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Century 21 Martinot Immobilier vous propose dans un hameau proche de Vermenton, à 10 minutes de l'accès autoroute, à mi chemin entre Auxerre Chablis et Vézelay. Une maison de village avec une entrée sur le séjour, une cuisine indépendante aménagée équipée,une salle d'eau avec wc. A l'étage deux grandes chambres. Une grange de 40 m2 au sol, une cour ouverte et un terrain de 3 hectares, idéal si vous avez des chevaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé à 2h15 de Paris à 20min de 2 sorties de l'A6, proche de l'isle sur serein et Noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34m2 habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40m2 complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Franck RIBOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE proche tous commerces appartement 2 pièces situé en rez de chaussée d'une petite copropriété. Il vous offre entrée avec rangement, salle de de bain, wc, cuisine indépendante avec arrière cuisine, séjour et chambre. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un investissement ou un 1er achat. Stationnement à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

Situé à Auxerre, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec dépendance, projet familial ou investissement. Maison principale (3 pièces): RDC: entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau Étage: bureau, chambre Maison annexe: Environ 35 m², à réactualiser, idéale pour logement indépendant, ou bureau Dépendances et équipements: Buanderie Cave Garage Extérieurs: Jardin clos de 537 m² Portail automatique Puits Un bien rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement

CHEVANNES: Charme, volumes et vie de plain-pied Située sur la commune recherchée de Chevannes, découvrez cette authentique longère pleine de charme offrant environ 160 m² habitables de plain-pied, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison comprenant: une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver, 4 chambres, une salle d'eau, WC séparés, chaufferie et cave. Côté confort: Chauffage gaz de ville Double vitrage bois Tout-à-l'égout À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 140 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Auxerre. Une visite s'impose rapidement !

Région Coulanges sur Yonne, Charmant pavillon comprenant une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc, palier bureau, Garage avec une cave, bucher, second garage, terrain autour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2520.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 2 835 m², elle offre de beaux volumes et une piscine. Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grenier de 60 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, complet et parfaitement aménagé, comprend un garage, deux pièces polyvalentes, un cellier, un bureau et une buanderie avec son local technique piscine. À l'extérieur, un second garage ainsi qu'une piscine (4*6) chauffée par pompe à chaleur et son jardin arboré, fleuri agrémenté d'un bassin aquatique complètent idéalement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette maison dans le charmant village de Saint Cyr les Colons, découvrez cette maison de 5 pièces, offrant une surface habitable de 180 m². Vous apprécierez son état général habitable sans travaux, ainsi que ses trois chambres dont une suite parentale, son salon spacieux de 35 m² et sa cuisine américaine de 33 m². Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier et d'une quatrième chambre à terminée de rénover, d'un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les familles apprécieront la proximité immédiate avec les établissements scolaires, tels que la maternelle et l'école élémentaire, situés à seulement 5 minutes. Un terrain clos de 1500 M2 Vous apprécierez cette maison dans un cadre verdoyant

JOLI PAVILLON HABITABLE DE SUITE OFFRANT UNE GRANDE DE PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL ET ACCES TERRASSE. ESPACE NUIT SEPARE EN RDC COMPOSE DE DEUX CHAMBRES ET SALLE D'EAU. A L ETAGE GRAND ESPACE PARFAIT POUR PARENTS OU ADOLESCENT ET SA SALLE DE BAINS/WC PRIVATIVE. BEAU JARDIN PAYSAGE ! VOUS APPRECIEREZ LA QUALITE DE CETTE MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ETAT ET TRES LUMINEUSE. POUR VISITES, APPELEZ LE

SOUS OFFRE _ Au calme absolu, à seulement 8 km de Toucy, Sophie Bourdon 3G Immo vous présente cette authentique longère familiale restaurée avec soin qui déploie tout le charme des maisons de campagne d'autrefois dans un environnement préservé, entre jardin paysager, bois et nature luxuriante. Accessible par une jolie route de campagne arborée, la propriété s'organise autour d'une maison principale d'environ 175 m² habitables et d'une belle dépendance ancienne, le tout implanté sur un terrain de 6 700 m². La maison séduit immédiatement par son caractère chaleureux et authentique: tommettes anciennes, poutres apparentes, murs en pierre, parquet de chêne à l'étage. Elle s'ouvre sur la pièce de vie de 50 m2 qui offre un salon invitant à la détente avec sa majestueuse cheminée en pierre, sa partie salle-à-manger qui donne sur la terrasse et le jardin, et la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'ensemble. Pensée pour une vie confortable et familiale, cette longère offre une véritable p

Petite maison à rénover, située dans un village calme avec potentiel d'agrandissement et charme de l'ancien. Elle comprend une entrée sur la pièce de vie avec tomettes, poêle à bois, une grande cuisine simple, un cabinet de toilette et un dégagement permettant d'accéder à la cave voutée. A l'étage: 2 chambres dont une avec un petit bureau( en enfilade) ou possibilté de créer un dressing, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Grenier aménageable de 68 m2 environ. Pigeonnier. Jardinet de 154 m2. Toiture bon état, cheminée tubée, porte fenêtre et fenêtre PVC double vitrage, électricité du bas refaite ainsi que l'isolation au niveau de la descente de la cave. Travaux à faire: salle d'eau du bas, cuisine, électricité du haut, tapisserie chambre et gros rafraichissement, toiture pigeonnier. Prix: 76 750 Euros FAI REF: 646 Alexandra CAMPOS no814 603 155 00015

AUXERRE - Maison ancienne du XXème siècle de 107 m2 habitables (126 m2 de surface au sol) - 6 pièces - 4 chambres - Cour - À 15 mn à pied de la gare (à 1h40 de Paris-Bercy) - Exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo Découvrez cette belle maison ancienne, prête à vivre, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort d'un logement en centre-ville, sans les contraintes d'un jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier en chêne. A gauche, la salle à manger (17m2) dessert dans la continuité la cuisine, petite, mais fonctionnelle. A droite, le salon cosy (16m2) est agrémenté de sa cheminée avec insert. Un espace de rangement donne accès à la belle cave voûtée bourguignonne de 26 m2. Le premier propose 2 belles chambres avec placard (12 et 14 m2), élégantes avec leur parquet en chêne ancien. Chacune s'agrémente soit d'une salle d'eau, soit d'une salle de bain. Un WC complète le niveau. Le second étage propose sous les combles les 2 plus g

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement lumineux de 58m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Auxerre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et une place de stationnement privative. Situation privilégiée à proximité du centre-ville: commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marchés locaux accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et établissements périscolaires facilement joignables. Espaces verts et promenades à proximité immédiate, idéaux pour les balades et les activités en plein air. Transports: proximité de la gare d'Auxerre (environ 10 minutes à pied) et desserte par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les axes routiers principaux. Accès routiers rapides vers la N6 et l'autoro

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 142m2, 7 pièces sur 3 niveaux avec jardin clos de 240m2, cour fermée de 40m2, remise de 10m2 et cave, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une entrée de 4m2 desservant 2 chambres de 14m2 et 10m2, salle de bain de 9m2, 1ER ETAGE (accessible également par escalier extérieur): palier de 6m2, cuisine de 10m2, séjour de 14m2 avec insert tubé, salle d'eau de 4m2, 2 chambres de 13m2 et 9m2, 2EME ETAGE: palier de 42m2, bureau de 6m2, chambre de 20m2, salle d'eau de 8m2. Cave voutée, chaufferie, remise et bûcher, cour de 40m2 fermée pour stationner, jardin clos au dessus de 240m2. Assainissement collectif, Chauffage central gaz de ville. TAXE FONCIERE 443€ Honoraires d'agence à la char

DANS VILLAGE AVEC COMMERCES, ECOLE ET GARE SNCF, SUD AUXERRE, JOLIE MAISON ANCIENNE RENOVEE OFFRANT PETIT EXTERIEUR AVEC TERRASSE. BONNE ISOLATION, DPE D, CHAUDIERE GAZ DE VILLE RECENTE. CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE ET SALLE A MANGER AVEC ACCES DE PLAIN PIED AU JARDIN ET TERRASSE,SDE/WC. A L'ETAGE BEAU SALON, DRESSING, CHAMBRE, WC. AU DESSUS PIECE BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT. PAR UN SECOND ESCALIER JOLIE CHAMBRE MANSARDEE. CAVE. IDEAL PREMIER ACHAT ! POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES, APPELEZ LE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUXERRE-SUD À VINCELLES PROCHE DE L'YONNE ET DU CANAL DU NIVERNAIS, CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN PIED AU CALME, TRAVERSANTE ENTRE COUR ET JARDIN, VOUS OFFRE AU REZ DE CHAUSSÉE UN GRAND ESPACE OUVERT ENTRE SÉJOUR ET SALLE À MANGER, CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET RANGEMENTS, CHAMBRE ATTENANTE, WC SÉPARÉ, CELLIER ET GARAGE. À L'ÉTAGE, 2 GRANDES CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ, DÉGAGEMENT. MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE CONSTRUITE SUR VIDE SANITAIRE. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. HABITABLE DE SUITE. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. CHEMINÉE À INSERT BOIS. BALLON D'EAU CHAUDE ÉLECTRIQUE 300 LITRES. VMC. FENÊTRES DOUBLES VITRAGES OSCILLANTS DE BELLE QUALITÉ. TOUT À L'ÉGOUT. TERRASSE SUR VIDE SANITAIRE ÉGALEMENT DONNANT SUR LE JARDIN. EXTÉRIEURS ARBORÉ, PISCINABLE DE 1 000M². À VISITER SANS TARDER. POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITE, ME CONTACTER AU JM BOUILLÉ agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne sous le N° 2014AC00010

À Molesmes, charmant village paisible niché entre forêts et campagne, cette maison bourgeoise de 82 m2 offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux commodités. Située à seulement 25 minutes d'Auxerre et à 3 km de Courson-les-Carrières, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et restaurants, dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain clos de 730 m2, la propriété séduit par son atmosphère verdoyante et son ouverture sur la nature environnante, invitant à la détente et à la vie en extérieur. Une maison de caractère, saine et chaleureuse Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces simples et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée, équipée d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant cal

iad France - Ludovic Brun vous propose: A Leugny, NOUVELLE BAISSE DE PRIX sur cette Maison de village mitoyenne de 6 pièces principales sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. A 10 minutes de Toucy, cette maison typique de 1800 est couverte en tuiles de bourgogne + ardoises. Une cour de 230 m2, commune avec trois autres maisons, permet également de garer un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau et le salon. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie. Cette pièce donne accès au vestibule, au centre de la maison, qui dessert la cuisine et un couloir menant à la salle de bain et aux WC séparés. Ce vestibule contient l'escalier tournant en pierres, ainsi qu'une ancienne pierre à évier. A l'étage: une pièce palière dessert deux suites composées chacune d'une grande chambre, communiquant avec une chambre d'enfant. Pour un total de 4 chambres. L'une des chambres possède un balcon. Au-dessus, le grenier aménageable de 15m2 environ offre

L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien atypique et au charme surprenant, mêlant pierres et poutres, sur plusieurs niveaux. Composé comme suit: au rez-de-chaussée, un salon - salle à manger et cuisine aménagée. Par la cuisine, on accède au premier étage, à un palier, une chambre et une salle de bains avec wc. Par le séjour, on accède au premier étage, à un palier et une chambre. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux autres chambres. Ce bien atypique bénéficie également d'un garage équipé de wc et buanderie, d'une grande cave voûtée. Assainissement tout à l'égout, terrain entièrement clos, sans vis à vis. Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située au lieu-dit Vaumarloup à Escamps (89240), venez découvrir cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et investissement locatif. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 305 m² sur un terrain de 1 591 m², parfait pour profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité environnante. La maison se compose de 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou développer une activité d'accueil. Les volumes confortables et la distribution des pièces permettent une vie familiale agréable tout en conservant des espaces privatifs. Vous apprécierez ses prestations de confort avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un espace détente comprenant un jacuzzi extérieur, idéal pour profiter de moments de relaxation en pleine nature. Une terrasse complète

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à Auxerre dans une résidence sécurisé et proche de tous commerces, un appartement de type F2 au rdc avec une entrée, un cellier une salle d'eau, un séjour lumineux et un chambre. Le bien est vendu loué. Idéal investisseur

Primo Immobilier vous propose: cette charmante maison de pays en pierre située à Poilly sur serein dans un cadre bucolique disposant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. le bien se compose de deux habitations séparées, la maison principale et une maison indépendante, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les weekend et les vacances en famille ou entre amis. (accès rapide à la A6 et proche de Tonnerre). une grange et deux garages indépendants. terrain clos et arboré disposant d'une vue sur la vallée

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal: calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel: salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandisseme

Exclusivité VINCELLES, pavillon d'architecte 1965 très lumineux édifié sur sous-sol complet, vivable de plain pied. Il se compose en rdc d'un grand séjour double avec cheminée foyer ouvert, cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, 2 chambres, salle d'eau, WC. 1er étage pièce palière bureau, 2 chambres, salle de bains avec WC. Magnifique terrain clos et arborée de 2560 m2. Possibilité de division de terrain constructible avec accès séparé. Huisseries doubles vitrages, volets pvc. Chauffage fioul. Rafraichissement total à prévoir

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette maison située à Migé, proposant une surface habitable de 83 mètres carrés, idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. Avec ses trois pièces principales, dont deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une cuisine et un séjour, cette maison offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le cadre de vie est paisible, invitant à une qualité de vie détendue et proche de la nature, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'un environnement familiale. Cette maison, qui nécessite quelques retouches, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement tranquille et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G