9 141 propriétés à vendre à Pont de Briques

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280) au Mont Lambert, sur la Côte d'Opale, cette maison d'architecte de 210m², construite en 2000, sur un terrain clos et arboré de 1500m² Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis au sein d'un secteur résidentiel non loin des commodités et des plages À l'extérieur, on trouve un jardin clos agrémenté d'un petit bassin, d'un cabanon de jardin et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec en plus un garage de 25m², porte et portails motorisés. Un espace extérieur soigné avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, cette maison lumineuse se caractérise par une grande pièce de vie de 75m² avec toit cathédrale pour l'entrée et cheminée feu de bois centrale, une véranda chauffée de 40m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée récente, arrière cuisine, laverie, placards, chambre/bureau avec salle d'eau Vie de plain pied possible Etage: Couloir qui dessert 3 chambres( 20/14/15) dont 1 avec petit balco

Appartement T4 de 111 m² avec extérieur À seulement 200 mètres des remparts de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez ce spacieux appartement T4 de plain-pied, seul sur son niveau, situé dans un bel immeuble en cours de réhabilitation. Sur les hauteurs, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la vieille ville, des commerces et des commodités. Avec ses 111,20 m² habitables, cet appartement propose une belle pièce à vivre, une cuisine et trois chambres confortables. Il dispose également d’un espace extérieur de 18,17 m², pouvant être aménagé en terrasse ou en place de parking selon vos besoins. L’appartement est vendu en l’état, avec des travaux de rafraichissement Un immeuble sain et entretenu L’ensemble de la copropriété fait l’objet d’une réhabilitation soignée: réfection des parties communes, menuiseries, plâtrerie, sols, mise aux normes et viabilisation complète avec compteurs individ

Coup de coeur à CONDETTE. Superbe villa individuelle (avec possibilité de vivre entièrement de plain-pied) rénovée à neuf avec des prestations haut de gamme, bâtie sur 785m2. Au rez de chaussée, un bel espace de vie très lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte (accés direct à la terrasse en bois au même niveau que le salon) et une suite parentale complète. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, et au dessus une salle de jeu. Alliant modernité (domotique), confort énergétique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation) et volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, au 85 rue Félix Adam, découvrez ce plateau brut au sein d’un immeuble entièrement réhabilité à neuf. Profitez du calme d'une rue résidentielle tout en étant à seulement 3 minutes à pied des remparts de la vieille ville et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Typologie: Spacieux T4 idéal pour une famille ou de la colocation. Surface: Une surface utile généreuse de 97 m². Extérieur: Présence rare d'un extérieur de 10,46 m². Budget: Prix du plateau brut: 157 983 € (Frais d'agence inclus). Enveloppe travaux: Un devis complet a déjà été réalisé par un maître d’œuvre pour un montant de 59 852,58 €. +1 Investissement total: 217 835,58 € (soit environ 2 245 €/m²). Pourquoi choisir ce bien ? Défiscalisation: Ce projet est éligible à des dispositifs de défiscalisation, optimisant ainsi votre rendement locatif. Prestations: Immeuble réhabilité, communs, façade, avec local poubelle, pas de frais cachés dans plusieurs années ! Sérénité: Les plateau

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE DE FRANCE. Appartement en résidence récente de plain pied (100 m2) avec terrasse de 35 m2 parfaitement exposée. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un grand couloir, séjour salon très lumineux, 3 chambres dont une avec salle de douche, W.C. indépendant. Nombreux rangements. Salle de bain, Cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Garage fermé pour 2 voitures en sous sol. Local à vélo. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence. Vendu loué !

Situé dans une résidence de standing avec gardien, à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 94 m² au 1er étage offre une vue sur le port. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du centre-ville, tout en étant à quelques pas des bords de mer. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée. Il dispose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, wc et rangements Le tout soigneusement rénové et décoré. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

iad France - Martin Caron vous propose: SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT – MAISON RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT 113 m² habitables • 3 chambres • Studio neuf de 30 m² • Terrasse de 40 m² • Jardin Sud-Ouest Maison entièrement rénovée, prête à vivre, comprenant 3 chambres, une cuisine neuve Cuisinella, 2 salles d’eau et un poêle à granulés programmable récent. Nombreux travaux réalisés avec factures à l’appui: toiture et façade refaites, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC hygroréglable, pergola électrique récente. Le bien dispose également d’un studio indépendant neuf de 30 m², idéal pour le télétravail, accueillir des proches ou un projet locatif. À l’extérieur: terrasse de 40 m², jardin exposé Sud-Ouest, stationnement privatif et branchement pour véhicule électrique. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Taxe foncière: 900 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

EXCLU: idéalement située en plein centre ville du Portel, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette charmante maison meublée, rénovée, vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine équipée. Le premier étage propose une configuration familiale avec une grande chambre, une salle de bains spacieuse et un espace bureau avec couchage, permettant une réelle modularité. Au deuxième étage, un studio avec coin cuisine et WC, bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un garage non attenant à quelques minutes à pied vient compléter ce bien. Entièrement meublée et prête à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (actuellement louée à 1000

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ PROCHE CONDETTE et HARDELOT-PLAGE, à proximité des commerces et du littoral, cette superbe DEMEURE DE CARACTÈRE SANS TRAVAUX offre de très beaux volumes et un charme authentique. La maison a conservé tout le cachet de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'un EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Elle se compose de huit chambres dont sept avec salle de bains privative et WC, idéale pour grande famille, activité de maison d'hôtes ou projet de réception. Jardin plein sud clos et arboré d'environ 2000M2. La propriété comprend également un cottage indépendant ( pouvant s'adapter pour profession libérale) d'environ 40M2 comprenant: pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée, salle d'eau, WC et une chambre à l'étage avec dressing. Prestations: sous sol complet, chauffage chaudière Pellet récente économie d'énergie, poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée neuve, stationnements extérieurs. Bien rare sur la Côte

iad France - Ludovic Hiart () vous propose: T2 de environ 45 m² environ neuf avec terrasse de environ 9 m² environ et jardin privatif de environ 44 m² environ, en rez-de-chaussée, exposé Nord-Ouest, au sein de la résidence Le Parc Saint-Martin à Saint-Martin-Boulogne. Livraison 1er trimestre 2028. Travaux démarrés: le projet devient concret et les premières réservations s’accélèrent. À moins de 10 minutes à pied de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement boisé et sécurisé, cette résidence intimiste de 25 logements offre un cadre de vie recherché. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Résidence conforme RE2020, résidence fermée avec accès contrôlé, local vélo, pré-équipement électrique. Frais de notaire offerts. Tous les biens ne sont pas publiés, contactez-moi pour accéder aux disponibilités complètes. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour accéde

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette spacieuse maison mitoyenne de 236 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, collège, lycée, d'un accès rapide à l'autoroute et offre de multiples possibilités d'aménagement notamment l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 421 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos avec bassin d'ornement et d'un abri de jardin. À l'intérieur, les 9 pièces réparties sur 4 niveaux comprennent un vaste séjour salon avec cheminées donnant sur la terrasse et le jardin, 2 cuisines fonctionnelles, 4 chambres, un bureau de 45 m2, une grande mezzanine, 2 salles de bain et 4 toilettes. Au sous sol grande cave carrelée. Le chauffage central et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour 4 véhicules, non attenant à la maison mais à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce

Situé au cœur d’une rue résidentielle calme, découvrez ce superbe T4 de 97 m² (surface utile et habitable) au sein d’un immeuble entièrement réhabilité à neuf. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et les performances d'une rénovation moderne. Les atouts du bien: Espace extérieur rare: Profitez d'une terrasse/extérieur de 10,46 m², un véritable luxe en centre-ville. Emplacement idéal: À seulement 3 minutes à pied des remparts de la vieille ville et à proximité immédiate des commerces. Volume généreux: Situé au 1er étage (R+1), ce lot est le plus grand disponible à ce niveau. Projet clé en main: Plateau livré brut mais entièrement viabilisé avec un devis travaux déjà validé. Investissement & Fiscalité: Ce projet est idéal pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif performant (colocation possible). Prix du plateau: 157 983 € (Frais d'agence inclus) Budget travaux: 59 852,58 € (accompagnement maître d’œuvre inclus). Investissement global: 217 835,58 €, soit

Affaire à saisir: Grande maison de caractère 236 m² avec grand garage (option) et vue mer imprenable sur la ville et la mer - Boulogne sur mer. Située au 139 Avenue Charles de Gaulle (quartier prisé du Dernier Sou), découvrez cette magnifique maison de ville offrant un potentiel exceptionnel sur plusieurs niveaux habitables, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, bureaux, profession libérale etc. Elle allie le confort moderne (climatisation réversible Daikin) au cachet de l'ancien. La maison est agencée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée feu de bois, un grand salon en rotonde avec une seconde cheminée, des toilettes, et une grande terrasse carrelée donnant sur un jardin arboré entièrement clos de murs pour une totale intimité. - En sous-sol, 2 grandes caves entièrement carrelées - Au 1er étage: une petite cuisine fonctionnelle, une très grande pièce de 40 m² modulable (pouvant servir d

Centre ville lumineux et spacieux appartement esprit loft situé au 1er étage en hyper centre ville. Il se compose d'une entrée, salle de bains, cuisine aménagée ouverte sur séjour, grand salon, 2 chambres, salle de bains. Vendu loué (580 euros), avec assurance loyer impayé

BOULOGNE SUR MER, immeuble pensé par architecte et contruit en 1954. Il offre un rez-de-chaussée commercial ou professionnel libre d'occupation composé de 3 pièces et de WC pour 55.63 m2 pouvant générer un rapport locatif brut de 8400 euros annuels - A l'étage, une maison d'habitation de 116.5 m2 habitables en L et proposant un hall d'entrée desservant la salle d'eau avec WC, le séjour sur parquet chevrons, la cusine aménagée et équipée séparée, le grand salon donnant sur la terrasse. puis un dégagement avec placard donnant sur une chambre avec coin toilette - à l'étage: 2 autres chambres et une salle de bain viennent compléter le bien. Le gros plus: 2 garages communiquants dont un très grand. Chauffage au gaz de ville

iad France - Caroline Ditte vous propose: BOULOGNE-SUR-MER – L'APPARTEMENT COUP DE CŒUR Une opportunité aussi complète en centre ville que rare. Le coup de cOEur est garanti dès la première visite pour cet appartement de standing rénové avec prestations et matériaux de qualité. Un espace de 105m2 offre une belle entrée avec placards, un séjour lumineux et spacieux aux rangements astucieux, une cuisine meublée et équipée, salle de douche avec coin buanderie, toilettes, 2 belles chambres ainsi qu' espace bureau vous attendent, idéal pour le télétravail. Un produit alliant standing et modernité. Copropriété calme aux faibles charges. (Chauffage gaz indiv.) Énorme Atout: stationnement privé et cave privative. Tout à pied, commerces et restaurants et animations a proximité. A 200m du port de plaisance et proche plage. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement. ​. ​ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total

Appartement en duplex de 85 m², Il se compose de: ? ?️ Un séjour / salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée ?️ 3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative ? Une salle de bains ? Ascenseur. Bien rare sur le secteur !

A Découvrir Vaste Appartement idéalement situé dans le quartier très prisé du Dernier Sou bénéficiant d'une magnifique vue comprenant une grande entrée, un vaste séjour salon d'env 60m2, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, trois chambres, une salle de bains, wc, cellier. Un garage et une cave Les +: Résidence sécurisée, dernier étage avec ascenseur, calme et tranquillité DPE: C ( 149 kWh/m2/an) - GES: A ( 5 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre 2330 euros et 3200 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 69 lots dont 21 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs: 894.56 euros Pas de procédure en cours. Prix: 398 000 euros FAI. Honoraires: 18 000 euros ttc ( 4.74%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires Mandat

Appartement 3 pièces 95 m² Bel appartement 3 pièces de 95 m², idéalement situé à quelques pas des remparts de Boulogne. Seul sur son niveau, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. -Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte -Deux belles chambres + un bureau -Salle de bain et cuisine à rafraîchir (ensemble en bon état général) -Double vitrage et chauffage au gaz -Parking privé + espace extérieur inclus dans le lot L'appartement se trouve dans une résidence de seulement 4 logements, avec une magnifique façade type maison de maitre dominant la ville, offrant une vue dégagée. L’immeuble est en bon état général, et aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété (après rénovation du promoteur)

iad France - Julien Ribreux vous propose: Appartement de 75 m² avec balcon, box et cave – Boulogne-sur-Mer -Secteur Dernier Sous. Rare à Boulogne-sur-Mer: un appartement de 75 m² en excellent état, avec balcon, box de garage, parking et cave, dans une résidence sécurisée avec jardin. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il n'y a qu'à poser ses meubles. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, qui s'ouvre sur le balcon: une vraie pièce de vie pour recevoir. La cuisine séparée et son cellier offrent du rangement au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce qui fait la différence: •Un box fermé, des places de parking et une cave: trois annexes rarement réunies pour un appartement •Un balcon et un jardin collectif pour profiter de l'extérieur •DPE classé C: chauffage électrique individuel et VMC, vous maîtrisez vos dépenses •Des charges faibles: 102 € par mois •Une résidence sécurisée avec interphone Un appart

NOUVEAUTE ! Pour investissement locatif, appartement T2 en rez-de-chaussée, à mi-chemin entre le centre ville et la ceinture des remparts, il se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un accès à une courette privative. Loué 476 € + 25 € de provision de charges. A visiter sans tarder !

Située à Boulogne-sur-Mer, maison mitoyenne de 245m² dans le secteur du Dernier Sou, offrant un accès facile au lycée, aux commerces et autres commodités La maison comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bain, des combles exploitables, ainsi qu'un atelier en sous-sol entièrement aménagé, possibilités diverses d'aménagement Elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 250m², offrant un espace extérieur clos au coeur de la ville. Charme de l'ancien, possibilité de rendement locatif étudiant en créant les espaces En option, il est possible d'acquérir un garage supplémentaire pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 286 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Laurence MOLEUX, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial

Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'architecture ancienne et de belles demeures. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, notamment de superbes parquets, de belles hauteurs sous plafond et des pièces aux volumes généreux. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface permettant d'envisager aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux grands salons, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec son espace repas. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'un bureau et d'une bibliothèque, idéale pour les amateurs de lecture ou pour créer un espace de travail élégant. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de sport, une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rang

En plein centre ville, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux situé au 3ème étage. Vous apprécierez sa belle superficie et ses 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied commerces, services et commodités du quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Logement à consommation énergétique excessive

Rare sur le secteur ! Cette maison indépendante de 66 m² située en plein cœur des remparts de Boulogne-sur-Mer dispose d’une cour privative et offre une vue exceptionnelle sur la basilique Notre-Dame. Organisée sur trois niveaux, elle se compose d’un espace de vie traversant avec cuisine, deux chambres sur les étages, d’une salle de bain et de WC. Très bon potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif notamment Airbnb. Extérieur: cour privative exposée sud-ouest Vue dominante sur le monument emblématique de la ville L’habitation est vendue en l’état, avec deux options de rénovation: Livrée curée: réseaux préparés (eau, électricité, EU), VMC, porte neuve. Clés en main: devis complet disponible (plomberie, électricité, isolation, menuiseries, sols, cuisine, salle d’eau), personnalisable selon vos besoins. Parties communes rénovées: viabilisation, VMC, compteurs individuels, peintures, menuiseries, etc. Dans une petite copropriété de 10 lots en plei

Transformez l'achat de votre résidence secondaire à Equihen-Plage en véritable investissement: avec 56% d'occupation en location saisonnière et une rentabilité de 7%. Votre plaisir devient un vrai levier financier ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf sur la Côte d'Opale avec vues mer époustouflantes ! Maisons avec jardin privatif et appartements avec extérieur.Lovée dans la nature sauvage de la Côte d'Opale, Equihen-Plage, petit village historique de pêcheurs a su se réinventer pour offrir une vie calme et paisible à ses habitants et touristes en quête de paysages authentiques et préservés.Les amateurs de la nature sauront apprécier ses longues plages bordées de Dunes et de falaises, au pied du Cap d'Alprech ou bien encore ses nombreux circuits empruntant les zones naturelles préservées. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer voile, kayak de mer ou encore char à voile. De nombreux équipements sportifs sont également disponibles pour occuper petits et grands: te

Situé à seulement 200 mètres de la vieille ville et de ses remparts, ce spacieux appartement vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété intimiste. Caractéristiques: - Hall d'entrée accueillant - Séjour-salon lumineux et confortable - Trois chambres bien agencées - Salle de bains + WC indépendant - Laverie pratique - Pièce annexe de 18 m²: idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs Emplacement: - A deux pas du centre historique de Boulogne-sur-Mer - Quartier calme et chargé d'histoire Un bien rare, aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies. Parfait pour une famille ou un projet professionnel. DPE: D ( 210 kWh/m2/an) - GES: D ( 45 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre 2390 euros et 3280 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer et des bords de liane. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Depuis le séjour, accédez à une grande terrasse en bois de 39m2 parfaitement exposée sud. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec balcon et d'une salle de bain moderne, alliant fonctionnalité et élégance. Un véritable coup de coeur pour un logement clé en main au coeur de la ville ! Possibilité de louer une place au parking lumière (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1024.00 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914109970 - Boulogne sur mer

Au Domaine sauvage d'Equihen-Plage, je vous propose une maison semi-mitoyenne, vue mer. Sans bail emphytéotique, ni contrat de location, vous pouvez en disposer à tout moment de l'année. Maison de 45m² vendue meublée comprenant: cuisine aménagée équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud. A l'étage: 2 chambres dont 1 avec balcon, vue mer, salle de bains. + Place de parking privatif Plus de renseignement sur ce bien! Fabienne (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910949684 - Boulogne sur mer

Situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, au 85 rue Félix Adam, découvrez ce plateau brut au sein d’un immeuble entièrement réhabilité à neuf. Profitez du calme d'une rue résidentielle tout en étant à seulement 3 minutes à pied des remparts de la vieille ville et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Typologie: Spacieux T4 idéal pour une famille ou de la colocation. Surface: Une surface utile généreuse de 104 m². Budget: Prix du plateau brut: 164 341 € (Frais d'agence inclus). Enveloppe travaux: Un devis complet a déjà été réalisé par un maître d’œuvre pour un montant de 67 359,45 €. +1 Investissement total: 231 700,45€. Pourquoi choisir ce bien ? Défiscalisation: Ce projet est éligible à des dispositifs de défiscalisation, optimisant ainsi votre rendement locatif. Prestations: Immeuble réhabilité, communs, façade, avec local poubelle, pas de frais cachés dans plusieurs années ! Sérénité: Les plateaux sont livrés bruts mais entièrement viabilisés. Plusieurs T4 sont disponibles