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Maison familiale 166 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Fort potentielÀ proximité des commerces et des grands axes, découvrez cette maison familiale de 166 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation.Ses atouts:Séjour lumineux de 31 m² avec balconCuisine indépendante ouvrable sur le séjour5 chambres, dont une au sous-solSalle de jeux et bureauSous-sol complet avec double garage et caveDouble vitrage, chauffage gazJardin agréable, sans vis-à-vis directLe rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de rangement et un WC.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison saine ne nécessite que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale.Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, sans gros travaux de structure.Les

Proche du bourg et à deux pas de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN1 dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un potentiel d'aménagement remarquable.La maison (1970) est implantée sur un terrain clos (482 m²), avec une courette carrelée côté rue.Au rez-de-chaussée, vestibule avec placard desservant un grand garage de 44 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une buanderie de 10 m². Un second garage attenant de 46 m² avec portail complète l'ensemble, soit un total exceptionnel de 90 m² de garages.1er étage, vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres (10 et 12 m²), placard.Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, salle de bains, 2 greniers (1 chambre pourrait être agrandie)Travaux déjà réalisés: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriquesBien à rénover énergétiquement. Audit énergétique disponible.Les

Située à seulement 400 mètres du cœur de ville de Trégueux en Côtes d'Armor à proximité de Saint-Brieuc, cette maison de 137 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services.Dès l'entrée, découvrez un espace indépendant comprenant une chambre, une pièce attenante avec chaufferie, sanitaires et un volume pouvant être aménagé en cuisine. Cet ensemble offre de belles perspectives pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant. À ce niveau, vous trouverez également un garage.Au premier étage, profitez d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon vitré, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante et un WC indépendant.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos ainsi qu'un g

Au calme d’une impasse, a seulement 5 mn du centre de Ploufragan et 15 mn de la zone commercial de Langueux, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 150 m². Au rez-de-chaussée: séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, véranda d’environ 15 m², 2 chambres en enfilade, salle d’eau, WC et buanderie. L’étage propose 3 chambres supplémentaires, salle de bain, WC et cagibi. À l’extérieur: cour en enrobé, 2 garages, petit atelier, carport et un vaste terrain arboré de 7 000 m² entourant la maison, idéal pour profiter pleinement de l’espace et de la tranquillité. Maison idéale pour une famille recherchant confort, et praticité a proximité de toute les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 308 600 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Située dans la commune de Langueux (22360), cette Résidence sénior actuellement louée, bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces verts. Langueux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude.À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Intégrée dans une résidence senior, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la tranquillité et au bien-être de ses habitants. La construction datant de 2014 assure une modernité et une qualité de vie optimale.D'une surface habitable de 64 m², cette maison de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur est pensé pour le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et bien distribués. Adaptée p

Située au centre de'Ploufragan, cette maison de 165'm² habitables sur une parcelle de 950 m2 est répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée: l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de'55'm² réunissant:Un salon'séjour traversant, avec cheminée à foyer ferméUne cuisine récente, ouverte et équipéeDes accès directs aux deux terrasses et au jardinCôté nuit, le rdc comprend':* 2 chambres, idéales pour une vie de plain'pied* 1 salle de bain* 1 wc séparéA l'étage:* 1 mezzanine * 4 chambres dont 1 avec pièce dressing attenante à l'une d'elles* 1 bureau indépendant* 1 salle d'eau avec wcLe sous'sol total offre':* 1 Garage* 1 Lingerie* 1 Salle de sportUn lieu pratique et polyvalent pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.Confort et atouts de la maison: *Arrêt de bus devant la maison (proches écoles, collège)* Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant ( radiateurs en fonte)* Menuiseries double vitrage* Isolation extérieure neuve sur les deux pignonsLes inf

Maison familiale à PloufraganSituée dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec cuisine récente ouverte, une salle de bain ainsi que deux chambres.L’étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos besoins: bureau, salle de jeux, rangement ou espace télétravail.Un sous-sol total complète le bien et offre un vaste espace de stockage et de bricolage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, équipé d’une fosse à vidange, idéal pour les passionnés de mécanique ou les artisans.Maison parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de, du lundi au samedi, de 8h à 19h.Les informations sur les risques auxquels

Implantée dans un quartier calme et recherché de Langueux (22360), cette belle maison en matériaux nobles — pierre de pays et couverture ardoise — s'impose d'emblée par son caractère et sa solidité. Le terrain de 511 m² offre un jardin bien exposé, clos et agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, accessible en plain pied depuis le séjour-salon.Avec ses 143 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la maison déploie des volumes généreux et lumineux pensés pour le confort de ses habitants.Le rez-de-chaussée accueille un.séjour, un salon et une cuisine séparée — configuration appréciée des personnes qui souhaitent préserver l'intimité de chaque espace. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, enfin une pièce dressing pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le sous-sol complet est une véritable

Située à Plédran (22960) a proximité de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et naturel. Plédran bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de multiples commodités telles que commerces, écoles et espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les résidents.Propriété rare où le charme de la pierre se marie parfaitement avec une rénovation de qualité à seulement 4 minutes du bourg de Pédran et 15 minutes de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor.Maison d'une surface habitable de 156 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès aux terrasses extérieures, une chaufferie et un WC indépendant. Chauffage par aérothermie et/ou poêle à bois. Maison avec une excellente performance énergétique.À l'étage, une mezzanine dessert les 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, possibilité d'ajouter une quatrième chambr