7 979 propriétés à vendre à Pont Saint-Nicolas Strasbourg

À VENDRE: APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON: venez découvrir cet appartement 1 pièce de 21.48m² Carrez à STRASBOURG (67000). Ce studio est situé dans une belle résidence avec concierge et comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un clic-clac, une table, des chaises, des rangements ainsi qu'un coin cuisine (kitchenette: avec réfrigérateur et plaques de cuisson, four micro-ondes, machine à laver) et un beau balcon, enfin une salle de bain avec baignoire et WC. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Proche de toutes commodités, des écoles, du centre commercial de la Place des Halles, des arrêts de tram et de bus, de la gare, ce studio est idéal pour un investissement ou un achat pour une résidence principale. Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'un an pour un loyer mensuel de 520€ hors charges. Charges: 898,18€ par an dont 589,09€ de charges locatives. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (224

Situé dans une rue paisible du quartier recherché du Tribunal à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² Carrez offre un potentiel de transformation remarquable en un lieu de vie unique aux allures de loft contemporain. Niché en rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble des années 2000, ce bien singulier séduit d'emblée par son calme absolu, sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un premier espace modulable se prête aussi bien à l'aménagement d'un vaste bureau qu'à la création d'une suite parentale spacieuse. Un dégagement mène ensuite vers la pièce maîtresse du lieu: un plateau de vie spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce à de très larges baies vitrées ouvrant sur la cour. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de liberté d'agencement, renforcée par l'absence quasi totale de murs porteurs. Un espace annexe attenant permet d'envisager facilement l'installation d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Surélevée de

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la place Kléber et de toutes les commodités, cet appartement de 62 m² offre une adresse citadine privilégiée, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Situé au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une distribution agréable. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 31 m², aux volumes généreux, sublimée par un superbe parquet. Cet espace offre également la possibilité d'être recloisonné facilement afin de créer une seconde chambre, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un petit balcon donnant sur cour, tandis que la partie nuit et la salle de bains profitent également de ce côté plus paisible. L'appartement est en parfait état et bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage récent ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Annexe: une cave en sous-sol complète le bien. O

T5 d'exception - Rue des Francs Bourgeois, coeur historique de Strasbourg Un pied-à-terre d'exception au coeur battant de Strasbourg. Cet appartement T5 de 125,70 m² se dévoile comme un véritable joyau, niché dans un immeuble de standing chargé d'histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des lieux invitent à la rêverie. Deux balcons - l'un tourné vers le levant, l'autre vers le couchant - vous offrent le luxe rare de vivre au rythme du soleil, du café matinal à l'apéritif du soir. Les parties communes, admirablement entretenues, témoignent du prestige et du caractère de cet immeuble historique. L'appartement, dans un état impeccable, n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire: élégant, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète cet ensemble rare, où charme ancien et confort actuel se rencontrent avec harmonie. Un bien d'exception, à la hauteur de vos ambitions. GROUPIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 5

CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE Rue du Faubourg de Pierre - A quelques pas de l'Hyper Centre de Strasbourg. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1884 entièrement rénové en 2017, joli duplex 4 pièces traversant de 69 m² Carrez (77 m² au sol) en excellent état. Il dispose, au 1er niveau, d'une grande pièce de vie accueillant une cuisine ouverte équipée, d'une chambre sur cour intérieure, d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes et, au dernier niveau, de 2 chambres (1 sur rue et l'autre sur cour). Double-vitrage, système électrique neuf, parquet massif, porte blindée et finitions soignées. La copropriété de 9 lots bénéficie d'un local vélos de plain-pied. Idéal pour colocation ou location saisonnière type Airbnb (autorisée)

Une adresse d'exception au cœur du centre historique de Strasbourg Situé dans le très recherché quartier de la Cathédrale, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son patrimoine historique et son cadre de vie unique. L'appartement se compose de: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie Trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement Une salle de bains WC séparés Grâce à sa distribution optimisée et à sa localisation exceptionnelle, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Les atouts: Quartier Cathédrale 90 m² habitables 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépenda

STRASBOURG GARE - 2 pièces 37 m2 à rénover Situé rue du Marais Kageneck en rez-de-chaussée, au calme mais à proximité de la Gare et des Trams, cet appartement 2 pièces très fonctionnel se compose de: 1 belle pièce de vie 1 espace cuisine aménagé 1 chambre à coucher sur cour 1 salle d'eau avec douche et WC Cave en sous-sol Appartement classé en local professionnel, multiples possibilités Prévoir rafraichissement complet Pas de travaux de copropriété à prévoir Proximité immédiate avec tous les commerces Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électrique DPE E Charges de copropriété: 766 € Taxe foncière 2026: Prix de vente: 148 400 € dont 8 400 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C

STRASBOURG HYPER-CENTRE - 3 pièces avec balcon à rénover Situé rue de l'Arc-en-Ciel, entre la rue des Juifs et la place Saint Etienne, au coeur du centre-ville de Strasbourg, au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 59,35 m2 à rénover et réaménager à son goût se compose de: Un séjour OUVRABLE sur la cuisine avec balcon exposé Est Une cuisine spacieuse avec loggia sur la cour arrière 2 chambres à coucher 1 salle de bain 1 WC séparé Placard de rangement Cave en sous-sol Garage dans la cour disponible à l'achat en sus: 30 000 € Fenêtres double vitrage oscillo-battants et volets roulants Fibre optique dans l'immeuble Chauffage et eau chaude gaz individuel Local vélos Charges mensuelles: 60 € Taxe foncière 2026: 1196 € DPE D - GES D Prix de vente: 220 000 € Honoraires charge acquéreur en sus: 13 200 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. P

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Chantier en cours ! Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg à des conditions exceptionnelles. Avec Icade, accédez à la propriété dans un logement neuf grâce à une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et bénéficiez d'un prix attractif. Du studio au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre confort au quotidien. À deux pas de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, profitez d'une adresse où tout est accessible facilement. La résidence s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Conforme à la RE2020 seuil 2025, L'Écrin de l'Ill vous garantit un habitat plus performant, un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Pour habiter: TVA à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre acquisition (sou

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VENTE INTERACTIVE Rare, rue du Maréchal Foch: duplex familial de 195 m² offrant le charme de l'ancien, deux balcons et des volumes exceptionnels au coeur de la Neustadt. Idéalement situé au coeur de la Neustadt, dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1903, découvrez ce superbe appartement duplex de 195 m², alliant charme de l'ancien, volumes généreux et véritable esprit maison. Installé au 3? étage d'une petite copropriété intimiste, ce bien rare séduit dès l'entrée par son vaste hall et son escalier intérieur, offrant une distribution fluide et une sensation d'espace unique. Le niveau principal propose: un magnifique séjour de près de 40 m², lumineux et chaleureux, ouvrant sur un balcon deux grandes pièces modulables (chambres, bureau, salon selon vos besoins) une cuisine indépendante avec accès à un second balcon une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit offre: 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille une second

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Strasbourg hyper centre, dans la rue Gustave Doré ! Studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au 1er étage. Une cave complète le bien. L'appartement mesure 17,69 m2 loi Carrez. Le logement est comme neuf et très joli un ensemble de meubles est compris dans le prix. Il est noté en C dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 67EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 409EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un immeuble alsacien typique des années 1850. Seulement 15 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur le séjour qui donne sur un coin cuisine et sur la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS* L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,04m2 situé au 3e étage d'un immeuble idéalement placé à Strasbourg (67000). À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par: - Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide - Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m2, formant un espace de vie lumineux et convivial - Une chambre optimisée et agréable - Une salle de bains moderne avec WC Fonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-ter

STRASBOURG CENTRE VILLE - Duplex 4/5 pièces vue Cathédrale Au coeur du centre-ville, au calme rue du Tonnelet Rouge au 2e et dernier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement de 72,19 m2 Carrez (90,61 m2 au sol) se compose de: 1 entrée par porte blindée et sécurisée 1 belle pièce de vie lumineuse 1 cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger 2 chambres dont une avec placards 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette 1 WC indépendant A l'étage: 1 espace bureau / télétravail, vue Cathédrale Chauffage et eau chaude individuels électrique Taxe foncière 2025: 970 € Charges mensuelles 119 € Prix hors honoraires 329.00 € Honoraires en sus 18.000 € charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 €

HELLO IMM vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 43,9 m² dans un immeuble de 2014 idéalement situé à Strasbourg, parfait pour un premier achat, un cabinet ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d’une cuisine pratique, offrant ainsi tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce charmant 2 pièces, alliant praticité, confort et sécurité au cœur de la ville. Vidéo disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter au si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

HELLO IMM vous propose, en plein cœur de Strasbourg, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble, un appartement spacieux de type 3 pièces, offrant une belle surface de 94,78 M2 Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, de deux belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 2 et 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg. Cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Installée sur la Grande-Île, elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Dans un environnement piéton et animé, idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

SPÉCIAL INVESTISSEUR, STUDIO MEUBLÉ LOUÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE 5 rue Jacques Kablé, 67000 STRASBOURG Résidence étudiante La Canopée Surface: 19,60 m² Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce studio meublé de 19,60 m², situé au 1er étage de la résidence étudiante récente La Canopée, livrée en 2019. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial par la société Edifipierre Exploitation, offrant une gestion simplifiée et une solution d'investissement « clé en main ». Le logement comprend: - Une pièce principale aménagée en espace nuit et séjour - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau avec WC La résidence: - Résidence étudiante récente (2019) - Chauffage collectif urbain - 4 ascenseurs - Gestionnaire professionnel en place - Salle de sport - Laverie - Salle d'études - Cafétéria Informations locatives: Loyer perçu: 290.88 € / mois, soit 3 490.50 € / an hors charges Charges de copropriété: environ 90 € / mois. - Bail commercial ferme de 10 ans ave

Strasbourg centre, en coeur d'ilot, dans la rue des Mineurs, à côté de l'institution Notre Dame et à côté des Halles ! Grand studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au rez-de-chaussée avec terrasse. Une grande cour commune fermée complète le bien. L'appartement mesure 31,05 m2 loi Carrez + 7 m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 35 m2. Le logement est comme neuf et très joli. Il est noté en D dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 25EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 110EUR de charges mensuelles avec le chauffage. La taxe foncière s'élève à 707EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un ensemble immobilier « Central Park » des années 2005 de qualité supérieure réalisé par le promoteur Kaufman et Broad qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 22 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'apparte

Description - Emplacement premium Située au coeur de la capitale alsacienne, dans le quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville Proche de l'Allemagne, à 50 min du parc d'attraction Europa-Park L'aparthotel propose 117 appartements, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d'affaires Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale Alsacienne. - Prix & loyer: Le Prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations,

Idéalement situé sur le Quai Kléber, à proximité des commodités, découvrez ce studio de 30,46 m² situé au 8ᵉ étage, offrant une vue à couper le souffle. Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2019, saine et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des services du quotidien. Son étage élevé lui confère une vue exceptionnelle, tandis que son exposition nord-est apporte une luminosité douce, particulièrement appréciable en début de journée. Classé DPE B, ce studio présente également un bon niveau de performance énergétique, un atout pour maîtriser les consommations et valoriser son investissement. Un bien rare par sa vue, son étage élevé et la qualité de sa copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle, cet appartement bourgeois de 107 m² carrez séduit par ses volumes généreux et son élégance d'antan. Baigné de lumière, ce bien rare allie la noblesse des éléments d'époque à un fort potentiel d'aménagement, à seulement quelques pas du parc du Contades. L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant une pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger. L'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de délicates moulures et un parquet massif qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit accueille trois belles chambres spacieuses aux proportions harmonieuses. Une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur un agréable balcon. Une salle d'eau vient compléter cet aménagement fonctionnel. L'appartement offre de multiples possibilités de restructuration au gré des envies pour révéler tout son éclat après

SPÉCIAL INVESTISSEUR, STUDIO MEUBLÉ LOUÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE 5 rue Jacques Kablé, 67000 STRASBOURG Résidence étudiante La Canopée Surface: 20.80 m² Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce studio meublé de 20.80 m², situé au 1er étage de la résidence étudiante récente La Canopée, livrée en 2019. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial par la société Edifipierre Exploitation, offrant une gestion simplifiée et une solution d'investissement « clé en main ». Le logement comprend: - Une pièce principale aménagée en espace nuit et séjour - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau avec WC La résidence: - Résidence étudiante récente (2019) - Chauffage collectif urbain - 4 ascenseurs - Gestionnaire professionnel en place - Salle de sport - Laverie - Salle d'études - Cafétéria Informations locatives: Loyer perçu: 290.88 € / mois, soit 3 490.50 € / an hors charges Charges de copropriété: environ 90 € / mois. - Bail commercial ferme de 10 ans ave

S.P.L.E.N.D.I.D.E ! pas d'autres mots pour vous présenter cette pépite immobilière dénichée par votre facilitateur immobilier Damien JACQUOT pour Ethiqu'Immo depuis 2007 (renseignements 7j/7 de 09H à 20H au zéro6.52.15.91.25 - laissez message répondeur si besoin, je vous rappelle dans la demie heure). STRASBOURG secteur Jacques Kablé- Oberlin - Contades. Visite virtuelle Matterport sur demande par sms + vidéo YouTube Soyez réalistes, demandez l'impossible ! Cet appartement conjugue toutes vos envies dans un splendide immeuble de 1901 des architectes allemands Franz LÜTKE et Heinrich BACKES à savoir un appartement 'coup de coeur' en DERNIER ÉTAGE, en DUPLEX, 1 balcon de 9m² et une TERRASSE exceptionnelle de 9m² sans vis à vis donnant sur la cour et les toits ! C'est quasiment introuvable sur ce secteur. 152m² en mesurage Carrez et 173m² au sol - charme de l'ancien avec son beau plancher massif, 3,10 m de hauteur sous plafond dans le séjour. L'appartement a bénéficié en 2021 d'une rénova

STRASBOURG PETITE FRANCE - triplex / maison avec cour au calme Situé rue des Lentilles, au coeur de la petite France, au centre-ville de Strasbourg, cet agréable et charmant appartement en triplex avec son entrée indépendante sur la cour se compose de: Un grand salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et aménagée A l'étage 1 chambre 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé Sous les combles 1 chambre avec placards sur mesure 1 cabinet de toilette avec WC Au sous-sol directement accessible Une grande buanderie / cave chauffée de 30 m2 Local vélos Fenêtres bois double vitrage et volets battants Fibre optique dans l'immeuble Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Eau chaude électrique individuel Taxe foncière 2025: 774 € DPE E - GES C Prix de vente: 290 000 € Honoraires charge acquéreur en sus: 19 720 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires incl

Dans le quartier des Contades, proche du Centre historique de Strasbourg, à quelques pas des écoles, des transport et du parc des Contades, nous vous proposons un bel appartement 5 pièces de 112.3 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots datant de 1900. Cet appartement traversant occupe tout le 2ème étage de la copropriété. Il profite du charme des immeubles début de siècle de la Neustadt (parquet massif, hauteur sous plafond) et permet un agencement qui va s'adapter complètement à vos besoins (2,3 ou 4 chambres). Les 3 pièces sur rue, indépendantes mais communiquant entre elles, avec balcon offrent la possibilité d'une triple réception ou d'un salon séjour et une chambre à coucher. Les deux pièces sur cour de 21 et 13m2 permettent d'y installer les pièces de nuit au calme. La cuisine séparée donne sur la cour avec une loggia. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent le bien. Le chauffage est individuel assuré par une chaudière au gaz. Le

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 78 600 € Surface: 24 m² Loyer annuel: 4 761 € Rentabilité: 6.05 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce secteur présente un fort potentiel de demande locative. Investir dans une résidence étudiante c'est répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio mezzanine de 24 m² est situé au 29 Rue Déserte, au cœur de

STRASBOURG CENTRE - STUDIO 22M² - BALCON - SPÉCIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ Venez découvrir ce studio de 22m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, entre la Grand'Rue et la rue du 22 Novembre. Au 4ème étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est composé comme suit: - Une entrée. - Une pièce de vie avec un agencement fonctionnel d'une superficie de 16,68m². - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. - Un balcon offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. - Surface habitable de 22m² Carrez. - Appartement situé au 4ème étage. Ascenseur. - Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges. - Emplacement recherché en plein centre de Strasbourg. - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Spécial investisseur: L'appartement est actuellement loué en

STRASBOURG-T2 AVEC TERRASSE-INVESTISSEMENT LOCATIF Nous vous proposons un T2 de 46.12m² au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence 2010, 12 rue Gustave Adolphe Hirn, 67000 STRASBOURG. Il comprend un séjour/cuisine de 22.37m², une chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse de 5 m². Un parking est proposé. L'appartement est actuellement loué 702€/mois HC Pour plus d'information ou visiter, contact: Najat TBATOU /