10 892 maisons à vendre à Pomarède Moncrabeau

Située à Nérac, proche des jardins du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m². L'essentiel: -maison sur plusieurs niveaux -3 chambres -séjour lumineux + grande cuisine -combles aménageables (suite, bureau, studio?) -cave -jardin de 671 m² Agencement: -grand séjour lumineux -cuisine spacieuse -3 chambres à l'étage -salle d'eau -combles exploitables selon projet -pièce à aménager Extérieurs: -jardin de 671 m² -espace détente ou potager possible -environnement calme Potentiel: -création suite parentale -bureau ou espace télétravail -projet locatif ou maison familiale évolutive Idéal: Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe F Climat (GES): classe C Logement à

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison authentique avec jardin - 3 chambres - Nérac Située à Nérac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des espaces de promenade, cette maison de caractère séduit par son authenticité, sa configuration originale et son fort potentiel d'aménagement. L'espace principal, accessible directement depuis la rue, s'ouvre sur une belle entrée avec rangements intégrés. Il dessert une cuisine et salle à manger conviviales, ouvrant sur une véranda pleine de charme avec une vue dégagée sur la Garenne, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Un grand salon complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. En niveau inférieur (-1), un vaste espace d'environ 50 m² reste à aménager. Il peut accueillir selon les projets une suite parentale, un salon indépendant, un

Ce bien se divise en: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 13m² - Une cuisine aménagée de 17m² avec sa cheminée ouverte - Une salle à manger de 11m² - Un double séjour de 41m² - Une salle d'eau de 6m² avec w-c - Une chaufferie de 9m² A l'étage: - Un palier de 20m² - Une chambre de 20m² - Une chambre de 9m² - Une chambre de 15m² - Deux chambres en enfilade une de 13m² et une 18m² - Une salle de bains de 9 m²avec w-c Le système de chauffage est au fioul. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage L'assainissement via une microstation est récente et conforme

La maison d'une superficie de 106 m² se compose de quatre pièces spacieuses de 29 m², 28 m², 22 et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite en 2021 suite à un incendie. La parcelle clôturée de 670 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, un atelier de 70 m² complète cette habitation. Idéalement située entre Agen et Condom vous pourrez profiter des commodités et commerces de ces deux villes

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Nérac, idéale pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 67,52 m², elle dispose de 2 pièces, dont une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison en pierre, édifiée au début des années 1900, s'élève sur trois niveaux et requiert des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme d'origine. Le bien est équipé d'un conduit de cheminée et d'un WC, est raccordé au tout à l'égout et dispose d'une cave de 33,76 m². Vous apprécierez la proximité de divers points d'intérêt, tels que des restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que les écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix attractif de 69900 € ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous ! * Descriptif: - Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé. * Rez-de-chaussée: - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. * 1er étage: - Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau. - Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. - Une première chambre confortable de 12,50 m². * 2ème étage: - Un palier de 2,45 m² desservant: - Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m². - Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale. * Prestations supplémentaires: - Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et therm

Située dans un cadre naturel privilégié, au calme et à proximité immédiate d'un lac, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. La maison se compose d'un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et du charme authentique de la pierre de parement. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Une troisième chambre peut être créée dans l'ancien garage avec mezzanine, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un espace dédié aux passionnés d'équitation: deux box pour chevaux, douche et brumisateur, tout l'équipement équestre reste sur place (foin de qualité, ruban de clôture, etc.). Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², avec la possibilité d'acquérir du ter

Située en coeur de ville, maison comprenant au rez-de-chaussée double garage, atelier donnant sur le jardin, deux petites dépendances et deux terrasses couvertes. À l'étage, séjour, cuisine, trois chambres dont deux donnent sur une terrasse, salle de bains et wc. Prévoir l'installation d'un système de chauffage et finitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140095 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété en pierre de 310 m² avec dépendances et 1,8 hectare de terrain À Moncrabeau, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme, offrant 310 m² habitables, plus de 240 m² de dépendances et un terrain de 1,8 hectare. La maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité: vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et mezzanine, cuisine aménagée de 25 m² avec cellier. Elle dispose de 6 chambres, permettant une vie de plain-pied grâce à 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces sanitaires. À l'extérieur, hangar, ancienne étable et garage de 60 m² offrent de nombreuses possibilités: atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d'accueil. 310 m² habitables 6 chambres Plus de 240 m² de dépendances Terrain de 1,8 hectare Chaudière fioul à condensation récente Beaucoup de cachet et de potentiel Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnalis

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison + pension canine: un projet clé en main pour une nouvelle vie ! À vendre: ensemble immobilier et professionnel comprenant une maison d’habitation avec terrain entièrement clos, ainsi qu’une pension canine en activité bénéficiant d’une clientèle fidèle et déjà bien implantée. Cette offre complète est idéale pour une installation immédiate dans la région avec une activité rentable et opérationnelle. La pension canine est composée d’un bâtiment d’environ 300 m² comprenant 20 niches, chacune équipée d’un espace fermé et d’un enclos privatif ouvert. L’assainissement est conforme aux normes de l’activité et deux parcs extérieurs d’environ 1 000 m² chacun offrent de vastes espaces adaptés aux chiens. Un bureau de 15 m² ainsi qu’une chatterie d’environ 60 m² avec plusieurs box complètent les installations. L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle d’environ 400 clients réguliers, et le fonds de commerce est inclus dans la vente. La maison d’hab

Située dans un environnement calme et préservé entre Nérac et Condom et à 20km du pôle hippique Lou Chibaou de Barbaste, cette belle propriété en pierre s'implante sur un domaine d'environ 4 hectares. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre espaces ouverts, parcelles boisées et installations équestres, tout en restant parfaitement adaptable à d'autres projets. L'habitation de 222 m² avec 5 chambres L'espace de vie se développe de plain-pied autour d'un superbe séjour cathédrale, doté d'un poêle à granulés et d'une imposante cheminée. On y trouve également un petit salon cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres (dont une avec douche) ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre dispose de sa propre douche, d'un lavabo et de WC. Un accès au grenier de la maison permet d'envisager un aménagement complémentaire selon les besoins. Les dépendances et annexes Deux dépendances totalisant environ 200 m² complètent l'ensemble: l'une sert actuellement de

Charmante maison individuelle en pierres du XIXe siècle, en très bon état, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Une petite écurie est accessible depuis l'intérieur de la maison et peut par exemple, se transformer en chambre supplémentaire ou suite parentale. Hangar attenant et terrain clos idéal pour la vie familiale. La toiture est récente et la pompe à chaleur a été installée en 2025. À 25 minutes d'Agen et 15 minutes de Condom. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 0000

Situé au coeur de Francescas, à proximité immédiate des commodités, ensemble immobilier rare composé d'un entrepôt de 170 m², d'une cour extérieure et d'une habitation à rénover de 160 m². L'essentiel: -entrepôt de 170 m² au sol avec accès indépendant -cour extérieure permettant circulation et stockage -maison d'environ 160 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement -4 chambres existantes + combles aménageables -possibilité de création de 2 logements Entrepôt: -grande surface exploitable -idéal artisan, stockage, activité professionnelle -accès indépendant Habitation: -maison à rénover entièrement -4 chambres à l'étage -potentiel division en plusieurs logements Extérieurs: -cour intérieure -espace de manoeuvre ou stockage extérieur Potentiel: -activité + habitation sur le même site -investissement locatif -projet mixte professionnel / résidentiel Idéal: Artisans, investisseurs ou projet mixte recherchant un bien rare avec fort potentiel d'exploitation. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

En exclusivité à seulement 3 minutes du centre ville de Nérac, maison en pierre d'environ 200 M2 sur un terrain de 1500 m et un garage de 30 m2; Composée d'une belle entrée, un séjour/cuisine ouvert avec poele à bois, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et une mezzanine. Cette maison peu être divisée pour faire un logement séparé grâce à sa deuxième entrée. Située dans un hameau au calme, sans vis à vis ou vous pourrez profiter du jardin clos et d'une terrasse couverte. Chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, insert à granule, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Hugo Teixeira Mendes vous propose: Maison de maître du 19ème siècle à Mézin – À rénover, belle opportunité à saisir ! Cette maison de ville de 117 m², datant du 19ème siècle, est entièrement à rénover et représente une véritable occasion de créer la maison de vos rêves, selon vos envies et votre budget. Elle offre trois plateaux de 30 m² chacun, avec un palier d’escalier qui dessert les différents niveaux. Vous aurez la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou une véranda, s’ouvrant sur un jardin intérieur, un véritable espace de détente avec barbecue, coin repos ou même jacuzzi, le tout entouré de magnifiques murs en pierre garantissant intimité et charme. Construite en pierre, cette maison possède un caractère unique, et son jardin muré offre un potentiel rare. Avec un potentiel énorme, cette maison de maître attend d’être transformée en un lieu à votre image. N’attendez plus pour la visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge

SI vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes et un grand extérieur ? Cette propriété en pierre de 224 m² pourrait bien vous séduire ! Aujourd'hui je vous présente cette magnifique propriété en pierre installée sur une parcelle arborée d'environ un hectare, elle offre de beaux espaces de vie, quatre chambres, un studio et de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. À l'intérieur: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire avec cheminée ouverte, une salle à manger,une seconde chambre, un WC indépendant ainsi que deux vastes salons. Ce niveau comprend également un studio avec cuisine, chambre, salle d'eau et dressing ayant accès à la terrasse donnant la possibilité de gîtes ou de studio indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. La propriété dispose d'une terrasse de 120 m² avec piscine au sel, sécurisée. Plusieurs espaces extérieurs comme les pergolas permettent de pro

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage immédiat, propriété en pierre du XVIIIe siècle d'environ 300 m² sur 5 000 m² de terrain clos, avec piscine et prestations de qualité. L'essentiel: -300 m² habitables -5 chambres dont une suite de 55 m² -terrain clos de 5 000 m² -piscine enterrée + pool house -garage + arrière-cuisine -maison entièrement rénovée et entretenue Rez-de-chaussée (vie de plain-pied): -entrée dans pigeonnier aménagé -salon lumineux -salle à manger -cuisine ouverte sur terrasse -2 chambres -salle de bains Étage: -3 chambres supplémentaires -suite parentale de 55 m² avec dressing Extérieurs: -grande terrasse couverte -vue sur piscine et pool house -terrain entièrement clos -environnement sans nuisance -Jardin paysager Confort: -chauffage central fioul -insert à granulés -climatisation réversible partielle -bien entretenu, prêt à habiter Idéal: Résidence principale ou secondaire haut de gamme, calme absolu à proximité des commodités. ━━━━━━━━━━━━━━━

Découvrez cette charmante maison de ville située dans un hameau proche de Nérac, offrant un espace de vie de 134 m² et d'un terrain de 60 m². Avec 4 pièces dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais est habitable immédiatement. Le séjour lumineux de 26m² est exposé plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Nérac, cette maison bénéficie d'une cour extérieure pour y stationner un véhicule. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide. Menuiseries PVC double vitrage. Tout a l égout. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a du potentiel ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations

Au coeur du village de Francescas, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux offrant environ 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec une belle chambre et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une cour intime, à l'abri des regards, relie la maison à un second bâtiment indépendant, accessible également par une entrée séparée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, toiture en parfait état: une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 159 0

D'une superficie de 300m2 habitables au total, la maison comprend 5/6 chambres, 5 salles d'eau et WC, 3 séjours, 2 terrasses, une terrasse couverte. Dotées de plusieurs entrées et escaliers, la maison pourrait être scindée en deux ou trois habitations distinctes ou ne former qu'une seule maison de famille spacieuse. Possibilité de créer une activité de location saisonnière de type gîte ou chambres d'hôtes. Partie 1: Maison gasconne exposée au sud: Le rez-de-chaussée possède un sol en tomettes (style ancien) et les murs sont enduits à la chaux d'un ton chaleureux. Entrée centrale spacieuse de 18m2 avec escalier en bois tournant. A gauche de l'entrée: une pièce idéale pour y installer une cuisine (arrivées et évacuations, prises électriques etc prévues). Un WC séparé avec lave mains pour les invités et un coin rangement situé à l'entrée de la cuisine. A droite de l'entrée: un salon de 30m2 avec cheminée ouverte en pierre, poutres, plafond à la française, et lumière traversante nord/sud,

Maison en pierre a rénover en totalité a moins de 3 kms de Nérac, dans un hameau calme et pittoresque. Cette charmante maison de village avec son garage et jardin avec un puit est idéalement située. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 27 m², d'un salon de 12 m², une chambre de 10m² et un WC. Au premier étage, la maison possède deux chambres, une de 13 m², l autre de 17m² avec une salle de bain. Un garage, mesurant 23 m², plus sa buanderie de plus de 16m² sont attenant à l'habitation. Cette propriété bénéficie de menuiseries en bois avec simple vitrage, pas de chauffage, et tout-à-l'égout a raccorder. Toiture a refaire

NERAC CENTRE COMMERCE A PIEDS Faites bâtir une maison de 85 m² sur un terrain de 512 m² située à Nérac. Cette maison à construire comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, offrant un agencement sur un seul niveau. Le terrain de 512 m² permet d'aménager un extérieur à votre goût. ENVIRONNEMENT Située à Nérac, cette commune offre un cadre de vie avec un accès aux établissements scolaires tels que l'école primaire Marie Curie, l'école élémentaire Jean Rostand, l'école maternelle Jean Moulin, le lycée professionnel Jacques de Romas, le lycée général George Sand, le collège Henri de Navarre et l'école primaire privée Saint Christophe, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. La ville se trouve à 24 km d'Agen. Un marché se tient au Cours Romas le samedi. De nombreuses options culturelles et sportives sont à proximité, avec un théâtre, une bibliothèque, un bassin de natation et un court de tennis accessibles à pied. La présence d'autorisati

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison + pension canine: un projet clé en main pour une nouvelle vie ! À vendre: ensemble immobilier et professionnel comprenant une maison d'habitation avec terrain entièrement clos, ainsi qu'une pension canine en activité bénéficiant d'une clientèle fidèle et déjà bien implantée. Cette offre complète est idéale pour une installation immédiate dans la région avec une activité rentable et opérationnelle. La pension canine est composée d'un bâtiment d'environ 300 m² comprenant 20 niches, chacune équipée d'un espace fermé et d'un enclos privatif ouvert. L'assainissement est conforme aux normes de l'activité et deux parcs extérieurs d'environ 1 000 m² chacun offrent de vastes espaces adaptés aux chiens. Un bureau de 15 m² ainsi qu'une chatterie d'environ 60 m² avec plusieurs box complètent les installations. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle d'environ 400 clients réguliers, et le fonds de commerce est inclus dans la vente. La maison d'hab

Située en lisière d'une importante forêt domaniale à quelques kilomètres de Nérac, aux confins du Gers et du Lot-et-Garonne, cette grande propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui intègre harmonieusement éléments architecturaux anciens et matériaux de qualite. Accédé par un chemin communal bien entretenu, l'ensemble des bâtiments qui composent la propriété s'articule autour d'une cour pavée ouverte. La Tour de guet du 13ème siècle qui faisait partie autrefois d'un système de surveillance locale, domine et semble encore aujourd'hui protéger le reste de la propriété. Vers 1750, le bâtiment en pierres adjacent a été édifié et offre désormais de grands espaces de vie. Une petite maison indépendante plus récente et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. De très beaux éléments d'origine (cheminées monumentales, pierres, poutres) ont été conservés et sont intégrés à des installations confortables et flexibles. Le système de chauffage sophistiqué permet une utillisation p

Maison de ville rénovée en bord de Baïse, avec jardin privé et grand garage, au cœur du Nérac historique - Une opportunité rare au cœur du Nérac historique: cette belle maison de ville rénovée offre environ 157 m² habitables, deux chambres, un jardin privé de 94 m² en bord de Baïse, une cuisine d’été de 20 m² et un vaste garage intégré de 55 m². Autrefois liée à l’activité historique des tanneries de Nérac, elle associe le charme de l’ancien à un excellent confort moderne. Profitez de vues sur la Baïse, d’un accès direct aux promenades au bord de l’eau et au parc de la Garenne, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du célèbre marché du samedi, des commerces, cafés et restaurants de Nérac

À vendre, maison d'exception en plein coeur du centre-ville de Nérac, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre de vastes volumes: un espace de vie lumineux de plus de 55 m², quatre belles chambres, une terrasse, une dépendance, et un immense garage pouvant accueillir plus de quatre véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré, entièrement clôturé, au calme, d'environ 600 m². Un atelier lumineux avec une grande partie vitrée se trouve au rez-de-chaussée, avec point d'eau. De plus, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage, de trois WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cette maison est idéale pour une grande famille, profession libérale, usage habitation mixte. Une opportunité unique à ne pas manquer ! L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Alliance subtile de l'authentique et du style industriel dans le Secteur Néracais. je vous propose cette ancienne maison gasconne en pierre du début du XVIIIe siècle, intégralement rénovée avec un soin remarquable. Alliant le caractère de l'ancien et l'esprit loft industriel, cette propriété offre de vastes volumes lumineux et des prestations haut de gamme au coeur d'un environnement paisible et dégagé. Les espaces de vie (Rez-de-chaussée): - hall d'accueil ouvrant sur de superbes perspectives. -Réception et Convivialité: Salon sublimé par son cantou d'origine et son espace TV, prolongeant vers une cuisine entièrement équipée et son espace salle à manger aux lignes contemporaines. -Espaces techniques: buanderie avec salle d'eau, WC invités, chaufferie. -Potentiel d'agrandissement: une vaste dépendance attenante avec accès indépendant de 104 m² reste à aménager selon vos envies (atelier d'artiste, spa, suite supplémentaire, espace pro ou Gîte). L'espace nuit et loisirs (Étage): -Suite p

Maison de campagne au calme absolu – 1,4 hectare de nature Gueyze (47170) – proche Landes et Gers 247 m² habitables • 5 chambres • Dépendances 200 m² • Puits, mare & source Un refuge pour les amoureux de la nature À l'écart de toute agitation, cette grande maison de campagne vous accueille au cœur d'un environnement préservé, entourée de 14 000 m² de terrain naturel, mêlant bois, clairières et espaces ouverts. Un lieu rare où l'on profite du calme, du chant des oiseaux et d'une intimité totale. Le terrain comprend un puits, une mare et une source, offrant un charme authentique et un potentiel pour les projets nature. Une maison familiale aux volumes généreux Avec 247 m² habitables et 5 chambres, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet indéniable. Rez-de-chaussée: Grande entrée de 26 m² avec carrelage damier Salon / salle à manger de 30 m² avec accès extérieur Cuisine de 29 m² avec ancienne cheminée et accès terrasse Deux chambres parquetées de plus de 20 m² chacune Espace bua

Située dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette belle longère vous offre un cadre et un environnement calme et naturel. À seulement 10 minutes de Nérac, au cœur d'une campagne préservée et recherchée, cette authentique maison en pierre d'environ 250 m² incarne l'art de vivre à la française, entre charme d'antan et volumes généreux. Le rez-de-jardin vous propose de vastes espaces de vie: -Une grande cuisine aménagée, conviviale et lumineuse -Un salon de réception aux beaux volumes, sublimé par une cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver -Un bureau, parfait pour le télétravail -Une chambre, permettant une vie de plain-pied -Une souillarde et une impressionnante réserve d'environ 50 m², laissant libre cours à de nombreux projets (atelier, cave, espace bien-être…) À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bain, offrant confort et intimité pour famille et invités. À l'extérieur, le charme se prolonge avec: -Une gra

Votre conseiller Enzo vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville à Nérac, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 88 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se situe à moins de 5 minutes à pieds de tous les commerces. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 25 m², deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au gaz de ville ainsi qu'un insert dans la cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais il présente un fort potentiel grâce à sa construction en pierre et ses fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est tout à l'égout, garantissant un confort moderne. En complément, vous pourrez profiter d'un garage fermé avec la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules, ainsi qu'une cave. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous aurez accès à