1 014 appartements à vendre à Place Françoise Dolto

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 3 MINUTES DU CHU et 4 MINUTES DES FACULTÉS. Un secteur calme et recherché (la gibauderie) aussi bien pour la vie quotidienne que pour l'investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des bus, des pôles étudiants et hospitaliers. Résidence principale ou investissement locatif ? À vous de choisir. Cet appartement, en rez de jardin, se compose comme suit: AU REZ DE CHAUSSÉE: - Une ENTRÉE avec placard => 3,70 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains => 1,78 m2 - Une agréable PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte entièrement équipée (plaque induction - four - hotte (filtre à charbon) - lave-vaisselle - réfrigérateur / congélateur) => 35,74 m2 -Un placard => 2,32 m2 (1,01 Loi carrez) À L'ÉTAGE: - Un PALIER distribue l'accès à un BALCON, offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur et un bel apport de lumière => 8,43 m2 - Trois CHAMBRES confortables => 8,92 m2, 9,50 m2 et 9,89 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche, simple vasque, un miroir,

86000 - POITIERS - LA GIBAUDERIE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.5 M² - APPARTEMENT COSY - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Laissez-vous charmer par cet appartement cosy de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 32.5 m², situé en plein cœur du campus de Poitiers. Ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement: - à 50 m de la faculté - volet électrique - vendu avec une place de parking ! - ballon d'eau chaude neuf - radiateur neuf - bus au pied du logement ! - Emplacement central, proche de toutes les commodités - Idéal pour un investisseur ou un jeune couple en quête d'un premier achat Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit cocon au cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Les informations

Quartier Gibauderie A 5 min du CHU appartement T3 en duplex offrant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec wc Terrasse Garage Chauffage gaz individuel Faibles charges de copropriétéCe bien vous est présenté par Sandrine Guillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 428994743

EXCLUSIVITE DR HOUSE POITIERS - QUARTIER GIBAUDERIE À proximité immédiate du CHU, des facultés, des écoles et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Un bien particulièrement intéressant sur le secteur de la Gibauderie, où les appartements offrant une telle superficie sont rares. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'appartement propose une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, un véritable atout devenu rare, permettant de préserver une séparation agréable avec la pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur un spacieux balcon, offrant un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un dressing, offrant un confort appréciable et de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi que deux

Louis vous propose, dans le secteur très recherché de la Gibauderie, à proximité du CHU, de la fac de médecine et des commerces ce lumineux appartement de type 2. Il offre une entrée, un séjour avec rangements donnant sur un parc, une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter cet ensemble. Local vélo dans l'immeuble. Un vaste parking juste à côté de l'immeuble permet de se stationner sans difficulté. Cet appartement est vendu libre d'occupant. Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots d'habitation. Charges annuelles 1049€. Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1049.00 euros

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 99 560 € Surface: 33 m² Loyer annuel: 5 771 € Rentabilité: 5.8 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent une solution idéale pour les professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des gares et aéroports, elles assurent un taux d'occupation élevé et une clientèle régulière. Un marché en pleine croissance qui assure un investissement pérenne. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine situé en cœur de ville à Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 15 min du Futuroscope. Près de

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Il est important de noter que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 104 800 € Surface: 33 m² Loyer annuel: 5 719 € Rentabilité: 5.46 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour les investisseurs cherchant à cibler une clientèle professionnelle. Situées généralement en centre-ville ou près des quartiers d'affaires, elles offrent une proximité avec les transports en commun, les gares et les aéroports. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine situé en cœur d

À vendre à Poitiers Gibauderie - Facs CHU, idéal investisseur, un grand studio avec cuisine séparée, Balcon sans vis à vis. L'appartement est en très bon état, situé au premier étage, il offre une surface de 30,43 m². Un emplacement de parking privatif est vendu avec l'appartement

86 000 POITIERS: Résidence récente de 2013, située près des facultés, vie de quartier avec Bus pour le campus universitaire, pour l'HYPERCENTRE, pour la GARE SNCF Paris-Bordeaux, RARE dans cette résidence, ce beau T2 de 39.02 m2 bien entretenu est mis à la vente. Il est situé au RDC avec interphone, terrasse et jardin. Son stationnement est aux normes PMR et est situé juste à coté de l'appartement par commodité. Cet appartement comprend: une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 61 m 2, kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, salle d'eau, wc et une chambre Fibre, Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et à production d'eau chaude et Thermostat Local à Vélo Appartement vendu libre Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au ou par courriel à Horaires: du lundi ou samedi de 9 à 19 h sur RDV. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

Rue de la Ganterie - Proximité Facultés - Bel APPARTEMENT de Type 1 bis de 22.72 m² loi carrez + mezzanine de 10,50 m², situé au dernier étage comprenant Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, coin chambre en mezzanine, salle de bains avec WC. Place de parking et cave. Chauffage individuel électrique. Appartement vendu loué 486 euros hors charges. Bail 01/12/2022 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534138748 - POITIERS

iad France - Tristan Sauvage vous propose: POITIERS – APPARTEMENT T3 55M² LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC PARKING Idéal pour investisseur, cet appartement T3 de 55 m² à Poitiers est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Il séduit par sa résidence sécurisée, son état rénové et ses équipements soignés, au sein d'un immeuble de standing construit en 2006. D'une surface habitable de 55 m², il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres cosy et une salle de bain. Les deux chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent un espace de repos agréable. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des charges. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur et fibre optique, l'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien. Une place de parking sécurisé complète ce bien, un vrai atout en milieu urbain. Vendu occupé avec locataire en plac

Louis vous propose, à proximité du lycée Saint Jacques de Compostelle, un appartement de 35m² situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2004. Il offre, entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Cet appartement possède également une place de parking couverte. L'appartement est libre d'occupant. Bien soumis au statut de la copropriété. 251 Lots d'habitation. Charges annuelles 1238€. Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi. Copropriété de 502 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1238.32 euros

À vendre: Charmant appartement à Poitiers, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain moderne complète cet espace convivial. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus École Microméga à seulement 100 mètres, desservi par la ligne P27. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Poitiers est à seulement 4 minutes en voiture. Ce bien est proposé au prix attractif de 111 180€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

POITIERS CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR À quelques pas de la place Notre-Dame, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du centre historique de Poitiers, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa forte demande locative. Libre de toute occupation, ce bien offre à son futur propriétaire une véritable liberté d’exploitation: vous pourrez définir vous-même le montant du loyer et choisir votre stratégie locative. Autre atout majeur: la location meublée touristique de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, offrant une alternative intéressante à la location traditionnelle. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante, de WC séparés, ainsi que d’une chambre avec placard. Son emplacement constitue un véritable point fort: commerces, restaurants, cafés, transports, établissements universitaires, services et animations du centre-ville sont accessibles facilement à pied. La proximité immé

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: à Poitiers (86000) venez découvrir cet appartement T3 de 51,2 m². Cet appartement inclut deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement T3 est en bon état général. Ce bien est vendu avec une place de parking. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à proximité. La nationale N147 est accessible à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA SOGEXFO

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS 23 AVENUE DE LA FRATERNITE T3 DE 54 M2 AVEC PARKING LOUÉ (bail jusqu'en Février 2029) Situé à Poitiers, dans le quartier de St éloi, découvrez ce T3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m2, une cuisine, 2 chambres de 10 m2, une sdb, un wc. Place de parking privative. Le chauffage est électrique, fibre, Taxe foncière de 998 € Loyer de 643 € Idéal investisseurs Bail en cours jusqu'en Avril 2029 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

Marion vous propose ce bel appartement T2 lumineux avec terrasse, libre de toute occupation ! Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités: lycée, commerces et arrêt de bus. Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il dispose de deux places de parking privative en extérieur, un véritable atout en milieu urbain. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre ainsi que d'un grand cellier. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. À visiter sans tarder ! Copropriété de 147 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse pensée pour faciliter votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'université, des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Les bords du Clain, facilement accessibles à pied, complètent un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement des atouts de Poitiers. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort du

En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse pensée pour faciliter votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'université, des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Les bords du Clain, facilement accessibles à pied, complètent un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement des atouts de Poitiers. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort du

STÉPHANIE ET PATRICK BROTONS ? PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous proposent en exclusivité cet appartement situé à Poitiers, quartier Touffenet, idéal pour un investissement locatif. Appartement situé en rez-de-chaussée 63,91 m² Loi Carrez Copropriété composée de 2 immeubles ? 203 lots dont 58 à usage d'habitation Locataire actuellement en place Loyer actuel: 460 euros / mois Charges récupérables: 230,56 euros / mois Un appartement fonctionnel et déjà loué L'appartement propose: - Une grande entrée, - Une cuisine, - Un séjour de près de 30 m2, - Une chambre, - Un cellier, - Une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative, d'une place de parking aérienne ainsi que de l'accès à un local à vélos. Côté technique: huisseries double vitrage PVC - chauffage collectif gaz - assainissement collectif. Situé au rez-de-chaussée, il offre une configuration fonctionnelle et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et revenu loc

À vendre en centre-ville ce charmant appartement à Poitiers, idéal pour un investisseur car il est vendu avec un locataire en place au prix de 524€ par mois. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie de 34 m² avec une chambre, dégagement, salle d'eau et wc. Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Baptistère Saint-Jean à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 12 et 15, ainsi que la gare de Poitiers à 900 mètres, accessible en 12 minutes à pied. Ce logement vous séduira par son emplacement pratique et son prix attractif de 88 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Au cour du centre-ville, secteur Notredame,-médiathèque, accès rapide aux transports, commerces, écoles et facultés. Au deuxième étage d'une petite copropriété classée. Appartement T2 vendu meublé d'environ 40 M². Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuses avec ses larges ouvertures sur l'extérieure et une chambre. Libre d'occupation, un loyer compris entre 550 € et 650 € CC peut être envisager. Idéal pour la location étudiante et/ou courte durée. A propos de la copropriété: - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Nombre de lot à usage d'habitation: 10 - Charges de copropriété, 180 €/mois (eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs)

POITIERS, à quelques pas de l'Hôtel de Ville - Coup de coeur assuré pour ce joli 4 pièces de 78m2 ayant conservé le charme de l'ancien grâce à une rénovation bien orchestrée. L'appartement est doté d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée d'époque pouvant faire office de chambre, deux chambres, un bureau, buanderie et une salle de bains. Et le plus, une cave en sous-sol ! Idéal pour un premier achat ou un investissement (longue durée, colocation. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Bel appartement avec vue dégagée Au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 15 étages, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez le cagibi pratique et les beaux volumes de l’espace de vie. Le salon-salle à manger climatisé, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La résidence bénéficie d’un gardien, d’un parking sécurisé et d’un environnement rassurant au quotidien. Un appartement complet, confortable et idéalement agencé, à découvrir sans tarder ! Une visite pourrait bien vous faire craquer… Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre rendez-vous

L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous: Cet appartement de type studio de 29 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans le secteur recherché des Trois Quartiers à Poitiers. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie principale et d'une salle de bains avec WC intégrés. Vendu non meublé mais avec prêt de meubles et avec un locataire déjà en place, ce logement constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Le quartier des Trois Quartiers offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'Institut d'Administration des Entreprises (IAE). Le centre-ville historique de Poitiers et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par les lignes de bus Vitalis, facilitant les trajets vers la gare SNCF de Poitiers en environ 5 à 10 minutes. Caractéristiques techniques du bien: - Surface: 29 m² - Étage:

iad France - Maud Triquard vous propose: Maison/appartement Duplex, rue des feuillants avec terrasse et jardin, au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété bénévole. Atypique mais plein de charme cette maison/ appartement cocooning saura vous charmer par son originalité et son bel extérieur de 150m2. Un portail sécurisé donnant sur un passage privé permet d'accéder au rez-de-jardin de la maison qui se compose comme suit: Une entrée avec toilette, arrière cuisine et accès aux deux caves. Une cuisine aménagée/équipée de 13m2. Quelques marches en pierres anciennes descendent vers la salle à manger (14m2) et le salon dans la véranda (17m2) ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage (niveau rue des feuillants), deux chambres (12 et 15 m2) avec penderies dont une avec mezzanine. Une salle d'eau avec toilette et enfin un accès à un espace de 18m2 pouvant être complètement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau WC, un sas avec accès direct à la rue, idéal pour une

Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Secteur gare/centre-ville. Dans une résidence moderne et sécurisé bénéficiant d'un double accès, l'un coté gare, l'autre coté centre-ville, charmant studio meublé de 23 m². Récemment rénové, il profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et offre de belles prestations. Il se compose d'une pièce principale à la décoration soignée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Vendu libre d'occupation il se prête parfaitement à la location meublée et/ou courte durée. Un loyer d'environ 500 € charges comprises peut être envisager en LMNP. En location courte durée, la nuit est actuellement facturée 50 €. La copropriété: - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Charges mensuelles de copropriété: 57 € - Taxe foncière: 550 €

Idéalement situé à deux pas du centre historique, du parc de Blossac, des bords du Clain et des commodités (écoles, transports, commerces). Occupant l'entièreté du 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement familial de 5 pièces de 121 m² habitables offre de très beaux volumes, une distribution fluide et un excellent diagnostic énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien. Espace de vie - Une entrée avec placards intégrés. - Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière de près de 32 m², ouvrant sur le balcon terrasse. - Une cuisine séparée et équipée de 12 m² avec son cellier/buanderie attenant. Espaces nuit - Premier espace: dans l'entrée un cabinet de toilette (lave-mains), un WC séparé et un dégagement desservant une première chambre avec placard, ayant un accès direct au balcon extérieur. - Second espace: un couloir avec dressing et nombreux rangements desservant deux autres chambres confortables (aménagement facile d'une 4e cha

Mehdi vous propose, RESIDENCE FIEF DE GRIMOIRE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LOUE RECENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et garage privatif, venez découvrir cet appartement lumineux, offrant: - Une entrée, un beau salon séjour de 26m² donnant sur une cuisine et une terrasse. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, buanderie, WC. - Une place de parking, située au sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement ! Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3266.87 euros

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - POITIERS HYPER-CENTRE (BLOSSAC / ST-HILAIRE) Rentabilité: 4,2 % Grand studio / T1 de 34,36 m² Carrez, situé dans le secteur prisé de Blossac / Saint-Hilaire. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Prix de vente: 84 900 € Loyer actuel: 490 € / mois CC (420 € HC) Taxe foncière: 621 € / an (~52 € / mois) Charges copro: 880 € / an (~73 € / mois) Statut: Vendu loué meublé (revenus immédiats) Performance énergétique: DPE D (GES: D) ? Aucune contrainte réglementaire Dossier complet et visite sur demande. (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884.00 euros