2 969 appartements à vendre à Place de la Visitation Angers

Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 65m2, situé au premier étage, baigné de lumière, offrant un cadre de vie 'tout à pied' à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien traversant et lumineux se compose: - D'une pièce de vie agréable et chaleureuse. - D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. - De deux belles chambres. - D'une salle de douche fonctionnelle. - D'un porche privatif (idéal pour stocker vélos, scooter, poussette) Les points forts: Localisation stratégique, luminosité maximale, petite copropriété économique et aucun gros travaux à prévoir ! Partie commune rénovée et réfection de toiture. Pas de procédure en cours. Prix Net Vendeur: 230 000 € Prix Frais d'Agence Inclus: 240 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000€ Charges annuelles 800€ / AN DPE E/B Contact & Visites: Lise Brécheteau

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -* Angers – Hyper centre* Livraison prévisionnelle: fin 2028* Lots disponibles à partir de 156 650€ TTC* Droits de mutation réduits (achat neuf)Programme neuf proposant des appartements de standing du T2 au T5, bénéficiant d'espaces extérieurs - loggias, terrasses ou jardins.Stationnement privatif inclus dans le prix.Informations et présentation du programme uniquement sur rendez-vous à l’étude notariale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET: 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en t

Idéalement située à Angers au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique: deux stations de tram à quelques minutes (arrêt Hauts de Saint-Aubin et Verneau), le CHU accessible en seulement deux arrêts, et l'autoroute A11 à proximité pour des déplacements facilités. Le quartier propose également tous les services et commerces de proximité: brasserie, supérette, pharmacie, boulangerie et mairie de quartier. Votre agence Nicole JOUBERT vous propose un appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon de plus de 18m², deux chambres, une salle d'eau et wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce bien bénéficie des dernières performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5.5 % (sous conditions). Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839897998 - ANGERS

Idéalement située à Angers au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique: deux stations de tram à quelques minutes (arrêt Hauts de Saint-Aubin et Verneau), le CHU accessible en seulement deux arrêts, et l'autoroute A11 à proximité pour des déplacements facilités. Le quartier propose également tous les services et commerces de proximité: brasserie, supérette, pharmacie, boulangerie et mairie de quartier. Votre agence Nicole JOUBERT vous propose un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce bien bénéficie des dernières performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5.5 % (sous conditions). Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839897998 - ANGERS

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent:Appartement à vendre - ANGERS (49000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SOUS COMPROMIS -ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.Un appartement T3 lumineux d'environ 52,39 m² comprenant: une entrée sur séjour-salon, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec wc.Cave.Classe énergie: E - Classe climat: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1090 à 1520 € (base 2021)Prix Hon. Négo Inclus: 146 900 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo:140 000 €Réf: 028/2366CONTACT: MATTHIEU BOUGUIER 09Tous nos biens sont consultables sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Pour toute visite - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne - N° SIRET: 78952088900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ ! Vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous Profitez d'une gestion sans tracas: un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, sans fiscalité, quasiment sans charges - 10 euros par mois !, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir

PLACE DE L'ACADEMIE, au sein de l'ancien Evêché rebaptisé Villa Médicis, une petite dépendance entièrement repensée au charme de l'ancien révélé. Jolie réalisation pour cet appartement/maisonnette de type 3 en copropriété, de 61,24 m2, en cours de finitions ( encore possible de choisir les matériaux ). Il offre une pièce de vie, 2 chambres, 2 SDD, 1 wc séparé, 1 terrasse. LOCALISATION ET CADRE EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 515.81 euros

Les atouts de ce bien: - Proche commodités - Proche CHU - Balcon avec vue dégagée - Environnement agréable - Grenier, cave et garage privatif Venez découvrir cet appartement situé rue de La Traquette, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Situé à moins de 15 minutes à pied du CHU et proche de la place Bichon Un grenier, une cave et un garage privatif complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1914 euros

STRASBOURG / ORGEMONT Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 61 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2011. La copropriété, dans un environnement calme, très bien entretenue et sécurisée, est entièrement de plain-pied et dispose également d'un local vélo indépendant. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, donnant sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct au balcon. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble. La résidence est idéalement située, à proximité du tramway, des commerces et à seulement 7 minutes en vélo du centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre agréable et recherché d'Angers. DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Venez découvrir ce beau loft de 122m² avec verrière en plein coeur d'Angers, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec une verrière de 4.5m de haut, avec un accès sur une cour intérieure. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle ouverte et pratique. Vous trouverez à l'étage une pièce avec parquet authentique, deux grandes fenêtres avec des puis de lumière dommant sur le salon et une salle de bains avec WC. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)

Appartement d'exception ! Dans un immeuble de très haut standing, à l'architecture haussmannienne, ce bien unique se situe au 2ème étage avec une vue entièrement dégagée ! Celui-ci est composé d'une très grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte équipée/aménagée, d'un grand salon semi ouvert, d'une suite parentale avec salle de bain et baignoire balneo, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une grande buanderie. Ce bien très rare bénéficie de magnifiques alliances entre modernité, pierres apparentes et matériaux de haute qualité ! Sa décoration à la fois moderne et soignée vous permettra de vous sentir au quotidien dans un appartement à la fois chaleureux et d'exception ! Petite copropriété Façade d'immeuble refaite et toiture changée. Appartement vendu avec sa décoration. Vous cherchez la rareté avec un emplacement de premier choix, appelez l'agence IHOME au et demandez Jessy Abélard (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

Situé dans un quartier central et dynamique d'Angers, cet appartement de 71 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Vous serez également à proximité des espaces verts et des écoles, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles ou les professionnels recherchant une vie pratique au quotidien. L'appartement comprend: Une entrée spacieuse, Une cuisine séparée aménagée, Un séjour lumineux ouvert sur un balcon ensoleillé, Deux chambres confortables, Une salle de bains moderne, Un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atouts supplémentaires: Chauffage individuel électrique, Résidence bien entretenue (syndic: Cabinet Daniel VETU), Aucune procédure en cours. Informations pratiqu

Un appartement de type 2 d'environ 37 m2 à rénover entièrement, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots donnant directement sur la Place du Lycée. Possibilité de faire un séjour, une cuisine, une chambre avec SDB, un wc. EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Au pied des commodités. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

ANGERS CENTRE, à proximité de la gare, je vous propose un appartement de type T4 de 88,70 m² dans une résidence avec ascenseur, une cave ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage électrique. L'avis du professionnel: son atout principal est son emplacement, en effet, il est tout proche de la gare, au pied du tramway et des bus. Pour le découvrir, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété: 97 Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

ANGERS secteur Jacques Millot Les forces de bien: - volume des pièces - luminosité - ascenseur - loggia et cave - proximité toutes commodités Appartement type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur avec de beaux volumes, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 29 m² donnant sur une loggia exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bains. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie de places de parking libres. AGENCE NICOLE JOUBERT LA DOUTRE (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2797 euros

ANGERS - LA DOUTRE Situé au coeur de La Doutre - Place de La Laiterie, avec tous les commerces de proximité à porté de mains et le marché tous les samedis matins Place Grégoire Bordillon. Ligne B et C du tramway à 150 m et à deux pas de l'hyper centre ville d'Angers Venez découvrir cet appartement avec le cachet l'ancien de 94 m² auquel vous accédez par une entrée privative, comprenant une belle pièce de vie 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de près de 18 m² agrémentée d'un dressing, une chambre de 9.50 m², une salle de bains avec douche refaite en 2024. Les atouts du bien: - secteur de La Doutre - cachet de l'ancien - commerces et commodités à proximité - salle de bains de 2024 - Ligne B et C de Tramway (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1336 euros

ANGERS HYPER-CENTRE (Rue Voltaire) ? Appartement T3/T4 de 83 m² à fort potentiel (Déficit foncier / Division possible) En plein hyper-centre d'Angers, Rue Voltaire (à deux pas de la Place du Ralliement), venez découvrir cet appartement de 82,96 m² Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur). Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, ce bien offre une opportunité rare avec deux projets d'aménagement à la clé (idéal projet de rénovation ou déficit foncier): 1. Agencement actuel & projet T4 familial: Actuel: Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Projet T4: Possibilité de créer une 3ème chambre avec une grande cuisine ouverte sur le séjour (devis disponible à l'appui). 2. Projet investisseur ? Division en 2 lots: Transformation possible en 2 appartements indépendants: 1 Studio d'environ 23 m² + 1 appartement T3 d'environ 60 m² (avec 2 chambres). Atout majeur: Accord du syndic déjà o

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine. Dès l'entrée un porche sécurisé permet le stockage des vélos, un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie, de deux chambres, dont une équipée de rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier ne nécessite aucun gros travaux. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un intérieur chaleureux à votre image. Les parties communes récemment rénovées apportent un confort supplémentaire. Son emplacement est un véritable point fort: au pied de la gare SNCF et de la Place de la Visitation, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles en quelques pas. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif cet a

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave Angers centre, localisation recherchée, parfaite pour allier confort de vie et valorisation patrimoniale. Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate du centre-ville et de l'avenue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce bel appartement Type 2 de 49,77 m2, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés. Le balcon, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue dégagée sur les espaces verts, garantissant calme et luminosité. Les +: place de parking en sous-sol et cave. Environnement calme et verdoyant. Emplacement recherché proche commodités, transports et centre-ville. Appartement actuellement loué 692.22EURCC. Pour plus d'informations ou organiser une visite: contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -.

Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, et possibilité d'acquérir l'appartement voisin sur la palier, permettant de créer un T4 d'environ 55m² (ref 3153EB) Faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 604.00 euros

Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. L'ensemble demandera un rafraichissement en décoration et idéalement, remplacement des convecteurs et fenêtres de toit pour un parfait confort. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, et possibilité d'acquérir l'appartement voisin sur la palier, permettant de créer un T4 d'environ 55m² (ref 3385EB) faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Studio Charmant avec Vue sur Parc EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERS STUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes Universités Un intérieur fonctionnel: Grande pièce de vie de 17m² Cuisine aménagée indépendante de 8m2 1 salle de bains + 1 WC Chauffage gaz de ville nombreux placards cave Un bien rare, à visiter sans tarder ! ?. Prix net vendeur 115 000€, Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur, Prix AVEC HONORAIRE 121 555€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - -, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.. Les informations sur le

ANGERS - Hyper Centre - Idéal investisseur à faibles charges Votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² avec locataire en place offrant 10080.00 euros de revenus annuels situé dans la résidence sénior Les Hespérides Boulevard Foch à Angers. Cette résidence est dotée de tous les services nécessaires pour les résidents, l'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, balcon et salle d'eau. Loyer hors charges: 840,00 euros /mois Charges locatives: 940,00 euros/mois comprenant: - service de restauration à la table midi et soir, pour les résidents et leurs invités - service de chambre d'hôtes - service salle de réunion - service salle de gymnastique - service d'administration et d'information - service d'accueil - service de surveillance sécurité - service d'entretien des parties communes Vidéo et renseignements sur demande (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de

T3 avec balcon filant situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, composé d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, wc. Chauffage au gaz de ville. Bien en copropriété. 19 lots dont 9 d'habitation. Charges mensuelles: 80 € pas de procédure en cours. Prix de vente: 315 000 € dont 15 000 TTC d'honoraires soit 5 %TTC Prix net vendeur: 300 000 € Mickaêl PETIT Agent immobilier

Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère (ascenseur jusqu'au troisième étage), ce superbe appartement de 94 m² loi Carrez (107,6 m² au sol) allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine aménagée et entièrement équipée, subtilement séparée par une verrière, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et apporte une touche architecturale raffinée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités qui font la vie citadine. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climati