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NANTES - TALENSAC Dans un quartier Nantais apprécié, T3 en parfait état ! Au premier étage d'un immeuble de second rideau, Century21 Talensac vous présente à la vente cet appartement de trois pièces principales en parfait état général. Vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine moderne est ouverte. Coté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, salle d'eau et W.C séparés. Un caveau complète ce bien. Idéalement situé, proche de l'hypercentre et à deux pas du marché de Talensac. Proche Ligne tram 3 ou 2, bus C2,C26,12,23. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour la voiture, abonnement résident NGE envisageable, il est facile de se garer dans certaines rues stratégiques des alentours

Situé au cœur du centre-ville historique de Nantes (rue Kervegan), à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements culturels et des transports en commun (tramway, bus, vélo), cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Au troisième étage d’un immeuble ancien datant de 1700, bien entretenu (4 étages, sans ascenseur), cet appartement de type 4, avec une exposition nord-ouest, développe une surface loi Carrez de 119,61 m² (125,12 m² au sol), avec une hauteur sous plafond de 3,11 mètres, préservant moulures, volumes et cachet de l’époque. Il se compose comme suit: - Une entrée de 5,84 m² avec placard (0,94 m²) - Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte) de 9,70 m² - Un séjour lumineux de 34,45 m² - Un salon indépendant de 27,46 m² - Un dégagement de 3,26 m² - Trois chambres: Une première chambre de 18,80 m² Une deuxième chambre de 11,93 m² avec un grand placard de 2,33 m² Une pièce de 11,00 m² pouvant faire of

Vente de particulier à particulier. A vendre, studio 17 m2 Carrez (21 m2 au sol) situé au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu et au calme. Vous cherchez sur Nantes centre ville: -Un logement pour les études de votre enfant; -Une adresse pour la carte scolaire, afin de scolariser vos enfants dans les meilleurs écoles de Nantes; -Un investissement immobilier; -Un pied-à-terre sur Nantes; -Un bureau pour le télétravail. Ce studio est fait pour vous. Prévoir quelques travaux afin de mettre le logement au goût du jour. Pas de procédure en cours. Vente de particulier à particulier

Découvrez cette opportunité exclusive dans le prisé quartier Schuman à Nantes: une maison design résolument contemporaine, offrant le luxe de la proximité du centre-ville et des écoles. Idéale pour une résidence principale, cette habitation de 5 pièces bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement comprenant une entrée, un vaste Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bain et des WC séparés. Le tout est posé sur une belle parcelle avec un jardin de 439 m², un atout rare en zone urbaine. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers p

Maison de ville FELIBIEN MISERICORDE VIARME avec garage motorisé Une entrée avec son dressing prolongée par une vaste pièce de vie de 45m². Il se compose d'un espace bureau dans le prolongement son salon, poursuivi par sa cuisine équipée et aménagée et son cellier accédant au garage. A l'étage, deux chambres et un deuxième WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - Quartier Aristide Briand Au coeur d'un quartier recherché (commerces, tram, écoles réputées) dans un bel immeuble ancien vous serez séduit par cet appartement lumineux de 145m² aux beaux ornements anciens préservés: moulures, rosaces, cheminées, hauteur sous plafond. Il est composé d'une superbe entrée qui distribue les différentes pièces de l'appartement: une lumineuse réception avec cheminée en marbre exposée Sud, une grande cuisine conviviale et 3 chambres dont une grande chambre parentale. Nombreux rangements dans l'appartement. La lumière (triple exposition), le calme et les nombreux éléments anciens apportent beaucoup de cachet à ce bel appartement idéalement situé. Une cave et un grand grenier complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moy

Proche de l'Erdre et du pont de la Tortière, belle maison familiale composée d'un bâtiment principal et d'une dépendance habitable dans le jardin. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, un espace de dégagement, une buanderie, des WC et un garage. A la suite, dans une extension de plein pied, salle à manger et salon en plafond cathédrale avec cheminée. L'ensemble donnant sur le jardin. Au 1er étage, palier/dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Au second, petit palier avec placard et deux grandes chambres mansardées de 20 m2 au sol chacune. Dans le jardin, petite maison comprenant sur la gauche au rez de chaussée, une chambre d'étudiant (18 m2) avec kitchenette et salle d 'eau indépendante, le tout louable en l'état. Sur la droite, atelier et accès au grenier (36 m2 au sol) de stockage très sec et sain. Toiture neuve. Parcelle de 263 m2. Chauffage gaz réce

Nantes - Viarme / rue Russeil: Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et ses commerces de proximité profitez d'une adresse de choix offrant un accès privilégié au Parc des Capucins, du marché de Talensac et à toutes les commodités. C'est au sein de ce cadre de vie idyllique que se dévoile ce superbe appartement d'exception. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien séduit d'emblée par ses beaux volumes et son exposition. L'entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un beau balcon, une salle à manger ainsi qu'une grande suite parentale avec bureau, dressing et une salle de bains avec WC. Le dégagement avec de nombreux rangements dessert la cuisine ouverte sur une grande terrasse ainsi que deux nouvelles chambres, WC et une seconde salle de bains. Côté praticité, atouts d'une rareté absolue et extrêmement recherchés dans ce secteur, l'appartement bénéficie de deux stationnements couvert et d

Dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située entre Saint-Félix et le Rond-Point de Rennes, cet appartement de type 2 vendu meublé situé au 4ème et dernier étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée exposée plein ouest. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Un caveau situé dans la cour de l’immeuble permet également de stationner des vélos en toute praticité. Un bien séduisant, lumineux et idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose: Nouveauté Le Club Immobilier Français. Venez découvrir ce charmant studio T1 de 18m² dans une copropriété des années 1995 bien entretenue. Situé au deuxième étage sans ascenseur il se compose d'une pièce de vie, kitchenette et salle d'eau le tout en très bon état. Un local vélo dans la copropriété avec accès par souterrain sécurisé complète le tout. A proximité immédiate du marché de Talensac ou de la place Viarme, des commerces et transports. Appartement vendu avec l'ensemble des éléments présents sur les photos. Une visite s'impose ! Un appartement de 18m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots) Charges de copropriété: 51 par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 29/04/2026 Type de chauffage: Éle

Quartier Copernic - En plein coeur de ville Appartement T1 de 21 m² situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne. Il comprend, une pièce de vie, un coin cuisine avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 10.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier: Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133

Dans le quartier recherché de Viarme, au sein d’une résidence à faibles charges de copropriété, découvrez ce studio situé au 4? et dernier étage. D’une surface de 18 m² Carrez (28 m² au sol), il offre un beau potentiel après rénovation. Idéal investisseur ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Emmanuel FLEURY, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Magnifique appartement neuf 5 pièces familial à Nantes - Contactez-nous pour le visiter - Appartement témoin décoré disponible. Idéalement situé au cœur du quartier réputé, des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons un bel appartement T5 neuf, traversant, situé au 5ème et dernier étage de la résidence STREAM, d’une superficie de 98,46 m² et prolongé d'une terrasse de 21 m² exposée Est-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placards aménagés, desservant un grand séjour/cuisine de 39,23 m², avec cellier. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards aménagés, d'une suite parentale de 28,25 m² avec salle d'eau attenante, d'un dégagement avec placards et d'une salle d'eau avec double vasque. 2 places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Profitez du charme d’un quartier verdoyant recherché et laissez-vous séduire par les espaces naturels environnants (Bords de l’Erdre, Ile de Versail

Nantes – Guist'hau Superbe Duplex en Dernier Étage – Quartier Guist’hau, Nantes Situé dans le très recherché quartier Guist’hau à Nantes, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. Ce bien offre de beaux volumes avec une organisation idéale des espaces. Il se compose de 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite à la convivialité et au bien-être au quotidien. Vous apprécierez également son grand balcon terrasse, idéalement orienté, qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans un cadre agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché en plein cœur de Nantes. Ce bien rare allie

LAMY vous propose proche du Quartier de Doulon, ce type 3 de 64 m2, situé au 2eme étage d'une petite copropriété avec ascenseur comprenant un séjour salon lumineux avec double terrasse, cuisine attenante, 2 belles chambres, salle de bain et WC. SES ATOUTS Ascenseur, 2 terrasses, et parking souterrain. Proche du tramway (arrêt de LANDREAU ligne 1) pour un accès centre ville en 20 minutes. 233200 euros FAI dont 13200 euros de frais d'agence. Contactez Ghizlane Boumizy Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles: 2800 euros

Prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié pour ce magnifique duplex de 153 m², situé dans l'hyper-centre de Nantes entre le cours Cambronne et la place Graslin. Ce havre de paix allie charme de l'ancien, modernité et confort. Sur deux niveaux, il se compose au premier d'entre eux, d'une grande entrée pouvant faire également office de rangement ou espace détente-bureau, d'un séjour, d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau et wc. L'aménagement d'une troisième chambre y est possible. A l'étage vous trouverez un séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 67 m², véritable écrin de verdure, exposée Sud-Est, et parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. On y trouve également la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un troisième wc. Atout très important pour le centre ville, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur cour. Une cave de 9 m² vient compléter le tout. Ne man

SEUL CHARGÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à quelques pas des bords de l'Erdre, dans le prestigieux quartier de Talensac, ce penthouse d'exception occupe l'intégralité du cinquième et dernier étage d'une résidence de standing. Avec ses 279 m² habitables, cet appartement rare vous offre un cadre de vie unique. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 118 m², comprenant une majestueuse pièce de réception, véritable coeur de ce bien, et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité traversante optimale. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville de Nantes et ses monuments, avec un accès direct à deux terrasses spacieuses de 55m² chacune. L'espace nuit se compose de deux master room avec dressing et salle de bains privative, toutes deux offrant un accès direct aux extérieurs. Trois chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de bains, viennent compléte

Nantes - Centre-ville Charmant T3 au quatrième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie, deux chambres, salle de bain, wc, cuisine

Je vous propose cet appartement de charme de 108 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier Graslin au calme de la rue Colbert à Nantes. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est équipée et la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. - Très bon état général -Parquet, moulures, cheminée. - Chauffage individuel au gaz - Baignoire - une grande cave. -un local a vélo. Petite copropriété très bien entretenue habitée par des propriétaires. Situé dans le quartier Graslin, au cœur du centre-ville de Nantes, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie. Classe énergie D - Classe climat C. Contactez-moi pour organiser une visite

L’Atelier Bellamy est un immeuble totalement rénové au cœur du quartier Talensac sur la commune de Nantes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare TGV (Paris-Montparnasse en 2h). Nous proposons différents T2 à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif (d'autres expositions également disponibles). Les appartements sont livrés coque brute: - Sols ragréés, murs et plafonds apprêtés - Porte d'entrée et fenêtres neuves, volets bois intérieurs - Arrivées eau, électricité et fibre optique dans le logement - Cuisine, sanitaires, salle de bain en attente, à réaliser par l'Acquéreur L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète: ravalement & anoblissement des façades, remplacement des fenêtres, isolation des toitures, remplacement de tous les réseaux (EU, EP, électriques, fibre), création d'un hall d'entrée noble (contrôle d'accès par INTRATONE), cour intérieure aménagée et espaces verts. - DPE attendu: D (bonifiable par isolation inté

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Quai de Versailles: Votre T4 Neuf face à l'Erdre Vue dégagée sur l'Île de Versailles L'Équilibre: Entre Ville et Nature Profitez d'un cadre de vie privilégié sur le Quai de Versailles. Situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés-Saint-Félix, cet appartement de la résidence STREAM offre un quotidien paisible au bord de l'eau, à seulement quelques pas de l'animation du centre-ville nantais. Espace, Lumière et Confort Ce T4 de 86,90 m², situé au 4ème étage, privilégie les volumes et la clarté: Espace de vie: Un large séjour/cuisine prolongé par un balcon de 12 m², exposé Nord-Est avec une vue imprenable sur l'Erdre. Espace Nuit & Bureau: Deux chambres confortables complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Fonctionnalité: Deux salles d’eau modernes, un cellier pratique et des WC séparés. Stationnement: Deux places privatives en sous-sol sécurisé sont incluses. Visite simplifiée: Un appartement témoin est ouvert pour vous pe

Grand appartement T4 lumineux et confortable par ses grandes pièces. Il offre un séjour salon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un dressing, et une salle de bains. A cela s'ajoutent un grenier, une cave et un garage. Situé entre le marché de Talensac et l'île de Versailles, vous apprécierez les commodités autour: commerces, marché, promenades, écoles et vous serez à la porte du plein centre-ville? desservi par le tram 2 et le C2 (direct gare SNCF) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité de notre agence Biens à Nantes, rare, bien situé Quai de Versailles, vue sur l'Erdre, dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est disposé de la manière suivante: entrée, grande pièce de vie hyper lumineuse avec balconnet donnant sur l'Erdre, couloir avec placards, cuisine aménagée/équipée indépendante, 2 chambres coté cour au calme (dont une très grande) Possibilité d'une 3ème chambre. Caveau au rdc, Possibilité de parking en location sur l'arrière, chauffage individuel gaz, fenêtre PVC double vitrage, le tram passe au pied de l'immeuble, petite copropriété, et jardin collectif très agréable que tout les copropriétaires ont aménagé, arboré, avec une terrasse ombragée, une table de convivialité et des fauteuils de lecture. Proche centre ville, commerces, écoles. à saisir car rare à la vente (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ch

Calme, lumineux, jolie vue en plein cœur du centre ville ! En exclusivité ce magnifique studio situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété en bon état et très bien entretenue. Situé sur la partie haute de la rue du Calvaire, sa position en deuxième rideau offre un calme absolu. Traversant, il bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une jolie vue. Appartement en parfait état, rénovation totale en 2009. Faible consommation énergétique, appartement très bien isolé. Sa surface est de 20,90 m² au sol ( 20,70 m² selon mesurage Carrez). Très faibles charges de copropriété: 25 euros par mois. Taxe foncière 2024: 610 euros. Prix: 121.000 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur: 115.000 euros Honoraires de transaction: 6.000 TTC à la charge de l’acquéreur. Contacter T. Laperdrix pour informations et visites « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Numéro SIRET 873 802 201 00012

Nantes Triangle d'Or / Copernic Dans une résidence de standing rénovée très récemment, découvrez cet appartement lumineux de 109 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur). Large entrée avec WC, double séjour traversant de plus de 45 m2, prolongé par une terrasse de 13 m2 exposée ouest avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cuisine. Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Chauffage individuel gaz. En annexe, une place de parking sécurisée, une grande cave. Menuiseries et volets roulants neufs. Travaux de rafraichissement/décoration à prévoir. Commerces, transports et écoles à deux pas. Points forts: - Emplacement prisé - Copropriété de standing - Belle terrasse ouest - Grand espace de réception