6 560 maisons à vendre à Phialeix

Maison 175 m² – 5 chambres – Terrain 1 300 m² – Vue Chaîne des Puys ROMAGNAT – LIMITE AUBIÈRE À proximité immédiate de la place des Ramacles et de son marché dominical, maison d'environ 175 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m², plate et bénéficiant d'une belle vue sur la Chaîne des Puys. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine récemment rénovée, d'une seconde cuisine, de deux salles de bains et offre la possibilité d'aménager 5 chambres, avec 3 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le bien, notamment concernant l'assainissement individuel (fosse septique) et le système de chauffage actuellement au fioul bio. La maison dispose également de panneaux solaires, offrant un potentiel intéressant dans le cadre d'une évolution du système de chauffage. Beau potentiel pour une famille souhaitant créer une maison à son image, avec un grand terrain et une situation recherchée. Les honoraires sont à la charge du v

Un beau potentiel pour cette maison F4 mitoyenne, avec jardin, terrasse et surtout près de 90m² de dépendances à coté de Clermont Ferrand ! Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et services, de l'institut médical et des bus de la T2C via Clermont centre-ville (S10) Au rez-de-chaussée, une entrée avec un sas, dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie salon-salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. Un vrai bonheur de plain-pied et sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur et du jardin clôturé. A l'étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, un WC avec un espace buanderie (au RDC, un WC aussi). Le sous-sol offre des dépendances comme une grande pièce de 29 m², une chaufferie et une cave à vin. Et au RDC vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un atelier et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le jardin de devant la maison est fleuri et donn

Situé dans un secteur calme et résidentiel. Maison de plain pied à usage d'habitation de 74.94 m2 hab. sur terrain clos et arboré de 702m2. Comprenant: -Entrée, cuisine, séjour, véranda, dégagement, trois chambres, placard, salle de bains et WC. Cave. Garage. Chauffage indiv. Gaz. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OB1324: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cette maison de style californien des années 70, d'environ 190 m² habitables sur un terrain de plus de 1947 m² avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Trois chambres, Une buanderie, Un dressing, Une salle de bains, Un WC. À l'étage, vous retrouverez: Un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la chaîne des Puys, Une salle à manger traversante, Une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, Une chambre avec dressing, Un bureau avec dressing. Les atouts de cette maison: Exposition Est/Ouest Climatisation dans la pièce de vie Dispositif d'alarme Arrêt de bus à 4 minutes à pied (lignes E1 et E6) Proximité avec des écoles et lycées Grand potentiel d'aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le prix de vente est de 448 000 € (honoraires à la charge du

AL1006 Exclusivité: Dans le très recherché quartier des SALINS, maison de ville d'environ 70 m² (55.18 m² loi carrez / 84.75 m² de surface au sol totale) avec son jardin privatif d'environ 80 m². Superbe emplacement au calme, en second rang. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un bureau au niveau inférieur ainsi qu'une buanderie/cave. Possibilité de créer une seconde chambre. Joli jardin privatif, clos et arboré. Chauffage individuel avec chaudière au gaz. Notons également la présence d'une climatisation neuve (2025). Toiture refaite en 2024 (étanchéité et isolation). Le prix de vente est de 193 000 € dont 5.5 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 157€. Bien en copropriété avec charges de copropriété d'un montant mensuel de 125 €. Pas de procédure en cours. 9 lots d'habitation. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibl

La campagne à la ville. Un bien exceptionnel et particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et de grands espaces En haut de la rue des Gardes à Cournon-d'Auvergne, en bordure de la zone verte, découvrez cette agréable maison d'architecte implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², offrant un environnement rare, calme et privilégié. Le niveau principal propose une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud et Ouest, accessible depuis la cuisine jusqu'au salon. Un bureau et une chambre bénéficient également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont déjà été aménagés et offrent un espace supplémentaire de plus de 100 m² avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol réserve également de beaux volumes avec un

A proximité immédiate du Musée d'art MARQ et du quartier des pistes en plein reconversion urbaine (éco quartier et innovation Park Michelin), grande maison familiale construite en 1982 de 250m2 sur joli jardin arboré. Nous aimons particulièrement: -les généreux volumes du séjour double, de la cuisine dinatoire et des 5 chambres à moduler selon les besoins (une de plain-pied pouvant être un bureau indépendant) -les nombreuses pièces techniques (buanderie, séchoir, cellier, dressings. ) grand garage (3 voitures) avec grenier qui contribuent au confort de cette maison familiale dans un état impeccable. -la situation avec un accès direct aux autoroutes (accès rapide au nord et à l'est de Clermont) et tramway à 2 pas. Venez découvrir ce havre de paix au pied des remparts du centre historique de Montferrand

iad France - Valérie Delmas vous propose: Maison de village de 143m² hab à rénover sur 750m² de terrain clos + dépendances Beau potentiel et négociation possible ! Au rez-de-chaussée: cuisine, arrière-cuisine, salon, véranda et salle d’eau. À l’étage: 4 chambres et une salle de bains et un grenier au dernier étage. Côté dépendances, vous disposerez de deux granges, un écurie et d’un atelier, une cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs en quête de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, une belle maison de ville de 1970 avec ses deux étages, beaucoup de charme. Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. D'une superficie de 135 m2, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Exposition plein Sud. Caractéristiques: 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau et bains. Cuisine équipée Salon accueillant avec une loggia Jardin ou terrasse (selon les spécificités de la propriété) Proximité des commodités, écoles et transports Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE: E et GES: E ( Nouvelle réglementation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Chaudière gaz 2017, pas d'amiante, une partie en double vitrage. Prévoir une isolation du toit. Pour plus d'informations ou pour planifier une vis

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre: localisée à 5 km de Clermont-Ferrand, à DURTOL (63830), KW ARVERN vous propose cette maison de 6 pièces de 172 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains. Une terrasse lui confère un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 001 m². Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

JAUDE Immobilier vous propose cette maison d'architecte de 277 m2 située dans le secteur résidentiel de la Glacière à Clermont-Ferrand. Construite en 1983, cette propriété se distingue par son architecture, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur les terrasses. La vue dégagée sur Clermont-Ferrand et la proximité immédiate des côtes de Clermont participe pleinement à son caractère. Son architecture, ses surfaces et la qualité de ses espaces la positionnent sur le segment des maisons de standing à Clermont-Ferrand. Points forts: - Spacieux espaces de réception (80m2) bénéficiant de larges baies vitrées pour accéder aux terrasses et d'une belle luminosité. - Cuisine ouverte sur séjour toute équipée (18m2). - 4 grandes chambres avec rangements + 1 espace bureau + 1 mezzanine. - 2 salles de bains + 1 salle d'eau +2 WC. - Larges Terrasses couvertes prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur (45m2). - Espace Jacuzzi aménagé sur une terrasse dédiée avec

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière et offrant un espace de vie généreux de 140.60 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 50 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles, garantissant un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche moderne et une excellente isolation phonique. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace. Le terrain de 471 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. De plus, il est piscinable, offrant la

MYCLERMONT vous propose en EXCLUSIVITÉ en plein coeur de Nohanent cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville avec jardin et courette, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (activité professionnelle + habitation, ou résidence principale + location). Description: La première maison d'une superficie d'environ 52m2 habitables comprend: une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Présence de combles visitables. La seconde maison dispose quant à elle d'une superficie d'environ 45m2 et bénéficie d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un cuvage en RDC avec eau et électricité complète l'ensemble. Ces deux maisons disposent aussi d'un petit jardin et d'une courette à l'abri des regards. De nombreux travaux ont été effectués dans les deux maisons (mesuiseries, embelissements, salle d'eau, etc.), toutefois certains postes resteront à prévoir. Possibilité d'acquérir un

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des écoles, transports en commun et de toutes commodités, dans une rue calme. Maison de 145 m² habitables, 4 chambres, garage de 25m² sur terrain clos de 270m². La maison se compose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée spacieux. - cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. - une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine - un toilette indépendant. A l'étage se trouvent: - trois belles chambres lumineuses. - une pièce palière faisant office de bureau avec placards. - un toilette indépendant. - une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et pièce de rangement. Au 2ème étage: - un espace d'environ 15m² mansardée, faisant office de 4ème chambre. Un garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien. Chaudière Gaz changé il y a 3 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contacte

iad France - Hugues Neury vous propose: COURNON-D'AUVERGNE - MAISON AVEC GARAGE ET LOCAL TROIS BUREAUX AVEC PARKING POUR PROFESSION LIBÉRALE - TRÈS BON ÉTAT Contactez-moi vite pour venir découvrir cet ensemble immobilier comprenant une belle maison d'habitation de 196 m² et un local professionnel de 67 m², composé de trois bureaux, d'une petite cuisine et de toilettes avec lavabo, desservi par deux entrées, le tout aux normes PMR et avec trois places de parking. Ce bien de caractère, situé à Cournon-d'Auvergne, est habitable sur deux niveaux et dispose d'une cave en sous-sol, construit en 1985, il est maintenu en très bon état. Avec ses 6 chambres, ses nombreuses annexes et ses espaces de vie bien dimensionnés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine avec cellier ouverte équipée, conviviale et bien agenc

Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le Puy de Dôme. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, conjuguant les avantages de la proximité urbaine avec le plaisir d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée. Commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de la métropole clermontoise sont accessibles à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 666 m², cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine couverte équipée d'un système coulissant permettant de découvrir le bassin à la belle saison et de profiter pleinement du soleil. Un espace détente vient compléter cet ensemble propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Les aménagements de clôture, avec mur et palissade rén

Au cœur du très prisé village de Montpeyroux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère. Développant environ 75 m² sur trois niveaux, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où la pierre blonde, les boiseries et la lumière naturelle s’entrelacent avec élégance. Le bien se décompose comme suit: Au premier étage, une pièce de vie accueillante, sublimée par son parquet bois, sa cuisine sur mesure en chêne massif et sa cheminée au design raffiné, lovée dans un âtre authentique. Au second niveau, un sanitaire indépendant, une salle d’eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une seconde chambre nichée sous les combles, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue à couper le souffle sur la chaîne du Sancy. Des rangements sur mesure viennent parfaire cet espace. Une cave voûtée avec point d’eau, prolongée par une sous-cave, renforce le cachet et le potentiel du bien. À l’extérieur, le

En exclusité ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. MAISON 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – DPE C – À 15 MIN D'ISSOIRE Vous recherchez une maison à vendre proche d'Issoire, au calme, avec 4 chambres et de beaux espaces ? À Tourzel-Ronzières, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 552 m². Soignée et immédiatement habitable, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Son véritable plus: un vaste garage en sous-sol de 55 m², permettant de stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement. Côté confort: pompe à chaleur, poêle à bois, DPE C, terrasse bois et panneau photovoltaïque destiné à l'autoconsommation. Implantée dans un environnement rural et paisible à environ 700 m d'altitude, la maison permet de profiter de la campagne tout en restant proche des services: école primaire et c

À proximité du secteur de l'Oradou et de la Pradelle, à quelques minutes de la ville, découvrez cette agréable maison. Construite en 2000, elle se situe dans un environnement résidentiel calme et discret. D'une superficie habitable de 94 m2 pour 126 m2 de surface totale au sol, cette maison bien entretenue propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant la possibilité d'une ouverture (mur non porteur). Un garage complètent ce niveau, avec une possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Des toilettes à chaque étage. A l'extérieur, une terrasse et un agréable petit jardin. Ce jardin se prolonge sur le côté de la maison. Quelques touches de modernisation ou disons un brin de rafraîchissement, permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Le prix de vente de 283 500 EUR comprend 13 500 EUR d'honhoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: agent commercial Didi

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LES MARTRES DE VEYRE / Maison années 30 avec jardin à vendre ! - Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme (63) vous propose cette nouveauté (Achat - Vente - Location - Gestion) - À proximité de la gare, des commerces et de l'école primaire - Maison des années 30 de 116 M2 habitables sur un terrain de 400 M2 - Au rez de chaussée: sous-sol complet de plus de 60 M2 (garage pour 2 voitures) avec partie buanderie, également une cave au niveau inférieur de 30 M2 - Au 1er étage: entrée, séjour double donnant sur une terrasse suspendu, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec wc et dégagement avec rangement - Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec dressing, espace bureau, salle de bains et wc séparé - Chauffage au gaz (chaudière récente) et double vitrage PVC - Belle hauteur sous plafond - Arnaud Godignon est à votre écoute pour découvrir votre projet immobilier et vous proposer une visite de ce bien - - Nous recherchons tous ty

À découvrir sur la commune très recherchée de Super-Besse, ce chalet de standing déjà découpé en plusieurs appartements, et un projet d'aménagement de plusieurs chalets sur le reste de la parcelle avec les autorisations déjà acquises. Composition du rez-de-chaussée: Partie commune avec zone d'accueil, un llocal à ski desservant 2 logements: Appartement 1 58 m2: Grande pièce à vivre lumineuse exposée Ouest et Sud, Cuisine ouverte, Deux chambres, Salle d'eau, WC séparé, Balcon privatif. Appartement 2 37 m2 Chambre, Salle d'eau avec WC, Balcon privatif. Entre-sol: 3 appartements indépendants Tous équipés d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Appartement 3: 33 m2 Appartement 4: 32 m2 Appartement 5: 36 m2 Idéal pour location courte durée ou saisonnière. Rez-de-jardin: espace bien-être & services Salle de sport, Sauna / Hammam, Salle de réunion, Buanderie, Local chaufferie. Un vrai plus pour une offre touristique complète. Extérieur: un énorme potentiel Parce

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 114 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28,71 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC assurent tout le confort nécessaire. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC qui apportent une touche contemporaine. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. La maison est chauffée individuellement, et une cave de 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'assainissement est en place, et la cuisine indépendante

Belle maison des années 90 sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 402 m2. Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, ainsi que de deux WC, un à chaque étage. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'une buanderie/chaufferie, d'une cave de 33 m2 et d'un grand garage de 30 m2, À l'extérieur, vous profiterez d'une cabane de jardin et d'un car-port, complétant les prestations de ce bien. Chaudière Saunier Duval neuve DPE C Toiture en bon état Conformité assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité CLERMONT-FERRAND – SECTEUR LECUELLE / LA GLACIÈRE Petite maison coup de coeur avec garage et jardin ! Idéalement située dans le secteur recherché de La Glacière, à proximité des Côtes de Clermont et du parc Montjuzet, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un cadre de vie calme et familial. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un séjour aménagé dans une véranda bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre supplémentaire avec placard. Un garage, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE: D La maison est habitable immédiatement. Une mise au goût du jour permettra toutefois de révéler pleinement son potentiel et de la p

COUP DE COEUR – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE DE 141 M² CLERMONT-FERRAND – Maison construite en 2021 – 6 pièces – 4 chambres – Terrain 349 m² Vous recherchez une maison récente, spacieuse, confortable et sans travaux ? Cette maison individuelle pourrait bien vous séduire ! Construite en 2021, cette maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 349 m², entièrement clôturée offre de beaux volumes et des prestations modernes, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 66,75 m², avec hall d'entrée et placard, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre de 14,95 m² avec sa salle d'eau privative, un espace bureau de 4,58 m², un WC indépendant avec lave-mains et espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires de 12,08 m², 11,70 m² et 10,90 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau, avec dou

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située au Cendre construite en 2014. Ce bien comprend 3 demis niveaux et s'étend sur une surface habitable de 129m², nichée sur un terrain de 554m². En franchissant le seuil de cette maison, le hall d'entrée vous accueillera avec son palier qui dessert l'espace jour en bas, et l'espace nuit en haut. Sur ce niveau vous trouverez également un toilette, un placard, ainsi que l'accès au garage de 45m². L'espace jour de 60m², comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 possèdent une petite salle d'eau commune (douche et vasque) idéale pour les enfants. Sur ce niveau, on trouve également une autre salle d'eau (douche et double vasque) et un second toilette. L'agencement des pièces est pensé pour garantir une circulation fluide et un espace de vie optimal, et la maison bénéficie d'une lu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18609 À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte de 2004 déploie 145 m² de charme et de lumière au cœur d'un écrin de verdure de 1 960 m². Dès l'entrée, l'atmosphère séduit: volumes généreux, clarté omniprésente et ouverture permanente sur le jardin paysager, totalement à l'abri des regards. Ici, le mot “intimité” prend tout son sens. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une élégante cheminée insert bois, véritable cœur chaleureux de la maison. Les larges ouvertures invitent à prolonger les soirées sur la terrasse, face à un jardin plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, prolongée par son cellier, peut s'ouvrir pour créer un espace de réception encore plus spectaculaire. Une chambre

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ sur NOHANENT cette belle maison atypique de 126m2 et son studio indépendant de 22m2, jardin clos, garage, cave et stationnement couvert. Située en plein coeur de Nohanent, cette maison a bénéficié de nombreux travaux et aménagements de qualité et dispose d'un studio attenant de 22 m2 avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un revenu complémentaire type Airbnb. Électricité et plomberie refaites et aux normes, isolation renforcée, tout à l'égout conforme, absence de plomb et d'amiante: aucun travaux important à prévoir. Composition: Belle cuisine entièrement équipée avec îlot central en lave émaillée et accès direct au jardin, Grande pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave, Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, Deux chambres avec volets roulants / Vélux électriques connectés, WC indépendant, Salle de bains supplémentaire, Buanderie équipée avec machine à laver, sèche-linge et évier. + STUDIO INDÉPENDANT D

MYCLERMONT vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale rénovée, d'une surface de 137 m2, sur une parcelle de 321 m2. Proche de l'avenue du Puy de Dôme, Durtol et Chamalières. Maison rénovée avec matériaux de qualité, isolation, huisseries, électricité. Maison mitoyenne conception architecturale doubles murs indépendants, donc isolation phonique absolue, équivalent à une maison individuelle vous garantissant le calme. Au rez de chaussée un sas et une entrée vous amènent sur un double séjour / salon très lumineux. Une cuisine séparée, équipée vue sur le jardin, une grande pièce salon, salle à manger très lumineuse, ainsi qu'une belle chambre avec grand placard mural aménagé, salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin est arboré, peu de vis à vis, complété par une terrasse. En sous sol, un grand garage, un espace buanderie et une cave. Chaudière récente à condensatio

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, A Cournon d'Auvergne, découvrez cette agréable maison plain-pied de 120,44 m², construite en 1989 qui allie confort et fonctionnalité. En rez de jardin, entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 25 m2, séjour/salon traversant et spacieux de 35,5 m² avec un poêle à bois central, espace nuit bien séparé comprenant trois chambres (de 11 à 12 m2), une salle d'eau et un toilette séparé. En rez de chaussée, un garage de 60 m2, coin buanderie, une cave de 16 m2, une 4ème chambre de 20 m2 avec fenêtre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, climatisation dans le séjour, huisseries PVC double vitrage, places extérieures de stationnement qui garantissent un accès facile et pratique, portail automatique. Beau terrain clos et piscinable de 802 m2 avec deux entrées. Bel ensoleillement, vue Puy de Dôme et Sancy. Assainissement au tout à l'égout conforme. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe