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NOUVEAUTÉ À CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21800) Maison mitoyenne d'un côté de 71,27m2 répartis sur deux niveaux et nécessitant une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une séjour d'environ 20m2 donnant accès à une terrasse extérieur, une cuisine séparée non aménagée et non équipée, un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et un atelier avec un accès direct au jardin. Terrain clôturé de 243m2. Système de chauffage individuel au fioul (chaudière récente). Travaux très importants à prevoir. Bien nécessitant une rénovation complète et non habitable en l'état, ideal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. DPE G - GES G Prix: 160 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact: Justine CHAUDAT Agent commercial (EI) RSAC DIJON 901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.f

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TÉLÉPHONIQUE. possibilité PMR - Maison Contemporaine hors lotissement de 148 m², 4 grandes chambres, une piscine de 7x3 m.– Calme et Verdure – Neuilly-Crimolois. Située hors lotissement dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Dijon. L'Espace de vie: La maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et une distribution intelligente. Conçue sur deux niveaux, elle offre une vie complète de plain-pied idéale pour un couple, tout en proposant des volumes généreux pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale privée. Un garage chauffé de 20m2 intégré vient compléter les prestations intérieures pour plus de confort au quotidien. L'Extérieur: Le jardin sans vis-à-vis, accueille une piscine de 7x3 m. C'est le cadre parfait pour vos moments de détente au grand air. F

Chenôve limite Dijon, charmant 2 pièces au pied de la future ligne de tram. Entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte. Dégagement avec dressing desservant la chambre ainsi que la salle de bain/WC. Copropriété calme, ravalée et entretenue. Idéal primo accédant ou investisseur. Nombre de lots de la Copropriété: 162 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur très calme de MONTBARD. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il y a trois chambres. Un garage fermé et un celier d'une surface de 30m2 environ complètent le bien. LES PLUS: Double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres, plain-pied, zone pavillonnaire. Contactez Etienne BIGARNE au pour organiser une visite

Idéalement située à seulement 25 minutes de Dijon, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 227m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Parfaitement entretenue et rafraîchie récemment, cette propriété haut de gamme allie confort moderne et performances. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie cathédrale aux volumes généreux. Baigné d'une lumière omniprésente grâce à d'immenses baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur une nature préservée et intègre une cheminée suspendue au design affirmé. La cuisine haut de gamme entièrement équipée dispose d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche privatifs. À l'étage, une élégante mezzanine en surplomb dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet doté d'un garage double vient parfaire les prestations intérieures. L'extérieur se révèle être

Située à Dijon, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1930 a été intégralement rénovée, du toit au sous-sol. Positionnée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie calme et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une vaste cuisine. Celle-ci s'ouvre sur un spacieux salon-séjour situé dans une extension contemporaine. Cette pièce de vie, lumineuse et spacieuse, communique directement avec la terrasse et le jardin où se trouve une piscine chauffée. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, un atout majeur à tout moment de la vie. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complète. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de l'habitation est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par le plafond, offrant une diffusion homogène et di

À seulement 15 minutes de Dijon, que ce soit par les chemins de campagne ou au fil des pistes cyclables, s'ouvre une commune vivante et apaisée, où nature, commerces et convivialité s'entrelacent. C'est là, au détour d'une rue tranquille, que repose cette bâtisse ancienne, née en 1669, et pourtant étonnamment jeune grâce à une restauration soignée, passionnée, respectueuse de l'âme des lieux. Derrière un portail discret, le charme opère dès les premiers pas: un petit jardin intimiste, savamment paysagé, mêle herbe douce, murs de pierre et terrasse en dalles anciennes. Une véranda contemporaine sur mesure s'y glisse avec élégance, créant un trait d'union harmonieux entre l'authentique et le confort moderne. Poussez la porte et entrez dans une maison où chaque détail respire la qualité et la chaleur. Au premier niveau, la pièce de vie se dévoile sous des poutres apparentes, avec cheminée, bibliothèque sur mesure, et lumière. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, tout comme

Grande et belle maison ancienne en pierres entièrement rénovée au coeur du village ! Elle se compose ainsi: - au rez-de-chaussée: une entrée, une salle de douche avec WC, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle-à-manger, grand salon. - au 1er étage: palier, espace bureau, 2 grandes chambres, salle-de-bains et WC séparés. - au 2ème étage: mezzanine, grande chambre. Dépendances et cave. 2 places de parking privatives. Chauffage avec poêle à granulés + radiateurs électriques + climatisation au dernier étage. DPE: C Agence Cadr'immo: Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez la résidence Villa Crystal, un programme d'exception alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un esprit résolument Art Déco. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et d'un agréable parc arboré, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Pensée dans les moindres détails, Villa Crystal séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à ses parties communes. Les logements, du T2 au T4, proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, sublimés par des matériaux contemporains: carrelage grand format, faïence toute hauteur dans les salles de bains, meubles vasques élégants et douches à l'italienne. Côté confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les résidents bénéfic

A vendre idéalement située en plein coeur de Dijon, dans le très recherché quartier Montchapet, secteur Jouvence, agréable maison de ville en pierres d'environ 80 m2, alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à une terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'un cabinet de toilette complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, salle d'eau et wc. En sous sol une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 34 m2 apporte un espace de stockage supplémentaire. Un garage attenant vient compléter ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour privative sans vis à vis et au calme. Un véritable privilège en centre ville. Un bien rare sur le marché dijonnais idéal pour les amateurs de cachet, de tranquillité et de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de

Au coeur du vieux village de Fontaine-lès-Dijon, cette ancienne bâtisse a bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse, transformant l'existant en une maison de ville atypique de caractère. Développant de généreux volumes sous une charpente apparente blanchie, ce bien de prestige allie le charme de l'ancien à une performance énergétique remarquable classée B. L'entrée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à à son ouverture zénithale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, profite d'une hauteur sous plafond spectaculaire qui souligne la structure originelle. Une cuisine dînatoire aux lignes épurées, s'ouvre largement sur les espaces de réception. L'architecture intérieure s'articule autour d'un escalier métallique aérien menant à une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle

Situé au coeur battant du centre historique, au sein d'un prestigieux immeuble du XVIIIème siècle à l'architecture remarquable, découvrez cet appartement unique de 111,52 m² qui offre une rareté absolue sur le marché. Dès l'entrée, le ton est donné par une charmante montée d'escalier digne d'un décor de cinéma, vous guidant vers un havre de paix entièrement préservé de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, séduit instantanément par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries raffinées et son parquet d'origine, complétée par une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée. Le coin nuit, particulièrement soigné, s'ouvre sur une première chambre chaleureuse et une salle d'eau. C'est ici que l'ingéniosité d'un architecte a donné vie à un espace magique idéal pour des enfants, où deux autres chambres distinctes proposent chacune leur cocon intime en bas, astucieusement reliées à l'étage par une grande mezzanine commune propice à un bur

DIJON / TOISON D'OR Au pied des commerces de la place Granville, dans une petite résidence récente au 1er étage sur 2, agréable appartement type 3 de 58 m² comprenant une entrée avec rgts, une cuisine aménagée ouverte sur le salon /séjour donnant sur la terrasse exposée plein EST avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Etat impeccable, très lumineux, faibles charges 1200 €/an, DPE: C AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Nichée au coeur du charmant village de Fleurey-sur-Ouche, à seulement 15 minutes de Dijon, cette maison contemporaine d'environ 187 m² (250 m² au sol) séduit par son élégance et sa rare quiétude. Située au calme d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², véritable écrin de verdure sublimé par une piscine aux lignes épurées, son poolhouse et une terrasse en bois exotique d'ipé, idéale pour les moments de détente en plein air. L'espace intérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une pièce de vie d'environ 85 m² où se marient harmonieusement convivialité et modernité. Le séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine se prolonge sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des prestations haut de gamme, répond aux attentes des amateurs de design et de fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un dressing ainsi qu'un vaste bureau (ou chambre) avec

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans l'un des emplacements les plus prisés, ce superbe appartement de 122,35 m² a bénéficié il y a deux ans d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé, chaque finition étudiée: un bien rare, élégant et sur mesure, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, une belle hauteur sous plafond et une bibliothèque sur mesure finement intégrée. L'espace s'ouvre sur un balcon intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. L'éclairage, entièrement étudié, se module grâce à des variateurs pour créer des ambiances sur mesure, de jour comme de nuit. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité. Son plan de travail en céramique, réalisé par un artisan minutieux, se marie parfaitement aux équipements de haute qualité. Une bua

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dijon, de la cité de la gastronomie et du jardin de l'Arquebuse, découvrez ce superbe appartement de type 4 pièces, niché au coeur d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée. Ici, vous profitez de la proximité urbaine tout en bénéficiant d'un calme rare, l'appartement donnant entièrement sur l'espace intérieur de la copropriété. Grandes baies vitrées sur une terrasse de 12,50 m². Véritable extension du salon, cet espace extérieur est idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et traversant, baigné de soleil. Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de chambres paisibles (dont certaines avec de grands placards intégrés). La salle d'eau a été rénovée avec soin: elle dispose d'une douche moderne avec colonne massante et d'une paroi en pavés de verre. Un WC indépendant complète ce bien. L

Au sein d'une petite copropriété ancienne, au calme, joli T2 sur cour intérieure, vendu loué meublé. Bel espace séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle d'eau. Double vitrage. Faibles charges. Loué 450EUR + 45EURcharges. Nb lots: 10 Ch/an: 720 EUR CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 753 189 729

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 97,2 m2 et séduit par son bel état général ainsi que ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage. L'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité du centre-ville de Dijon. Vous profiterez d'un quartier agréable, vivant et pratique, offrant un accès rapide aux grands axes ainsi qu'aux transports en commun. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité dans un secteur prisé de Dijon. À visiter sans tarder ! Nb lots: 51 Ch/an: 3 500 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Bie

À vendre en exclusivité Saint-Apollinaire Découvrez cette agréable maison jumelée sur un côté, idéalement située à Saint-Apollinaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Lumineuse et traversante, cette maison offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres, en double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un véritable confort au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée il y a moins d'un an, apporte une touche moderne et vous permettra de vous installer sans travaux sur ce poste. Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Diagnostic de performance énergétique: D. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, offrant un confort de chauffe e

iad France - Alexandre Chartier vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine – fort potentiel Idéalement située entre les universités et l’hôpital, dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cave entièrement carrelée, une buanderie ainsi qu’un garage. Le premier étage propose un palier desservant une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un WC et une véranda d’environ 15 m². Le deuxième étage accueille quatre chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’une mezzanine d’environ 35 m² au-dessus de l’une des chambres, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le jardin arboré et soigné offre un cadre paisible avec une piscine dont le liner est à remplacer, un local technique et un abri de jardin. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur

Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un lieu hors du temps, empreint de charme et d’histoire: l’ancienne conciergerie d’une abbaye cistercienne du XVIIIe siècle, nichée à THEULEY LES VARS au cœur d’un paisible village de moins de 50 âmes, à seulement 15 minutes de Gray, 10 minutes de Champlitte et 30 minutes de l’A5 – Langres. Lovée derrière ses murs de pierre, cette propriété authentique s’ouvre sur un jardin clos de 1.280 m², bercé par le chant des oiseaux et le souffle discret des bois tout proches. La maison, d’environ 110 m² habitables, est en grande partie à rénover et dévoile au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, un salon intime, une cuisine simple et vraie; à l’étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing, et sous les combles, un grenier qui n’attend que vos rêves pour devenir une pièce de plus. Une dépendance, un garage et un bûcher complètent cet ensemble bucolique, baigné de silence et de sérénité. L’assainis

À 5 minutes de Dijon, cette ancienne demeure en pierre, du XVIII -ème siècle, ancien presbytère d'environ 330 m² habitables, s'implante au coeur d'un terrain clos de 1 844 m². Ses volumes généreux, son jardin paysager, sa piscine 10x5 m et sa maison indépendante de 43 m² composent un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial ou une résidence de prestige. Dès l'entrée, le charme opère: tomettes anciennes, poutres apparentes, vitraux colorés et cheminées en pierre dessinent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon authentique animé par une superbe cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante dotée d'une seconde cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage distribue trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis que l'immense grenier, récemment isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le confort moderne est assuré par deux pompes à chaleur neuves et un poêle à granulés. À l'extér

Au coeur du quartier des antiquaires, appartement type 2 bis en cour intérieure, au calme avec beaucoup de charme, comprenant une entrée dans une belle pièce à vivre avec parquets, poutres et cheminée, coin cuisine aménagée, salle d'eau. A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou couchage secondaire, une belle chambre

CO- EXCLUSIF - Située dans le quartier très recherché des Allées du Chateau. Vous découvrirez un bien parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 8 pièces est composée comme suit: - au rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger, couloir desservant un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant - à l'étage: trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements - le sous-sol est composé d'une cuisine d'été donnant accès au jardin, d'une chambre, d'une cave, d'un grand agrage avec portes automatisées. Vous profiterez enfin d'un beau terrain de 632m². A noter que les dépenses énergétiques sont en très grande partie absorbées par la présence de panneaux photovoltaiques (revenu de 2500 à 3000 euros par an) Prix de vente: 421000 euros honoraires charge vendeurs DPE C (171) - GES B (6)? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3320 euros index

Dijon-Transval, à proximité du centre ville, bel appartement familial T4 de 85m2. Travaux à prévoir, possibilité d ouvrir la cuisine sur le salon. Chauffage individuel. 3 chambres dont une grande de 17 m2. Un spacieux balcon pour des moments détente. Cave et garage inclus. Lycée, école, crèche, commerces et bus à deux pas. Belle opportunité à saisir rapidement Ce bien vous est proposé par l'agence Imop à frais fixes et réduits