10 314 appartements à vendre à Place Bouin

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 3 586 euros Charges annuelles: 303 euros Taxe foncière en 2025: 691 euros LA RESIDENCE: Construite en 2011, la résidence étudiante Artemisia Toulouse Rangueil offre une qualité de vie répondant aux besoins de ses locataires avec notamment des matériaux haut de gamme et des parties communes confortables. Située au cœur du quartier étudiant de Rangueil, cette résidence sécurisée se trouve à proximité du pôle universitaire Paul Sabatier et du Centre Hospitalier. LE BIEN: Le bien à vendre est un studio vendu meublé avec séjour coin cuisine équipée, salle deau avec WC. Parking en plus. Les photos de

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 176 m² offrant de beaux volumes, une grande terrasse, une climatisation réversible, un double garage fermé en sous-sol et deux celliers. L'entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur la terrasse et orientées côté jardin, au calme, avec une agréable vue sur les espaces verts. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Situé en plein centre-ville de Toulouse, à quelques mètres des Ramblas des Allées Jean-Jaurès, de la place Wilson, des commerces et des transports en commun (métro, bus et gare Matabiau), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un a

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plan

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés)Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Un appartement de caractère au cœur de Saint-Aubin ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce magnifique T3 de 82 m², niché au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: beaux volumes, éléments de caractère et luminosité. Le séjour bénéficie de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la verdure, un véritable privilège en plein cœur de la ville. La cuisine, indépendante, complète un agencement agréable et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une magnifique chambre parentale de près de 20 m², agrémentée d'une cheminée d'époque et d'un dressing. Une seconde chambre, plus intimiste, pourra accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une cave vient compléter ce bien. Quartier Saint-Aubin, à deux pas des commerces, des transports, du marché et de l'hyper-centre, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Prix: 4

Dernier étage ! Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m2 situé à Montaudran. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un WC indépendant, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, trois spacieuses chambres dont une avec placard, ainsi qu'un cellier. Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte de style américain, moderne et entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse de 18 m2 exposée Nord-Est. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement récent et entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il n'attend plus que son nouveau propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec le leader français du secteur de l'apparthôtel, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.242€ HT soit une rentabilité brute de 7,54%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Les plus de ce bien: - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 315207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 108 Charges prévisionnelles annue

Toulouse – Bien d'exception avec 2 toits terrasses Au coeur de Toulouse, dans un environnement prisé entre Victor Hugo Toulouse et Jean Jaurès Toulouse, découvrez ce bien rare aux prestations remarquables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement de type T3/4 développe plus de 158 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une première grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à un charmant patio de plus de 6 m², apportant une touche de verdure en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, dont une élégante suite parentale avec salle d'e

REF 108269 - Découvrez ce T2 de 40 m² à Toulouse, situé au deuxième étage, avec entrée équipée d’un placard et séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 7m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et bénéficie de l’ascenseur pour un confort de vie au quotidien. La résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

TOULOUSE (31400) – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, GARAGE ET PARKING À vendre: découvrez ce bel appartement lumineux de 5 pièces offrant 116,58 m² habitables, situé dans un quartier en pleine restructuration — un atout majeur pour un investissement pérenne. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de 32 m², de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une climatisation. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un balcon, idéals pour les beaux jours. Situé au calme, en fond de résidence, cet appartement n’attend plus que vos valises ! Construit dans les années 90, l’immeuble est bien entretenu et dispose d’emplacements pour véhicules. Ce logement bénéficie d’un garage et d’une place de parking privatifs. Proche écoles, commerces et transports, cet appartement réunit confort, praticité

iad France - Francois Marty () vous propose: Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et G

Au cœur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse, cet appartement T5 de 119.84 m² Carrez se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée des années 70, à taille humaine. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle: d’un côté, une cuisine indépendante à rénover, et de l’autre, un vaste séjour. Une ouverture entre la cuisine et le séjour est envisageable pour créer une belle pièce de vie conviviale. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une avec loggia, deux salles de bains avec baignoire, deux WC ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et praticité au quotidien. Vendu libre de toute occupation, ce bien comprend également une cave en sous-sol. Une place de stationnement située dans la rue peut être acquise en supplément. L’appartement est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de révéler tout son potentiel. Local vélo, local poubelle, double vitrage Chauffage i

Secteur Fermat: Entre Capitole et la Garonne, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien, un bel appartement traversant de 108m2 proposé à la vente. L'appartement propose une jolie entrée, un large dégagement, une cuisine semi-ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et un studio avec chambre, coin cuisine et salle d'eau. L'immeuble est situé en angle et l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Charme de l'ancien, dans le centre historique. Le studio pourrait etre autonome pour le télétravail ou pour la location. Possibilité d'acheter une place de stationnement à proximité immédiate en sus

Entre la place du Capitole et la gare Matabiau, au sein d'une élégante copropriété de caractère, découverte d'un bien rare au cœur de Toulouse. Développant près de 400 m², cet ensemble séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son charme intemporel. Véritable privilège en hypercentre, une remarquable terrasse privative d'environ 150 m² vient sublimer cet ensemble unique. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un appartement bourgeois de prestige, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses volumes, son cachet architectural et son adresse recherchée en font une opportunité rare sur le marché toulousain. Trois stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé complètent cette adresse confidentielle bénéficiant d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, à la gare Matabiau et à l'ensemble des commerces du centre-ville. Dossier complet et visite virtuelle sur demande ap

TOULOUSE MATABIAU, Appartement T4/5 de 107M² rénové avec terrasse,cave et place de parking privative. À quelques pas de toutes les commodités, des écoles et des transports, ainsi que de la gare Matabiau qui se situe à seulement 5 minutes à pied du logement, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4/T5 d'environ 107 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné: entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une atmosphère élégante où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, sublimée par un magnifique parquet, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design épuré, ses prestations soignées et son balcon attenant, offrant un espace aussi pratique qu

Triple destination: Habitation/Professionnelle/Commerciale pour cet appartement d'environ 153m2 dans un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur actuellement en configuration T4, avec de belles pièces généreuses utilisées en bureaux. Le réagencement des lieux a été oeuvré par un architecte Toulousain de renom. Depuis la porte d'entrée de l'appartement on trouve un hall d'entrée, un dégagement, une grande cuisine/repas à droite, côté cour et à gauche deux salons qui donnent côté rue. Ensuite, côté cour, on trouve une chambre avec rangement et salle d'eau, une grande suite composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains, un cellier et un wc séparé. Ce bien est vendu avec une place de stationnement à proximité immédiate. L'immeuble bénéficie d'un emplacement au coeur de la ville de Toulouse, sur la principale rue commerçante et piétonne, à proximité immédiate de la Place du Capitole et le métro

Au coeur du centre-ville, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de réception de 278 m² entièrement rénové allie le caractère de l'ancien au confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un décor classique mis en valeur par une rénovation soignée. La lumière traverse les espaces et souligne la qualité des volumes. Cuisine aux lignes épurées, salles d'eau aux finitions minérales, matériaux nobles et prestations de qualité témoignent d'une attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, les pièces de réception se dévoilent naturellement: bibliothèque, bureau, vaste séjour et salle à manger s'articulent autour d'un espace central. Les perspectives ouvertes, la lumière et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Une galerie lumineuse mène à l'espace nuit et accompagne la découverte des lieux avec fluidité. Les chambres, aux vol

Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T3 entièrement refait à neuf dans une copropriété sécurisée avec ascenseur en plein coeur du quartier Papus. Venez découvrir cet appartement de 61 m2avec balcon de 6 m2sans vis à vis donnant sur un jardin. Vous apprécierez ses 2 chambres dont une avec placard, sa salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, sa cuisine neuve séparée et aménagée, ses toilettes séparées et on grand salon avec accès sur le balcon de 4m2 avec vu sur le jardin. Pour plus de commodité vous pourrez profiter d'une place de parking ainsi que d'une grande cave. Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le bâtiment principal d'une résidence seniors recherchée. Il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts et un large balcon. L'appartement comprend une entrée avec visiophone, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence offre un cadre de vie de qualité avec une régisseuse présente sur place, un club-house, des espaces verts entretenus et un accès sécurisé. Les atouts: • Appartement vendu loué • Résidence seniors recherchée • Bâtiment principal • 1er étage avec ascenseur • Large balcon sans vis-à-vis • Place de stationnement extérieure • Rentabilité brute indicative d'environ 5,4 % Une belle opportunité pour réaliser un investissement patrimonial au sein d'une résidence reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations.

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TOULOUSE, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 147,19 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage d'un élégant immeuble toulousain, Vous serez séduit par: Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme authentique Sa luminosité Son emplacement premium, place des Carmes, à deux pas des commerces, écoles et transports La distribution intérieure s'organise autour d'une entrée qui dessert: Un vaste séjour de 32 m2, une cuisine ouverte Deux chambres confortables donnant sur la place, deux autres chambres/bureau, Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparé Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser entièrement ce bien au fort potentiel. Un bien unique pour les amateurs de charme ancien souhaitant allier cachet, confort urbain et emplacement exceptionnel. Chauffage individuel au gaz Double vitrage sur rue DPE: D: énergie primaire 193 kwh/m2/an GES D 37 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels

Ce Plateau, situé dans le coeur battant de Toulouse, la toute nouvelle 3ème ville de France, dispose de deux appartements entièrement meublés, équipés et déjà en exploitation. Jamais la ville rose n'a autant attiré les touristes du monde entier et les jeunes actifs, talents soucieux de lier leur bien-être personnel à leur activité professionnelle. Cet emplacement premium garantit à la fois votre sécurité immobilière et des rendements significatifs, dans l'incroyable hyper-centre toulousain. Que vous gériez vous-même une activité de location courte durée ou que vous la sous-traitiez à un loueur professionnel, cet investissement vous appartera une grande satisfaction. Nous vous renseignons et nous vous accompagnons pour une prochaine viste

TRAVAUX EN COURS ! TVA 5,5% ! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, conta

T3 AVEC TERRASSE + PARKING - RANGUEIL - TOULOUSE / RANGUEIL - POUVOURVILLE Appartement T3 d'une superficie de 58m² situé au 2ème étage avec ascenseur Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 10m² face au parc exposée SUD-EST Deux chambres avec rangements Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. Résidence calme, arborée et bien entretenue sur les hauteurs de Rangueil Nombre de lots: 93; Charges annuelles: 1450 € Pas de procédure en cours; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv