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Lyon 6e – À proximité de l'église Saint-Nom-de-Jésus, agréable T3 traversant avec balcons et vue sur espace paysager Idéalement situé dans un quartier recherché du 6e arrondissement, à seulement 5 minutes du métro Masséna et 10 minutes de la gare de la Part-Dieu, cet appartement T3 de 67,63 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, transports et qualité de vie. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce bien traversant Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un balcon (3,85m²). Possibilité d'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial d'environ 29 m², sans nécessiter d'importants travaux. L'espace nuit, parfaitement au calme, propose deux chambres, dont l'une bénéficie d'un vrai plus à savoir un balcon de 6,21 m² donnant sur un espace intérieur paysagé propice à la

Quai Victor AUGAGNEUR, immeuble ancien à proximité de tous les commerces et transports de la ville et des berges du Rhône. Vous descendez de l'appartement vous retrouvez face à l'Hôtel DIEU et FOURVIERE. Vous traversez le pont et vous êtes Place BELLECOUR, vous prenez le tramway LIBERTE et vous êtes à la gare de la Part Dieu en 10minutes, le marché le jeudi et le week-end, le boucher et la pharmacie à 100mètres, les péniches qui vous accueillent pour un moment de détente et la piscine du Rhône ouverte toute l'année été comme hiver. On est pas bien là ! Au 5ème étage avec ascenseur, Studio à aménager de 23.26m2 carrez donnant sur une cour intérieure au calme et ensoleillé composé d'une pièce cuisine, une salle d'eau avec wc, l'ensemble est éclairé par deux fenêtres. Idéalement situé géographiquement pour un pieds à terre ou un étudiant. Des travaux d'amélioration du DPE sont facilement envisageable afin d'optimiser le confort de ce studio mais l'emplacement géographique en vaut vraiment

LYON 6 - Rue Amédée Bonnet - Résidence de 1987 Bel appartement de type T3/T4 de 82m² au 3e étage/7. Exposition sud-nord L'entrée dessert une cuisine meublée/équipée de 8m² et entièrement ouverte sur un espace salon/salle à manger de 20m² avec une exposition sud et une vue dégagée. Trois chambres de 10m², 11m² et 12m² avec sol en parquet et grands placards/penderies. Une grande salle de bains et un toilette indépendant. Chaudière individuelle au gaz. Climatisation Charges 435€/trimestre soit 145€/mois. Ascenseur Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants. Excellent DPE: C & GES: C Emplacement pour les vélos. Une cave Place de parking en sous-sol nominative Proche des transports, des commerces et des écoles/lycées. Métro ligne A 'Masséna' et à 5mn, du Cours Lafayette, des Halles de Lyon et de ses lignes de bus. Proximité avec le centre commercial de la Part-Dieu et de la gare ferroviaire. Référence agence: 135

Découvrez cet appartement T4 de 81 m² pensé comme une maison, véritable trait d'union entre nature et vie citadine. Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Reconnaissance Balzac, ce bien rare bénéficie d'un extérieur exceptionnel de 50 m², composé d'une belle terrasse de 10 m² et d'un jardin arboré de 40 m². Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la vie de quartier de Montchat: vous êtes à deux pas des commerces du Cours Richard Vitton, du Parc Bazin et des trams T3 et T6, tout en profitant d'un véritable cocon de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration douce et épurée de cet intérieur baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest. - Côté jour: Un superbe espace de vie de 25 m² s'ouvre directement sur cet écrin de verdure, orienté Ouest, au calme absolu sur l'intérieur de la copropriété. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort sans empiéter sur le salon. - Côté nuit: Trois chambres généreuses avec placards intég

Venez découvrir, en exclusivité chez Engel & Völkers, cet appartement familial de 175,65 m² Carrez, avec balcon, à quelques mètres du métro Foch. Situé au cœur du 6ème arrondissement, sur l'avenue Maréchal Foch, cet appartement offre des prestations recherchées: étage élevé (3ème sur grand entresol, équivalent à un 4ème étage), balcon, cachet de l'ancien (cheminées, parquet, moulures. ), copropriété de grand standing, sans vis-à-vis, traversant est-ouest, cave, grenier. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement se compose d’une grande entrée, d’un salon de 27,20 m², d’une salle à manger de 26,10 m², d’une cuisine séparée de 15,15 m², ainsi que de quatre chambres. Il dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan offre diverses possibilités d’aménagement. Divisible, il peut aussi convenir à une opération de marchands de biens. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et un grenier comp

Au sein d’un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son caractère: parquet, moulures et cheminées composent un décor authentique et raffiné. Installé en étage élevé, il bénéficie d’une atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour un projet de transformation. Aujourd’hui organisé autour d’une grande chambre avec alcôve, il offre la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant d’imaginer une configuration plus familiale ou avec un espace supplémentaire dédié au travail ou aux invités. Chaque pièce peut être repensée pour concevoir un intérieur sur mesure, mêlant charme classique et lignes contemporaines. Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui souhaitent façonner un appartement de caractère selon leurs envies. Logement à consommation énergétique excessive: DPE Classe F - 350 kWh/m²/an GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive: F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 2140 - 2940€ par a

Exclusivité Lyon 6, T2 de 26,52 M2 très lumineux au 71, rue Tronchet au 3 ème étage d un petit immeuble ancien, aux pieds du métro Masséna et des commerces. Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre en parquet avec placard, salle d'eau et wc. DPE en D Doubles vitrages. Chauffage électrique. Faibles charges. Emplacement de 1 er choix Référence agence: 156

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce remarquable appartement traversant de 5 pièces prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien. Préservé des regards, ce bien séduit par sa luminosité omniprésente, la générosité de ses volumes et le charme de l’ancien. Parquet massif, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures composent un cadre de vie raffiné, sublimé par une vue exceptionnelle. L’appartement développe de belles pièces de réception avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi que d'un bureau. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un bien confidentiel, réunissant emplacement d’exception, cachet, lumière, vue dégagée, au cœur de Lyon 6ᵉ. Dossier complet, adresse, informations complémentaires et photographies disponibles exclusivement sur demande. Votre conseil:

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, un magnifique studio de 22.59 M² et sa terrasse de 18.30 M² exposé plein sud. (livraison immédiate) Il se compose d'un séjour / cuisine de 19.22 M² donnant sur la terrasse de 183.30 M², une salle d'eau de 3.37 M² avec WC. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun: - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique ! Ce

Fiche N°Id-EXP180501: Dernier étage en duplex au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. La rue Poizat à Villeurbanne, proche de la place Ronde, et du cours Richard-Vitton, de tous les commerces, et à 200m de la résidence, les tramway T6 et T3 vous attendent, le tram T3 relie la gare Part Dieu en 8 minutes. L'appartement T4 au 8 et 9ème, dernier étage, est confortable et lumineux, le séjour de 33m2 orienté à l'Ouest donne sur un large balcon de 16m2, où l'on peut diner à six convives, trois chambres calmes et un dressing, grande salle d'eau de 5m2, et salle de bain. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 9 600€. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage qui mérite votre visite. - Mentions légales

L'agence AIO vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, cet appartement de 80m2 utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue. Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler Ce bien atypique se compose de: Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles Une salle de bains avec WC Des espaces de rangement intégrés La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage. Confort & Équipements Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible dans les deux chambres du haut Menuiseries double vitrage Vendu libre et dans l'état DPE Appartement: Consommations énergétiques: C / 142; Émissions de gaz à effet de serre: C / 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus a

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose: T4 - TRÈS BON ÉTAT - BALCON - BOX FERMÉ - PAS DE VIS-À-VIS Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte Instagram: @guillaume_gibeaux_immo Situé dans le quartier de la Villette, rue Saint-Sidoine, à proximité du cours Lafayette, cet appartement T4 en excellent état possède de nombreux atouts: Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine spacieuse et équipée, de trois chambres (9,70, 12,76 et 13,56 m²), d'une salle de bains récemment rénovée, d'un W. C. séparé et d'un box fermé (en sus, pour 20 000 €). Il possède de nombreux atouts et voici ce que j'aime particulièrement: - Pas de vis-à-vis - État général - Isolation phonique et thermique - Cuisine équipée - Climatisable - Calme du quartier - Box fermée (en sus du prix) À proximité, vous trouverez tous les types de commerces alimentaires (Casino, Lidl, Super U, BioCoop, Intermarché) et des commerces de proximité (tabacs, boulangeries, boucheries, marchés. ).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* *LOCALISATION IDÉALE AU COEUR D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ* SUPERBE appartement 4 pièces de 83,20 m2 au 2ème étage, TRÈS BIEN agencé: entrée avec placard, dégagement, buanderie, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, 3 BELLES chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC pouvant faire office de suite parentale, GRANDE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec cuisine et espace bureau supplémentaire, prolongé par un JOLI balcon exposé PLEIN SUD. Chauffage par pompe à chaleur Stationnement en supplément Belle résidence à taille humaine DURABLE et RESPONSABLE avec des prestations soignées au coeur d'un quartier résidentiel TRÈS PRISÉ de LYON. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au ! Dispo 7j/7j

EXCLUSIVITE. Lyon 3ème - Saxe - Préfecture: Dans un immeuble Art-déco de belle facture et aux partie communes de grande qualité, au troisième étage avec ascenseur, un appartement remarquable de 182m2 exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie de 85m2 comprenant un salon avec une cheminée 1930 et salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier, un espace nuit avec un dégagement distribuant trois chambres confortables, dressings, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette et un WC séparé. Les possibilités d'aménagement, notamment pour une quatrième chambre, sont nombreuses pour ce bien dont la qualité des travaux et les judicieux aménagements apportés sauront redonner toutes les lettres de noblesse à cet appartement exceptionnel. L'immeuble se situe au pieds des commerces, transports publics et écoles. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de lots: 22. DPE: D. Quote part annuelle des charges: 3000EUR. Pas de procédure en

LYON 6 - Plein coeur des Brotteaux A l'angle des rues Ney et Bugeaud, se situe un bel appartement de type T1/T2 de 38m² au 4e étage/5 et traversant est/ouest. Comprenant: une cuisine facilement aménageable donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Un beau salon et son superbe sol en parquet chêne, moulures, cheminée en marbre avec un placard. Une alcôve de +9m² actuellement utilisée comme chambre également en parquet chêne. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec le lot est également vendue une cave de 6m² Chauffage électrique individuel. Cumulus de 150 litres. Fenêtres en double-vitrage et stores lyonnais. Possibilité d'installer une climatisation. Idéalement situé au cœur des Brotteaux. A deux pas du métro B, de la Place Brosset, des commerces et des écoles. Immeuble sur son terrain. Coup de coeur assuré. Référence agence: 117

A Lyon, dans le troisième arrondissement, au coeur de Montchat, un quartier à l'esprit village ultra fonctionnel ! Situé à proximité du cours Eugénie et de la place du Château, dans ce quartier prisé pour sa douceur de vivre, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3, tourné à l'est sur les jardins environnants et sans vis-à-vis. Au 1er étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia tranquille; un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer les beaux jours dès le matin. La cuisine, discrètement intégrée tout en restant ouverte sur le coin repas et très fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres au calme, tournées vers la verdure, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, c'est un atout précieux pour un quotidien bien organisé ! Bref, un T3 qui coche toutes les cases ! Que trouverez-vous

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Idéalement situé sur le quai Général Sarrail, à quelques pas de la prestigieuse place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien aux parties communes remarquables, cet appartement de 138 m²carrez (superficie totale 155 m²), entièrement rénové avec soin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle plein Ouest et d'une vue panoramique spectaculaire sur Fourvière, les quais du Rhône et les pentes de la Croix-Rousse. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. L'espace de réception se compose d'une cuisine équipée, prolongée par un vaste salon / salle à manger de 43,6 m² ouvrant sur un balcon, véritable belvédère offrant un panorama unique sur les quais du Rhône et la basilique de Fourvière. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative, trois chambres au calme sur cour, une seconde salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. Trois greniers viennent compléter ce bien. Son adresse re

EXCLUSIVITÉ ORPI- LYON 3 - Studio vendu libre; 16 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages, situé place Henri au cœur du quartier très prisé de Montchat, proche Grange Blanche. Appartement lumineux, avec vue dégagée sur la place Henri, sans vis-à-vis, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Secteur recherché, à proximité immédiate de Grange Blanche, de la faculté de médecine, des écoles d'infirmières, commerces et transports (Métro D, Tram T2/T4). Idéal primo accédants, investisseurs. Raphaelle Viévard EI Agent commercial RSAC 442229472 Référence agence: 2963

Venez découvrir ce joli duplex en dernier étage, proche Ste-Anne, surplombant le quartier, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Une clim complète le bien. Garage et stationnement en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 510000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* *LOCALISATION IDÉALE AU COEUR D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ* BEL appartement 3 pièces de 60,30 m2 au 3ème étage, TRÈS BIEN agencé: entrée avec placard, cellier, buanderie, WC INDÉPENDANT, dégagement, salle de bain avec baignoire, 2 BELLES chambres dont une avec espace bureau et placard, AGRÉABLE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec cuisine, prolongé par une JOLIE loggia. Chauffage par pompe à chaleur Stationnement en supplément Belle résidence à taille humaine DURABLE et RESPONSABLE avec des prestations soignées au coeur d'un quartier résidentiel TRÈS PRISÉ de LYON. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au ! Dispo 7j/7j

Appartement T3 de caractère à fort potentiel de 61,5 m² – Lyon 3ème Venir découvrir cet appartement de 61,5 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Offrant le charme authentique de l'ancien avec ses cheminées, ce bien traversant est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réagencer cet espace à votre goût et de valoriser pleinement son fort potentiel. Les atouts et agencement du bien: Cachet de l'ancien: L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses (Chambre 1 et Chambre 2), chacune ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un charme unique aux espaces de nuit. Espace jour & Fonctionnalité: Un salon lumineux, une cuisine indépendante attenante à un cellier/buanderie très pratique pour optimiser le stockage, et des WC indépendants. Travaux à prévoir: La salle de bain est à rénover entièrement, vous permettant d'y installer des équipements modernes et à votre

Appartement de standing face au Parc de la Tête dOr Étage élevé Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé face au Parc de la Tête dOr, à proximité immédiate des quais et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement d'exception. Situé en étage élevé, il bénéficie dune distribution en étoile offrant une parfaite séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Un élégant hall de réception ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon, dune salle à manger et dune cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un cellier avec rangements. Un WC complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que dune salle d'eau à créer entre les deux autres chambres, permettant une organisation familiale idéale. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires réputés, ce b

A proximité des quais du Rhône, dans un bel immeuble ancien: nous vous proposons cet appartement 2 pièces avec beaucoup de cachet !Belles hauteurs sous plafond, cheminées. Le bien propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle de bain, et wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220533 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmant studio de 24 m² avec ascenseur, cave et vue dégagée sur verdure – Lyon 3ème (Montchat / Villette) Idéalement situé dans un secteur calme et très recherché du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez ce studio T1 de 24 m². Niché au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété résidentielle bien entretenue datant de 1993, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie très agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant et pérenne. Un intérieur fonctionnel et sans vis-à-vis: La pièce principale: L'appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse facile à agencer (espace nuit, coin bureau et kitchenette). Le cadre: Véritable havre de paix en pleine ville, le logement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec des fenêtres s'ouvrant directement sur les arbres. État: L'appartement est sain et fonctionnel, un petit rafraîchissement est simplement à prévoir (peinture) pour le mettre entièrement à votre go

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa rénovation de grande qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement repensé par un architecte de renom, il s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon prolongé par une agréable terrasse de 27 m², véritable extension des espaces de vie et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable master suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de plus 18 m². Une seconde suite dispose également de son dressing, de sa salle de douche et s'ouvre sur une terrasse privative. Une troisième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception: climatisati