7 246 propriétés à vendre à Colonne de la Grande Armée

Appartement T4 de 111 m² avec extérieur À seulement 200 mètres des remparts de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez ce spacieux appartement T4 de plain-pied, seul sur son niveau, situé dans un bel immeuble en cours de réhabilitation. Sur les hauteurs, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la vieille ville, des commerces et des commodités. Avec ses 111,20 m² habitables, cet appartement propose une belle pièce à vivre, une cuisine et trois chambres confortables. Il dispose également d’un espace extérieur de 18,17 m², pouvant être aménagé en terrasse ou en place de parking selon vos besoins. L’appartement est vendu en l’état, avec des travaux de rafraichissement Un immeuble sain et entretenu L’ensemble de la copropriété fait l’objet d’une réhabilitation soignée: réfection des parties communes, menuiseries, plâtrerie, sols, mise aux normes et viabilisation complète avec compteurs individ

Situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, au 85 rue Félix Adam, découvrez ce plateau brut au sein d’un immeuble entièrement réhabilité à neuf. Profitez du calme d'une rue résidentielle tout en étant à seulement 3 minutes à pied des remparts de la vieille ville et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Typologie: Spacieux T4 idéal pour une famille ou de la colocation. Surface: Une surface utile généreuse de 97 m². Extérieur: Présence rare d'un extérieur de 10,46 m². Budget: Prix du plateau brut: 157 983 € (Frais d'agence inclus). Enveloppe travaux: Un devis complet a déjà été réalisé par un maître d’œuvre pour un montant de 59 852,58 €. +1 Investissement total: 217 835,58 € (soit environ 2 245 €/m²). Pourquoi choisir ce bien ? Défiscalisation: Ce projet est éligible à des dispositifs de défiscalisation, optimisant ainsi votre rendement locatif. Prestations: Immeuble réhabilité, communs, façade, avec local poubelle, pas de frais cachés dans plusieurs années ! Sérénité: Les plateau

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE DE FRANCE. Appartement en résidence récente de plain pied (100 m2) avec terrasse de 35 m2 parfaitement exposée. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un grand couloir, séjour salon très lumineux, 3 chambres dont une avec salle de douche, W.C. indépendant. Nombreux rangements. Salle de bain, Cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Garage fermé pour 2 voitures en sous sol. Local à vélo. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence. Vendu loué !

Charmante maison de ville avec jardins et cachet à Boulogne-sur-Mer. L'alliance parfaite entre ville et nature, elle est située dans un secteur attractif et recherché de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces, du centre-ville et à quelques minutes de la plage. Venez découvrir cette maison conviviale datant de 1930 offrant, une entrée, une pièce de vie comprenant une cheminée parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, une belle véranda chauffée donnant l'accès sur un agréable jardin plat et arboré, composé d'une terrasse et d'une dépendance de 10m2, sans vis à vis, au calme, parfait pour profiter des beaux jours ! Au premier niveau, vous retrouverez une belle chambre de 15m2, pleine de charme avec son parquet ancien, dotée de rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Au dernier étage, cet espace mansardé propose trois pièces cosy (de moins de 9m2 loi Carrez), à aménager selon vos envies, il pe

Cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des lycées, des collèges et une crèche et des transports en commun. L'environnement dynamique de la ville et son exposition sud-ouest offrent un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse. Important! Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à seulement 2 minutes à pieds. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une terrasse et d'un jardin. La présence de combles aménageables et la connexion à la fibre offrent des possibilités d'extension ou d'amélioration pour répondre aux besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de ville de 245 m² se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres lumineuses, 3 toilettes et 2 salles de bains. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon les besoins. Idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels

Situé au cœur d’une rue résidentielle calme, découvrez ce superbe T4 de 97 m² (surface utile et habitable) au sein d’un immeuble entièrement réhabilité à neuf. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et les performances d'une rénovation moderne. Les atouts du bien: Espace extérieur rare: Profitez d'une terrasse/extérieur de 10,46 m², un véritable luxe en centre-ville. Emplacement idéal: À seulement 3 minutes à pied des remparts de la vieille ville et à proximité immédiate des commerces. Volume généreux: Situé au 1er étage (R+1), ce lot est le plus grand disponible à ce niveau. Projet clé en main: Plateau livré brut mais entièrement viabilisé avec un devis travaux déjà validé. Investissement & Fiscalité: Ce projet est idéal pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif performant (colocation possible). Prix du plateau: 157 983 € (Frais d'agence inclus) Budget travaux: 59 852,58 € (accompagnement maître d’œuvre inclus). Investissement global: 217 835,58 €, soit

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech, cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle. Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin, l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé, offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'ho

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Centre ville lumineux et spacieux appartement esprit loft situé au 1er étage en hyper centre ville. Il se compose d'une entrée, salle de bains, cuisine aménagée ouverte sur séjour, grand salon, 2 chambres, salle de bains. Vendu loué (580 ), avec assurance loyer impayé

BOULOGNE SUR MER, immeuble pensé par architecte et contruit en 1954. Il offre un rez-de-chaussée commercial ou professionnel libre d'occupation composé de 3 pièces et de WC pour 55.63 m2 pouvant générer un rapport locatif brut de 8400 euros annuels - A l'étage, une maison d'habitation de 116.5 m2 habitables en L et proposant un hall d'entrée desservant la salle d'eau avec WC, le séjour sur parquet chevrons, la cusine aménagée et équipée séparée, le grand salon donnant sur la terrasse. puis un dégagement avec placard donnant sur une chambre avec coin toilette - à l'étage: 2 autres chambres et une salle de bain viennent compléter le bien. Le gros plus: 2 garages communiquants dont un très grand. Chauffage au gaz de ville

A 2 pas de la plage et des commerces venez découvrir cet appartement comprenant entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d' eau WC séparé. Une cave privative situé dans la résidence. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 887.00 euros

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Vous cherchez de l’espace, un extérieur et un garage en ville ? Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances. La maison est en bon état général: double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette SUPRA, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts. Une opportunité rare à Boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’accueil (colocation, bureaux, etc.). Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou programmer une visite. Négociation possible dans la limite du raisonnable. Margaux Carpentier Conseillère en immobilier du réseau SAFTI Tel: Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Néréides: votre nouvelle adresse d?exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s?installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville, profitez d?un emplacement idéal pour vivre ou investir. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l?extérieur, pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance. Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l?entrée. Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 %* pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020: isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique, au cœur d?un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d?exception. Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTIO

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EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison de caractère idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer. D'une superficie généreuse de 150 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un gite pouvant acceullir 2 personnes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut également convenir à une profession libérale. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage supérieur dessert un magnifique palier menant à trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletim

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Appartement 3 pièces 95 m² Bel appartement 3 pièces de 95 m², idéalement situé à quelques pas des remparts de Boulogne. Seul sur son niveau, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. -Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte -Deux belles chambres + un bureau -Salle de bain et cuisine à rafraîchir (ensemble en bon état général) -Double vitrage et chauffage au gaz -Parking privé + espace extérieur inclus dans le lot L'appartement se trouve dans une résidence de seulement 4 logements, avec une magnifique façade type maison de maitre dominant la ville, offrant une vue dégagée. L’immeuble est en bon état général, et aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété (après rénovation du promoteur)

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