24 394 propriétés à vendre à Place du Marché des Capucins

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d’une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d’entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d’un séjour, pensée pour sublimer l’art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s’exprime avec intensité: parquet en marqueterie d’époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats… une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d’un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu’une loggia viennent parf

Plein sud, au calme. et plein de bonnes surprises. Vous chercher un bien qui du caractere et de la lumière ? Ne cherchez plus, il vous attend. Exposé plein sud, cet appartement de 90m2 profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Rassurez vous le clochet n'est pas actif. aucun réveil spirituel non désiré, ici on dort tranquille. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal: assez central pour tout faire à pied, assez en hauteur pour prendre de la distance. La pièce à vivre? 50m2. Oui cinqunate. Un vrai espace pour recevoir, vivre, danser, télétravailler ou tout faire en même temps sans se marcher dessus. Rare, lumineux, et franchement agréable. La salle de bain mérite sa propre ovation: 10m2, une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Ici on ne se lave pas: On se détend. Coté nuit: du confort, du vrai. Deux belles chambres, dont une de 16m2, toutes de rangements intégrés. Charges: 340€ (chauffage

Rare à la vente! Une terrasse en ville ! L' Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune vous propose à la vente ce magnifique appartement, 13001 Marseille, Vieux Port, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble marseillais. Cet appartement T3 en duplex d'une superficie habitable de 86m2 (loi carrez:77m2). Ce magnifique bien est composé d'un séjour/cuisine de 37 m2 avec une cheminé et ses poutres apparentes. Vous bénéficiez d'une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau indépendante et sa double vasque. Les volumes ont permis une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, cerise sur le gâteau terrasse avec une vue panoramique. Charges annuelles: Environ 2100euros (Eau, ascenseur, parties communes) Coup de coeur assuré pour ce pied à terre marseillais ! A visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20930 Rue Flégier – 13001 Marseille Idéalement situé en plein cœur du quartier des Réformés, à proximité immédiate du cours Joseph Thierry, du boulevard Longchamp, de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités (métro, bus, tramway, écoles, commerces…), Homki vous propose en exclusivité un bien rare: un appartement de type 3/4 de 109 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, ce bien se distingue par son identité forte et son cachet ancien préservé: volumes généreux, distribution atypique… chaque espace révèle un caractère singulier qui en fait un lieu de vie unique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre des vues dégagées sur la ville et Notre-Dame de la Garde, renforçant encore son atmosphère particulière. Situé en dernier étage, il bénéficie égale

RUE FREDERIC CHEVILLON A Vendre T2/3 d'environ 67m2 au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble semi-bourgeois L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, un WC Nombreux rangements Travaux de rénovation à prévoir Proche commerces et transports (gare SNCF - métro - tramway)

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’hôtellerie d’affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 904 € • Rentabilité: 6,29 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude Groupe), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Marseille Saint Charles est une résidence d’hôtellerie d’affaires idéalement située à Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Char

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Situé boulevard Garibaldi à Marseille, sur le très recherché axe Canebière Dugommier, cet appartement de type 4 de 60 m2 au 4ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts.Baigné de lumière grâce à ses 6 fenêtres, il offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable en plein cœur de la ville.Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien allie emplacement privilégié, luminosité et beau potentiel

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, découvrez ce superbe appartement type loft de 172 m2 habitables (169 m2 Loi Carrez) au premier étage d'un bel immeuble sur le Cours Estienne d'Orves. Actuellement à usage de bureaux, il offre la possibilité d'aménager un vaste séjour lumineux de 51 m2, trois belles chambres, un bureau, une cuisine américaine équipée et une salle de bain contemporaine. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Nombreux rangements, dressing, buanderie, double vitrage, parquet, climatisation réversible et connexion internet complètent ce bien en bon état général. Idéalement situé à deux minutes à pied du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, métro) et accès autoroutes. Parkings publics et privés au pied de l'appartement. Copropriété de 26 lots, charges annuelles de 1 980 €. DPE A (54 kWh/m2/an), GES A (2 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énerg

1894 - L'immobilier vous propose Situé au cœur de La Canebière, au sein du célèbre Building La Canebière, ce bureau développe une surface d'environ 55 m², en bon état intérieur. Le bien se compose: - de deux grandes pièces distinctes d'environ 26 m² chacune, reliées entre elles par une porte et une cloison non porteuse, permettant une reconfiguration facile, - d'une pièce annexe faisant office de rangement / archives. Les espaces sont lumineux, dotés d'un revêtement de sol récent, de murs blancs et d'un éclairage fonctionnel, offrant un cadre de travail sain et immédiatement exploitable. À noter: Absence actuelle d'arrivée d'eau et d'évacuation, raccordements techniquement récupérables, les parties communes en état moyen, nécessitant des travaux à moyen terme. Idéal pour: professions libérales, bureaux, cabinet, investisseurs ou projet de transformation en logement, avec création des réseaux d'eau et d'évacuation (existants à proximité), sous réserve des autorisations administratives n

RUE FREDERIC CHEVILLON A Vendre T3/4 d'environ 93m2 au 1er étage sans ascenseur dans immeuble semi bourgeois L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Travaux de rénovation à prévoir Proche commerces et transports (Gare SNCF - Métro - Tramway)

Llinares Immobilier vous propose: L'ATELIER DES QUATRE SAISONS, un appartement T4 de 85m² aux volumes généreux, à l’authenticité architecturale et à la personnalité affirmée, niché au cœur du 1er arrondissement. Idéalement situé boulevard National, à deux pas du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il bénéficie d’une localisation centrale et très recherchée. L’entrée donne sur le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée en marbre et bois, entièrement habillée de carreaux de ciment anciens aux motifs graphiques. Le plafond en dôme du salon, orné de moulures en stuc représentant les quatre saisons, confère à l’ensemble une hauteur sous plafond exceptionnelle et une élégance haussmannienne rare. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire îlot, complétant ces espaces intérieurs. La loggia de style ancien, traversée de grandes fenêtres en arc, constitue un coin de vie supplémentaire baigné de lumière natur

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Marseille 1er - Boulevard Voltaire Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio de 24,78 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif fiable et sans surprise. Le bien est vendu loué avec un locataire en place (bail en cours), permettant une perception immédiate des loyers, sans vacance locative. Vous investissez dans un actif déjà en fonctionnement. Loyer: 438,62 euros / mois HC (soit 5 263 euros / an) Charges: 37,92 euros / mois Prix: 95 000 euros FAI Ce bien offre une gestion simple, sans travaux lourds à prévoir à court terme. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et bénéficie d'un stationnement libre, un véritable atout dans le secteur. Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), l'emplacement garantit une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente. Classé DPE E (317 kWh/m²/an – 12

LLinares Immobilier vous propose: LE LONGCHAMP, un appartement atypique de 177m², situé en plein cœur du boulevard Longchamp, qui s’articule autour d’une terrasse centrale d’environ 50m². Son organisation en U, rare sur le marché immobilier marseillais, relie la partie principale à une maison en fond de cour comprenant trois chambres, avec des zones nuit bien distinctes. L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour accueillir une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, un salon prolongé par une longue verrière crée un univers chaleureux, directement relié à la terrasse, véritable cœur du logement. La circulation fluide entre les pièces favorise l’harmonie et permet un aménagement sur mesure. En fond de cour, une chambre et un wc occupent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces principales, constitue une respiration rare

MARSEILLE 13001 LE CHAPITRE, LES RÉFORMÉS, SAINT-CHARLES - SUPERBE APPARTEMENT T4 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE CENTRE - Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité: Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Les Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité: vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert

VENTE de 3 appartements T2 loués à Marseille Centre Ville avec une rentabilité locative de 500 à 600 € par mois. - À VENDRE: Un lot de trois appartements de type T2, idéalement situés en plein cœur de Marseille, dans le 1er arrondissement. Ces appartements, qui ne sont pas meublés, représentent une opportunité d'investissement intéressante pour les personnes souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Bien que non meublés, ces logements permettent aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La configuration des T2 est idéale pour les couples ou les personnes seules, garantissant ainsi une demande locative constante. Ces appartements sont actuellement loués, ce qui assure une rentabilité locative attractive, oscillant entre 500 et 600 euros par mois et par appartement. Cela représente un revenu régulier pour l'investisseur, tout en bénéficiant d

Llinares Immobilier vous propose CELESTIAL, un appartement T3/4 en angle de bâtiment, plein de charme, d’une superficie de 87m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux et à un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, à rénover, est très spacieuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour de la colocation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (133€/mois: Eau froide, entretien des communs) -

Dernier étage, Vue dégagée sur Marseille Centre Ville, appartement T3 dans un immeuble haussmannien bourgeois idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement en dernier étage avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1800 / AN. Information et plus de renseigenments sur cet appartement au

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes. Idéalement situé sur le boulevard Longchamp, quartier très en vogue et recherché, à deux pas du Palais Longchamp, des commerces de proximité et des transports en commun. Traversant et et bénéficiant d'une exposition sud-est coté chambres et nord ouest coté cuisine et séjour, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des consommations, la chambre principale est également équipée d'une climatisation réversible. Il est composé d'un séjour cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 25m2 avec un dressing de 5m2, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche, WC séparé, une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, la façade et la cage d'escalier ont été entièrement refaite. La taxe foncière de 2025 es

NOAILLES - ROME - MARSEILLE 13001- BEL APPARTEMENT T4 120m2 HYPER CENTRE - A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente: Cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - Accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et

Dans immeuble Haussmannien bourgeois sur Marseille Centre Ville, appartement T2 d'environ 42 avec extérieur idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement avec sejour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et balcon d'environ 6 M2 Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1200 / AN. Information et plus de renseignements sur cet appartement au

Le Café de l'immo vous emmène découvir cette maison à deux pas de la place Jean Jaurès, là où Marseille vit, respire et se raconte.À la croisée des quartiers Thiers, Notre-Dame-du-Mont et Le Camas, cette maison de ville en triplex attend celles et ceux qui ont envie de lui redonner une nouvelle histoire. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d’investissement. La maison est agencée sur 3 niveaux de la façon suivante: 130 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, puis la partie sous- plex dispose d'une surface habitable d'environ 45 m2 complétée par une surface d'espace cave et rangements.Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau.Depuis ce niveau, un accès mène à un sous-plex au charme indéniable, où l’on découvre: un espace voûté accueillant caves et buanderie, une pièce de vie avec sa salle d’eau

C'est dans le premier arrondissement de Marseille que se situe ce joli T2 de 42 m². Dès l'entrée, un salon élégant accueille et conduit vers une cuisine fonctionnelle et soignée. L'appartement, lumineux, présente des prestations de qualité. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, le tout situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien séduit par la qualité de ses aménagements et surtout par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et du charme du premier arrondissement de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 932. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Marseille 13001 la gars saint-charles, mise au prix du marché. studette de 18.50 m² en plein centre ville, sécurisée et entretenue. Charges de copropriété: 40€/mois. Taxe foncière: 650 € environ. vendu meeublé Idéal investisseur, étudiant, pied-à-terre ou premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo