3 481 propriétés à vendre à Pont Saint-Nicolas Strasbourg

Idéal investisseurs. Quartier Gare-Halles, situé 4 rue Moll à Strasbourg, appartement 2 pièces de 29,25 m2 situé dans un immeuble ancien au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement est sous les combles, il se compose de la manière suivante: - une entrée - ?un salon - ?une cuisine équipée séparée, plaques de cuisson, frigidaire, rangements - ?une salle d'eau avec douche et WC et emplacement machine à laver - ?une chambre Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce lot. Présence d'un syndic bénévole donc faibles charges. Appartement actuellement loué en meublé au prix de 700€ charges comprises, un bail de mobilité a été signé jusqu'au 30/06/2026, pouvant être renouvelé car le locataire souhaite rester ou bien résilié car ce sera la fin du bail. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommati

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg, vue sur les toits. Au 4ème étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Des travaux de rafraichissements à prévoir, dalle coulée permettant de poser directement un nouveau sol. Informations du biens: - Taxe foncière: environ 2.000€ (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (134 kwh/m2/an) GES B (8 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1600€ et 2100€. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété: - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété: 5380€ comprenant le chauffage, l'e

Le Cabinet BENEDIC vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé Situé au centre de Strasbourg, l'appartement se trouve dans un immeuble en seconde ligne donc au calme absolu L'appartement est très lumineux et situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur et offre une vue agréable sur jardins Une cave complète le bien (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Situé au centre-ville, au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 47,73 m² offre un fort potentiel. Il se compose de: •un séjour •une cuisine •deux chambres •une salle de bain séparée •un WC indépendant Grâce à son emplacement central recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec possibilité de location courte durée type Airbnb, ou pour une résidence principale. À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Idéal investisseur ou primo-accédant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Référence agence: 3833

Charmant T4 de 81m² Découvrez ce T4 de 81 m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambre(s) une salle de bain 1 WC indépendant une terrasse de 14 m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contract

STRASBOURG WACKEN - GRAND DUPLEX DERNIER ETAGE 106 m² T5 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING A proximité immédiate du Parlement européen, des écoles, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de grand standing. Situé aux 9ème et 10ème étages (derniers étages du bâtiment), ce duplex T5 de 106 m² se compose au niveau bas: - d'un vaste séjour/cuisine double hauteur de 34 m², donnant accès à une terrasse de 13 m² - d'une première chambre - d'une salle d'eau avec WC Au niveau haut, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains, un rangement et un WC séparé, avec une vue sur l'espace séjour du-dessous. Garage et parking intérieurs privatifs et cave en sus pour 71.000 euros Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout renseignement, contactez Julien. Visuels non contractuels

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 104,98 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1948. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Le coeur de l'appartement est constitué d'une vaste réception de plus de 42 m², composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, apporte tout le charme de cette pièce de vie. La cuisine indépendante, aménagée, s'ouvre sur un agréable balcon de près de 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. La configuration de l'appartement offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une famille tout en conservant de beaux vo

Mathilde Pion, SAFTI immobilier, vous propose de découvrir une maison pleine de possibilités, au cœur de la Robertsau, dans un environnement verdoyant et familial.D’une superficie de 170 m² sur une parcelle de 7 ares, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.Mais ce qui rend cette propriété vraiment particulière, c’est ce qu’elle offre au-delà de la maison elle-même.Depuis la cour, une partie indépendante de 60 m², avec sa propre entrée et son jardin privatif, ouvre la porte à de nombreux projets: accueillir un proche, créer un logement indépendant, envisager un projet locatif ou professionnel, ou encore agrandir la maison principale. Ici, chacun peut imaginer la suite qui lui ressemble.Et puis il y a le jardin…Un magnifique jardin arboré, intime et généreux, prolongé par une terrasse en bois où l’on imagine facilement les repas d’été, les moments partagés en famille ou simplement quelqu

Située à Koenigshoffen, venez découvrir cette charmante maison accolée de type 4-5 pièces de 108 m² et son écrin de verdure ! Le premier niveau de la maison se compose d'un salon-séjour de 30 m², d'une très belle cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, et d'une première salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15 m², et une troisième d'environ 9 m² habitables. Une seconde salle de bains viendra compléter ce niveau. Les combles de cette maison disposent d'une surface et d'une hauteur largement exploitables en habitation, prévoir accès, et la cave est complète et dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, et est équipé d'une huisserie bois double ou survitrage. L'avis de votre conseiller ? -Une maison idéale pour une petite famille, avec un très agréable jardin, toutes les commodités à proximité, et le tram à quelques pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Frédéric NORTH, vo

Strasbourg - Adresse d'exception au pied de la Cathédrale Un emplacement rarissime au coeur du patrimoine strasbourgeois. Cet appartement T3 de 56m² offre le privilège unique de vivre au pied de la Cathédrale de Strasbourg, dans un cadre chargé d'histoire. Entièrement rénové, dans le respect de l'esprit du lieu, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en offrant le confort d'un bien actuel. Cet appartement traversant se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Un bien rare, une occasion exceptionnelle, destiné aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement patrimonial de prestige. Contacter Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels

Appartement contemporain 3 pièces de 102 m2 en étage élevé avec vue dégagée, garage, cave et balcon - Strasbourg Kablé Idéalement situé au coeur du secteur prisé de Kablé / Neustadt à Strasbourg, découvrez cet appartement contemporain de 3 pièces développant environ 102 m2, proposé au prix de 388 500 euros, honoraires d'agence inclus. S'établissant au 7ème étage sur 9 d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès par un ascenseur sécurisé avec digicode. Grâce à sa position élevée, l'appartement profite d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une caractéristique recherchée pour ce quartier central. Sa performance énergétique, matérialisée par un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, témoigne du grand confort thermique. L'espace de vie est composé d'un grand séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon privatif. La grande cuisine est indépendante, elle offre l'espace

STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN A quelques pas du TRAM: Situé au 2ème étage avec ascenseur, profitez du calme de ce bel appartement de 66m² et de sa belle TERRASSE de 9m²! Il se compose d'une agréable entrée avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et de son accès à la terrasse, d'une cuisine équipée. Le côté nuit comprend 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est isolé et dispose d'une belle orientation, le tout assurant une excellente performance énergétique: DPE B! Autre atout, des charges de copropriété où tout est inclus (chauffage et eau avec compteurs individuels): 159€/mois Une CAVE et un GARAGE complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

En exclusivité chez BLACKSTORK IMMOBILIER. Au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce plateau de 151,63 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Actuellement configuré en local professionnel (ancien laboratoire de prothèses dentaires), ce bien a fait l'objet d'un accord de la copropriété pour un changement de destination en habitation, offrant ainsi une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure. Atout majeur: l'ascenseur arrive directement sur le plateau, offrant un accès privatif de standing, entièrement de plain-pied depuis l'entrée de l'immeuble, sans aucune marche. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se présente sous forme de plateau modulable, offrant une grande liberté d'aménagement. Projection d'aménagement possible: - Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse - 3

? Investissement malin en plein coeur de Strasbourg ! Achetez cet appartement en viager occupé avec réserve d'usufruit: zéro charge, emplacement hypercentre, et valorisation patrimoniale à terme Age: Homme de 78 ans Bouquet: 54136 EUR Rente: 400 EUR/mois Prix d'achat: 91010 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé en plein centre-ville de Strasbourg, au sein d'une résidence de services à la personne, ce 2 pièces constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial en nue-propriété. D'une su

STRASBOURG CRONENBOURG. Nouveauté - rare à la vente ! Au cœur du quartier prisé de Saint-Florent, au calme dans une rue à sens unique, installez-vous dans cette charmante maison des années 1930 rénovée en 2016. L'esprit originel de la maison a été conservé avec beaucoup de goût, tout en bénéficiant d'aménagements apportant une touche de modernité et de confort. D'une surface totale de 143m² dont 126m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 217m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille. Dès les premiers pas, on est séduit par son atmosphère singulière: volumes généreux, matériaux chaleureux, détails anciens préservés et décoration soignée composent un intérieur à la fois élégant, convivial et profondément accueillant. Le rez-de-chaussée s'articule autour de beaux espaces de vie ouverts et chaleureux. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, communique avec la salle à manger et le salon. Les ouvertures intérieures soulignées par le bo

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À VENDRE. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 100 m² avec balcon, situé à Strasbourg (67000) dans le quartier du Contades. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages construit en 1900, il vous séduira par ses parquets en bois massifs & ses plafonds hauts, ainsi que son balcon. Il bénéficie d'un chauffage individuel. L'intérieur n'attend plus que vos idées afin d'être rénové ! En annexe, une cave en sous-sol pour permettra un stockage complémentaire. Cette petite copropriété ne compte que 12 lots d'habitations. Des établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que les lignes E, C et A du tramway à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Dans les rues alentours se trouvent également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une su

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Petite France. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue remarquable sur la Petite France et d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux lieux d'intérêt du centre-ville. L'appartement se compose notamment de: Deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité; Une cuisine séparée, entièrement équipée; Un salon chaleureux et agréable, idéal pour profiter de la vue et du charme du quartier; Une configuration en duplex offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant de bénéficier de prestations actuelles tout en conservant le charme et le caractère de cet emplacement exceptionn

Venez visiter ce beau quatre pièces de 97,15 m², au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1900, très bien entretenu, situé boulevard Clémenceau à STRASBOURG. Laissez-vous charmer par cet appartement traversant et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien: magnifique parquet, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux chambres en enfilade. Une mansarde de 9,85 m², un grenier de 5,50 m² et une cave de 10,85 m² complètent ce bien. Son caractère, sa luminosité et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Appartement climatisé !Aucun Airbnb dans l'immeuble. Projet envisageable, sous réserve d'un second appartement en location à l'année.Au pied de la cathédrale de Strasbourg endroit exceptionnel, avec une belle vue sur la cathédrale.Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique. Strasbourg, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un environnement culturel riche et une gastronomie renommée. Ce ravissant appartement en duplex de 66 m², situé au 4ème étage, se compose de 3 pièces et 2 toilettes. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, adapté à un mode de vie contemporain. Idéal pour un couple, ce bien présente des finitions soignées et un agencement optimisé. Sa surface habitable de 66,14 m² promet un confort optimal dans un cadr

REF 1001ND: STRASBOURG, *Exclusivité* Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, sur le prestigieux Quai Lezay-Marnésia, découvrez cet appartement de 76,24 m² situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec concierge. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au bord de l'Ill, ce bien séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme et sa luminosité. Les promenades le long des quais, le centre-ville et les transports sont accessibles à quelques minutes à pied. Il comprend une vaste entrée avec dégagement, séjour, une chambre avec placards et une grande cuisine. Salle de bains et wc séparé. Une cave, fibre optique. DPE 04/2026 Nb de lots dans la copropriété: 40, Pas de procédure en cours, Charges mensuelles tous compris (chauffage et eaux. ): 200€, /Honoraires inclus charge vendeur/

REF 0991ND – Strasbourg, Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 129 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une élégante maison bi-famille. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une conviviale salle à manger, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée: une grande cave, une buanderie, ain

REF 0991-1ND – Strasbourg, Au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Meinau à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 129 m², niché dans une élégante maison bi-famille et bénéficiant d’un vaste jardin privatif. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2022, ce bien rare allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement pensés offrent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon-séjour agrémenté de rangements sur mesure, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une conviviale salle à manger, ainsi que de trois spacieuses chambres. Deux balcons viennent prolonger agréablement les espaces de vie, tandis qu’une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Les annexes offrent un potentiel exceptionnel: une grande cave, une buanderie, des combles aménageable

REF 0733-01ND: STRASBOURG, Esplanade, bel appartement T4 de 97m² au 10 eme étage, bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend: entrée, dégagement, salon, séjour avec balcon,cuisine avec cellier, salle de bains, wc séparé, deux grandes chambres. Chauffage collectif Gaz. Parking et cave. Proche de toutes les commodités. Bien soumis à la copropriété: 180 lots, Statut provisoire du syndicat: pas de procédure en cours, Charges de copropriété: 2400€ / an chauffage compris, Version diagnostics: mars 2023, /Honoraires inclus charge vendeur/

Découvrez ce F2 de 41,41 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée: Il se compose de: - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - une salle de bains, - une entrée, - un balcon de 6,57 m². Atouts du bien: - aucun frais d’agence; - frais de notaire réduits; - éligible au PTZ selon profil; - résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat. Acheter un bien immobilier est un projet de vie. Il mérite d’être vécu en toute sérénité. Grâce à notre GARANTIE REVENTE, vous bénéficiez d’une protection financière en cas de mutation professionnelle, divorce, dissolution de PACS ou naissance. Parce qu’un investissement immobilier doit rester un projet serein, même lorsque la vie réserve des surprises. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation; - un accompagnement complet jusqu’à la remise d

Vous recherchez un appartement avec les caractéristiques d’une maison ? Ce bien est fait pour vous !> Looking for an apartment with all the advantages of a house? This property is made for you!Situé à Strasbourg, dans le cœur historique de la Robertsau, proche des commodités et des transports: la ligne de bus C6 et le tram E se trouvent à quelques minutes à pied. Tous les commerces, ainsi que les écoles et collèges, sont également accessibles à pied.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse ombragée. Le bien dispose également d'un stationnement et d'un grand sous-sol très pratique.À l'intérieur, cet appartement de 83,5 m² propose une belle entrée, une salle de bain avec WC, une première chambre confortable avec placards intégrés, une deuxième très grande chambre pouvant être scindée, un agréable salon ouvert sur une cuisine haut de gamme et connectée. Un espace repas lumineux complète ce bien.Parquet en chêne massif, isolation thermique intérieure réalisée en 2020(plafonds, m