11 513 propriétés à vendre à Plédran

YFFINIAC ! Ensemble immobilier au calme, en plein coeur du bourg Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Yffiniac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison familiale et d'un appartement attenant, chacun disposant de son entrée indépendante. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 356 m² entièrement clôturé, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. La construction, réalisée sur vide sanitaire, bénéficie d'une belle qualité de conception. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Cette pièce séduit par son caractère, avec sa belle hauteur sous plafond et ses différents niveaux au sol permettant de délimiter naturellement les espaces. Une lingerie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrire

À vendre en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NESTENN YFFINIAC ! Située dans un environnement particulièrement recherché de Trégueux, au calme d'une impasse résidentielle et à seulement 400 mètres à pied du centre-bourg, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter à la fois du calme et de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Implantée sur un terrain d'environ 550 m² joliment arboré, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie ouverte de plus de 57 m² constitue le véritable coeur de la maison. Cet espace chaleureux réunit un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, dans une ambiance moderne et lumineuse. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse exposée sud-ouest et le jardin. Un agréable espace de type véranda ou jardin

SPÉCIAL INVESTISSEUR - TRÉGUEUX ? MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGE Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place dans un environnement calme et verdoyant ? Située en campagne de Trégueux, au pied de la Vallée de l'Urne, cette maison, 3 chambres, bénéficie d'un cadre agréable, au vert et au calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 28 septembre 2019. Loyer actuel: 620 € par mois + 15 € de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères. L'assainissement est de type individuel: la maison partage avec la maison voisine une fosse septique et une pompe de relevage communes. Les eaux usées sont ensuite dirigées vers u

A VENDRE, PLOUFRAGAN, 2 kms du bourg, limitrophe ST BRIEUC VILLE JOUHA, dans quartier tranquille, Jolie maison en pierres sur 1360m2 de terrain clos, avec cour devant et jardin sur l'arrière, comprenant en rez de chaussée: séjour, cuisine indépendante aménagée, salon ou chambre, dégagement, salle de bains, wc, chaufferie au fuel; au 1er étage: palier, 2 belles chambres cabinet de toilette avec wc et lavabo; stationnements sur cour ( 3/4 voitures), 2 abris jardin, ENSOLEILLÉE EXPOSITION E/O, CALME, BIEN ENTRETENUE MAIS MODERNISATION A PRÉVOIR. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette maison construite en 2005, mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur de La Ville Hervé, au coeur d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Actuellement louée 660 € hors charges, avec une fin de bail au 10 novembre 2027, elle représente une belle opportunité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement clôturée et de deux places de stationnement. Un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé, idéal pour un projet d'investissement locatif. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au ! Les informations sur les risques auxquels ce bie

Située à Ploufragan (22440), à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2007, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable véranda, ainsi qu'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 300 m², entièrement constructible, laissant envisager différents projets: extension, dépendance ou encore possibilité de division parcellaire. Plusieurs espaces de stockage complètent le jardin. La façade a récemmen

PLOUFRAGAN (22440), située à proximité du bourg et de ses commodités, Découvrez cette maison contemporaine de 2022, offrant 115m² avec une vie de plain-pied, des volumes agréables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, prolongée par une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 19 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin détente?), une salle de bains et un WC indépendant. Les + de cette maison: -Construction récente de 2022 - Véranda de 20 m² - Vie de plain-pied - Maison très lumineuse - Garage d'environ 19 m² - Cabanon de jardin Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques à l'étage Une maison moderne et fonctionnelle, idéal

Votre Agence XL Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité d'acquisition. Situé en plein centre de Trégueux, découvrez cet appartement T5 aux volumes exceptionnels, situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 logements, offrant calme et indépendance. Avec plus de 160 m2 habitables, ce bien rare propose: - Une pièce de vie spatieuse d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte- 4 belles chambres idéales pour une famille ou un projet locatif- Une salle de bains et WC séparé- De nombreux espaces à repenser selon vos envies Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Vous pourrez créer un intérieur moderne et personnalisé dans un emplacement recherché. Autre atout majeur: possibilité de créer une terrasse semi-ouverte, un véritable plus pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi qu'un ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité. Commerces accessibles à pied Stationnement facile au pied de l'immeuble Petite copropriété de seulement 2 logem

TREGUEUX (22950), dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison d'architecte de 200 m², alliant volumes, confort et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 600 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre rare, calme et parfaitement exposé. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz de ville neuve ainsi que de panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le s

Maison de ville en pierre pleine de charme et de beaux volumes à Yffiniac ! Située en plein coeur du bourg d'Yffiniac, cette charmante maison de ville en pierre, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée mettant en valeur un élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, offrant de nombreux rangements et un îlot central, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin. Depuis le salon, vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente. Dans la continuité, vous trouverez un local technique avec une chaudière gaz installée en 2019, des WC ainsi qu'un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un véritable atout rare en centre-bourg ! Un bureau de 22 m² complète ce niveau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, salle de jeux ou encore chambre sup

PLAINTEL Maison familiale 4 chambres avec véranda et magnifique jardin arboré Square Habitat vous présente cette charmante maison familiale située sur la commune de Plaintel, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongée par une agréable véranda, la maison bénéficie d'un véritable espace de détente donnant sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou recevoir vos proches. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Quelques travaux de rénovatio

Nouvelle opportunité d'acquisition dans le très recherché secteur des Grèves de Langueux, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. A l'étage, la maison propose 3 chambres confortables avec placards, salle de bain avec douche et WC permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Chaque espace a été conçu pour offrir praticité et confort au quotidien. Le sous-sol total avec sa cuisine d'été, buanderie et WC complète parfaitement ce bien et permet de profité pleinement de son extérieur à l'abri des regards. Son grand hangard attenant vous permettra de stocker tout le matériel de pleine air et outillage. À l'extérieur, vous pro

Profitez du charme de la campagne, en ville. Je vous présente en exclusivité, ce bien sur la commune de Ploufragan, situé à 200 m d'un bus et à 1 km des premières commodités (Collège, boulangerie, pharmacie. ). Son grand terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique fera le bonheur de vos enfants et animaux. Enclos, ancien poulailler, granges et garage vous permettront de pouvoir vous organiser comme bon vous semble. Le terrain situé en zone urbaine et donc réputé constructible, vous donne des possibilités pour de futurs projets ! La maison comprend au RDC: - Un séjour avec lumière traversante - Une cuisine séparée - 1 chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le terrain - Un Wc avec lave mains - Un garage attenant aménagé d'environ 28 m2 avec grenier sous combles pouvant servir d'atelier pour les artistes et autres activités ou de chambre d'appoint. A l'étage: - 3 autres chambres de 13 à 14 m2 - 1 salle d'eau avec WC A l'extérieur: - 3 granges dont 2 utilisées pour garer des voit

iad France - Sébastien Mohamed vous propose: LANGUEUX - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE - T2 - PARKING - BON ÉTAT Au sein d'une résidence de 2005 en bon état, cet appartement offre un cadre de vie soigné et lumineux, bien agencé sur 41 m² habitables. L'entrée dessert le séjour d'environ 20 m². Il bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de vie de l'appartement. Un dégagement mène à la chambre avec son placard et la salle d'eau fonctionnelle avec sa douche et son WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels récents, d'une VMC simple flux et de la fibre optique. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques et appréciables. Le bien est vendu loué avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code d

A VENDRE, YFFINIAC, Les Villes Bertrand, maison traditionnelle de 1974, entièrement rénovée, sur 6547m2 de terrain clos comprenant: entrée, grande pièce de vie (61m2) avec poêle à granulés et cheminée ouvrant sur jardin au S/0, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec placard, salle de bains, wc; à l'étage: mezzanine avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placard, coin nuit, bureau, salle de bains, wc; sous-sol complet: garage 2 voitures (65m2), buanderie, salle de sport avec SDE avec accès indépendant; abri de jardin, poulailler, puits, RENOVATION RECENTE, ENSOLEILLÉE, CALME ET SANS VIS A VIS. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Baladi () vous propose: Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 3 pièces, exposé ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au deuxième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte: chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de ty

PLOUFRAGAN (22440) PROCHE SAINT BRIEUC ( 22000) Agréable maison indépendante en impasse comprenant: Au rez -de -chaussée entrée, séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC. Sous sol complet avec garage, Terrasse et jardin. Rénovation récente. ETAT IMPECCABLE Actuellement en location pour 1000€/mois

Maison 6 pièces avec vie de plain-pied- Secteur calme Le Créah. L'agence KASSIOPEE vous propose cette charmante maison des années 70, située dans un secteur calme et sans vis-à-vis à Trégueux. Avec sa surface habitable de plus de 120 M² et son terrain de 1356 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante neuve et un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 31,60 m² exposé sud-ouest avec cheminée insert, ainsi qu'une grande véranda de 30 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant une bonne performance énergétique (classe C). Le bien dispose également d'un garage fermé et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques solaire. Vous apprécierez la proximité de l'école maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité. Cette maison est une opportunité rare

À proximité immédiate de Saint-Brieuc, cet élégant manoir du XIV ème siècle, classé au patrimoine municipal, et rénové avec soin, séduira les amateurs de demeures de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Implantée sur un terrain arboré de 3 483 m², la propriété principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un chaleureux salon-séjour d'environ 69 m², sublimé par deux grandes cheminées d'époque. La demeure comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois vastes chambres avec cheminées, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une tourelle pleine de charme et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires. En dépendance, une longère aménagée en chambres d'hôtes constitue un atout majeur et complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une pièce de réception, un bureau, un garage, et à l'étage trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour une act

PLOUFRAGAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN Idéalement située dans un lotissement agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles de Ploufragan et Saint-Brieuc, découvrez cette maison contemporaine. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'un placard de rangement et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Avec ses 4 chambres, son extérieur clos et son agencement fonctionnel, cette maison offre tout le confort recherché au quotidien, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une maison agréable et facile à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez votre agence NESTENN Saint-Brieuc au pour organiser une visite. (6.44 % d'hono

Venez découvrir cette maison particulièrement bien entretenue, située sur la commune de Plaine-Haute, et implantée sur une belle parcelle entièrement close. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes avec une très grande pièce de vie ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité où salon, séjour et cuisine communiquent naturellement. La pièce se prolonge par une belle extension baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Salle à manger, espace détente, coin lecture ou jardin d'hiver: chacun pourra facilement se l'approprier selon ses envies. À l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'un palier aux beaux volumes, qui apporte un véritable espace supplémentaire et pourra parfaitement accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant viennent c

Située dans un quartier calme de Ploufragan, cette belle maison de 135,60 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 812 m2, offre de beaux espaces de vie et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable plus pour une vie de plain-pied ! À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. De quoi accueillir confortablement toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs. La maison dispose également d'un garage avec sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement, ainsi que d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison dispose de belles prestations avec une dalle chauffante électrique, des volets roulants solaires, un adoucisseur d'eau, une VMC, la fibre o

iad France - Emilie Durand vous propose: Opportunité à saisir: Maison en pierres et hangar à rénover à Trégueux, 173m², sur un terrain d'environ 494 m². Vous rêvez de façonner votre maison de rêve à votre image ? Cette maison à rénover à Trégueux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec ses 173m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie que vous avez toujours voulu. La maison se compose actuellement de 3 grandes pièces, offrant une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour transformer ces espaces en chambres, bureau, salons, ou toute autre pièce selon vos besoins. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et laisser libre cours à votre imagination. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains luxueuses, un salon cosy, le tout agencé selon vos goûts personnels. Ne ratez pas cette

YFFINIAC CENTRE - MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PAIN-PIED Située au coeur du bourg d'Yffiniac, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 M² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son terrain arboré de 1223 M². Son vaste hall d'entrée donne le ton sur la qualité et l'espace proposés par cette demeure. Le grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec laverie. Une pièce supplémentaire sur le même palier de 22 M² pourrait être aménagée selon vos envies. Un sous-sol complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec

iad France - Julien Baladi () vous propose: Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 4 pièces, exposé nord et ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au troisième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte: chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collect

GRANDE MAISON FAMILIALE DANS LE BOURG DE LANGUEUX Parfaitement située dans le bourg de Langueux et ses commodités, à proximité immédiate du parc du Grand Pré, découvrez cette spacieuse maison au beau potentiel implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m². Construite dans les années 70 sur un sous-sol total, cette maison offre au rez-de-chaussée surélevé, une pièce à vivre d'environ 50 m² avec un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC. En bonus, que vous soyez dans le salon ou sur le balcon, vous apercevrez au loin la baie de Saint-Brieuc ! A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol en rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent la surface habitable de la maison. Nul doute que vous appréciez également l'espace chaufferie/buanderie et le grand garage de 45 m². Des travaux sont à prévoir pour améliorer énergétique

Nestenn Yffiniac vous présente cette maison de 2005, parfaitement située dans un quartier calme et agréable de Langueux. C'est l'équilibre idéal: vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 850 mètres à pied du bourg et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse qui combine l'espace cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace est complété par une extension qui peut facilement devenir un second salon plus intime, un bureau pour le télétravail, ou même une chambre d'amis. Le véritable atout de ce niveau est son potentiel d'aménagement. En plus d'un WC, vous disposez d'un grand garage qui inclut déjà un coin buanderie et un espace douche. Cette configuration permet d'envisager très aisément la création d'une véritable suite parentale de plain-pied, tout en conservant une partie garage. L'étage, bien isolé du rez-de-chaussée par une dalle en b

A Yffiniac, découvrez cette maison des années 1960 située à proximité des commerces, écoles, services et transports. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle comprend à l'étage une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout: un sous-sol total d'environ 55 m², en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution: création d'espaces supplémentaires, atelier, rangement, garage ou réaménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 490 m², la propriété bénéficie également d'une orientation sud-ouest, d'un garage et d'un espace de stationnement avec un grand carport. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation et d'amélioration énergétique. Le bien est actuellement classé DPE G, avec chauffage individuel au fioul et fenêtres en simple vitrage et survitrage. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien disposant d'un terrain agréable et d'un i

INVESTISSEMENT LOCATIF - TRÉGUEUX - MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGE Dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Trégueux et au pied de la Vallée de l'Urne, découvrez cette maison T4 vendue avec locataire en place. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison est vendue louée, avec un bail en cours depuis le 1er juillet 2017. Loyer actuel: 620 € par mois + 15 € de charges. L'assainissement est de type individuel: la maison partage avec la maison voisine une fosse septique et une pompe de relevage communes. Les eaux usées sont ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage commun à l'ensemble immobilier. Les modalités d'utilisation, d'entretien et de répartition des charges seront précisées dans les actes définitifs. LES ATOUTS - Bien déjà loué - Bail en cours depuis le 01/07/2017 - 3 chambres - Séjou

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL ! Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2023. Cette jolie longère mitoyenne se situe en campagne, à proximité de SAINT JULIEN, PLEDRAN, et PLAINTEL. Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée lumineuse, une très jolie pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée, une buanderie et un wc. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, et de 2 salles de bains. Jardin non attenant. Coup de coeur assuré ! Référence CN3271 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé: nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (6.07 % d'honoraires TTC à la char