14 304 propriétés à vendre à Peyruzel

iad France - Jérome PECAL vous propose: Sublime Demeure avec Vue panoramique sur la bastide de Domme à Cénac et St Julien posé sur un terrain d'environ de 530000 m²,cette demeure est Idéale pour les Amoureux du Calme et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure à Cénac et St Julien, cette magnifique demeure de 156m² sur 2 niveaux vous offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une rénovation personnalisée. Datant de 1980, cette maison demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.(voir photo du domaine ) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées de la véranda ouvrent sur un jardin arboré et offrant une vue imprenable sur la piscine et sur la nature environnante. L'orientation plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. la maison se compose d'une cuisine équipée se trouvant dans la tour, 2 chambres offrent

Ensemble immobilier 2 maisons, dépendance et piscine ! Actuellement gérer en chambres d'hôtes ou bien en gîte, il fera le bonheur des investisseurs, grâce à une activité déjà bien rodée, mais aussi d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir. Elle se compose de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain. Décorées avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Située au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord noir, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée et agrandie développe aujourd’hui environ 227 m² habitables. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique. Dès l’entrée, le ton est donné: rénovation de grande qualité, matériaux nobles et atmosphère bohème chic créent une ambiance chaleureuse et élégante. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité d’accueil touristique. Distribution comme suit: Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de généreux espaces de réception: un salon convivial 39m² et un second salon 16m², idéal pour la lecture ou un espace home cinéma, ainsi qu’une salle à manger 19m² avec accès direct à la terrasse et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée 16m². Les volumes sont sublimés par la pierre apparente et des finitions soignées. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, offrant un

À Saint-Martial-de-Nabirat, en Dordogne, découvrez cette maison familiale d'environ 148 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 566 m², dans un environnement rural tout en restant proche des commerces, écoles et services. La maison propose une organisation permettant de vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 29 m² exposé plein sud avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un bureau avec accès extérieur ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires climatisées, une seconde salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, la maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire offrant une belle capacité d'accueil. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec garage, pièce technique et plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérie

A 18 km de Sarlat - Vallée du Céou - Périgord noir Maison contemporaine construite dans les années 2000, idéalement située au calme, en position dominante, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Bénéficiant d'un environnement agréable et d'une belle exposition, elle profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Une propriété idéale en résidence principale, offrant confort, tranquillité et proximité des services. -séjour salon cuisine équipée et aménagée, -2 salles d'eau, -3 chambres, -WC avec lave-mains, -buanderie, -ancien garage réhabilité en pièce de vie, -cellier avec adoucisseur, -chaufferie, -grenier en partie. Non attenant: -garage, -piscine 10x4m avec volets motorisés au sel et pompe à chaleur, -local technique avec terrasse couverte, -petit chalet avec pièce et terrasse couverte. Confort: -menuiserie bois double vitrage avec volets bois, -chauffage au sol géothermie avec production d'eau chaude, -adoucisseur d'eau, -assainissement: fosse septique.

À deux pas du centre de Daglan, village recherché de Dordogne avec commerces de proximité, restaurants, boulangerie et supérette, découvrez ce bel ensemble en pierre composé de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 4 305 m² avec piscine de 12 x 5 m. La propriété offre une configuration rare, permettant d'envisager plusieurs projets: résidence principale avec logement indépendant, maison de vacances familiale, accueil d'amis ou développement d'une activité de gîtes, sous réserve des démarches nécessaires. La première maison, partiellement restaurée, développe 85 m² habitables. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue dominante sur le village. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre un grand garage, pratique pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. La seconde maison, plus ancienne, représente une belle base à rénover.

J’Aimerais vous montrer cette belle maison. Marlies Enklaar, tél. 00-31-(0)6 408 89 387 Au cœur du Périgord Noir, sur les hauteurs des collines près de Daglan, se trouve Le Canjanfard: une maison spacieuse et confortable, construite avec la pierre naturelle jaune chaud de cette région et avec ce que l’on appelle São Paulo. Lauzes sur le toit. Les murs épais gardent l’intérieur agréablement frais en été. Il est entouré d’un paysage vallonné de prairies et de bosquets (plus de 3 hectares de terrain privé). C’Est agréablement calme. Tout ce que vous entendez, ce sont le vent, les oiseaux et les insectes et les aboiements des cerfs, alors qu’il n’est qu’à 5 minutes en voiture des magasins et des restaurants. Pas de voisins directs et complètement hors de vue des autres maisons. Depuis la route des Truffières, deux allées y mènent. Ce n’est qu’au dernier moment, quand on tourne le coin, qu’on le voit. La maison est très appropriée pour une vie permanente. Il est construit sur une pente et c

Située en Périgord Noir, au coeur de la vallée du Céou, à proximité immédiate de Castelnaud-la-Chapelle et de la Dordogne, cette propriété en pierre entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie authentique et préservé. Développant environ 220 m² habitables, la maison principale propose de beaux volumes, alliant le charme de l’ancien (pierre apparente, éléments traditionnels) au confort moderne. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une dépendance rénovée avec chambres et sanitaires indépendants, ainsi qu’une seconde dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, espace de réception). L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 2 500 m², dans un environnement calme et naturel, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les sites emblématiques du secteur (Castelnaud, Beynac, La Roque-Gageac, Domme, Sarlat). Cette propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à différents projets, au cœur de l’un des plus beaux territoire

CÉNAC ET SAINT JULIEN, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette belle maison de ville en pierres et rénovée avec appartement indépendant, terrasse et jardin. La maison se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine. Vous pourrez également profiter de 3 chambres fonctionnelles ainsi que d'une belle salle d'eau. L'appartement indépendant avec sa cour intérieure vous permettra de recevoir amis et famille, ou de faire de la location saisonnière. Un grand sous sol est également présent. A l'extérieur, vous saurez apprécier l'agréable terrasse et le jardin. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490.0 € et 3420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements co

Située dans un environnement paisible et recherché, sur la commune de Saint Cybranet, cette charmante maison de 127 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses nombreuses prestations et son vaste terrain de 3 214 m² entièrement clos. Dès l'entrée vous apercevez une pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses qui entourent la maison, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Vous accédez également à une première chambre baignée de lumière. Une salle de bain séparée avec double vasque, baignoire et placard suit la première chambre. La seconde chambre est dotée d'une salle d'eau indépendante avec vasque et douche. Les WC sont séparés et situé dans un vaste couloir aux nombreux placards pour un côté pratique. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte vous propose une vue sur le parc en prairie et le vert de la végétation naturelle au loin. En passant par la chaufferie / buanderie spacieuse vous découvrez une suite indépen

À Saint Cybranet, à 19 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne. Dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineuse et bien entretenue, elle bénéficie d'équipements modernes, de plusieurs dépendances et d'une piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 3 106 m2, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Périgord Noir -Séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, -Terrasse couverte fermée, -WC, -Salle d'eau avec douche à l'italienne, -4 chambres avec penderie, -Salle de bain avec douche et penderie, -WC, -Cellier buanderie, -Garage avec porte motorisée. Non attenant: -Chalet bois, -Local piscine, -Double garage avec porte motorisée. Confort: -Chauffage au poêle à granulés et radiateur électrique, -Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, -Cumulus électrique, -Adoucisseur d'eau, -Fibre optique, -Assainissement: fosse septique. Piscine avec dôme, pompe à chaleur

iad France - Clara Vigné vous propose: En exclusivité, au cOEur du charmant village de Bouzic, découvrez cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficiant d’un accès privé au cours d’eau, le Céou. Anciennement exploitée en restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient parfaire l’ensemble. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout. Un bien de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cOEur du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

Demeure périgourdine d'exception de 173 m² – Piscine et magnifique vue Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure périgourdine de 173 m² habitables, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à des prestations modernes et confortables. Édifiée sur un terrain de 2 591 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une élégante verrière apportant une agréable lumière traversante. Ce niveau propose également une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie ainsi qu'un bureau de 12 m² pouvant, selon les besoins, être aménagé en seconde chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 et 18 m² avec dressing

iad France - Jérome PECAL vous propose: Charmante Maison de 126 m² avec 3 Chambres, Bureau, garage et Jardin à Saint Cybranet Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Saint Cybranet, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes des commodités au cOEur du triangle d'or. Construite en 2001, cette maison individuelle de plain-pied est en excellent état, offrant des prestations de qualité pour votre plus grand confort. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un lumineux séjour salle à manger et sa cuisine fermée. Ensuite la maison est composé de trois chambres,une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une grande buanderie et une pièce chaufferie complète le bien. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous charmer avec son grand jardin entièrement clôturé et arboré de 3214 m² offrant un espace pour le potager avec un puit ainsi qu'un poulailler avec son enclos. Une pet

iad France - Jérome PECAL vous propose: SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT – MAISON DE 148 M² – TERRAIN 2 566 M² – PARKING – PLEIN SUD Dans un environnement agréable et paisible à Saint-Martial-de-Nabirat, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, offrant 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est situé a 10min de Gourdon, 20min de Sarlat et 5 min à pied des premières commodités.( boulangerie, épicerie, bar / restaurant et coiffeur) Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d’accueil ou de résidence secondaire. Un intérieur spacieux et fonctionnel: -un salon/ séjour lumineux -une cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger -5 chambres et 1 bureau réparties sur les différents niveaux -2 salles de bains dont 1 avec WC à l'étage -1 WC indépendant. -Terrain plat et clos

Maison en pierre à vendre à Daglan, Dordogne - 110m² habitables avec possibilité d'agrandissement (sous réserve de travaux). Style traditionnel périgourdin avec poutres apparentes, cheminées et pierres authentiques, plus des améliorations modernes. Propriété de caractère avec possibilité de rénovation et de valorisation. Maison principale: Entrée avec cantou et poêle à bois et cuisine. Au niveau de la mezzanine, il y a une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend un salon avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres et une pièce supplémentaire avec grenier à rénover. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et un ancien pigeonnier. Dépendances et potentiel d'agrandissement: La propriété comprend de nombreuses dépendances et granges attenantes et indépendantes, offrant des possibilités d'extension de la maison ou de logement locatif. Attenante à la maison principale se trouve une grange de 75m², idéale pour agrandir la maison principale (sous réserve des autorisations

Au cœur d’un des plus beaux villages médiévaux de la vallée de la Dordogne, au pays des mille et un châteaux, cette élégante demeure de caractère, restaurée avec un goût remarquable, bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’une vue spectaculaire sur le village et son château. Véritable invitation à l’art de vivre périgourdin, cette propriété conjugue avec raffinement charme historique, confort contemporain et potentiel d’accueil. Elle constitue aussi bien une prestigieuse résidence familiale qu’une opportunité rare de développer une activité de chambres d’hôtes haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, la maison comprendf une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi que sept belles chambres et sept salles de bains, offrant à chacun confort et intimité. Une véranda lumineuse et un charmant patio complètent harmonieusement les espaces de vie. À l’extérieur, un magnifique jardin suspendu d’environ 600 m² prolonge la propriété et s’ouvre sur un pa

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Terrain constructible de 2934 m2 bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée,idéal pour la réalisation de votre projet. Amoureux de la nature tout en restant à proximité des commerces cet ensemble comprenant une bergerie vous l'aissera imaginer de nombreux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobi

DOMME - Venez découvrir cette belle périgourdine avec piscine, dans un secteur verdoyant, proche de la rivière. Cette maison de 5 pièces vous offre des espaces de vie pleins de caractère. Avec une surface habitable d'environ 106 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale. Le garage/atelier et la buanderie sont autant d'espaces pratiques qui complètent ce logement. La maison bénéficie également d'une chaufferie et d'une cave, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. Vous disposerez également d'un puit. Située dans le triangle d'or, cette maison est à proximité de la cité médiévale de Domme, de la Dordogne, des châteaux et de Sarlat. Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et paisible, entouré de nature. Une piscine viendra agrémenter les prestations de cette maison, afin de vous permettre de profiter des belles journées d'été. Pour plus d'informations, n

Ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances. La maison principale est composée d'une cuisine, séjour/salon, bureau, 5 chambres et salle d'eau. Les dépendances offrent de multiple possibilités d'aménagement: 2 granges sur 2 niveaux chacune. Ancien bâtiment d'élevage 290 m². Ancienne porcherie. Caves. Garages. Atelier vidange. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 8000 m² environ. Possibilité d'acquérir des terres agricoles

Petite maison de village en pierre avec cour intérieure, à seulement 5 minutes à pied de la Dordogne et des commerces de proximité. Située dans une impasse au calme aux pieds de la Bastide de Domme, cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la rivière Dordogne et des commodités. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert une cuisine avec accès direct à une petite cour intérieure. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Au 1er étage Un salon (possibilité de mettre un canapé lit) avec cheminée décorative et accès à un balcon. Une grande chambre avec cheminée décorative, salle d'eau et WC, bénéficiant également d'un balcon. Au 2e étage Des combles aménagés offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. Caractéristiques techniques Chauffage: insert bois et chauffage électrique. Assainissement: tout-à-l'égout. Travaux réalis

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété de caractère séduira immédiatement les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Édifié sur une magnifique parcelle boisée de près d'un hectare, cet ensemble immobilier typiquement périgourdin se compose de deux charmantes maisons en pierre dans un cadre bucolique, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes. La première maison, d'environ 76 m², propose un agréable séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m² habitables, dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: terrasse partiellement couverte, balcon, vaste jardin ar

iad France - Lydie Marien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Piscine 10 5 au sel chauffée à Daglan qui était autrefois un séchoir a tabac et il a été réhabilite. Située dans le pittoresque village de Daglan, cette maison de village de 130m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 987m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. proche des commodités. Les 4 pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle sur une surface de 70m2 env, 3 chambres confortables a l'étage une salle de bain, avec une douche et 1WC, un palier et 1 WC sépare au rez de chausse. Le balcon de la grande chambre offre une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants, tandis que la terrasse est l'end

A 19km au sud-ouest de Sarlat et 8km du village de Castelnaud Située au coeur d'un petit hameau, cette maison périgourdine bénéficie d'un environnement calme et préservé, à moins de 10 minutes en voiture de la rivière Dordogne et de la vallée du Céou. Entièrement restaurée il y a quelques années, elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort. Non attenante à la maison, l'ancienne grange, dont le gros oeuvre est à reprendre, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un atelier, un garage ou encore un gîte, selon vos projets. -entrée couverte -séjour, cuisine équipée et aménagée avec parquet bois, cheminée ouverte avec pôele à bois, -coin salon avec parquet bois et ancienne cheminée avec coin nuit, -salle de bain avec WC et espace buanderie. A l'étage: -chambre mansardée avec WC, lave mains et penderie, -chambre mansardée avec salle de bain et WC. En rez de jardin: -chaufferie, -cave, -vide sanitaire. Attenant: car port. Non attenant; -anci

Située au cœur des remparts historiques de Domme, l’un des villages les plus recherchés du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités du village. Une terrasse ensoleillée offre de belles vues dégagées sur la campagne environnante du Périgord. La maison propose un agencement agréable et modulable sur plusieurs niveaux. Au niveau du jardin, le hall d’entrée dessert deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès direct au jardin. L’une des chambres bénéficie également d’un espace dressing particulièrement pratique. Quelques marches mènent au niveau principal, où une spacieuse cuisine avec espace repas s’ouvre directement sur la terrasse supérieure. Un escalier extérieur permet de relier facilement cette terrasse au jardin. Ce niveau comprend également un agréable salon avec poêle à bois ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et

iad France - Christelle Roulland vous propose: Ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale habitable et de plusieurs dépendances à rénover. La maison principale offre 3 chambres, dont 2 en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, un wc indépendant, une salle d'eau et une véranda. A l'étage un bureau et une chambre. En sous sol, deux caves. Nombreuses dépendances dont un séchoir à tabac adossé à une grange, ancien four à pain,appentis, ancienne étable et pigeonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland

iad France - Jérome PECAL vous propose: Demeure d'Exception à Domme - Rénovée avec Goût - Piscine - Parc Paysager Cette demeure d'exception, située dans la magnifique village de Domme au coeur du Périgord noir est une véritable perle rare alliant charme, élégance et caractère. Datant du XVIII et entièrement rénovée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. D'une surface totale de 320 m² sur un terrain de 726 m², cette demeure de prestige se déploie sur 3 niveaux offrant 7 chambres spacieuses chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et toilette privative pour son plus grand confort. Au rez-de-chaussée: Un bureau, un grand salon avec sa cheminée,une buanderie. L'ensemble des pièces sont aménagées avec soin et raffinement, offrant une atmosphère de quiétude et de bien-être. Le 2 ieme étage se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et donne accès direct au jardin. Une belle terrasse vous per

iad France - Anne FOUQUET () vous propose: En EXCLUSIVITÉ à DAGLAN: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété de caractère séduira immédiatement les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Édifié sur une magnifique parcelle boisée de près d'un hectare, cet ensemble immobilier typiquement périgourdin se compose de deux charmantes maisons en pierre dans un cadre bucolique, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes. La première maison, d'environ 76 m² environ, propose un agréable séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m² environ habitables, dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le

PÉRIGORD NOIR - VALLÉE DU CÉOU - PROPRIÉTÉ DE 2,84 HA AVEC MAISON, BÂTIMENTS COMMERCIAUX ET DÉPENDANCES Au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier offre un cadre naturel rare en bordure du Céou et de nombreuses possibilités d'usage. La propriété s'étend sur 28 374 m², soit près de 2,84 hectares, composés d'un parc arboré, de prairies, d'une île accessible par deux ponts et agrémentée d'un étang de pêche, ainsi que d'une écurie et de diverses dépendances. La présence de la rivière et d'une cascade confère au site un environnement particulièrement agréable. La maison d'habitation développe environ 250 m² habitables sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Leur organisation permet de les réunir en une seule habitation familiale ou d'envisager deux espaces de vie distincts intergénérationnels. Le rez-de-chaussée comprend une grande terrasse sur trois côtés, une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un

Charmante propriété en pierre avec piscine et vue imprenable sur la vallée. Prix: 550 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur. Nichée dans un environnement privilégié, au calme sans être isolée, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, jusqu'au village médiéval de Domme. Construite en 1998, la maison offre 132 m² habitables, des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux séjour avec salle à manger (38m2) et cheminée à foyer ouvert. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine équipée (7m2), accessible depuis le séjour, complète cet espace de vie convivial. Un second hall dessert une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre (20m2) avec sa salle de bains privative. Cette chambre dispose également de portes-fenêtre