2 551 appartements à vendre à Plantades

Perché au 6 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement de standing de 76 m² séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et sa vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs. Dès l'entrée, les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le double séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud, il bénéficie d'un balcon offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un panorama dont on ne se lasse jamais. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable loggia de 4 m², idéale pour optimiser le quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviettes. De nombreux rangements intégrés, un vaste toilette indépendant, une porte blindée, la fibre optique, le visiophone et la domotique viennent compléter le co

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - CARREFOUR EUROPE Dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, appartement t3bis de 93m2 avec terrasse. L'appartement comprend: entrée, dressing, double séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, buanderie, WC. TERRASSE DE 13m2 PARKING SECURISE AU SOUS-SOL CAVE + ASCENSEUR Commerces au pied de l'immeuble - 50m du centre-ville Fenêtre double vitrage aluminium Chauffage électrique DPE: D Charges: environ 250EUR/mois (chauffage, concierge, ascenseur inclus) Prix: 290.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, 19b RUE DU PONT NATUREL,dans le secteur recherché Hyper Centre / Gaillard / Saint-Alyre, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,09 m², entièrement rénové avec goût. Au calme, lumineux et idéalement placé, ce bien rare bénéficie d'une entrée indépendante et offre de très beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 57 m², comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Les prestations modernes, les belles hauteurs sous plafond et l'esprit loft donnent à l'ensemble un charme unique. L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. La rénovation récente apporte un excellent confort au quotidien: cuisine équipée, chauffage individuel électrique, radiateurs à fluide caloporteur, finitions soi

Dohm immobilier Clerrmont-ferrand vous propose à la vente ce sublime appartement d'une superficie de 96M2 situé sur la commune de Chamalières. Cet Appartement se situe au 5 èmes et dernier étage d'une petite copropriété, celui -ci se compose comme ceci: - Un grand hall d'entrée avec penderie - un double séjour très lumineux avec un balcon donnant sur une sublime vue - une cuisine séparée et équipée - deux grandes chambres - une salle d'eau avec un wc séparé En annexe nous avons un grenier avec un garage fermé Classé en dpe D, ce bien nécéssite aucun travaux énergétique. Ce bien convient idéalement à un jeune couple ou à une famille en raison de sa situation géographique proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271 pour une première visite ou pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatair

F1 + F2 mitoyens: Bel emplacement pour un investissement ou pour y habiter pour ce lot de 2 appartements à côté des Carmes, en face du siège Michelin. L'immeuble se situe en bas de Montlosier, donc à côté du tram, du centre-ville avec ses commerces, des écoles et lycées. Cet ensemble immobilier de 2 appartements (studio et 2 pièces) est vendus avec une cave et un garage fermé accessible par bip au sous sol. - Le studio sera vide au 15 juin 2026 et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il était loué meublé 350 euros + 30 euros de charges - Le F2 déjà libre, a été rénové en grande partie mais l'électricité est à refaire (il était loué 530 euros + 60 euros de charges). - Le garage au sous sol est libre, était loué 80 euros par mois. Soit un potentiel de revenus immobiliers minimum de 11500 euros avec une rentabilité brute de 8.5% à ce jour. Le F1 a une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard. Son chauffage est électrique avec ballon pour l'eau chaude

CLERMONT-FERRAND / AUBIERE, Campus des Cézeaux, spécial investisseur, idéalement situé 20 Avenue des Landais, appartement deux-pièces entièrement meublé et équipé d'environ 32,23 m², 2ème étage, DPE C, double exposition est / ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Clermont-Ferrand. La résidence (capétudes) Clermont-Ferrand bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur du campus universitaire des Cézeaux (UFR Sciences et Technologies, UFR STAPS, écoles d'ingénieurs, IUT…) et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de tramway « Cézeaux-Pellez » et bus n°13). La résidence (capétudes) Clermont-Ferrand est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant: pièce principale avec kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; chambre indépendante avec lit double; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, sa

BLATIN - JAUDE / Vos Agents vous proposent. un bel appartement deux pièces avec une belle terrasse, idéalement placé au calme mais en plein coeur de ville à 2 minutes à pied de la place de Jaude ! Au 4e étage sur 5 - avec ascenseur - d'une résidence de 2014 situe rue Colbert, cet appartement est habitable immédiatement et sans travaux. Lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 22m2 avec dressing dans l'entrée, et coin cuisine ouvert. La pièce donne directement accès à la terrasse de 9,38m2 exposée Est. La chambre attenante dispose d'un grand placard de rangement et donne également accès à la terrasse. Salle d'eau spacieuse avec douche et toilettes. Cet appartement dispose également d'une très bonne isolation phonique et thermique, DPE C. Au calme et à proximité de tous les commerces sans les contraintes d'une rue bruyante, tout en étant à quelques dizaines de mètes de la place de Jaude. Un garage privatif complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété; pas de procé

Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence recherchée avec parc arboré, concierge, ascenseur et accès PMR, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable.Cet appartement de type 5 dispose de balcons accessibles depuis toutes les pièces, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.Il se compose d'un vaste séjour/salon d'environ 36 m2 avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un balcon permettant d'y installer une table pour déjeuner en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.Deux espaces détente viennent compléter l'agencement, apportant confort et convivialité.En annexes: deux caves et un box sécurisé en sous-sol

63400 - CHAMALIERES - 2 PIÈCES - 47.0m² - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET CALME, ASCENSEUR, GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un environnement agréable et paisible de CHAMALIERES. Cet appartement lumineux d'une surface de 47.0m² se compose d'un séjour spacieux de 20.0m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Les points forts de ce bien résident dans la tranquillité de l'environnement, la présence d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien et d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Damien Peti

CLERMONT-FERRAND INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T1 BIS LOUÉIdéal investisseur ! Dans une résidence sécurisée spécialement conçue pour les seniors autonomes, découvrez cet appartement T1 Bis de 30,39 m2 avec une grande terrasse de 12,14 m2, situé à l'étage avec ascenseur.L'appartement est actuellement loué, vous offrant une rentrée locative immédiate et une gestion sereine dans une copropriété de 80 lots bien entretenue. Résidence avec ascenseur, sécurisée, calme. Charges mensuelles: 112 EUR dont 98 EUR récupérables sur le locataire (dont animations et club-house)

L’agence BLOT IMMOBILIER vous propose secteur St Alyre un grand et bel appartement très lumineux de 100 m² habitable, proche de toutes les commodités. Situé au 2éme étage avec ascenseur cet appartement traversant avec balcon et terrasse profite d’une belle vue sur la cathédrale. Il est composé d’une grande pièce de vie de 34 m² avec son balcon, cuisine indépendante avec accès à un second balcon, 3 chambres avec placard, également une salle de bains et une salle d'eau + buanderie. Prévoir quelques travaux pour le rafraichir et le réactualiser. Vous profiterez d’un garage 1 voiture et d’une cave. Le chauffage est collectif gaz, les huisseries sont double vitrage mais certaines sont toujours en simple vitrage en aluminium, avec volets roulants télécommandés. Pas de procédure en cours Nombre de lots: 14

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf ! Visitez sur rendez-vous avec l’un de nos conseillers. Dernier appartement neuf 5 pièces en attique de 137 m² exposé plein Sud avec terrasse de 42 m². Profitez de prestations de standing: vue privilégiée sur la cathédrale, pièce de vie de 58 m², suite parentale avec salle d’eau, celliers, stationnement en sous-sol sécurisé… Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. (*) et (*) Offres sous condi

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de toutes commodités. Facs - CHU. Dans petite copropriété de 4 appartements (1 appartement par palier), apartement T4 de 68.02m2 hab. (expo. Nord/ Sud) et comprenant: -Entrée avec placard, cuisine équipée récente, salon/ séjour, salle à manger, dégagement, deux chambres (poss.3), dressing, salle d'eau avec fenêtre et WC. Cave en sous-sol. Garage. Chauffage individuel Gaz. Peu de charges. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602

Iad France - Mélina Gioffre vous propose: Appartement T3, normes PMR, avec deux jardins privatifs et garage fermé sécurisé - Excellent étatProche école d'architecture, des autoroutes et à 1 minute à pieds de la station du tram. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 65,33 m² séduit par son parfait état d'entretien, ses deux espaces extérieurs privatifs et son garage fermé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès à un jardin et une terrasse clos et privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, chacune ouvrant sur un second jardin privatif, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. En complément, L'appartement bénéficie d'un garage privatif et d'un local à vélo commun Informations pratiques: - Résidence très bien entretenue- Charges de copropriété: 291 ¤ / trimestre comprenant entretien et électricité

Au 11 boulevard Paul Pochet Lagaye, dans une résidence étudiante récente de 2008, lagence LAMY vous propose en exclusivité ce studio denviron 18m².Ce studio est vendu avec un bail commercial, assurant un loyer mensuel de 247.50/mois. SPECIAL INVESTISSEUR !Il est situé au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, salle de bain et wc.L'exploitant professionnel se charge de la mise en place des locataires et de la gestion, et vous assure un loyer, que lappartement soit occupé ou non, vous ne vous occupez de rien !

Au cœur de Clermont-Ferrand, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 63 m². Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace et permet de partager facilement les moments du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables avec placards intégrés, pensées pour allier praticité et optimisation de l'espace. La salle de bain avec baignoire a été pensée pour le confort du quotidien, avec des WC séparés pour plus de praticité. Pour profiter des beaux jours, un balcon agréable vous offre un véritable espace extérieur pour souffler après la journée. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien, un atout précieux en ville. L'emplacement est un véritable plus: commerces, écoles, pharmacies et transports à proximité immédiate, ainsi que les universités et établissements d'enseignement supérieur à quelques min

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 292 € • Rentabilité: 5,58 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre une disposition pratique et adaptée: un espace de vie avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec WC. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. À propos de la résidence: La résidence Clermont Centre est une résidence étudiante, idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate

Clermont-Ferrand * * Secteur La pradelle * Oradou * Proche de toutes commodités Appartement T2 d'environ 40 m²,en rez-de-chaussée surélevé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes entièrement neuve. L'appartement a été entièrement rénové: fenêtres PVC, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage Gaz Idéal premier achat ou investissement locatif. Merci de contacter Zouhair ZIDI pour une visite O661989859 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE: Zouhair Zidi Agent commercial (Entrep

À vendre: bel appartement de 74 m2 situé au centre de Clermont Ferrand, dans un emplacement central et recherché. Cet appartement lumineux et agréable à vivre comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur un petit balcon, et profite d'une très bonne distribution. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Points forts: o Emplacement exceptionnel: à proximité immédiate des commerces, transports et services o Résidence calme et agréable o Aucun travaux de copropriété prévu o Balcon accessible depuis la cuisine o Très bon potentiel d'aménagement Prix: 147 500 EUR FAI DPE: D Vous souhaitez découvrir cet appartement ?

Clermont-Ferrand ( Av du Puy-de-Dôme) - Au sein d'une résidence récente et confortable avec beaux espaces verts, agréable T3 de 61m2 ( 2 ch ) avec balcon, cave et 2 stationnements. Au calme et sans vis à vis, cet appartement en rez de jardin ( surélevé de 2 niveaux ) est lumineux avec ses 5 portes vitrées, son exposition plein sud et offre une vue agréable sur le parc de la résidence. Il comprend une entrée avec 2 placards, une cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ), un séjour-salle à manger (21,1m2), 2 chambres dont 1 avec placard ( 9,6 - 11,4m2 ), salle de bains et wc séparés. Balcon traversant (16m2 ) accessible depuis chaque pièce. Annexes: garage en sous-sol ( 16 m2 ), parking extérieur, une cave + local vélos dans les communs. Copropriété sans procédures, ni travaux. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, par courriel à Selon l'article L.561

À VENDRE: Appartement T3 à Clermont-Ferrand, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité ! Situé au dernier étage d'une charmante résidence de trois étages, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 19 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une quête d'un espace de vie fonctionnel. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement est un atout majeur: à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries. Les étudiants seront ravis de la proximité des universités et des établissements d'enseignement supérieur, rendant cet appartement idéal pour la location ou pour y v

Iad France - Clémentine Lebreton vous propose: Laissez vous charmer par cet appartement de 83 m² avec garage et cave situé à Clermont-Ferrand à proximité du CHU Gabriel-Montpied, du campus des Cézeaux, des commerces et des transports. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien comprend une entrée avec deux placards desservant une pièce de vie lumineuse de 29 m² ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte de 6 m² environ. Une grande baie vitrée permet l'accès au balcon de 15 m² exposé sud, parfait pour profiter des extérieurs à tous moments de la journée. Côté nuit, un couloir dessert une chambre de 14,5 m² avec une pièce attenante permettant l'aménagement d'un dressing et une seconde chambre de 11 m² environ avec placard intégré. Une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien. Au sous-sol, une cave fermée et un garage de 16 m² raccordé à l'électricité (idéal pour un véhicule électrique), offrent de beaux espaces de rangement supplémentaires. Le cha

Clermont-Ferrand Centre, secteur des Paulines: Type 3 de 53.99m², 2 chambres, une cave et un balcon. Idéalement situé Avenue des Paulines, proches de toutes les commodités du centre ville et des facultés, ce type 3 récemment rénové vous propose des prestations de qualité dans une copropriété bien entretenue et agréable. Situé au 2ème (sans ascenseur), il se compose ainsi: un hall d'entrée fonctionnel desservant un salon-séjour spacieux de 18m² ouvrant sur un balcon fleuri avec vue sur les arbres, très appréciable en hyper centre ! La première chambre, dans la continuité du séjour, peut également venir agrandir ce dernier de près de 10m². A l'aile ouest du bien, une seconde chambre de 9.7m² donnant sur cour, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et un wc indépendant. Une cave vient compléter les prestations d'ensemble de ce produit. Fenêtres récentes en double vitrage, chauffage au gaz via une chaudière à condensation neuve

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr