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Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Nantes - Quartier Saint-Clément Idéal investissement locatif clé en main A deux pas de l'hypercentre de Nantes, dans le recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m2, niché au sein d'une copropriété ancienne de caractère récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien délimité permet d'optimiser les volumes, complété par une salle d'eau et des WC séparés, un vrai plus sur ce type de bien. L'appartement, en très bon état général, dispose également de nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien. Investissement sécurisé: Bien vendu avec locataire en place (bail meublé), générant un loyer de 700 euros charges comprises par mois. Emplacement premium: - Hyper-centre accessible à pied - Commodités, commerces et transports à proximité immédiate - Quartier dynamique et très re

Nouveauté - à quelques pas du Pont Saint-Mihiel et des bords de l'Erdre cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, au coeur d'un quartier apprécié pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec le centre-ville. En RDC - Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un balcon extérieur vient compléter l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre avec un rangement, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés. Les sols récemment refaits apportent une touche contemporaine et soignée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien bénéficie également d'équipements récents et entretenus avec soin. Situé dans une petite copropriété très calme avec de faibles charges, ce bien dispose aussi d'un stationnement sécurisé dans la cour, d'un accès à la fibre, du double vitrage, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied. Le bus à 1 minutes, le tramway se trouve à seulement 4

T3 RUE YVES BODIGUEL Idéalement niché en second rideau d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en duplex bénéficie du calme absolu au coeur d'un quartier très recherché. Avec une surface de 48,38m² en carrez et 69,79m² au sol, vous serez séduit par le côté atypique de cet appartement desservant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte, un séjour, une première chambre ainsi que des WC indépendants. Un escalier de meunier mène à l'étage où l'on découvre une charmante chambre sous combles, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave privative et offre l'accès à un superbe jardin partagé, véritable écrin de verdure au centre de la ville. Cette opportunité rare sur le marché présente également un potentiel d'amélioration énergétique significatif, avec la possibilité de passer le DPE en lettre D pour un investissement d'environ 6 000 euros TTC, devis à l'ap

Dernier étage au coeur de Nantes Idéalement situé rue de la Rosière d'Artois, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 49 m² habitables (52 m² au sol), niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son excellent état, son emplacement privilégié et sa situation au dernier étage en font un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Les atouts: • Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services • 4ᵉ et dernier étage • Appartement entièrement rénové • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Cave et grenier •

Nantes centre - Bretagne: Au coeur du triangle d'Or, au calme, au dernier étage d'une toute petite résidence de standing hyper sécurisante, bel appartement de type 2/3, entièrement rénové aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes; Ce bien de qualité, inondé de soleil offre une entrée avec placard et dressing, vaste réception sur parquet avec cuisine équipée ouverte 36 m2, une grande chambre, un dressing, salle de bains avec placards et WC avec lave-mains. En annexe: possibilité de stationner dans la copropriété et cave. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 1560 euros

Idéalement située avenue du Parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien Maison de 1903, rénovée avec exigence, alliant cachet ancien et confort moderne 157 m² Carrez / 175 m² pondérés / 200 m² au sol Orientation Est-Ouest, lumineuse toute la journée DPE: C Rez-de-chaussée Double réception, salle à manger et véranda Jardin clos et arboré d'environ 200 m², calme et sans vis-à-vis — un véritable havre de paix Cuisine aménagée et équipée Garage intégré à la maison, avec buanderie et accès direct à la cuisine — un vrai atout pratique au quotidien WC indépendant ️ 1er étage 3 chambres: 17 m², 14 m² et 16 m² Salle de bain et WC 2ème étage – Suite parentale intégrale Grande chambre de 33 m² au sol Dressing sur-mesure Salle de douche WC indépendant Extérieurs & pratique Second garage Taxe foncière: 3 100 € Une maison de caractère, rare sur ce

A VENDRE NANTES DOBREE.. Au sein de la résidence-services pour seniors Renaissances Graslin de très bon standing, avec ascenseur, un appartement de 61m2 en très bon état, composé d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour d'environ 35m2 (possibilité d'une seconde chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave et une place de parking couvert sécurisée complètent le tout. Contact Denis RENARD (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation. Charges annuelles: 1750 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

EXCLUSIVITÉ SERGIC. Situé rue de l'Industrie à Nantes, proche Aristide Briand, en plein centre ville, cet appartement de type 3 d'environ 53 m² se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bien situé. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi un réel potentiel d'aménagement et la possibilité de revoir la distribution des espaces selon les besoins. L'un de ses principaux atouts est le calme qu'il offre, un avantage rare pour un bien situé en centre ville. En annexe, un grenier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage apprécié. L'emplacement permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, commerces, services, écoles et transports en commun accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement préservé de l'agitation. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recher

CANCLAUX Dans immeuble des années 1988, Type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec placard, Cuisine et arrière cuisine Salle de bains, Pièce de vie donnant sur balcon, Dégagement avec placard desservant Deux chambres sur jardin, Annexe: un garage fermé A proximité immédiate de la Place Canclaux, des commerces, des transports et des écoles

NANTES - Guist'hau Maison BSR vous présente Gabriel, un appartement T3 de 83 m2 situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, idéalement implantée boulevard Guist'hau, à deux pas de l'hypercentre. Il offre une pièce de vie lumineuse de 43 m2 orientée sud-ouest, prolongée par un balcon de 5 m2 sur rue peu passante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m2 sur parquet récent, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2020 (double vitrage K-Line), apportant confort thermique et phonique. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique 7,4 kW peut être acquise en supplément au prix de 33 500 euros. Commerces, transports (C6, C8, 26), station Bicloo et centre-ville accessibles à pied. Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas d

Idéal pour un jeunes actifs ou un premier achat, cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à proximité du parc de la Crapaudine offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis à vis, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement est en parfait état d'usage et ne nécessite pas de travaux. Un stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave. Transports à proximité lignes 4, 27, 28, 42 et C9. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours) - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 1172 euros

EXCLUSIVITE - Nantes - Entre la gare et l'Erdre*Appartement T4 de 81,92 m² avec ascenseur, parking et cave* Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux de 80 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Chauffage individuel gaz; Charges annuelles: 1390€; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. 5,25 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (300 000 € net vendeur). Pour plus d’informations contactez Astrid RICHARD

NANTES – GUISTH'AU Appartement T5 avec balcon et garage Situé au 1er étage d’une résidence de bonne facture avec ascenseur, cet appartement de type 5 vous séduira par sa luminosité et son bon état général. Il se compose d’une belle pièce de vie agréable, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien. Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable, proche des commodités et à 5 mnt à pieds de l'hyper centre

Nouveauté, à deux pas du Radisson, dans un immeuble en bon état de la rue Mercoeur, au 3ème étage, avec ascenseur, lot de 2 plateaux, au 3eme, plateau de 113 m2 ( ancien appartement T4 ), et au 4eme étage, plateau de 49 m2 loi carrez ( 120 m2 au sol ), anciens greniers. Idéal pour la création d un grand duplex familial Julien Ciron Immobilier

NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage. Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur. Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée tout en étant à p

Proche des BORDS DE L'ERDRE/PONT SAINT MIHIEL -Idéalement situé, type 2 comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Parking aérien sécurisé. Chauffage électrique (radiateurs neufs)

Exclusivité, proche centre ville, dans un bel immeuble ancien, charmant T2 de 27 m² Loi Carrez et 44 m² au sol, libre à la vente, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec w.c, chambre séparée. Chauffage individuel électrique DPE E. Julien Ciron Immobilier - Prix hai charge acquéreur

[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides di

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T2 de 40.55m2 carrez et 50.79m2 au sol, situé dans le triangle d'Or de Nantes. Cet appartement de type 2 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des services du quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1991, découvrez ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis. L’appartement entièrement rénové se compose, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol en constitue l'annexe. Les points forts: - 5ème étage avec ascenseur, - Appartement entièrement rénové, - Emplacement proche de toutes les commodités, À noter: DPE C, GES C Chauffage individuel au gaz Charges annuelles: 1 016 € Visite virtuelle: N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous: dans un quartier prisé entre LAMORICIÈRE et ÉDIT DE NANTES, ce bel appartement T4 offre volumes généreux, double exposition et deux balcons avec très belles vues dégagées sur Nantes. Au 6ème étage d'une résidence des années 60, bien entretenue et avec ascenseur, ce bien traversant et lumineux propose un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville, proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun. Il comprend: un double séjour-salon de 33,59 m2 sur parquet avec balcon, une grande chambre de 15,36 m2 au calme avec grands placards-dressing, une vaste cuisine indépendante de 11,7 m2 avec balcon, une salle de bain-douche avec WC pouvant être séparés, une entrée avec dégagements et grands placards de rangement. Un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont associés à ce bien de qualité qui nécessitera quelques travaux de remise au goût du

Agence Directe 1er choix à frais d'agence réduits, Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Guist'hau, découvrez ce studio de 19,60 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1990. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! DPE C - Fenêtres double vitrage bois - Chauffage individuel électrique - Ballon eau chaude 100L - Fibre AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Canclaux - Mellinet- Guist'hau - Saint-Donatien, Tortière, Saint-Félix, Gare Nord, Jardins des plantes, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin. Plus de photos, visite virtuelle immersive et pri

Venez découvrir le charme de cet appartement mansardé avec poutres apparentes de 75m2 au sol (43m2 carrez), situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée du centre-ville de Nantes (secteur Saint-Mihiel / Talensac). L'entrée avec placard de rangement dessert la salle d'eau avec WC et lave-linge ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle). La pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition offre un beau potentiel d'aménagement. La chambre, avec une vue dégagée, est également baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et son Velux. Accès à l'hyper centre en moins de 10 minutes à pied, ou en bus (arrêt 'Bel Air') en 3 minutes: - chronobus C2 desservant la gare en moins de 15 minutes - bus 12 et 23 Commerces à proximité: boulangerie, Carrefour city, pharmacie, restaurants, etc Marché de Talensac ouvert tous les jours (sauf le lundi) à quelques minutes à pied ! Accès rapide

VIARME NANTES Dans une rue calme, en arrière-cour, venez découvrir ce charmant appartement T2. Au sein d'une copropriété fleurie et bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son cachet et son environnement paisible sauront vous séduire. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, du célèbre marché de Talensac et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’ouest nantais, à proximité immédiate de la place du Sanitat, de la rue Dobrée et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied: commerces de proximité, marché, transports, écoles et services. Un cadre de vie recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier, à deux pas de Cambronne, Canclaux et de l’hyper-centre de Nantes. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence de standing en pierre de taille datant des années 70, cet appartement T2 avec balcon, développe environ 49,25 m2 et séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution traversante et sa vue dégagée. L’entrée, fonctionnelle, dispose d’un vaste placard de rangement. Elle dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon bien exposé offrant une perspective rare sur le dôme emblématique de Notre-Dame de Bon-Port. La cuisine, indépendante et récemment aménagée, profite d’un env

En exclusivité! Appartement T2 de 43 m2 au premier et dernier étage d'un immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la ligne 2 (tram) et au cœur d'un quartier animé et en pleine mutation. Ce bien inspirera les adeptes de rénovations originales grâce à son grenier de 37 m2 avec charpente apparente, juste au dessus de l'appartement et communiquant. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un autre grenier dans un bâtiment annexe complète ce bien. Plans 2D/3D et devis disponibles pour une belle rénovation atypique. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Stéphane LAURENT EI, agent commercial (RSAC 982674178)