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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAUVETERRE-DE-GUYENNE, 4 PIÈCES Située à Sauveterre-de-Guyenne, cette maison à bâtir offre un espace de vie de 90 m² sur un terrain de 912 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, adaptées à votre projet de construction. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 912 m² qui vous invite à aménager un généreux extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve dans une commune de taille modérée. Vous pourrez profiter de la proximité du collège Robert Barrière, accessible en moins de 10 minutes à pied. Les commerces se trouvent à proximité également, offrant un cadre pratique pour vos activités quotidiennes. L'autoroute A62 est située à 20 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 190136 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre con

Iad France - Flavia Bersani vous propose: Cette belle chartreuse du XIX située au cOEur de l'Entre-deux-Mers pourrait devenir votre maison de famille ou bien la propriété équestre de vos rêves ! Vous aurez la possibilité de partir randonner sans prendre la voiture et de profiter d'un paysage exclusivement composé de vignes, de bois et de prairies. Au calme, sans voisins proches, cette ancienne propriété viticole est vendue avec 2,5 hectares de terres dont son parc arboré au Sud et une parcelle de Cabernet Sauvignon au Nord. Tout en sachant qu'il est possible d'acquérir plus de terrain, sur demande. Le domaine compte plus de 400 m² de dépendances attenantes dont un garage et une immense grange aux superbes volumes. La chartreuse en elle-même s'organise sur deux niveaux, avec les espaces de réception d'un côté et ceux du quotidien de l'autre. Deux terrasses, l'une au Nord, accessible par l'un des salons, et l'autre au Sud accessible par la cuisine, vous offriront le choix pour prendre vo

Localisation privilégiée: A proximité immédiate de Sauveterre-de-Guyenne et proche de Langon, au coeur des prestigieux vignobles bordelais. Une demeure d'exception chargée d'histoire. Édifié à la fin du XIXe siècle, ce château classique séduit par son élégance intemporelle et son état de conservation remarquable. Le gros oeuvre et la charpente, en bel état, offrent une base solide et pérenne à ce joyau architectural, mais des travaux sont à prévoir: couverture, menuiseries. Le rez-de-chaussée, véritable espace de réception: Une majestueuse entrée accueillant vos hôtes dans un décor raffiné: fresques murales en imitation marbre et boiseries d'époque. Des espaces de vie généreux: deux grands salons baignés de lumière, deux salles à manger distinctes. Fonctionnalités pratiques: cuisines, bureau, buanderie. L'espace nuit à l'étage: L'étage se compose de huit chambres spacieuses, complétées par une salle de bain, un espace toilette et des dressings, offrant un confort familial optimal. Un d

Maison de village élevée a rénover entièrement comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour, 1 salle d'eau avec WC; à l'étage 3 chambres, 2 pièces complémentaires pouvant servir de bureau et dressing 18 m² chacune Le tout comprenant un jardin non attenant de 200 m².Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 9.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 64 000 €. (gedeon_41988_31089431)

À seulement 10 minutes de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne et de ses commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée dans un esprit loft, où volumes et luminosité sont les maîtres-mots.D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison offre une vaste pièce baignée de lumière ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, alliant ainsi confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité.À l'extérieur, la cour intimiste constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux repas ou aux soirées d'été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 270 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies: écurie, salle de réception, atelier ou garage.La propriété s’étend sur un parc paysager accompagné d’un hectare de vigne. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.Les informations sur les r

iad France - Angélina Montiel vous propose: Grande maison de campagne à Saint-Martin du Puy située à 8 minutes de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités. Avec ses 220 m² habitables, ses deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau, ses six chambres, ses deux portes d'entrée indépendantes et ses 116m² de dépendances attenantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un investisseur pour envisager plusieurs logements il y a tout de même des travaux à prévoir. Un garage, un hangar et un verger complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de révéler le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes cachés de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Terrain de 517m² située sur la charmante commune de Sauveterre de Guyenne. Ce terrain proche des commodités n'attend plus que votre projet de construction. Vous serez séduits par l'aménagement de cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1679-203814-RRT. Prix terrain: 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquér

Nichée au cœur d'un hameau paisible sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne, cette ravissante maison de 1954 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Développant une surface de 106 m², elle prend place sur une superbe parcelle arborée de 1 412 m² qui offre une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fluide et fonctionnelle. Sur votre droite, vous découvrirez un salon accueillant, une chambre confortable avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. La partie gauche de la maison abrite une salle à manger spacieuse avec une cuisine récente et entièrement équipée. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier aménagé en coin lecture cosy, deux chambres supplé

Terrain de 517m² située sur la charmante commune de Sauveterre de Guyenne. Ce terrain proche des commodités n'attend plus que votre projet de construction. Idéale premier investissement ou résidence secondaire: Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. / Réf.: 1728-203814-RRT. Prix terrain: 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous

Maison de bourg en R+1 à rénover entièrement, située au cœur du village de Sauveterre, avec toutes les commodités à pied. 70 m² environ, avec cour, stationnement et accès à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée pièce à vivre, cuisine et une chambre. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 dressing et un petit grenier. Idéal pour ceux qui aiment remettre une maison à leur goût. A visiter. Honoraires d'agence inclus de 7 000 euros TTC à la charge des acquéreurs

Parfait pour un investissement locatif ou votre premiere résidence principale. Sur la commune de Sauveterre de Guyenne Charmante maison de 2006 avec jardinet dans une petite copropriété. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un jardinet. Contactez Guy Hoquet VIRELADE au pour plus d'informations. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 507.00 euros

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre, implantée sur une parcelle d'environ 828 m², offrant de belles possibilités grâce à son second logement indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m², s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle propose un salon lumineux sur la droite, une salle à manger conviviale sur la gauche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier, de la même superficie que la maison, reste à aménager et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. un garage attenant permettra de stationner un véhicule. Sur la parcelle, vous trouverez également un second logement indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un atelier. Un puits vient compléter l'ensemble, apportant charme et praticité à cette propriété. Le tout s'inscrit dans un environ

Située au cœur de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre bénéficie dun emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied: écoles, commerces, pharmacie et piste cyclable. D'une surface d'environ 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un espace de type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture). Une cour privative fermée ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les plus: une maison en pierre pleine de charme, un emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la possibilité de diviser le bien en deux logements (projet locatif). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel

À seulement 8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 18 minutes de Cadillac et de Langon, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, sur les hauteurs, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un terrain entièrement clôturé.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bureau ainsi qu'un vaste espace buanderie de plus de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs, appartement indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poêle à bois prolongé par une véranda où vous pourrez admirer la vue en toute saison, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.Un garage de plus de 25 m² attenant ainsi qu'un abri de jardin non attenant viennent compléter l'ensemble.Côté technique, l'assainissement individuel est conforme. La propriété dispose également d'une ancienne piscine déclar

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À RÉINVENTER À la recherche d'un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison ancienne pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village développe environ 99 m² habitables sur un terrain de 850 m² exposé Sud-Ouest, avec jardin clos, terrasse, garage et hangar. Ce que l'on aime immédiatement: • Les beaux volumes et le charme de l'ancien • Le jardin privatif pour profiter des beaux jours • Les nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projet complémentaire • L'absence de copropriété • Les écoles et commodités à proximité La maison se compose: ? Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger Un espace douche WC indépendant À l'étage: 3 chambres Une salle de bain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine avec toiture refaite et isolation

MORIZÈS - Maison de village au calme, 190 m², 5 chambres Venez découvrir cette maison de village de 7 pièces, située au calme, sur un terrain de 1 632 m². Avec ses 190 m² habitables, elle offre de beaux volumes: un séjour de 68 m², un grand espace cuisine et cinq chambres. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Un sous-sol d'environ 115 m², non compris dans la surface habitable, offre de nombreuses possibilités: rangement, atelier ou espace à aménager selon vos besoins. La charpente et la toiture sont neuves. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement de l'environnement calme de cette maison de village. Prix de vente: 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE: non soumis, sous réserve de confirmation de l'exemption dans le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: bien vous est présenté par Mathieu Coldefy

Du charme, de beaux volumes et une histoire à poursuivre. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, cette authentique maison en pierres de 1860 séduit par son cachet et son environnement. Dès l'arrivée, la pierre, les volumes et la végétation donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec 180 m2 habitables, de nombreuses dépendances et plus de 9 000 m2 de terrain arboré, cette propriété offre un cadre privilégié, à la fois proche des commodités et préservé. Une demeure aux beaux volumes Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Attenantes à la maison, les dépendances représentent environ 180 m2, répartis en trois volumes de 120 m2, 40 m2 et 20 m2. Garage, atelier, logement indépendant, gîte, espace professionnel ou agrandissement de l'hab

iad France - Émilie Brouillard vous propose: A 5 mn de Sauveterre de Guyenne sur la commune de Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les dépendances, d’une surface tot

Maison 6 pièces Mansion Aquitaine vous présente cette belle maison située à Sauveterre-de-Guyenne ! Cette charmante maison de campagne d'environ 96 m² saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et sa belle rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial, avec un emplacement prévu pour un poêle afin de créer une atmosphère encore plus cocooning. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, toutes équipées de velux apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 890 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets familiaux. Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Sauveterre-de-Guyenne: commerces, écoles, services e

Iad France - Chantal Pellier vous propose: Maison à Saint Sulpice de Pommiers entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie trés agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien gènère actuellement des revenus locatifs et cela jusqu'en décembre 2027. D'une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 1816 m², cette charmante demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'un salon cosy. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les surfaces bien pensées, les aménagements pratiques et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre arrivée. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les exposit

Iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison de caractère à Saint-Brice à 5km de Sauveterre de Guyenne, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d'authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec: - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m² plus un salon de 33 m², - une salle d'eau, - un WC indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu'une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L'ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À RÉINVENTER À la recherche d'un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison ancienne pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village développe environ 99 m² habitables sur un terrain de 850 m² exposé Sud-Ouest, avec jardin clos, terrasse, garage et hangar. Ce que l'on aime immédiatement: • Les beaux volumes et le charme de l'ancien • Le jardin privatif pour profiter des beaux jours • Les nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projet complémentaire • L'absence de copropriété • Les écoles et commodités à proximité La maison se compose: ? Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger Un espace douche WC indépendant À l'étage: 3 chambres Une salle de bain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine avec toiture refaite et isolation

Investissement locatif Qoridor immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrain et bois. Situé sur L'axe entre la Réole et Sauveterre de Guyenne, le charme et la tranquillité du secteur sauront vous séduire. L'ensemble comprend: Une maison de 120 m² avec double parking. Une maison de 150 m² habitables avec jardin privatif de 600m2. Un terrain de plus de 6300 m² avec une grange a restaurer et double emplacement de parking. Pour compléter le tout, d'un bois de 3500 m² sur une parcelle non attenante. La maison de 150 m² se déploie sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée: les pièces de vie avec une cuisine et un salon de plus de 50 m² orienté plein sud accès ouvrant sur une terrasse de 20 m². Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Au deuxième étage un couloir dessert trois grandes chambres qui pourraient être aménagées en espace ouvert. A l'extérieur un jardin privatif de plu

Au coeur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre de Guyenne Cette propriété au charme intemporel offre un panorama sur le lointain, les vallons et la campagne environnante. La propriété s’étend sur plus de 5000m2 clos, bénéficiant de 2 entrées, Cette élégante demeure de campagne rénovée avec goût offre le charme de l’ancien et des prestations actuelles, créant une atmosphère chaleureuse. Des volumes généreux, de belles prestations, carreaux de gironde, plancher en chêne, cheminées en pierre … La propriété est composée d’une maison principale de 282 m2,(DPEB) Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue les pièces de réception, un salon chaleureux de 30m avec cheminée en pierre,un deuxième salon de 70m2 avec cheminée et insert, une vaste salle à manger, une grande cuisine dans l’air du temps, fonctionnelle et équipée, une grande buanderie, 2 suites avec salle de bains ( une, avec dressing )possibilité de faire une chambre supplémentaire) La maison indépendante constitue un espace idé

Située à proximité immédiate du centre ville de Sauveterre- de- Guyenne. Cette jolie maison de 110m2, vous propose une entrée sur couloir, une cuisine, un salon/ salle à manger de 22m2 avec cheminée, 3 grandes chambres de 13m2. Elle dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'un grand cellier pouvant être aménagée en bureau, ainsi que d'une chaufferie. Chaudière récente, poêle à bois, double vitrage sur l'ensemble de la maison, isolation des combles par soufflage, toiture très saine et raccordement au tout à l'égout. Le terrain clos et arboré de 1052m2 environ accueille, un cabanon de 20m2 en très bon état et un local en dur pour l'outillage. Une grande terrasse en façade accessible par le séjour et 2 des chambres permet de profiter pleinement du jardin. Coté cuisine une petite terrasse.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 347086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) imm

Située à Cleyrac (33540), à 5min de Sauveterre de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun.Cette charmante maison de plain-pied d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 879 m², offre un grand salon lumineux d’environ 62 m², une cuisine semi ouverte, trois chambres, un bureau indépendant, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un abri voiture, un abri de jardin de 15 m², une terrasse exposé Est, et une piscine semi enterrée de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de

Découvrez cette maison de près de 150 m2, construite en 1978, offrant des volumes intéressant et un joli potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 comprenant une salle à manger ouverte sur un coin salon, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle de bain confortable, une cuisine indépendante de près de 13 m2 et un WC séparé. Le niveau inférieur, bénéficiant d'une hauteur sous plafond appréciable, propose une salle à manger d'environ 22 m2, une chambre de 11 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'environ 10 m2 ainsi qu'un garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire en fonction de vos besoins. Le niveau inférieur de la maison constitue un véritable atout. En effet, il offre la possibilité de repenser l'agencement de la maison (pièces à vivre au rez-de-jardin et réservant le niveau inférieur pour les espaces nuit par exemple). Ce niveau peut également accueillir un membre de la famille en toute indépendan

COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE & DÉPENDANCES ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 226 m2, où volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel: un vaste couloir avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 69 m2, composée d'une cuisine américaine conviviale, d'un espace salle à manger et d'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale de 28 m2, comprenant une chambre avec dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un dégagement avec espace bureau, parfait pour le télétravail, et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambr

Exceptionnelle! I Au coeur de l’Entre-deux-mers, à 10mn de Sauveterre de Guyenne et de Cadillac- sur- Garonne dans un environnement vallonné et préservé Propriété de 38 hectares avec demeure de charme et dépendances. La maison, une chartreuse aux volumes généreux développe 380m2 habitables environ avec 6 grandes chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, un salon- salle à manger traversant et lumineux, Une cuisine chaleureuse dotée d’une grande cheminée en pierre, une buanderie… Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de 2 logements. D’anciens chais offrent un potentiel complémentaire d’aménagement. Un parc de plus d’un hectare et 37 hectares de près (ex vignes) avec anciens bâtiments d’exploitation, Cette charmante propriété, à seulement 10 minutes de Cadillac,de Sauveterre-de -Guyenne et de Langon, offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités, gare, commerces, écoles, sortie d’autoroutes…… Cette propriété au fort potentiel d’a