, jardin paysagé, sans vis à vis, terrasse, puit, terrain de boule, double garage et stationnement extérieur. Portail automatique. Vincent CAILLIETTE Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC de DAX 518 941 489 Référence agence: 479