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Secteur Parc de Parilly Hippodrome Université Nestenn vous propose un très bel Appartement type 2 pièces dans un Bâtiment Basse Consommation de 2015, de 44m2 environ; comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, une grande terrasse, une chambre, rangements, salle d'eau, cellier, WC et possibilité d'un grand garage fermé en sous sol. Situé au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 11m2 environ, Idéal premier achat ou investissement locatif N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fo

Appartement T5 neuf avec loggia et parking à Bron Situé à Bron, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 97,1 m² pour un prix de 331 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface utile de 101,65 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre confortable au quotidien. Exposé à l'est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 9,1 m² prolonge l'espace intérieur, apportant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur

SOUS COMPROMIS NESTENN vous propose de venir découvrir en rez de jardin cet appartement 5 pièces (type T5), 4 chambres, récent de 2018, traversant, de près de 100m² environ, situé dans le nouveau TERRAILLON. Cet appartement spacieux avec quatre chambres est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'un grand salon au SUD donnant accès à une belle terrasse couverte et d'une cuisine, de quatre chambres exposées au Nord et d'une salle de bains avec WC indépendant. Avec sa belle terrasse au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter des beaux jours, et le jardin sera idéal pour les enfants. Un garage PMR peut vous être proposé en supplément. Idéal pour une famille vous aurez tout à proximité de cette résidence de 2018 vidéo-sécurisée, bus, futur tramway, commerces et axes principaux. Futures nouvelles lignes de Bus Haut Niveau de Service et futur Tramway T8 à deux pas de l'immeuble. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos ann

FIN DU STOCK - ACTABLE - ? / ? 'Studeo' ? Résidence étudiante A partir de 95 726€ HT LOCALISATION À seulement 6 km de Lyon, Bron profite des atouts de la Métropole tout en offrant un cadre de vie plus accessible. Bron est directement reliée à Lyon grâce aux tramways T2, T5 et T6, qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu COMMODITÉS Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins de 3 kilomètres) Transports en commun ( bus, tram et vélos) à moins de 10 minutes à pied Proche des commerces et des services du quotidien PROGRAMME 2 bâtiments - 107 logements - T1 Une résidence équipée et sécurisée: entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisin

LOCALISATION À seulement 6 km de Lyon, Bron profite des atouts de la Métropole tout en offrant un cadre de vie plus accessible. Bron est directement reliée à Lyon grâce aux tramways T2, T5 et T6, qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu COMMODITÉS Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins de 3 kilomètres) Transports en commun ( bus, tram et vélos) à moins de 10 minutes à pied Proche des commerces et des services du quotidien PROGRAMME 2 bâtiments - 107 logements - T1 Une résidence équipée et sécurisée: entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisins. STATUT LMNP BÉNÉFICIER D'UN CADRE FISCAL EXTRÊMEMENT FAVORABLE GRÂCE AU STATUT LMN

3ème et dernier étage avec ascenseur; parking privatif en sous-sol ! Idéalement situé à Bron secteur Rebufer, proche de toutes commodités, dans une résidence des années 1970 calme et arborée, Efficity vous propose en exclusivité un appartement de type T4 d'une surface de près de 84 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié au calme dans la copropriété, ses 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre sans gros travaux, sa pièce de vie de 25 m² très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon de 11 m² avec store banne électrique. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un cellier de 4,5 m² complète ce bien. Le bien est traversant Est Ouest. Une cave est associée au bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la copropriété, donnant sur espace arboré sans vis-à-vis direct. Résidence sécurisée avec parking intérieurs pou

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Email: Bron Centre – T1 bis de 31,20 m², lumineux et au calme, à deux pas du tramway Situé au 17 impasse Kimmerling à Bron, derrière la mairie, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce T1 bis de 31,20 m² Carrez situé au 4? étage sur 5 d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux se compose de: - un hall d'entrée - une pièce de vie de 15 m² faisant office de salon et d'espace nuit, - une cuisine indépendante de 8,20 m²,- - une salle de bains de 4,92 m² avec baignoire et WC. Les fenêtres ont été remplacées récemment par des menuiseries PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière fioul à condensation récente, performante et économique. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces

Secteur - Fort de Bron Dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Fort de Bron, découvrez ce superbe appartement duplex en dernier étage, situé au sein d'une résidence de standing de 1998, fermée, sécurisée et arborée, bénéficiant d'un accès privé au Fort de Bron. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce spacieux duplex de plus de 108 m² séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de plus de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie climatisée ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres climatisées, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement dispose également de nombreux

Découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 97m2 situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec dégagement et d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie et une cuisine indépendante prolongée par une loggia,une terrasse et l'espace nuit comprend 3 chambres,sdb et sde. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 349500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité du tramway, dans une petite copropriété sécurisée et récemment rénovée. Un jolie T2 offrant hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau, WC séparé et cellier. Une cave en sous-sol et stationnement privatif dans la copropriété complètent ce bien confortable et fonctionnel. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 126880 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ PIETRAPOLIS ! Idéal premier achat ou investissement locatif Les Essarts – Studio lumineux de 36 m² avec balcon, parking et cave Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, Un coin cuisine, Une salle de bains avec baignoire et WC. nombreux rangements Pour votre confort, ce bien est vendu avec: Une place de parking privative, Une cave. Les + du bien ? Résidence sécurisée? Ascenseur? Balcon? Fenêtres PVC double vitrage? Volets roulants électriques? Isolation thermique par l'extérieur? Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété: 220 €/mois (comprenant notamment le chauffage collectif). Situé Rue Franklin Roosevelt, à proximité des commerces, des services et des commodités, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un

Situé au sein de l'une des plus belles résidences de Bron, véritable écrin de verdure avec son parc aux arbres centenaires et sa piscine privative, ce grand T3 de 78 m² séduira les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. Bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose de: • Un hall d'entrée avec placards de rangement • Une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur le parc arboré et la piscine de la résidence. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des repas d'été. • Deux chambres confortables, dont une avec dressing et une avec placard intégré • Une salle de bains Prestations complémentaires: • Cave privative • Parking collectif sécurisé au s

Au cœur du quartier prisé du Fort de Bron, au sein de la résidence sécurisée et recherchée du Domaine des Pierres d’Eau, découvrez ce charmant studio de 29 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.La copropriété, construite en 2003 séduit par ses espaces paysagers soigneusement entretenus et son bassin, créant une atmosphère paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du tramway.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un lit en mezzanine permettant de maximiser l'espace habitable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager des moments de détente ou aménager un coin repas en plein air.Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Un gara

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur de Bron dans un environnement paisible et agréable. Ce bien offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée.Une cave complète le bien Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 196500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T4 traversant de 99 m², en parfait état, situé à Bron centre, au calme et très lumineux: le salon est exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une belle salle de bains soignée. Construit en 1992, l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et d'une cave privative complétant le bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus du prix. ( 20 000 euros ) Emplacement pratique: proche de toutes commodités, commerces à proximité et tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Appartement en parfait état, prêt à être occupé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 2488

SECTEUR PAGERE Découvrez ce spacieux appartement de 88 m² environ, traversant Est/Ouest, situé au 4? étage d'une copropriété fermée et sécurisée. L'entrée, large et accueillante, dessert directement une cuisine aménagée, équipée et moderne ainsi qu'un grand séjour climatisé et lumineux grâce à son exposition Ouest et ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des fins de journée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, toutes confortables et faciles à aménager. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir: l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est libre dans la copropriété fermée, garantissant une solution simple et pratique pour se garer. Une cave complète ce bien. Copropriété de 60 lots - dont 25 lots h

Secteur BRON Eglise, Pagère NESTENN BRON a le plaisir de vous proposer un grand appartement T3 traversant avec deux chambres et deux terrasses dans le secteur privilégié de l'Église et dans une copropriété recherchée avec piscine. Ce vaste T3 de près de 75m² traversant, climatisé vous propose de beaux volumes. L'entrée avec rangements ouvre sur un beau salon, une cuisine indépendante mais pouvant s'ouvrir, un cellier, et une belle terrasse exposée Ouest de près de 20m² Côté Est, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une cabine de douche indépendante. Une 2ème terrasse vous est proposée côté Est. La pièce principale, climatisée et lumineuse, vous offre une vue sur la piscine de la copropriété. Une place de parking privé et un garage PMR peuvent vous être proposés en supplément. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien rare réunit emplacement, prestations et douceur de vivre. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait par

LOCALISATION À seulement 6 km de Lyon, Bron profite des atouts de la Métropole tout en offrant un cadre de vie plus accessible. Bron est directement reliée à Lyon grâce aux tramways T2, T5 et T6, qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu COMMODITÉS Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins de 3 kilomètres) Transports en commun ( bus, tram et vélos) à moins de 10 minutes à pied Proche des commerces et des services du quotidien PROGRAMME 2 bâtiments - 107 logements - T1 Une résidence équipée et sécurisée: entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisins. STATUT LMNP BÉNÉFICIER D'UN CADRE FISCAL EXTRÊMEMENT FAVORABLE GRÂCE AU STATUT LMN

SOUS COMPROMIS SECTEUR FORT DE BRON Découvrez ce beau duplex offrant de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements pratiques et dessert un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Est, ainsi qu'un grand séjour lumineux orienté Ouest, équipé de la climatisation pour un confort optimal. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres faciles à aménager et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est en excellent état: aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plu

# Charmant T4 de 83m² Découvrez ce T4 de 83m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 20m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projectio

EN EXCLUSIVITE. Dans uen résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités ( Tram, bus, périphérique et commerces), du parc de Parilly et de la faculté Lyon 02, Appartement T4 composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon et trois chambres. Stationnement dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 182095 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

SOUS COMPROMIS Secteur Lessivas Batterie BRON Dans une copropriété fermée, avec jardin et parc, nous vous proposons un T2 avec une chambre exposé plein Sud. Dans le hall d'entrée, vous trouverez deux placards, vous accèderez un salon avec cuisine équipée ouverte, une grande, chambre avec placard et une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien et le stationnement est libre dans la copropriété. A voir rapidement N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'u

Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! En exclusivité Pietrapolis Immobilier vous présente cet appartement de type T4 de 74 m2 a Bron, secteur Galeries Lafayettes Proche de toutes les commodités, écoles maternelles, primaires et axes autoroutiers, 3 minutes a pied du tramway, L'appartement traversant est composé de la manière suivante: Un hall entrée distribuant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant Une cave sécurisée et une de parking privative complètent ce bien Les charges de copropriété comprennent: -L'entretien des communs avec ascenseur -Les espaces extérieurs -L'eau froide -Le chauffage au sol Les +: - Appartement entièrement rénové ! (2020/2024 sols, huisseries, peintures, cuisine ) - Belle luminosité - DPE C - Belle vue dégagée -Immeuble et parties communes sécurisées - Les parties communes ont été refaites en 2019 Pour visiter ce bien, Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012

# Charmant T3 de 59m² Découvrez ce T3 de 59m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 10m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides

# Charmant T2 de 48m² Découvrez ce T2 de 48m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 20m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *