2 169 appartements à vendre à Poinson-lès-Grancey

Agence immobilière Rondot IMMO - Marjorie HUMBLOT () vous propose: IS-SUR-TILLE: Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Cet appartement est une belle opportunité.Situé au sein d'une petite copropriété calme à proximité immédiate des commerces, il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Une agréable cave voûtée complète ce bien.Le stationnement est facilité grâce à un parking situé à proximité. Travaux à prévoir: l'appartement nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 5. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 120 EURPour plus d'informations et pour visiter, m

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible à Messigny-et-Vantoux. Avec une surface de 20,38 m2, ce bien neuf offre un espace de vie optimisé, parfait pour un premier investissement ou comme pied-à-terre. Les atouts de ce bien incluent une conception moderne et des finitions soignées. Profitez d'un agencement réfléchi pour maximiser l'espace, avec une cuisine ouverte équipée, un espace nuit modulable, et de grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Messigny-et-Vantoux, à seulement quelques kilomètres au nord de Dijon, est une adresse de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Ce village pittoresque offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de magnifiques paysages naturels et de sentiers de randonnée. La résidence se distingue par une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Les prestations incluent des matéria

Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose: PLATEAU DE 72 m² AVEC TERRASSE - PLOMBIÈRES-LÈS-DIJONÀ quelques minutes de Dijon, découvrez ce plateau d'environ 72 m² situé dans un bâtiment contemporain à ossature bois avec toiture végétalisée. Bénéficiant d'une agréable terrasse privative, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, cabinet, coworking. ) que pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.Proposé à l'état de plateau, il permet à chaque acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à ses besoins dans un environnement calme et résidentiel.D'autres opportunités sont également disponibles au sein du même ensemble immobilier, avec la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots complémentaires selon votre projet. L'acquisition de l'ensemble du bâtiment peut également être étudiée.À noter que ce bien est issu d'un projet de division en cours avec création de c

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 60m² Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T3 meublé, récemment rénové et aménagé avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un esprit contemporain et chaleureux. A deux pas de la Cité de la Gastronomie et du canal de Bourgogne, vous profiterez d'une résidence calme et du bienêtre de son espace vert. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez de deux belles chambres, une cuisine équipée donnant sur salon et séjour avec coin bureau, une salle d'eau, des Wc séparés. Chauffe-eau électrique indépendant + radiateurs électriques en complément du chauffage central. Taxe foncière: 1192€ Charges: 1 400 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/05/2026 CE: E / CC: E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1440€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 201

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio meublé, 24 m² Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement, récemment rénové et aménagé avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un esprit contemporain et chaleureux. A deux pas de la Cité de la Gastronomie et du canal de Bourgogne, vous profiterez d'une résidence calme et du bien-être de son espace vert. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Parking gratuit, arrêt de bus à proximité. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au sol, avec radiateur électrique en complément. Chauffe eau électrique. Taxe foncière: 719€ Charges: 620 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/10/2024 CE: D / CC: C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 520€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 760€ Années

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [TRAVAUX EN COURS] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Nos derniers appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie, entourés par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Rare sur le marché.Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété de caractère, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort moderne et vue dégagée sur les toits de Dijon.Dès l’entrée, les volumes atypiques, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les poutres apparentes, les lignes contemporaines et les prestations soignées créent un lieu de vie élégant et particulièrement accueillant.La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse privative, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée sur les toits du centre-ville.La cuisine, entièrement équipée, dispose de prestations de qualité et d’un électroménager complet. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau moderne.L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Tout a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien ou permettre u

Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Fontaine-lès-Dijon Situé à Fontaine-lès-Dijon, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,09 m² pour un prix de 259 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière matinale, tandis que le jardin privatif de 70,21 m² complète agréablement les espaces extérieurs. La surface utile totale atteint 63,52 m², offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état impeccable et récent. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un GES A, attestant d'une isolation the

Dans le centre historique de Dijon, au calme, l'Hotel des Barres a été construit dans le premier quart du XVII siècles, il est inscrit aux monuments historiques depuis 1971. Constitué d'un corps principal entouré de deux ailes. Le parc est entièrement clos de mur et sécurisé, souligné par la grille en fer forgé de la porte principale. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle. L'ensemble immobilier à vendre est composé d'un appartement F3 de 95m² au premier étage et d'un studio au deuxième étage de 31m² loué meublé pour le moment. Possibilité de réunir les deux biens en duplex. Garage fermé et cave complète l'ensemble. Une vente séparée est possible aux prix respectifs de 410000€ pour l'appartement avec cave et garage et de 115000€ pour le studio. Classement DPE D place de parking visiteurs. Catenacci cabinet Riffiod Arthurimmo

Fontaine-lès-Dijon. Au calme, dans une résidence de standing avec piscine et court de tennis. Appartement d'environ 99 m2 au 2è étage avec ascenseur. Séjour et cuisine aménagée avec accès sur terrasse exposée sud-ouest sur cour intérieure. Dégagement, espace nuit avec 3 chambres (2 avec accès sur balcon), salle de douche, wc indépendants. Une 4è chambre avec salle de bains, wc et accès à la terrasse (possibilité de studio indépendant). Garage fermé au sous-sol (accès ascenseur) + parking privé extérieur (résidence fermée), cave. Accès privé à la piscine (7 bracelets). Accès au court de tennis. DPE: C 335 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Appartement T4 neuf avec jardin à Fontaine-lès-Dijon Situé à Fontaine-lès-Dijon, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,75 m² pour un prix de 315 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,77 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un coin repas et d'un espace détente. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces dédiées au travail ou aux loisirs. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actu

STUDIO meublé de 19 m² à vendre à DIJON ville à taille humaine, ville étudiante à proximité des autoroutes et bien desservie par les trains vers les grands axes. REVENTE en résidence étudiante 1887 Campus pour investisseur LMNP/LMP Vous percevez des revenus réguliers avec les avantages de la gestion déléguée, vous ne vous occupez de rien ! Reprise du bail commercial de 9 ans avec l'exploitant CARDINAL Campus, à échéance au 01/12/2031. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour optimisation fiscale - BIC au réel avec amortissement. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Rentabilité locative brute de 3.6 % et nette de charges et de taxes de 3 %. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, est de 3 240 euros HT par an. Faibles charges de copropriété de 30.46 € par mois. Classe énergétique B. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité du centre ville, des transports: Tram, bus donnant accès aux écoles supérieures d

DIJON JOUVENCE (21) - Au coeur d'un secteur recherché, proche des commerces et transports, très bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 2ème et dernier étage. Le bien, vendu loué (bail meublé à 920 euros / mois), entièrement équipé et meublé comprends une entrée donnant sur une lumineuse et belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée et donnant sur la terrasse plein de sud de 95 m², deux chambres dont une avec placard / dressing, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendant. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage individuel électrique Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter: Yoann COUDRAT - - Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Mon

# RARE # et # Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité: Compromis Appartement / Maison de Type 6 Rez-de-jardin en Duplex de 130 m2 Dijon TOISON D'OR comprenant: une belle entrée, une grande Cuisine équipée, un Salon Séjour 40 m2 (cheminée) sur un jardin privatif arboré + une Salle à manger / Bureau, 4 OU 5 CHAMBRES (dont 1 parentale avec SDB / W-C), une SDE / W-C; Ainsi qu'une CAVE (lumière), un GARAGE (lumière) et un PARKING EXTERIEUR. AU REZ-DE-JARDIN: Une entrée (penderie), un w-c indépendant (lave mains), une cuisine équipée 12 m2 (avec coin repas), un Salon séjour 40 m2 avec placard double (cheminée insert) donnant sur une Terrasse S/O et un jardin privatif (portillon), une pièce libre (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour) 10,50 m2. À L'ETAGE: Un escalier en bois, un palier 6,50 m2 (placard), une Salle d'eau / w-c, 3 CHAMBRES (penderies) + 1 SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING (UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS ET W-C); Ainsi qu'un GARAGE 15,50 m2, une CAVE (lumière) et

Sous offre APPARTEMENT 4 PIÈCES, BOURROCHES côté EIFFEL, Dijon – 2 ou 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - BELLE VUE – AUCUN VIS-À-VIS Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville •SEJOUR traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un BALCON exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée •SALON indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second BALCON •2 CHAMBRES, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale •CUISINE dînatoire, équipée •SALLE D'EAU & WC séparé •Nombreux rangements: 3 PLACARDS intégrés COMMUNS TRÈS PROPRES •CAVE isolée avec prise électrique & GRENIER, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres ! CONFORT & PERFORMANCES •CHAUFFAGE URBAIN du Grand Dijon Ouest avec REPARTITEURS: solution économique & écologique •Tableau électrique récent •Charges: eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR LE PETIT PLUS ? Deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'ancien couvent

Voici une affaire qui devrait vous satisfaire rendement locatif 7,8% Je vous propose un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement: Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial: reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers: augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025, 1200 euros par trimestre Gestion locative: assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP: possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles résidences à l

A VENDRE à DIJON Prox 'Les Allées du Parc' 1er étage d'une résidence de 1970 (fermée et sécurisée au calme avec espaces verts), entrée carrelée, séjour carrelé ouvrant sur cuisine entièrement meublée et équipée, salle de douche, wc, 2 chambres dont une ouvrant sur balcon avec vue sur espaces verts, cave, parking de copropriété DPE D Appeler Pascale PIAT 0681562446 ou Ambre CASTELLANOS 0659058756 pour tous renseignements complémentaires ou effectuer une visite Pour vendre ou acheter votre appartement, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS SAINT GEORGES et leurs équipes à votre service

Iad France - Adeline Rousseau vous propose: Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 20 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites).Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de

SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité: espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une bonne luminosité et de volumes agréables. Il se compose d’un séjour donnant accès à un grand balcon, permettant de profiter d’un espace extérieur avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et d'’une grande cuisine indépendante et aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que salle de douche rénovée récemment. Le bien est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement selon les besoins (peinture, sols, chaudière). En complément, il comprend un double garage, une cave et une place de parking, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Prix de vente: 220 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15365 - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1124 € et 1656 € par an (prix moyen des énergies indexés en 2021,2022,2023) - Nombre de lots: 188 do

Exclusivité Quartier Parc-Chevreul – Idéal investisseur Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien (1900), ce duplex meublé de 26,50 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentabilisé. L'appartement est vendu loué, avec un bail meublé en cours jusqu'au 18 août 2026, offrant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel est de 530 € hors charges, soit 580 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges). Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'un ballon d'eau chaude électrique individuel ainsi que d'une cave en annexe. Le bien est classé DPE: D. Côté copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 050 € et la taxe foncière est de 750 €. Le congé pour vente a déjà été délivré, offrant une perspective intéressante à terme, que ce soit pour poursuivre l'investissement locatif ou envisager une occupation personnelle à

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: DIJON - Grand T2 avec terrasse, jardin et cave.Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce grand T2 en rez-de-jardin, situé au calme, en retrait de la rue, secteur Montmuzard / Poincaré.À proximité immédiate du CHU, des facultés, du lycée Eiffel, des commerces, du tramway et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Fraîchement repeint, l'appartement comprend:• Une entrée avec placards• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (à installer)• Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest• Une chambre avec placard• Une salle de bains• Un WC séparé• Une caveParking collectif dans la résidence.Chauffage individuel électrique - DPE CUn bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale.À découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune proc

Côte d'or,Dijon, place wilson appartement T2 entièrement rénové,VENDU meublé, aménagé et équipé avec belle hauteur,comprenant un grand salon-séjour avec sa cuisine aménagée à l'américaine,chambre avec placard et sa douche à l'italienne,wc ind avec lave mains,fenêtres en double vitrage, plus cave et local,cour en copropriété avec table et chaise,à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé REVALYS - Vania Machado VANIA - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. ) REVALYS - SOARES ISABEL ISABEL -

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose ce T2 de 36.55 m² avec balcon et isolation phonique pour un calme absolue. Le bien est actuellement loué 700 / mois. Le bien est au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente, très bien gérée et entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon de 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Huisseries: double vitrage avec volets roulants Chauffage et ECS: collectif urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros,

T2 avec parking à Plombières-lès-Dijon – Un bien pratique et facile à vivre ! Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports,