11 538 propriétés à vendre à Place Georges Clemenceau Nice

Emplacement idéal au cœur de la ville ancienne de Nizza: cet appartement charmant est situé au 2e étage d'un bâtiment caractéristique et se distingue par sa hauteur de plafond généreuse, qui confère au tout volume et luminosité. L'emplacement privilégié, à quelques pas des plages, de la Coulée Verte, du tramway et de tous les commerces, vous permet de profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne typique de Nizza. L'appartement est fonctionnel et optimally divisé et allie confort moderne avec charme authentique. Une occasion idéale comme résidence secondaire ou de vacances ainsi qu'en tant qu'investissement immobilier attractif pour la location. Jean-Marc ROUHIER

SOUS COMPROMIS À deux pas de la Place Rossetti Au cœur du Vieux Nice, dans un immeuble typique niçois, découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage, offrant un calme absolu, rare dans ce quartier emblématique. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne: ✔ Climatisation ✔ Coin nuit entièrement équipé ✔ Finitions haut de gamme Possibilité d’acquérir l’appartement meublé, idéal pour: Résidence secondaire Pied-à-terre Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Bien rare sur le marché – coup de cœur assuré

/ Nice - Wilson - Rue Defly / Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces au deuxième étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d’un immeuble niçois ayant bénéficié d’une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l’appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne: parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux ouvre sur un balcon au calme côté cour, véritable extérieur en ville. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d’époque, apportant charme et authenticité. Une salle de douche contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence princi

NICE / COULÉE VERTE / VIEUX-NICE: 2 PIÈCES À RÉNOVER / GROS POTENTIEL / VUE DÉGAGÉE Situé aux portes du Vieux Nice, face à la coulée verte, entre la Place Masséna et la Place Garibaldi, au sein d'un bel immeuble niçois, appartement 2 pièces à rénover, offrant une vue dégagée et un énorme potentiel. L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche et WC. Nombreux rangements. Location saisonnière autorisée. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ainsi que du tramway. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui Charges annuelles: 360€ Nombre de lots: 5. Consommation énergétiques: 207 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 7 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 667€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 903€ Les info

Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 32 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 3ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une très belle vue sur la Coulée Verte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible! Syndic bénévole. Location saisonnière et airbnb autorisée! Excellent emplacement pour une première acquisition ou un investissement locatif! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555.0 € et 751.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ultra rare ! Maison niçoise de 124m2 sur La Promenade des Anglais ! Situées sur le prestigieux Quai des États-Unis, les villas des Ponchettes sont de véritables anciennes maisons de pêcheurs, elles bénéficient d’un emplacement unique face à la Méditerranée. Cette charmante maison de 4 pièces offre 124 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Profitez d’une vue enchanteresse sur la mer — un lieu idéal pour voir le monde passer. Rez-de-chaussée: •Entrée spacieuse •Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m² •Cuisine indépendante •WC invités Étage: •Deux chambres de 10m2 et 23m2. •Salle de bains avec WC •Balcon de 6 m² avec vue mer Sous-sol: •Grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en chambre avec trois couchages) •Buanderie •Grand rangement •Salle d’eau avec WC Un bien rare, entre patrimoine, calme et vue mer. Pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Idéalement situé à coté de la Place Saint François, joli petit 3 pièces de 42m² en RDC bien agencé se composant d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés. Excellente rentabilité étudiant ou résidence secondaire. Une cave complète ce bien

À deux pas de la Coulée Verte, du Vieux-Nice et de la place Masséna. Superbe 3 pièces de 70 m' entièrement rénové avec goût. L'appartement offre de beaux volumes, une climatisation gainable dans toutes les pièces, de nombreux rangements sur mesure et des finitions haut de gamme. Un bien rare alliant charme, modernité et emplacement d'exception. À visiter sans tarder !

Découvrez le charme du Vieux-Nice avec ce bel appartement deux pièces, doté d’un balcon donnant sur la très colorée Place Saint-François. Situé au 2ème étage d’un immeuble de charme construit en 1880 avec ascenseur (exceptionnel pour la vieille ville), il offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour lumineux comprend une cuisine ouverte avec espace repas, s’ouvrant sur un balcon offrant de jolies vues — sur la Coulée Verte à gauche et sur la pittoresque place Saint-François à droite. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et tomettes d'origine renforcent le charme authentique de l’appartement. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un couloir avec de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, vous profiterez de restaurants de qualité, de boutiques locales et de transports en commun (bus, tramway. ) permettant de découvrir facilement la ville. La plage est également accessible à pied en quelques minutes

Vieux Nice, proche Place ST Francois, charmant 2 pièces de 31 M², en parfait état. Il se compose d'une entrée, jolie salle de douche, avec wc, cuisine américaine ouverte sur le séjour. Emplacement idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Proche du tramway et du centre ville. A voir

SOUS OFFRE Vieux Nice, dans un immeuble classé à deux pas de la célèbre Place Rossetti, Venez découvrir cet appartement F1 d'angle de 42m2 situé au 4ème étage sans ascenseur. Tommettes en terre cuite d'origine au sol, cuisine indépendante avec petit balcon, vue sur les toits. Après une remise au goût du jour, cet appartement offre la parfaite carte postale niçoise. Coup de coeur assuré! Exclusivité

VIEUX-NICE PLACE ROSSETTI Situé en deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway. Cet appartement 2/3 pièces de 101m² (90m² en loi carrez) se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC séparés. L'appartement est en parfait état, rénové avec goût et des matériaux de qualité: double vitrage, domotique complète, climatisation. Vendu entièrement meublé Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 à 3,5 mètres et son atmosphère calme, lumineuse et chaleureuse. Rare pour être souligné sur ce secteur, une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour tout type d'achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Charmant appartement mansardé sous les toits Dernier étage & Autorisation Airbnb Situé au calme, au 5ème et dernier étage d'un immeuble typique niçois au 3 Rue Jules Gilly, découvrez ce bien atypique au potentiel locatif exceptionnel, en plein coeur du quartier historique et animé du Vieux Nice. Caractéristiques principales: Superficie Loi Carrez: 24,43 m2 Superficie au sol totale: 47,83 m2 (un magnifique volume optimisé sous les toits) Configuration: 2 pièces bien agencées comprenant: Un séjour principal chaleureux avec un coin nuit en mezzanine (lit simple). Une cuisine fonctionnelle faisant la jonction entre le séjour et la chambre. Una chambre indépendante et confortable. Une salle de bain avec WC. Les + du bien: Atout majeur: La location saisonnière de type AirBnb est entièrement autorisée dans la copropriété. Forte rentabilité garantie dans l'un des secteurs les plus recherchés par les touristes à Nice. Emplacement premium: À deux pas du Cours Saleya, du marché aux fleurs, des pl

NICE VIEUX-NICE Appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état, profitant du cachet de l'ancien, de beaux volumes et traversant. A deux pas du Tramway et de la coulée verte, de la place Rosseti et toutes les commodités. Situé au 4 étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Au calme, rue du Château, appartement 3 pièces de 78.03 m² à rénover, situé au 3e étage, comprenant: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et un cellier. Bien donnant sur cours intérieures, avec une grande cave. Garage pour deux-roues inclus de 17,5 m². Nombre de lots: 10. Charges courantes mensuelles: 120 euros/mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur. 380 000 € nets vendeur + 19 000 € TTC d'honoraires agence soit 399 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1200 € et 1500 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Adresse: 5 Rue Alexandre Mari, 06300 NICE Surface: 13,15m2 en loi Carrez 21.66m2 en surface au sol POSSIBILITE AIRBNB Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Nice, à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, ce charmant appartement avec mezzanine offre un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif. Actuellement loué en bail d'habitation principale meublé de 12 mois. Situé au sein d'un immeuble niçois typique, il se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douches avec WC. Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées, offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages. Consommation d'eau froide individuelle auprès de la Régie Eau d'Azur. Atouts principaux: Emplacement hyper central Mezzanine o

Nice, endroit stratégique et prestigieux, proche zone piétonne, Place Massena avec accès rapide au tram, à la gare, aux plages, idéal investissement pour vacances ou pour louer pour ce 2 pièces au cœur du centre de Nice. Dans une petite copropriété des années 40, à faibles charges, ravalée récemment, 2 pièces en étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations raffinées. Salle d'eau équipée avec fenêtre. Séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée Il est lumineux et calme. La vue est relativement dégagée. Parking Public Proche. Profession libérale autorisée

Idéalement situé au pied du Château et proche de la Place Garibaldi, magnifique appartement à rafraichir de 90m² avec balcon et vue panoramique mer et ville. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour sur balcon, d'une chambre vue mer, d'une autre chambre coté château, d'une cuisine séparée ainsi que d'une grande salle d'eau. Immeuble en parfait état, façade, parties communes et toiture. L'appartement est loué sous la loi de 1948 300 euros par mois

/ WILSON - DEFLY / Au cœur de Nice, à proximité de la place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place Garibaldi et des rues animées du secteur Wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles: - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vieux-Nice: Beau F1 de 40m2 avec mezzanine, calme et lumineux - Spécial investissement locatif, Pied à terre, Airbnb compatible Rare à la vente Vieux-Nice: dans le quartier calme, montée Rossetti vers le Château / Hôtel du Couvent - Emplacement très recherché Dans un immeuble du XVIIIe siècle, typique de la vieille ville (tomettes au sol, persiennes niçoises, murs à la chaux…), au sein d’une petite copropriété de 10 lots (9 appartements): Beau F1 (ancien 2 pièces) avec mezzanine, situé au 3e et dernier étage, sous les toits, orienté sud et est, formant l’angle de l’immeuble. Surface habitable de 40 m² dont mezzanine de 7 m² - Surface Loi Carrez de 33 m², composé de: -     Entrée avec placard et dressing -     Grande pièce principale: salon / salle à manger / cuisine ouverte -     Mezzanine-Chambre avec fenêtre de toit -     Salle d’eau avec wc, vasque, lave-linge et douche Vendu entièrement équipé: canapé, tables basses, luminaires, table, chaises, lit 2 places en 140, linge de maison,

VIEUX NICE: A 2 pas de la mer et de la Coulée Verte dans un immeuble niçois avec ascenseur en étage élevé, splendide appartement baigné de lumière entièrement rénové, orienté Sud Ouest. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue latérale sur la Coulée Verte, il se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine US équipée, une belle hauteur sous plafond, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, 1 chambre d'angle ensoleillée, une seconde chambre, une salle de douche à l'talienne et un WC/Buanderie. L'appartement dispose de belles prestations et une climatisation gainable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au vue de sa situation au cœur du Vieux Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK

Au troisième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de la vieille ville. Appartement atypique se démarquant par sa singularité, cet appartement très lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une triple exposition. Véritable 4 pièces d'une surface de 77 M², il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3.25 M. La cuisine américaine équipée est agrémentée d'une verrière. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé de la climatisation et du double vitrage. A deux pas de toutes les commodités du vieux Nice, plages et tramway direct pour l'aéroport. Possibilité de faire de la location saisonnière! rentabilité assurée! A visiter rapidement

sous offre situé proche de la place Rossetti, joli studio lumineux de 24m² au 3ème étage sans ascenseur se composant d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle de douche avec wc. Charme de l'ancien, parties communes magnifiques en cours de rénovation. Idéal premier achat ou résidence secondaire

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: Situé rue Gioffredo, en plein coeur du centre-ville de Nice, ce magnifique 4 pièces d'une superficie de 95m2, au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 40m2 en exposition Sud-Est ainsi que de trois chambres, le tout ouvrant sur un balcon de 15m2. Il dispose également d'un dressing, d'une salle de bain avec WC intégré, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Un grenier offrant un espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Ce bien traversant est équipé d'éléments de confort comme la climatisation et le double vitrage dans toutes les pièces. Vous serez également séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur la remarquable architecture du lycée Masséna et de la colline du Château. Une vie agréable en pleine ville grâce à son emplacement exceptionnel et à la proximité immédiate de toutes les commodit

A deux pas de la place du palais Petit 3 pièces à rafraichir une chambre devant sur rue, une chambre à l'arrière Un séjour lumineux, un appartement à rafraichir avec beaucoup de potentiel