14 130 propriétés à vendre à Place Fontaine du Temple

BAS DE GAIRAUT: Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m2 et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en sus. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI

Loft Atypique 100m² – Ancienne Boucherie Réhabilitée RARE SUR LE MARCHÉ ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de Cessole, ce magnifique loft de 100m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et design contemporain. POINTS FORTS: Volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal: Rez-de-chaussée: Vaste salon baigné de lumière, Salle de douche moderne avec WC. Au niveau supérieur: Cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, Buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros Un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

NICE - NORD/ST SYLVESTRE - JEAN BEHRA: Dans une petite copropriété bien entretenue des années 1950, JOLI F3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE EXPOSÉ SUD-EST/SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa très belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une buanderie ainsi que d'une salle de bains et WC indépendant. Ce très bel appartement est au calme tout en étant à proximité de tous les commerces et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1548.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823158142 - Nice

iad France - Katlen Bertaud vous propose: NICE - APPARTEMENT - T2 46M²- SECTEUR CESSOLE - EN BON ÉTAT Cet appartement deux pièces en très bon état général permet d'envisager une installation immédiate,situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue Le bien s'organise sur 46,62 m² habitables avec une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Le balcon de 6m2, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées niçoises. L'appartement est doté d'équipements de chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et interphone. La résidence, sécurisée et fermée, est desservie par un ascenseur, garantis

Découvrez ce T4 lumineux de 60,87 m²: un écrin de vie à réinventer ? Une entrée dans un univers de lumière et d'espace Dès les premiers pas dans ce T4 spacieux de 60,87 m², vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 15 m² s'ouvre sur une vue dégagée qui caresse l'horizon, invitant le soleil à danser sur vos murs toute la journée. Un balcon vous attend pour des matins sereins ou des soirées étoilées, tandis qu'un second balcon offre une intimité supplémentaire à votre espace de vie. Ces espaces extérieurs sont de véritables extensions de votre intérieur, parfaits pour cultiver un potager urbain ou aménager un coin détente sous les étoiles. Les 3 chambres généreuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie, prête à être personnalisée selon vos envies culinaires. Un WC indépendant compl

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: NICE LIBÉRATION – 2/3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET ASCENSEUR Au cOEur du très recherché quartier de la Libération, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 58,30 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1952, parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition Sud/Nord, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une superficie de 33 m², d'une chambre de plus de 12 m² avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre des prestations de qualité: porte blindée, climatisation réversible, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Une grande cave seine complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. P

NICE NORD Borriglione 3 Pièces / Terrasse / Proche Commodités et tramway / Refait a Neuf L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 48m², au 1er étage d'un immeuble situé sur Nice nord. Il est composé de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et d'une terrasse de 11 m² exposée Nord-ouest, Profitez des avantages du collectif avec l'eau chaude et le chauffage, et de son état intérieur flambant neuf. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur dans l'immeuble et proximité des écoles et commodités. Possibilité de louer un garage en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au

Nice – Henri Sappia | Exclusivité Dans la résidence Le Bretagne, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 74 m², vendu loué. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement est actuellement loué 1 000 € / mois (820 € + 180 € de charges) dans le cadre d’un bail vide. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, le bus et le tramway. -Rentabilité nette estimée: 4.35 % 182-Lots Charges annuelles: 2760€ Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1780€ et 2450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI

Nice - Libération. Dans un quartier dynamique et aux pieds de commodités venez découvrir au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, un lumineux studio de 22m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, d'une jolie salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, au pied du tram, commerces, et universités. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Idéal pour investissement locatif ou primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT Authentique maison provençale des années 70 sur les hauteurs de Nice: Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards; A l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44m2); En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos atten

Nice – Impasse Laurenti | 2 pièces traversant dernier étage – Fort potentiel de valorisation Situé dans le secteur de l'Impasse Laurenti à Nice, ce 2 pièces traversant de 42,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. ? Accès exclusivement piéton: plusieurs volées d'escaliers sont nécessaires pour atteindre l'appartement. En contrepartie, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage individuel sont déjà en place. Un rafraîchissement permettra d'en exploiter pleinement le potentiel. Le quartier offre un cadre pratique, à proximité des transports, commerces et axes principaux. Informations importantes concernant la copropriété: L'immeuble est actuellement sous administration judiciaire (Maître Xavier Huertas). Des travaux importants sont envisagés, avec un démarrage prévisionnel à partir de sep

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LA PALMERAIE 40, chemin des Sablières - 06100 Nice Le Bien: Chambre meublée de 18 m2 Prix de vente: 193 923EUR Loyer annuel: 13 381EUR Charges annuelles: 29EUR Taxe Foncière: 598EUR Votre locataire: Groupe DOMUSVI Bail en cours 01/2034

Au coeur du très recherché secteur Valrose/Saint-Lambert, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 61,58 m2, situé au 1er étage d'une élégante résidence bourgeoise d'époque. Cet appartement exposé plein sud, profite d'un balcon ensoleillé, offre tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son authentique parquet en chevrons dans le séjour et les chambres, ainsi que ses parties communes d'époque ayant conservé le cachet de la résidence bourgeoise. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendants, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres dont une chambre parentale de 14m2. Il dispose également d'une grande cave de 4,5 m2. Les charges s'élèvent à 180 EUR par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 194 EUR par an. Un bien rare dans un secteur recherché, réunissant le charme de l'ancien et la proximité des comm

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: NICE - APPARTEMENT - T2 53M² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien: Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement ent

Agréable appartement 3 pièces situé au 1 er étage sans ascenseur d'un petit immeuble il se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau de plus il possède une grande remise de plain pied. Ses atouts: il est en excellent état, une belle hauteur sous- plafond, double vitrage, lumineux et climatisé N'hésitez pas à programmer une visite ! Exclusivité Orpi Référence agence: 1194

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en Exclusivité à Nice-Gairaut: Superbe maison familiale située au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'une position dominante offrant sans conteste l'une des plus belles vues de la résidence sur la ville de Nice et la Méditerranée. Exposée plein Sud, cette propriété lumineuse développe une surface totale d'environ 179m² dont 157m² selon la loi Carrez, complétée par une mezzanine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte de près de 60 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les terrasses et jardins se déploient sur deux côtés de la maison et profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace nuit avec une mezzanine fonctionn

À VENDRE - Charmante maison 5 pièces à Nice Nord - Quartier Parc Maria Serena (proche Henri Sappia) Située au cœur du quartier résidentiel et paisible du Parc Maria Serena, à proximité du secteur Henri Sappia à Nice Nord, cette agréable maison 5 pièces de 103 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Au niveau principal, vous découvrirez un bel espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit offre trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez: Une belle terrasse à l'avant de la maison, deux places de stationnement et une petite parcelle de jardin sur le côté droit. La maison est mitoyenne par la toiture et les escaliers avec la maison située en contrebas. À découvrir sans tarder

NICE - CESSOLE: Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, grand 3 pièces d'environ 73m2. Traversant Nord/Sud et climatisé, Il est composé: d'un vaste séjour de 36m2 ouvert sur un balcon avec cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche de tous les commerces, du tramway et de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété: 33 (dont 28 à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ: Au sein du prestigieux Parc LISERB, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché au sein d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur de seulement deux étages, entourée de verdure et au calme absolu. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d’une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, prolongé par une profonde terrasse et un balcon, véritables espaces de vie tournés vers la nature. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Une grande cave vient parfaire ce bien. Au sein du parc, le stationnement est particulièrement facile, offrant un confort de vie appréciable. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Un bien rare qui offre le privilège de

Très charmant 2 pièces entièrement rénové de 47m2 carrez (50m2 au sol) avec une terrasse de 13m2, idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice. L'appartement climatisé est spacieux et offre de belles hauteurs sous plafond. L'immeuble est situé en retrait de la rue, ce qui permet d'offrir un calme absolu à cet appartement. Implanté dans un secteur vivant, à proximité immédiate des commodités, marchés et transports, cet appartement vous permettra de profiter de la vie niçoise dans un cadre élégant et moderne. L'appartement est vendu meublé. Une grande cave de 15m2 est incluse. Charges 60 € / mois DPE C Taxe foncière 600 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice - Saint Barthelemy. Dans un quartier dynamique et aux pieds de commodités venez découvrir au sein d'un bel immeuble en pierre de taille,(toiture neuve et façade en cours de rénovation) un studio de 21 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec WC. Un joli parquet en bois massif, vue totalement dégagée et au calme absolu donnant sur cour! Emplacement recherché, au pied du tram, commerces, et universités. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Idéal pour investissement locatif ou primo accédant. Faible charges. Quelque travaux sont à prévoir comme l’installation d’une cuisine et l’électricité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

22 avenue Henry Dunant – Nice (06100) Dans le quartier recherché de Saint-Maurice, découvrez ce charmant studio de 17,40 m², situé en rez-de-chaussée d'un authentique immeuble niçois. Son principal atout: son implantation à l'arrière de la copropriété, offrant un environnement particulièrement calme avec une vue sur la cour intérieure, à l'écart des nuisances de la rue. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien Studio de 17,40 m² Immeuble niçois de caractère Rez-de-chaussée sur cour intérieure Environnement calme Faibles charges de copropriété: 45 €/mois (eau froide incluse) Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique DPE: Classe D Copropriété Des travaux d'amélioration importants ont été votés au sein de la copropriété: réfection de la toiture, ravalement des façades, rénovation de la cour intérieure. U

Au sein d'une résidence avec gardien et parc arboré, découvrez ce spacieux appartement de 91,6 m2 situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, plus profonde sur le salon, avec une vue apaisante sur la verdure. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies ( possibilité d'y créer une petite chambre ou bureau). L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, un dressing ainsi qu'un wc invités complètent harmonieusement l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un extérieur. L'appartement est doté d'un double vitrage et climatisation. A rafraichir, cet appartement offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Une cave ainsi qun garage vien

EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située. Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d'habitation meublé au sein d'une résidence étudiante avec services aux terme d'un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028). Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 18,60m² - Grande terrasse ensoleillée: 3m² - Meublé et totalement équipé. - Résidence étudiante sécurisée et animée Idéal pour: - Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives. Situation: - Proche des universités, transports en commun et commodités - Environnement dynamique et convivial. Prix: 92 000 € (honoraires inclus) Référence agence: 1575

Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de près de 83 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de bon standing, arborée et sécurisée. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, la chambre et la cuisine donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée est, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Une cave complète ce bien. Un stationnement extérieur en option. Beaucoup de potentiel pour cet appartement facilement transformable en 3 pièces. A visiter sans tarder !