7 246 propriétés à vendre à Pierre-Percée

NOUVEAUTÉ À CELLES-SUR-PLAINE ! Vous cherchez une maison au calme, sans travaux et disponible immédiatement ? Cette jolie maison pourrait bien vous séduire ! Ses atouts: • Cuisine équipée • Salon / séjour agréable • Salle de bain • 3 chambres à l'étage • Terrain à l'avant • Cour à l'arrière • Belle vue sur les montagnes • Aucun travaux à prévoir • Libre de suite Un environnement paisible à Celles-sur-Plaine, idéal pour profiter de la nature et du calme tout en restant proche des commodités. Celles-sur-Plaine Disponible immédiatement Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Alexandre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

Maison de caractère – 160 m² habitables, vaste terrain arboré et fort potentiel d'aménagement. À Celles-sur-Plaine, au coeur d'un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du lac de Pierre-Percée et du lac de la Plaine, découvrez ce bien authentique type maison de maître mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur une superbe parcelle plate, arborée et aménagée de 1 400 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences familiales de caractère que les porteurs de projets d'investissement ou de résidence secondaire. Dès l'entrée, le charme opère: un long couloir agrémenté de tomettes anciennes dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un premier salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine pleine de cachet mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et des matériaux authentiques. À l'arrière, une pièce supplémentaire au cachet indéniable offre de multiples possibilités: second

MAISON BORD DE LAC – BIEN RARE – FORT POTENTIEL Rare à la vente, cette maison idéalement située en bord de lac, avec accès direct et vue dégagée sur la nature, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un second salon avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un double garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une chaufferie et un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 80 m², sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur le lac, idéale pour les moments de détente. Confort et équipements: – Chauffage central au gaz (plancher chauffant partiel et radiateurs) – Double vitrage – Bonne isolation – Tout-à-l'égout La toiture a été entièrement rénovée et agrandie, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'augmenter la sur

Achat / Vente maison t50 50 pièces À découvrir sans tarder: une propriété unique à la frontière entre la Meurthe-et-Moselle et les Vosges, à deux pas du lac de Pierre Percée. Anciennement ferme pédagogique, cet ensemble développe une surface habitable d'environ 1 400 m², niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Un projet de centre de vacances, colonie, ferme ou propriété équestre; alors lisez ce qui suit. Le site se compose de quatre bâtiments principaux: Le premier, spacieux, propose de nombreuses chambres avec salles de bain, une grande salle d'activités et certains logements dotés d'un balcon. Le deuxième accueille plusieurs chambres supplémentaires, un vaste réfectoire et une cuisine équipée. Le troisième offre de grands volumes et encore des espaces de couchage. (Possibilité de moduler en une habitation) Le quatrième, à vocation d'accueil, comprend bureaux, chambres, cuisine Et un hangar à chevaux d'environ 1 000 m² abritant une vingtaine de boxes, une mezzanine de stock

Sur la commune de la Petite Raon, maison restaurée d'une surface habitable d'environ 68m2. Composée de: De plain pied: entrée, cuisine équipée, petit office, salle à manger avec accès terrasse arrière, salon, salle de bains (douche, baignoire, W.C.) Étage: deux chambres, un W.C mezzanine. Terrasses protégées à l'avant et à l'arrière de la maison, accès petit atelier depuis la terrasse arrière, petit jardin minéralisé. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. La maison a été rénovée et confortée. DPE: G et GES: G Prix: 129 000 EUR dont 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MOUSSEY (Vosges) maison de Maître de 255M² MOUSSEY (Vosges) PATRICE DENIS vous propose Maison de Maître, témoin de l'histoire industrielle et artisanale, développant environ 255 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 900m², est composée de Au rez-de-chaussée: • Salle d’eau d’environ 2,4 m² comprenant WC, lavabo et chauffe-eau • Première cuisine d’environ 12 m² avec chauffe-eau et fenêtres bois simple vitrage d’origine • Seconde cuisine d’environ 13 m², équipée d’un chauffe-eau, radiateur et fenêtres bois double vitrage (2015) • Salle à manger d’environ 14 m² avec radiateur et fenêtres bois double vitrage (2015) • Deux pièces d’environ 10 m² • Deux chambres spacieuse d’environ 21 m² avec radiateur • Couloir d’environ 18 m² avec insert bois Au premier étage: • Couloir d’environ 18 m² • Chambre d’environ 21 m² avec radiateur • Chambre en enfilade d’environ 10 m² avec placard • WC indépendant avec aération naturelle • Salle de bains comprenant baignoire, bidet, chauffe-eau et rad

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 119m2 dans le village de Moussey 88120. Maison mitoyenne sur 1 côté, double vitrage, chauffage au gaz. Elle est située au coeur du village dans un environnement calme proche des commerces, écoles et commodités. À proximité D' Etival-Clairefontaine - Saint-Die-des-Vosges - Raon l'étape - Baccarat. Elle se compose: Au RDC: D'une entrée, d'un salon/ salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie, un cellier. Au 1er: De trois chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, 1 WC. Elle est pourvue d'un garage, d'une cave, d'une terrasse et d'un terrain d'environ 350m2. DPE - D/D 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO (appel/SMS/WhatsApp) Mail: RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agen

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette belle maison de 153m2 sur la commune de Moussey 88210. Situé à moins de 30 minutes de Baccarat - Saint-Die-des-Vosges - Etival-Clairefontaine. Maison chauffèe au fuel avec chaudiere individuelle. Double vitrage sur toute la maison. elle est située au cœur du village dans un environnement calme proche des commerces, écoles et commodités. RDC: une entrée, cuisine, cellier, un salon-salle a manger, un garage avec porte électrique et son wc. 1er étage: on trouve 5 chambres, une salle de bain + douche et un wc. 2e étage: on trouve une salle de jeux, 1 grenier. Au sous-sol: deux caves voutées. Cette batisse construite en 1897 et pourvue d'un atelier chauffé de plus de 100m2 avec son grenier qui offre plusieurs possibilités (gîte, loft, artisan ou entreprise), ainsi que 2 terrasses d'environ 70m3 et d'un terrain d'environ 6900m2 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à hono

LA PETITE RAON (Vosges) PATRICE DENIS vous propose maison de 91 m2 Entrée, cuisine ouverte sur grand salon salle à manger, WC, cave Etage: Palier,3 chambres Terrasse sur l’arrière de la maison, garage porte électrique, double vitrage avec volets électriques Chauffage récent chaudière pellet avec ballon eau chaude Prix de vente 107 000honoraires compris, soit 100 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7000 TTC soit 7% du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commercial indépendant immatriculé au RCS de EPINAL sous le no 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €, assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le no 12013740

SENONES (Vosges) PATRICE DENIS vous propose maison de 147,5 M2 Entrée, grand salon plein sud, cuisine, chaufferie,4 chambres Avec entrée séparée 3 pièces à rénover de plain-pied - Grand garage, avec 2 portes, 5 locaux atelier (pour artisan) Grande terrasse, clôturée, tout à l’égout, chauffage central gaz de ville Prix de vente 137 800honoraires compris, soit 130 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7800 TTC soit 6% du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commercial indépendant immatriculé au RCS de EPINAL sous le no 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €, assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le no 12013740

À la recherche d’espace, de potentiel et d’un cadre de vie entre nature et commodités dans les Vosges ' Cette maison, mitoyenne d'un côté (par le grenier), située à La Petite-Raon (88210) offre une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire.Implantée sur l’axe principal du village, elle permet de rejoindre rapidement Senones, Raon-l’Étape, Saint-Dié-des-Vosges, Nancy et l'Alsace, avec commerces et écoles à proximité. Un emplacement pratique pour le quotidien comme pour les week-ends.D’environ 186 m² habitables, la maison propose 9 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d’une vie de plain-pied. Lumineuse et généreuse en volumes, elle offre une base saine à personnaliser. Des travaux restent à finaliser et les combles sont aménageables, un vrai levier de valorisation pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.À l’extérieur, environ 3 900 m² de terrain arboré accueillent une terrasse et une piscine enterrée, idéales pour profiter

À 83 km de Strasbourg et 36 km de Lunéville, sur le versant vosgien du col du Donon, découvrez cette agréable maison de village rénovée, située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du lac de Pierre-Percée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger avec poêle à granulés, un cellier et un WC. À l’étage: deux chambres, une salle d’eau avec WC et balnéo. Des améliorations ont été apportées: toiture rénovée, cheminée neuve, double vitrage, volets solaires, chaudière gaz neuve et cumulus électrique neuf. Un garage et un grenier isolé complètent l’ensemble. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre naturel entre Vosges et Alsace. Contact: GROSDIDIER Chloé

À La Petite-Raon (88210), à proximité de Senones et au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison lumineuse de 56 m² représente une belle opportunité à petit prix pour une résidence secondaire dans les Vosges ou un investissement locatif touristique.Elle offre une pièce de vie agréable, 2 belles chambres et des combles au potentiel intéressant. Malgré une faible hauteur sous plafond, cet espace peut facilement devenir une salle de jeux, un coin détente, un espace lecture ou une petite chambre d’enfant.Sa vue dégagée et sa belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et reposante. À l’extérieur, vous profitez d’un espace vert devant la maison et d’une place de stationnement. Une cave ainsi qu’un espace de stockage complètent le bien.La maison est habitable sans travaux immédiats et la toiture est en bon état. Une non-conformité d’assainissement concerne uniquement le rejet des eaux pluviales dans le réseau des eaux usées; un devis est en cours.Idéale comme pied-à-terre

Iad France - David Claude vous propose: IDEALE PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE posée sur une parcelle entièrement clôturée de 675 m². Située dans un quartier résidentiel de la Commune de Badonviller à 10 minutes à pied des écoles et commerces de proximité, ce bien n'attend plus que ses futurs occupants ! Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine récemment aménagée et équipée avec accès à l'extérieur.Le premier étage se compose d'un vaste palier qui dessert trois chambres dont une en enfilade.Des combles aménageables agrémentent le deuxième étage. Un second bâtiment de 60 m² avec garage et atelier vous attend sur la parcelle, il est complété de deux niveaux supplémentaires laissant libre cours à toute utilité. Vous pourrez profitez de moments à l'extérieur grâce à la terrasse en béton de 20 m² posée entre les deux bâtis ainsi que du reste du

Une propriété pour amateur de belles constructions anciennes et de rénovation ambitieuse. Construite en 1880, cette grande demeure développe 250 m² de surface de référence. Une construction particulièrement soignée, avec notamment de beaux éléments en grès qui soulignent la façade et les rives de la maison. Description du bien Sous-sol / niveau inférieur: Buanderie Deux caves Garage Rez-de-chaussée: 2 salles à manger 2 pièces à vivre 2 cuisines Une salle d'eau avec WC Une chambre 2 cages d'escalier, dont l'une dessert directement les niveaux supérieurs Ce niveau présente aujourd'hui une organisation particulièrement intéressante pour un projet de rénovation, avec des pièces nombreuses et généreuses pouvant être entièrement repensées. 1er étage: 5 chambres Une pièce à vivre supplémentaire Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs dégagements et placards La seconde cage d'escalier La présence de deux circulations verticales distinctes est l'un des éléments les plus intéressants de l

Sur la commune de la Petite Raon, maison restaurée d'une surface habitable d'environ 68m2. Composée de: De plain pied: entrée, cuisine équipée, petit office, salle à manger avec accès terrasse arrière, salon, salle de bains (douche, baignoire, W.C.) Étage: deux chambres, un W.C mezzanine. Terrasses protégées à l'avant et à l'arrière de la maison, accès petit atelier depuis la terrasse arrière, petit jardin minéralisé. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. La maison a été rénovée et confortée. DPE: G et GES: G Prix: 129 000 € dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison dans le charmant village de Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle). Maison d'exception rénovée avec goût, style moderne. Ancien gîte de 191m2, sur un terrain d'environ 975 m2 attenant. Elle ce situe dans un manifique havre de paix pour les amateurs de nature, dans un environnement calme. À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat. Du lac de Pierre-Percée, Center Parcs, Fraispertuis. Un excellent DPE - A/A Elle se compose: D'une entrée donnant sur une magnifique salle a manger/salon d'environ 50m2 qui offre un espace de vie très agréable, pouvant accueillir vos convives. Une cuisine séparée rénover avec gout est entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC. Une magnifique suite parentale avec mezzanine, un coin détente, une salle de bain (baignoire balnéo) /douche, un WC. (qui servait pour le gîte). Cette maison est pourvue d'une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Une chaufferie, une

MOUSSEY (Vosges) Patrice DENIS vous propose cette maison de 140m2 Entrée, cuisine équipée, grand séjour ouvert sur véranda et terrasse,2 chambres, salle de bain-wc, Etage: 4 chambres, salle de bains, WC, grenier. Sous-sol: 2 garages, buanderie, cave, chaufferie Terrain de 1160m2 avec petit chalet, jardin, parc. 120 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 5000 € TTC soit 4,17% du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commercial indépendant immatriculé au RCS de EPINAL sous le no 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €, assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le no 120137405

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Dominique Marchal vous propose: iad france- dominique marchal vous propose: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A Moyenmoutier proche du centre commerciale et de l'école, au pied du ruisseau (le rabodeau). Au premier étage d'une co-propriété de 4 appartements: T2 de 61 m² avec une entrée, wc, salle de bain, une cuisine équipée, 1 salon. À l'étage une vaste chambre de 22 m² ( 17 m² loi carrez) avec wc et salle d'eau. Dans la co-propriété vous disposé d'une cave voutée, d'un grenier, un cellier et un terrain d'environ 20 m². Demander une visite La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

Vends maison ancienne avec du cachet, 175 m2, au centre d’un village tranquille à 1 h de Strasbourg et 1 h de Nancy, région des lacs (Lac de la Pierre Percée). Au RDC, une grande chambre, sdb, WC, grand salon de 30 m2 avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, débarras de 20 m2, potentiellement 1 chambre supplémentaire. A l’étage, une grande cuisine / séjour avec une belle cheminée, salle de jeux avec 2 chambres attenantes. La grange est immense (environ 600 m2) avec un fort potentiel. Le tout plein de charme, idéal pour gîte ou résidence secondaire. Chaudière centrale au bois. Prévoir travaux (doubles vitrages, raccordement (devis fait), la rénovation électrique et l'isolation ont été faites au RDC. Jardin de 6,5 ares dont terrain piscinable (ancienne piscine visible) Prix: 92 000 euros

Iad France - Dominique Marchal vous propose: IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE OU EN LOCATION SAISONNIERE ! Située dans le charmant village d'Angomont au coeur de la forêt du Piemont Vosgien, cette maison village à rénover n'attend plus que son futur propriétaire ! Grâce à sa terrasse de 50 m² forte d'une exposition plein sud et d'une superbe vue sur la forêt, c'est le bien idéal si vous êtes en quête de plénitude et d'air pur Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à terrasse, d'une salle de bain et de toilettes. Vous disposerez à l'étage d'une pièce palière, d'un bureau en enfilade et de deux chambres Vous pourrez profiter de moment à l'extérieur grâce à deux jardins clôturés: l'un de 400 m² à l'arrière et le second de 200 m² non attenant juste en face de la maison Un petit garage / atelier, une cave et un grenier en partie aménageable complètent l'ensemble Après réalisation de travaux de rénovation, ce bien disposera de tous les atouts

MAISON BORD DE LAC RARE À LA VENTE Située face à la nature et profitant d'un accès direct au lac, cette vaste maison offre un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un second salon avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une chaufferie et un espace buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 80 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur le lac. Chauffage central au gaz (partiellement au sol et sur radiateurs), panneaux solaires pour la production d'eau chaude, double vitrage, isolation performante et tout-à-l'égout. La toiture a été entièrement rénovée et agrandie, offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou d'agrandir la surface habitable actuelle. Fort potentiel d'aménagement: idéal pour u

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de cité en bon état général située à Badonviller, à proximité immédiate du lac de Pierre-Percée. D’une surface habitable d’environ 75 m2, cette maison se compose de trois chambres ainsi que d’un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’agencement est optimisé et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire. Le bien est implanté sur une parcelle de terrain de 211 m2 et dispose d’une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison comprend également une cave ainsi qu’un garage avec atelier de 28 m2, offrant de beaux volumes de rangement ou un espace pour le bricolage. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un bon confort thermique. L’emplacement est pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant

À Pexonne, une maison pleine de potentiel… qui n'attend plus que votre touche personnelle !Envie d'un projet où vous pourrez créer un intérieur à votre image ' Cette maison mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour devenir un véritable cocon.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec pierre à eau, d'une salle à manger conviviale et de trois chambres.Une véranda lumineuse avec son chauffage bois apportera une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver.Un magnifique et spacieux escalier vous guidera à l'étage ou on pourras y trouver 3 chambres À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sur l'avant, d'une agréable terrasse, et d'un jardin et terrain à l'arrière. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de deux dépendances et d'un grenier, autant d'espaces qui séduiront les amateurs de rangement, de bricolage ou de nouveaux projets.Travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux énergétique sont à prévoir, l'occasion parfaite de repe

À seulement 25 km de Schirmeck, au cœur du charmant village de Celles-sur-Plaine, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 84,4 m², idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de type Airbnb. Cette maison chaleureuse se compose de 4 pièces et bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des magnifiques lacs de Celles-sur-Plaine et de Pierre-Percée. Une cour ainsi qu’un jardinet à l’avant viennent agrémenter l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, un élégant escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace grenier offre un accès aux combles sous toiture, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage complète ce bien. Les atouts: • Emplacem