6 452 maisons à vendre à Pochonnière

En Exclusivite Orpi Allin IMMOBILIER Ref 41689 A vendre, belle longère en campagne, sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 2000m². La maison offre en rez-de-chaussée un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée chaleureuse et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une espace nuit, une chambre, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements desservant un Wc, une salle de bains, un second espace nuit et une seconde chambre. Pour du stockage ou bricolage, la maison possède également un petit atelier, et un chalet. Vous recherchez le calme et le charme d'une maison ancienne habitable de suite ? Cette maison est faite pour vous ! Dpe: D Coup de Cœur de l'Agence ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence: 41689

15 Min SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Proche école et commerce - 2 Maisons entièrement rénovées. La 1ère comprend: une entrée, une cuisine, un séjour, un w.c. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, un w.c et un garage. La 2e comprend: une entrée, une cuisine, un séjour, un w.c, A l étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Chauffage au gaz. Chaque maison à son jardin sur un terrain de 550 m². À VISITER RAPIDEMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Maison en pierre reconstruite en 2025 avec grange et 14,7 ha de terrain - Maison en pierre entièrement reconstruite à neuf en 2025, à finir d’aménager, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un vaste séjour avec espace cuisine (56 m²) avec simple point d’eau (évier), une salle d’eau (7 m²) et un WC indépendant. Un escalier en pierre mène à un grenier aménageable en 2 à 3 chambres avec salle de bains. Une grande cave d’environ 62 m², accessible de l’intérieur et de l’extérieur, est idéale pour buanderie ou futur système de chauffage. Chauffage électrique actuel. Assainissement individuel récent (2 ans). Grande grange avec garage, étable et stockage. Terrain de 147 770 m² avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour chevaux ou projet agricole. Proche Montmarault (6 km), Montluçon (25 km) et Saint-Pourçain-sur-Sioule (33 km)

A 10 MINUTES DE MONTMARAULT / Maison de 139 m2 habitables / Terrain de 1574m2 / Entrée / Cuisine/ Séjour / Bureau /3 chambres / Salle d'eau / 2 wc / Garage / Abri de jardin / Assainissement individuel non conforme / Double vitrage / poele à granulés + electricité / Taxe Foncière 732EUR DPE:D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1765EUR et 2387EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Tel: / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242 Référence Annonce: D4871 / Le Prix de 193000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%

15 min SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. A l'étage, une seconde chambre - La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, un garage et un atelier complete ce bien. Le tout sur un terrain clôturé d environ 1 000 m². A VISITER RAPIDEMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéal pour une grande famille ou deux familles ou pour faire du locatif saisonnier, cette ancien corps de ferme ne demande qu'à revivre. La maison du rez de chaussée est composée d'une grande salle de vie, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc sur 100 M2 Un l'étage un bel escalier extérieur vous amène à la terrasse ouverte avec une vue extraordinaire sur la campagne verdoyante et principalement composée de prairies. Vous trouverez une grande salle de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc, sur 100 M2 également Les dépendances sont composées d'un hangar ouvert, une énorme grange, et une dizaine d'écuries le tout sur 12 000 M2, de quoi accueillir vos animaux de compagnie ou autre Ce magnifique bien est située à 5 mn de la sortie d'autoroute A71 et à 5 mn de la commune centre bourg de Montmarault avec tous ses commerces et services Très belle affaire à saisir rapidement sachant que vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir Les informa

EXCLUSIVITE! Agréable maison de bourg entièrement rénovée offrant 50 m2 habitables de plain-pied tout confort. Idéal résidence secondaire ou premier achat, vous aurez accès à un agréable jardin avec vue dégagée. Des dépendances seront à votre disposition: cave, atelier attenant, grenier et garage indépendant. Le plus: un potager indépendant de 700 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr JCM immobilier, vos projets sur mesure

Ref. 41402, Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1874, située à Vernusse dans l'Allier. Avec une surface de 120 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. En bon état et à rafraichir, elle dispose d'un jardin, d'un ensemble de granges et d'un parking intérieur. Laissez-vous séduire par son caractère historique et son potentiel. DPE: G. Prix demandé: 154 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Important: possibilité d'acheter la maison voisine mitoyenne, habitable de suite, et qui offre un plus indéniable ! La propriété ainsi constituée s'étendrait sur plus d'un hectare… ORPI MONTMARAULT 0470029444 Référence agence: 41402

À 10 MINUTES DE MONTMARAULT / Maison du XVIIIème siècle / 125m2 habitables / Garage / Terrain de 1445m2 / Entrée / Cuisine aménagée et équipée / séjour traversant avec insert à bois / chambre avec salle d'eau-wc / Salle d'eau / A l'étage se trouve 2 chambres / Grenier aménageable / cave / Maison raccordée au tout à l'égout / Double vitrage Bois / Chauffage par Pompe à chaleur air/eau / Ballon d'eau chaude solaire / Toiture refaite en 2001 / Taxe Foncière 1100EUR / DPE D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1850EUR et 2580EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242 Référence Annonce: D5238 / Le Prix de 154 000EUR TTC comprend les honoraires

À seulement quelques minutes de Montmarault, cette maison de 127m2 sur 2000m2 de terrain pleine de charme vous séduira par son environnement champêtre et sa vue dégagée exceptionnelle. Elle offre une belle organisation des espaces avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, selon vos besoins. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets annexes, le tout implanté sur un terrain agrémenté d'un puits et d'un verger composé de cerisiers, pruniers et cognassiers. Côté confort:assainissement individuel conformedouble vitragechauffage central au fioul complété par un poêle à boistoiture refaite en 2015 Un bien rare pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Prix: 135 000 EUR Honoraires charge vendeu

Au bourg du village de Beaune d'Allier, maison de plain pied comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grange et attelier attenant, terrain d'environ 500m2. Possibilité d'aménager les combles. Honoraires à charge acquéreur: 14.71%. Prix hors honoraires: 34000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

EN EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER Ref 41689 A vendre, belle longère en campagne, sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 2000m². La maison offre en rez-de-chaussée un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée chaleureuse et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une espace nuit, une chambre, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements desservant un WC, une salle de bains, un second espace nuit et une seconde chambre. Pour du stockage ou bricolage, la maison possède également un petit atelier, et un chalet. Vous recherchez le calme et le charme d'une maison ancienne habitable de suite ? Cette maison est faite pour vous ! DPE: D Coup de Cœur de l'Agence ! pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence: 41689

Ref. 41005. Maison à vendre, charme ancien avec dépendance et combles aménageables, datant de 1760, offrant 103,89 m². Située dans un secteur calme à Voussac, elle propose 3 chambres, un séjour. Travaux à prévoir: belle opportunité de rénovation pour un projet familial ou locatif. Prix demandé: 76 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence: 41005

Réf. 40702, Maisonnette de bourg avec beau jardin sur l'arrière, cuisine, salle d'eau wc, séjour, dégagement, 2 chambres, sur parcelles de 675 m² pour l'ensemble, (l'accès au grenier s'effectue par un passage commun situé à gauche de la maison côté rue), nouveau DPE: F ORPI MONTMARAULT, 04.70.02.94.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence: 40702

Située a 5 mn de Montmarault et 10 mn de Villefranche d'Allier cette propriété offre un cadre en campagne tranquille et calme, idéal pour une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, grande pièce lumineuse avec une vue magnifique, une chambre, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie, une salle de bain, un WC avec point d'eau séparé. L'étage offre une grande mezzanine également très lumineuse, une salle de douche, un WC séparé et trois chambres mansardées, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Maison entièrement isolée, toiture neuve, double vitrage en alu, sol chauffant, PAC, assainissement neuf,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Ref. 41321. A 2 minutes du centre-ville de Montmarault, quartier calme, maison d'habitation sur une parcelle de terrain d'environ 230m² avec chalet de jardin, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres, chauffage central gaz de ville, DPE: E ORPI MONTMARAULT Référence agence: 41321

Dans le calme du village de Voussac, au cœur de l’Allier, se trouve cette charmante maison de bourg offrant beaucoup d’espace et de potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie paisible de la campagne française avec le confort et une bonne accessibilité. La maison est adaptée à une résidence principale, mais grâce à sa situation, elle convient également parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances. construite sur deux caves, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, une grande pièce pouvant servir de second séjour, une petite salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine claire et fonctionnelle. À l’étage se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, des invités ou des chambres d’amis. Au-dessus, un vaste grenier offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 300 m², orienté ouest, permettant de bénéficier pleinem

Ref. 41030, Maison à rénover de 97 m², idéalement située à 2 pas du cœur de ville de Montmarault. Construite en 1850, elle offre 3 chambres, un séjour, combles, jardin, avec tout-à-l'égout. Potentiel intéressant pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un bien chargé d'histoire. DPE: G Référence agence: 41030

Ref. 40791. Maison à vendre idéale pour premier achat ou investissement, offrant charme ancien (construite en 1880) et agréable jardin. Surface de 46 m², en état correct, comprenant 2 chambres et accès au tout-à-l'égout entièrement refait en février 2026. Située proche du centre-ville, dans un quartier calme de Montmarault, cette maison mérite une visite pour découvrir son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. DPE: G-C Référence agence: 40791

EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence: 41370 Charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour premiers acheteurs ou investissement locatif. Datant de 1968 et d'une surface d'environ 86 m², elle offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux avec terrasse sur un jardin privatif — un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une dépendance. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à Montmarault, proche des commodités locales, cette maison en état correct nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ce qui laisse la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies tout en restant accessible au prix demandé de 77 500 EUR. Emplacement calme et pratique, avec un bon potentiel de valorisation après rénovation. Excellent DPE grâce à la pompe à chaleur PAC air/eau: C - A Ne laissez pas passer cette opportunité à Montmarault. Garage éventuellement disponible avec supplément. Référence agence: 41370

Réf. 41369, Charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Montmarault, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1890 et d'une surface d'environ 103 m², cette habitation en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres confortables et un raccordement au tout-à-l'égout. Vous apprécierez son jardin privé, un vrai atout en centre-ville. Prix demandé: 89 000 EUR. Opportunité rare pour une famille ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE: F-F A noter: garage disponible avec supplément. Référence agence: 41369

EN EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41647 Maison ancienne à vendre à VERNUSSE — charme et beau potentiel. Ce bien de 149 m² offre un environnement calme avec un joli terrain, idéal pour les amoureux des pierres et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrée, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin, et une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies. L'étage se compose d'un palier desservant une chambre et un dégagement. Celui-ci donnant accès à une seconde chambre, une salle de bains et un grenier. La maison possède également une cave et un atelier. Le bien est en bon état général mais nécessite une modernisation — opportunité parfaite pour valoriser le bien selon vos goûts. DPE: E pour organiser une visite et pour plus de renseignements ! Référence agence: 41647

Réf. 41443, maison mitoyenne à vendre, idéale pour un couple ou une famille recherchant le charme de l'ancien au cœur de la ville. Construite en 1850, cette maison de 70m² offre 2 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin à l'arrière avec accès indépendant. Parking intérieur et tout-à-l'égout. Prix demandé: 72 000 EUR. Emplacement: centre-ville, proche commerces et services. DPE: D. Contactez-nous pour visiter Référence agence: 41443

Longère à rénover, belles dépendances attenantes.Se compose: en RdC: 1 cuisine, 1 salon de 23m² équipée d'une cheminée ouverte au sol tomettes, 2 chambres de 15 et 20m² avec au sol tomettes sous le lino, 1 bureau avec placard mural, 1 salle d'eau et 1 WC séparé1er étage: 1 grand grenier de 70m² aménageableChauffage chaudière fioul, double vitrage PVC sauf salle d'eau en simple vitrage134m² de dépendances: grange, écuries + 1 grande cave voûtée, 1 puits, sur une parcelle de terrain de 1300m²Vue sur la campagne. Commune avec école élémentaire et transports scolairesExposition SudTF: 650€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 86 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 80 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Maison sur deux niveaux ancien commerce de bouche dont la partie cuisine et bar restent fonctionnelles. Au rez de chaussée, vous trouverez: grande salle équipée d'un bar,wc sur l'arrière, grande cuisine avec salle d'eau sur l'arrière, et grande pièce qui servait de salle de restaurant. A l'étage, vous trouverez un autre wc, un salon, deux chambres ainsi que dégagement et débarras. Terrain sur l'arrière, possibilité de stationner devant. Vous trouverez également un terrain non attenant de 1200 m2 à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel - Réf.939001