11 480 appartements à vendre à Place E Malenfant

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, studio meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,82 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1180 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

REF 106379 - Appartement T2 de 44 m², lumineux grâce à son exposition Sud, avec balcon au 2ème étage. Vous souhaitez investir dans l'immobilier et vous bénéficiez d'un taux marginal d'imposition important. Le dispositif Monument historique est sans doute fait pour vous.Ce magnifique projet de la rénovation de la Caserne Vion, qui bénéficie du label Architecture contemporaine remarquable, va connaître un renouveau fantastique.En investissant dans l'un des futurs logements, vous pouvez ainsi déduire 77% en parts travaux sur vos revenus durant 4 ans.Vous souhaitez en savoir plus. n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'un conseil personnalisé

Situé dans la résidence Aria, Rue des Arcs Saint-Cyprien, cet appartement T4 vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à deux pas des commodités et transports. Très au calme, il se compose de 3 chambres, d'un salon ouvrable sur la cuisine, l'ensemble bien agencé; quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d'un parking en sous-sol, d'un cellier, d'un ascenseur… et d'une belle piscine au sein de la résidence. Référence agence: 20174666

Appartement 2 pièces 33 m2 Venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 33m2 avec balcon situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement dispose aussi d'une place de parking en extérieur et une cave. A proximité de toutes les commodités et commerces. N'hésitez pas à nous contacter: Surface: 33 m2 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 378 WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

TOULOUSE CARTOUCHERIE Dans une residence sécurisée, bel apppartement T1bis au 4ème étage avec ascenceur comprenant, une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine séparée, un salle d'eau, toilette. Vous disposez également d'un parking privé et d'une cave. Chauffage inclus dans les charges. Contacter le Prix 98.000€ dont 8000€ à la charge de l'acquéreur nb de lots 278 charges annuelle 1260€ pas de procédure en cours

LES TRAVAUX SONT EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare: un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel: la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements

Nouveauté ! Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée à Pouvourville. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 18 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux grandes chambres, dont l'une avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. En parfait état et situé dans un secteur recherché et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Toulouse, dans un environnement rare et recherché, à quelques pas de la Prairie des Filtres et face à la Garonne, découvrez cet appartement T4, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre centre-ville, berges de Garonne, espaces verts et proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. L’emplacement est l’un de ses grands atouts: vous profitez d’un quartier vivant, pratique et recherché, tout en bénéficiant d’un environnement plus calme et verdoyant grâce à la proximité directe de la Garonne et de la Prairie des Filtres. L’appartement séduit par ses volumes harmonieux, son agencement fonctionnel et son cachet. Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution permet de distinguer naturellement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.3 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 21.13 m² Carrez - Prix: 97 000 € FAI HT + 1 800 € de TVA récupérable - Loyer: 4 168 € HT/an - rendement 4.3 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/08/2021 - 31/07/2031) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 411 € HT/an - Taxe foncière: 600 €/an - DPE / GES: B / A Construite en 2021, la résidence est idéa

À VENDRE – Appartement T2 traversant avec grande terrasse – Toulouse Lardenne Situé dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse, à 3 mn à pieds des commerces et transports en communs, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,38 m², au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et bien entretenue. Un bien lumineux et fonctionnel: Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Atout majeur: une superbe terrasse de 20 m² ! Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Agencement: Entrée avec placard Séjour avec cuisine équipée Chambre avec placard Salle d’eau WC indépendants Prestations: Résidence sécurisée avec vidéo-surveillance Chauffage individuel au gaz de ville Nombreux rangements Place de parking en sous-sol Les +: Dernier étage Appartement traversant Grande terrasse Résidence récente (2017) Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un

À VENDRE: Appartement T1 à Toulouse, quartier Bordeblanche Météo France Investissez dans l'immobilier rentable à Toulouse ! Ce T1 de 20 m², actuellement loué, représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Le loyer est de 397 € hors charges, avec une provision de 30 €, offrant ainsi un rendement attractif. CITYA VICTOR HUGO est gestionnaire de ce bien. Le locataire, en place depuis 2022 et bon payeur, assure une tranquillité d'esprit et un revenu immédiat. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, avec un espace cuisine en retrait de la pièce de vie, optimisant ainsi l'espace. La luminosité est un atout majeur, grâce à deux portes-fenêtres. De plus, un petit espace extérieur permet d'aménager un coin détente. Situé dans une agréable résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte deman

Saint-Michel, dans une résidence de 2023, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, T4 de 84 m² comprenant: Un séjour/cuisine d'environ 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m², deux chambres donnant elles mêmes sur cette terrasse, une salle d'eau, un cellier et une toilette. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilette complète ce bien. Deux places de parking sont vendues avec ce bien. Lumineux, quasi neuf, à 300 mètres du métro, ce bien est rare sur le quartier. Copropriété de 47 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1990.12 euros

L'agence Integral Immoblier contact direct Coralie HORN O6 O3 71 33 29 vous proporse un appartement grand T3 de plus de 67m2 dans une belle copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une belle terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement lumineux sans vis à vis. A proximité des tranports. www.goerisques.gouv

Situé au calme, dans une impasse du quartier Saint Michel, à 10 minutes à pied du métro. Lumineux T2 d'une superficie carrez de 40.40m2 au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon - terrasse de 8.7m2. Chambre séparée avec rangement ouvrant également sur la terrasse. Vue dégagée et sans vis à vis. Calme absolue. Petite copropriété de 21 lots, construite en 1994. Un parking privé et une cave complète ce magnifique bien

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 1 meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,82 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1179 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte vous donnant accès à une terrasse au calme, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La copropriété est également pourvue de places de parking ainsi que d'un local vélo. A venir visiter sans tarder. Référence agence: 5996

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Appartement refait à neuf Quartier Saint-Agne Toulouse 31400 101 RUE SAINT ROCH 31400 TOULOUSE Situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, à Toulouse, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Les atouts du bien: Appartement lumineux et rénové avec soin Cuisine entièrement équipée (prête à l'emploi) Ascenseur Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Emplacement idéal: À deux pas du métro, des bus et de toutes les commodités Commerces, services et vie de quartier accessibles à pied Quartier calme et très bien desservi Ce logement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur prisé du sud de Toulouse. À visiter sans tarder ! www.georisques.gouv.fr

Toulouse – 103 Rue des Arcs Saint Cyprien Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe T2 de 51 m² entièrement rénové en 2021, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière apportant modernité et cachet. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir: un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave privative complète le bien. Place de parking aérienne actuellement louée dans la résidence (60 €/mois). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des c

Au coeur du quartier Saint Agne, spacieux et lumineux T2 de 50 m2. Il se compose d'un beau séjour agrémenté d'un balcon, d'une cuisine équipée également dotée d'un extérieur, une chambre, une salle de bains; wc et cave. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement privatif. Au calme, tout en étant proche des commerces, du jardin Niel, du métro ou encore de la gare de Saint Agne et du pôle universitaire et hospitalier de Rangueil. Les travaux de ravalement et d'isolsation de la façade ont été votés et payés mais pas encore réalisés. Beau produit qui convient aussi bien pour une résidence principale que pour un invesitissement de qualité. 65 lots, Charges de 210 euros mensuels incluant eau froide, eau chaude, chauffage et gardien

Cet ancien appartement T3, aujourd'hui configuré en T2 Bis, offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une buanderie attenante à l'entrée apporte un vrai confort au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est climatisé et situé dans une petite copropriété de seulement 8 logements, calme et bien entretenue. Un jardin partagé permet de profiter d'un repas en extérieur. Les charges de copropriété sont faibles. Le bien est très agréable, ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. Lien visite virtuelle

Toulouse - Rue de Cugnaux, au sein d'une agréable résidence proche de toutes sortes de commodités (commerces, transports, écoles etc. ), découvrez ce bel appartement de 3 pièces en duplex inversé lumineux et traversant situé en chartreuse au calme absolu. Il vous offre également une place de parking sur laquelle il est possible de stationner deux véhicules et deux celliers. Référence agence: 20174687

LANCEMENT COMMERCIAL ! NOMBREUSES GARANTIES ! BALCON EN DERNIER ETAGE ! Appartement T4 en dernier étage de 87m² avec balcon sans vis-à-vis de dans une petite résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel calme et préservé de LARDENNE. -Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à ce spacieux balcon avec vue espace vert. -3 agréables chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Salle de bain avec double vasque. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 2 meublé d'environ 32 m2 avec balcon de 4,65 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 3241,32 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1182 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 379,96 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 EUR ttc - Procédure en cours

T1 Bis de 40m² avec une terrasse de 20m² à rénover situé en RDC d'une maison divisée en deux logements dans le quartier de SAINT-SIMON à proximité immédiate des commerces et transports. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée séparée. -Salle d'eau avec douche. -WC séparé. -Terrasse privative de 20m². -Ideal 1er achat ou investissement locatif. * Les +: -Mini copropriété de seulement 2 appartements. -Double vitrage. -Volets roulants électriques. -Place de parking avec accès sécurisé. * Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES