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Sous compromis: VENDU - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIANNE En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le QUARTIER LE PLUS PRISEE de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les +: - Quartier prisé et dynamique - Proximité immédiate des commodités et transports - Résidence de grand standing - Belle pièce de vie lumineuse - Garage fermé - Un bien idéal pour un

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – BALCON – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 6ème étage, cet appartement de standing de 103,80 m² environ habitables bénéficie d'une quadruple orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² environ, particulièrement spacieux, s'ouvre sur un balcon de 50,90 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Le coin nuit offre une suite parentale de 15 m² environ, avec placard et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 13,80 m² environ et 11,80 m² environ complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant supplémentaire et un cellier, pour un agence

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – TERRASSE PANORAMIQUE – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur de Port Marianne, cet appartement offre une adresse rare: calme résidentiel, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 6ème étage, il séduit immédiatement par sa généreuse entrée de 10,80 m² environ, qui donne le ton de cet appartement pensé dans les grandes largeurs. Le séjour-cuisine de plus de 39 m² environ, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, se prolonge naturellement vers l'extérieur. Et quel extérieur: une terrasse de 111 m² environ, agrémentée d'un jardin planté, transforme cet appartement en véritable maison dans le ciel — un cadre de vie que l'on trouve rarement en cOEur de ville. Côté nuit, trois chambres aux volumes rares se déploient avec générosité: une salle parentale de 20,15 m² environ avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 15,02 m² e

MONTPELLIER - PORT MARIANNE Découvrez ce magnifique appartement F4 idéalement situé dans le très recherché quartier de Port Marianne à Montpellier. Au sein d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'emplacement est un véritable atout: situé dans un quartier dynamique, moderne et particulièrement apprécié, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et des rives du Lez. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété

Port Marianne à deux pas du Bassin Jacques Coeur, au troisieme étage avec ascenseur d'une petite résidence récente année 2017, proche toutes commodités: Carrefour, Monoprix, tramway, salle de sport, pharmacie. Appartement T2 de 42m² avec terrasse de 8m² disposant d'une entrée avec salle de bains et W.C. séparé, un séjour-cuisine et une chambre donnant tous deux sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Un parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Surface CARREZ: 42.47 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement lumineux en duplex de 43 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, rue de la Méditerranée. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de 8 lots, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Intéressé(e) pour une visite ? Contactez votre conseillère immobilier: Guylaine JOULAIN O6.59.74.15.57 L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec poutres apparentes et pierres et belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée s'intègre parfaitement à la pièce principale et dispose d'un espace repas pratique. L'agencement en duplex crée un coin nuit séparé à l'étage, permettant de profiter pleinement de la configuration traversante du logement, tandis qu'une seconde chambre ou bureau au niveau principal complète l'ensemble. La salle d'eau bénéficie d'une douche, d'un meuble vasque et d'un coin WC avec fenêtre, assur

L’agence familiale 55immo, implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 80 m² habitables, situé au 6ème étage d’une résidence de standing, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 26 m². Parmi elles, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Un garage aux normes PMR vient compléter ce bien. Proches: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, Odysseum, Castelnau le Lez, La

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T2 – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 5ème étage, cet appartement de 51,96 m² environ habitables offre un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel de plus de 25 m² environ, équipé d'une plaque de cuisson. Une terrasse de 19 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l'extérieur. La chambre de 15,18 m² environ offre une surface confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé. Une place de parking sécurisée est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison: 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des cond

Au coeur du très recherché quartier de Port Marianne - Bassin Jacques Coeur, cet appartement 3 pièces de 79 m2 incarne un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et panorama unique. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable, totalement dégagée et sans vis-à-vis, sur le Lez et l'Hôtel de Ville, offrant un spectacle quotidien aux couleurs changeantes. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer des instants privilégiés face à un environnement apaisant. L'agencement, parfaitement maîtrisé, propose: - une entrée - un séjour élégant et lumineux - deux chambres confortables - une salle de bains - des WC séparés L'ensemble offre des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée et reconnue pour son standing. Un grand box fermé et un local vélo sécurisé en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des berges

PORT MARIANNE - DERNIER ETAGE - VUE LEZ - DOUBLE BOX PORT MOTORISEE Au sein d'une résidence sécurisée, calme, et très bien entretenue venez découvrir cet appartement au 8ème et dernier étage ! Magnifique appartement 5 pièces en duplex avec une très belle hauteur sous plafond qui vous offre une superficie habitable de 135 m². Vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine de 56 m², ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Le bien est prêt à vous accueillir dans un état neuf, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable avec de nombreux rangements. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 90 m², offrant une vue imprenable sur les berges du Lez et équipée d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, idéal pour des moments de détente. Vous pourrez également profiter de deux loggias et d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire pour vo

LIRONDE – PORT MARIANNE – Idéalement situé entre Odysseum et le Polygone – Niché sur les hauteurs verdoyantes des Jardins de la Lironde – Au sein d’une résidence récente à l’architecture contemporaine, proche des transports en commun et bénéficiant d’un accès direct aux voies rapides – En étage élevé, splendide T4 de 88 m² prolongé par une terrasse plein Sud de 46 m² offrant une vue dégagée – Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour – Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative – Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble – Les +: deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un grand local à vélos. Contact: O7 69 98 I5 72 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 88 m² Prix TTC et Hono

T2 de 44m² avec terrasse de 13m² - Proche Nouvelle Mairie À seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et de Port Marianne, découvrez ce superbe appartement T2 de 44m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme nichée dans un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11m², une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien: Grande terrasse de 13,72 m² Belle pièce de vie de 26,91 m² Résidence sécurisée aux prestations de qualité Volets roulants électriques Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes Faibles consommations énergétiques Frais de notaire réduits Un emplacement privilégié Située dans le quartier recherché des Aiguerelles, la résidence bénéficie d'une situation idéale

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T4 – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien déploie un séjour-cuisine d'environ 29,30 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse d'environ 16 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13,31 m² environ, environ 10,17 m² environ et environ 10 m² environ, bénéficiant de sa propre terrasse Cet espace est complété par une salle de bain. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les inf

MONTPELLIER - Superbe appartement T 3 situé au 2 étage de la prestigieuse résidence L’Arbre Blanc à Port Marianne Au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein de la mythique résidence L’Arbre Blanc, véritable chef-d’œuvre architectural élu plus beau bâtiment résidentiel du monde en 2020 par ArchDaily, découvrez ce magnifique appartement T3 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et la qualité remarquable de ses prestations, dans un environnement alliant prestige, confort et art de vivre. Les atouts du bien: Un espace de vie lumineux et raffiné Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l’extérieur. Ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, cet espace de réception a été pensé pour offrir convivialité, élégance et c

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans vous propose ce bel appartement 4 pièces de 73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Pompignane, à proximité immédiate du parc Rimbaud, des commerces, des transports et des écoles. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée, ce bien offre une belle luminosité naturelle, une absence totale de vis-à-vis et un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Côté jour, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative extérieure au sein de la résidence sécurisée. Des

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. MONTPELLIER - POMPIGNANES / LES AUBES Découvrez cet appartement F2 dans une résidence récente et sécurisée composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, accessible à la fois depuis la chambre et le salon ainsi que d'une place de parking sécurisée. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports en commun: la ligne de bus 16 se trouve à seulement 2 minutes à pied, la ligne 14 à 3 minutes, ainsi que l'arrêt de tramway ligne 4 à proximité immédiate. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable grâce aux nombreux espaces verts et équipements sportifs accessibles en quelques minutes à pied, tels que le parc Rimbaud, le plateau sportif de La Pompignane et plusieurs terrains de sport. Enfin, le quot

Montpellier - Prés d'Arènes Situé au coeur du quartier Moularès, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des berges du Lez, ce T4 duplex en dernier étage offre une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence neuve aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Résidence clôturée, dernier étage sécurisé, vidéophone, Vigik®, portail motorisé, norme RE2020 et technologie “confort d'été”. Prestations sur-mesure. Au 8ème et dernier étage, le bien est sur deux niveaux, disposant d'un solarium avec une surface extérieure de 118 m², idéal pour créer un véritable espace extérieur privé, avec possibilité d'y installer une piscine ou un jacuzzi. Un cadre privilégié pour profiter du soleil méditerranéen et de la vue dégagée sur Montpellier. À l'intérieur, 121 m² habitables: Séjour/cuisine de 50 m² baigné de lumière Trois chambres, dont deux avec dressings Suite avec salle d'eau privative

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T4 STANDING – GRAND BALCON – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 6ème étage, cet appartement de standing de 83,50 m² environ habitables séduit par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 23,80 m² environ, véritable prolongement extérieur offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement dispose d'une suite parentale de 14,20 m² environ, avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement particulièrement fonctionnel et généreux en rangements. Deux places de parking sécurisées sont incluse

Appartement 2 pièces 50m2 - Terrasse et parking - Montpellier La Lironde proche Antigone Découvrez cet appartement lumineux avec une grande terrasse de 22m2, idéalement situé secteur La Lironde à Montpellier, à deux pas des berges du Lez et du tramway. Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à quelques pas des berges du Lez et des Jardins de la Lironde, cet appartement T2 est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse de 22m2, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence, un véritable espace extérieur où profiter d'un café au calme, partager un repas entre amis ou savourer les beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Climatisé,

L'agence familiale 55immo, implantée au cœur de Port Marianne depuis plus de 25 ans est ravie de vous présenter cet appartement 4 pièces de 86 m² situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. En avant dernier étage d'une résidence récente de standing primé aux pyramides d'argent en 2015, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur le parc Georges Charpak, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et vie urbaine. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal au quotidien pour toute la famille. La qualité de la résidence, les volumes bien pensés et l'empl

NOUVEAU - ANTIGONE - SPACIEUX F2 DE 51 M² EN ETAGE ELEVE - BELLE VUE DEGAGEE SUR LE LEZ - PROCHE FAC RICHTER ET TRANSPORTS - PARKING PRIVE - LIBRE EN JANVIER 2027 A VISITER

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Montpellier ! Situé au cœur du très prisé quartier Rives du Lez, dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. En bon état général, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, ainsi qu'une loggia, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Un parking privatif en intérieur vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des quais du Lez. Un investissement serein dans un environnement privilégié de Montpellier, à découvrir sans tarder

Situé dans un secteur calme et recherché,cet agréable appartement T3 d’environ 60 m² offre un cadre agréable tout en étant proche de toutes commodités. En bon état et bien entretenu, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres et d’une vue dégagée. À quelques minutes à pied, l’Odysséum propose de nombreux commerces, restaurants et loisirs, avec notamment le cinéma, l’aquarium, la patinoire et différentes activités. Le tramway à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier en une dizaine de minutes. La plage est également accessible rapidement en voiture, à environ 15 minutes. Un appartement fonctionnel et agréable idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier. Le bien peut être vendu meublé. L'aéroport de Montpellier est à 10 minutes en voiture ou en 15 minutes avec la navette qui part à quelques centaines de mètres de la résidence. La gare TGV de Mo

C'est le moment de devenir propriétaire !NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉSDécouvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne: commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez. Arrêt de tramway ligne 3 (transports en

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – DOUBLE TERRASSE – DEUX PARKINGS – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Nichée dans le secteur recherché de Port Marianne, la résidence affiche une architecture contemporaine aux belles finitions, structurée autour d’un vaste espace vert planté en cOEur d’îlot. Cette approche paysagère apporte à ses résidents un cadre de vie apaisé, tout en restant à deux pas des commerces et services du quartier. Perché au 7ème étage, cet appartement de 71,90 m² environ habitables profite d’une belle exposition, avec une terrasse de part et d’autre du séjour: l’une de 14,20 m² environ, l’autre de 10 m² environ, soit 24,20 m² environ d’extérieur au total. Le séjour-cuisine, généreusement ouvert sur les deux terrasses, distille une belle luminosité tout au long de la journée. Les deux chambres de 14,70m2 environ et 10,70m2 environ offrent des volumes confortables, complétées par une salle de bain avec WC et un cellier bien pens

vInvestissement sécurisé Belle opportunité située à Montpellier, dans le quartier Richter, proche des commodités, du Lez pour les balades et de l'IUT. Je vous propose cet appartement « étudiant » de type 2 composé d'un séjour cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparé et parking sous terrain. Actuellement gérer par un bailleur professionnel avec une garantie du loyer et de l'entretien du logement. LES PLUS: double vitrage, loyer garantie, parking, manager sur place de la résidence, son emplacement. Loyer perçu HC 492 euros net propriétaire Taxe foncière = 1153 euros par mois Charges de copropriété = 360 euros par trimestre consommation d'eau froide inclus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant appartement T2 de 53 m² se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1997 comptant 3 niveaux, dans un secteur au calme absolu. Il se compose de: Une entrée de 5,05 m² Un séjour avec cuisine ouverte de 28,3 m², spacieux et lumineux Une chambre de 11,48 m² Une salle de bain de 5,37 m² Un WC séparé de 1,7 m² Un emplacement de stationnement privatif Point fort indéniable: une belle terrasse de 16,25 m², idéale pour profiter de moments à l'extérieur au calme, prolongeant agréablement l'espace de vie. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE en classe C (169 kWh/m²/an) et un excellent classement climat en A (5 kg éq. CO2/m²/an), gage de sobriété environnementale. Les travaux de ravalement de façades ont été votés en copropriété et seront intégralement pris en charge p

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSE – PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur de Montpellier Port Marianne, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations: matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine. La résidence, végétalisée en cOEur d'îlot, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Situé au 7ème étage, le bien offre un séjour-cuisine remarquable de plus de 50 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de près de 70 m² environ ainsi qu'un balcon de 8 m² environ, véritable prolongement de la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace: une première de 16 m² environ avec dressing et accès direct au balcon, une deuxième de 13 m² environ avec placards et une troisième de 13 m² environ avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante pour une intimité totale. Un WC indépendant et un cellier complètent cet agencement p

L'agence familiale 55immo situé à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique L'Arbre Blanc à Montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour/salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche:

Situé au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², prolongé par une agréable terrasse de 7,6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie, restaurants, mairie…) ainsi que d’un accès privilégié aux transports: la ligne 1 du tramway se trouve à seulement une minute à pied pour rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que la ligne 3, accessible en cinq minutes, vous conduit directement vers les plages. L’appartement séduit par sa luminosité, favorisée par une exposition sud-est, ainsi que par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre également équipée d’un rangement, ainsi que d’un coin cuisine aménagé. Les peintures ont été récemment refaites, vous permettant de vous projeter immédiatement sans travaux. Possibilité