17 664 propriétés à vendre à Place des Martyrs de la Résistance de Caudéran

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter cet appartement de 72 m² en parfait état, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Caudéran. Parfait pour un couple ou une famille, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et sa double exposition est-ouest qui baignent chaque pièce d'une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. À l'extérieur, balcon exposé à l'est vous permet de profiter des premiers rayons du soleil. Un autre atout majeur, réside dans la sérénité qu'offre la copropriété, puisque tous les gros postes de rénovation ont été réalisés récemment, notamment le ravalement de façade, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons.

Exclusivité 1001 Adresses, Bordeaux Caudéran. 128 rue de Capeyron. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, composée de deux batimentss - appartement T1 de plus de 32 m2, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte semi-équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au calme et en bon état cet appartement dispose également d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles de copropriété: 387,73EUR Taxe foncière: 953EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 68 m² situé au troisième étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Caudéran. En excellent état, il offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition est, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un séjour confortable et bien agencé. Une cave privative complète ce bien. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché. Le +: Stationnement libre dans la copropriété. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout

CAUDÉRAN - MAISON D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - GARAGE Un havre contemporain aux portes du Parc Bordelais En retrait d’une rue paisible, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles les plus prisées comme Grand Lebrun, cette maison d’architecte achevée en 2021 dévoile une conception tournée vers le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing, le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme et son cellier, invite naturellement à recevoir, un salon TV plus intimiste et une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, le confort est tout aussi soigné: deux chambres avec leur propre salle d’eau et dressing, un bureau lumineux, une salle de jeux modulable en cinquième chambre, et une suite parentale généreuse dotée d’un dressing et d’une salle de bains raffinée. Une grande lingerie complète ce niveau. Ouverte sur un jardin paysager de 1000 m², la maison offre des espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée: une piscine c

APPARTEMENT T2 Situé à quelques minutes du marché des Capucins et de la place de la Victoire, Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement type T2. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre et met à votre disposition une jolie pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous retrouverez un coin nuit avec une salle d'eau et un WC. Une petite terrasse accessible par la salle d'eau complète ce bien. Son emplacement est privilégié à proximité immédiate des commerces de bouches et des transports ( tram et bus) L'encadrement de loyer majoré à 26.40€/m² vous permet d'obtenir un loyer de 950€ /mois. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement! Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Appartement 4 pièces 94 m² Au sein de la résidence MARLY CAUDERAN; résidence recherchée pour ses espaces verts, son calme et le respect des résidents. Venez découvrir cet appartement traversant très lumineux, composé d'une entrée desservant un double séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée, deux celliers idéal pour le stockage. Le coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Un garage de 26m² est attenant à l'appartement avec un accès par le cellier, local vélo, en sus Bus ligne 2, 16, G au pied de la résidence, commerces à proximité

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter cette maison de 7 pièces situé à proximité du Parc Bordelais Dans le très recherché quartier du Parc Bordelais, au cœur d'une rue confidentielle offrant un calme absolu, découvrez cette maison familiale de 158,36 m², implantée en seconde ligne sur une parcelle de près de 500 m², à l'abri des regards et entièrement non mitoyenne. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda qui ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une spacieuse cuisine dinatoire, accompagnée de son arrière-cuisine, complète cet espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Un dégagement dessert également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, le palier distribue quatre chambres suppl

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN. Coup de coeur pour ce bel appartement T4 rénové avec des prestations de qualités. Situé dans un secteur recherché au sein de la Résidence Marly au 3ème et dernier étage. Vous bénéficiez ainsi d'une belle vue dégagée sur le parc arboré Vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre ou un espace bureau. A ce jour, vous trouverez donc 1 salon-séjour d'environ 30m² avec accès à un balcon d'environ 8m² exposé au sud, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau un cellier, 1 loggia fermée,1 wc ainsi que de nombreux rangements. Stationnement libre sur la copropriété Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 960 et 1299 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 418 lots dont 302 lots principaux, Charges annuelles 1400. 00 Euros, Surface Carrez 8

Charmant Studio Parking Cave Bordeaux Caudéran - Situé à Bordeaux Stéhélin, à proximité immédiate des commodités et transports, au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, charmant studio de 26 m², vendu loué (loyer mensuel: 587 € charges comprises, fin de bail juin 27). Lumineux et bien agencé, ce bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie plaisant. Il comprend un espace salon-séjour, une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bain. Une entrée avec rangements optimise l'organisation de l'espace. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien idéal pour un investissement locatif. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 5,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 121 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risq

L'agence Coldwell Banker vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte a l'emplacement privilégié parmi ces quelques rues les plus prisées de Caudéran où Saint Joseph de Tivoli et le parc Bordelais ne sont qu'a quelques pas. Véritable coup de coeur au style de vie emprunt de sérénité cette maison saura vous séduire au travers de sa découverte. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et chaleureuse de plus de 100m2 avec une cheminée traversante, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un vaste espace bureau ainsi que d'une buanderie. Le jardin est piscinable, bien exposé et ensoleillé, a l'abris des regards il est végétalisé et au calme absolu. L'espace nuit est composé de 6 chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son dressing, et de 3 salles d'eau supplémentaires. Une maison familiale très fonctionnelle avec de nombreux rangements et des espaces distincts pour tous les membres de la famille. Vous découvrirez de beaux volumes, une

Un cadre de vie privilégié au coeur de Caudéran Découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² idéalement situé en plein centre de Caudéran, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa configuration traversante. Ce confortable appartement 3 pièces propose des volumes harmonieux. Son séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le clocher de l'Église Saint-Amand, véritable signature du quartier. La résidence bénéficie d'équipements particulièrement appréciés: ascenseur, place de parking privative, cave et local vélos sécurisés. Les points forts du bien: Appartement T3 de 72 m² Emplacement recherché en plein centre de Caudéran Appartement traversant Est-Ouest Très belle luminosité Deux balcons Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cave Local vélos Environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transport

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Appartement rénové avec jardin Résidence Piquecailloux, Caudéran Dans le quartier recherché de Caudéran, au sein de la résidence Piquecailloux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Les transports sont accessibles à pied (bus express ligne G, tram D arrêt Courbet), ainsi que les commerces de quartier et établissements scolaires privés réputés. Situé en rez-de-jardin, le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m² sans vis-à-vis et d'une terrasse d'environ 25 m² orientée est. Une place de stationnement privative et une cave d'environ 6 m² complètent l'ensemble. La copropriété, étendue, est organisée et entretenue. Entièrement rénové, cet appartement de 101 m² conserve le charme de l'ancien: parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une

Ce grand T4 de 85 m² en 7ème étage est une opportunité rare. Lumineux grâce à son exposition et situé en étage élevé, il offre une belle vue et un cadre de vie agréable. Appartement vacant, il est prêt à être habité. Proximité des commodités et transports. Un logement spacieux idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité

Bordeaux – Caudéran, avenue Louis Barthou: au cœur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux 5 pièces de 103,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, avec deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagements et placards, d'un séjour lumineux et d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, de deux salles de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la clarté des pièces créent une atmosphère agréable et confortable au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE en classe D et GES en classe D. Un bien rare alliant espace et calme, idéal pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, des écoles, transports et commerces de l'avenue Louis Barthou

Century 21 Aximmo vous présente: CENON secteur Parc Palmer Idéale pour une vie de famille, cette maison offre 112 m² habitables répartis en une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée totalisant 44m2, 4 chambres confortables (de 11,39 m² à 12,93 m²) et 2 sde. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour profiter du soleil et recevoir en plein air. Le quartier est très pratique: école maternelle et collège Jean-Jaurès sont à quelques minutes à pied. Les commerces sont tout proches avec Lidl et le centre commercial Rive Droite ( 5 min à pied). Côté transports, vous bénéficiez d'un excellent accès: tram (arrêt Palmer) et bus (arrêts Place des Deux Villes), tous à quelques minutes à pied. L'environnement allie commodités et qualité de vie avec les espaces verts du Parc Palmer à proximité, offrant de belles possibilités de détente et de promenade. Avec son agencement fonctionnel, sa terrasse et sa localisation privilégiée, cette maison représente une belle opportunité pour qui

Iad France - Williams Barré vous propose: Maison de plain-pied 3 chambres avec garage - Secteur recherché de CENON Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du tramway, du collège La Morlette, de La Butinière, de la Clinique des Quatre Pavillons et de la place du marché de Cenon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. D'une superficie habitable d'environ 112 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux climatisé avec une cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour le confort quotidien de toute la famille. Un garage attenant de 32 m² complète l'ensemble pouvant être une suite parentale et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts: Maison de plain-pied Clima

CAUDERAN - MARECHAUX. MAISON DE CARACTÈRE SUR PARCELLE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 900 M² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cauderan, au cœur du quartier prisé des Maréchaux, découvrez une opportunité immobilière rare: une vaste maison familiale à réinventer, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 931 m² bénéficiant d'une triple exposition. Dans une rue calme et résidentielle, cette maison développe près de 240 m² habitables et offre aujourd'hui 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Ses beaux volumes, ses prestations anciennes et sa configuration offrent de multiples possibilités pour imaginer un projet familial ambitieux et créer une résidence élégante, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de repenser les espaces selon vos envies: vaste pièce de réception ouverte sur le jardin, cuisine familiale, suite parentale, espaces dédiés aux enfants ou au télétravail… Les possibilités

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Studio avec parking privatif Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce studio de 25,79 m² situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace permettant d’aménager confortablement le coin nuit et le séjour, ainsi que d’une cuisine et d’une salle d’eau. Un véritable atout en ville: le bien bénéficie également d’une place de parking privative, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Son emplacement à Cauderan permet de profiter d’un quartier résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface facilement exploitable et à la présence d’un stationnement privatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. M

iad France - Elodie Lainé vous propose: Grand T2 de 54 m² – Rare sur le secteur Caudéran / Mérignac ✨ Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Ce T2 de 54 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. ✔ Grande pièce de vie agréable ✔ Chambre avec accès balcon ✔ Appartement très bien entretenu ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Nombreux rangements ✔ Emplacement recherché entre Caudéran et Mérignac Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

CAUDÉRAN – Dernier étage avec vue dégagée, balcon et parking privatif Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, dans l'un des secteurs recherchés de Caudéran. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2023, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Cuisine rénovée en 2023 Balcon exposé ouest et vue dégagée Place de stationnement privative Commerces, écoles (Saint-André, Grand Lebrun) et transports (bus G et 73) à proximité immédiate Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un inv

CHARTREUSE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE - CALME – JARDIN – DÉPENDANCE - PISCINE - GARAGE Cette chartreuse du XIXᵉ siècle, rénovée par l’architecte Ludovic Cochet, développe environ 252 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 1 000 m². Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception d’environ 86 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Il comprend un double séjour avec cheminée en marbre et parquet en chêne, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit. Une buanderie, un bureau et sa mezzanine complètent l’ensemble. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le jardin paysager exposé plein sud propose plusieurs terrasses, une piscine chauffée au sel (10 × 3 m) et un studio indépendant faisant office de pool house. Un garage d’environ 31 m² et des stationnements sur la parcelle complètent ce bien. La maison b

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 222 € • Rentabilité: 6,57 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée, une salle de séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, des rangements et un balcon privatif. À propos de la résidence: La résidence Stella - Le Grand Cèdre est une résidence Seniors, idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, des

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 900 € • Rentabilité: 6,03% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence La Chêneraie est une résidence EHPAD, idéalement située à Bordeaux, dans le quartier résidentiel de Caudéran, à proximité des commerces, services et infrastructures médicales. Elle accueille une clientèle m

Situé dans le secteur de Bordeaux Caudéran, à la limite du Bouscat, au sein d'un quartier résidentiel apprécié, Profitant d'un accès rapide vers le centre de Bordeaux et la rocade sortie 7, proche des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, bus lignes G, 23, 33 et 82, Tram D 'Ste Germaine' et gare TER du Bouscat. T4 de 75 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition traversante Est/Ouest, L'appartement possède deux balcons donnant sur l'avant et l'arrière de la résidence, et offre un cadre de vie calme, sans vis à vis, avec vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, WC indépendant. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif pour colocation. (6.00 % d'honorai

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, proche de la gare. Ce bien, construit en 2012, allie modernité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46.76 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon - salle à manger de 22,12 m² avec une cuisine ouverte mais légèrement en retrait pour plus de discrétion. Vous apprécierez de pouvoir bénéficier d'une terrasse qui peut à la fois vous servir de jardin d'hiver en plaçant les panneaux de verre coulissants, comme de terrasse ouverte. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un espace pour votre machine à laver et d'un WC. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit une chaleur douce et agréabl