11 143 maisons à vendre à Peyruzel

Ancienne ferme à rénover entièrement située à proximité de la bastide de Domme sur un terrain de 3 hectares. Les deux maisons indépendantes offrent la possibilité de créer 3 gîtes ou encore d’en faire une habitation familiale. La ferme est composée ainsi: 1 ère Maison d’habitation RDC: -séjour/cuisine 22.4m2 -chambre 11.8m2 -chambre 14.2m2 + salle d’eau 6.4m2 1er étage (pas d’escalier communiquant. Accès par l’extérieur): -séjour/cuisine 23.7m2 -chambre 12.8m2 -chambre 17.2m2 -chambre 14.6m2 + salle d’eau 6.4m2 2ème Maison d’habitation RDC: -chambre 12m2 -pièce à vivre 9.3m2 1er étage (Pas d’escalier communiquant. Accès par l’extérieur): -cuisine 18m2 -pièce à vivre 15m2 -salle de bain 3.5m2 Annexes: -préau couvert 16m2 -grenier 40m2 -cave 33m2 -grange 49m2 -hangar bois -4 citernes d’eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

DAGLAN. Adorable village au coeur du Périgord noir. Amoureux des grands espaces ou porteurs de projets atypiques, laissez-vous séduire par cet ancien centre équestre offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur plus de deux hectares sept (possibilité d'acquérir plus sur la même commune mais non attenant), l'ensemble comprend un corps de ferme de deux maisons, un hangar, une grange, des bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes Que vous souhaitiez y développer une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension de chevaux, une permaculture, ou entreprise de boxe de stockage, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagements. Le terrain bordé d'un ruisseau offre du charme pour cette exploitation. Concernant l'habitat, la maison principale offre 4 chambres, la seconde maison possède deux chambres et l'appartement de fonction est de type 3. Prévoir travaux d'aménagement. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12

À proximité de Domme, sur les hauteurs et dans un environnement paisible, découvrez un ensemble immobilier en pierre plein de charme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Idéalement situé au cœur d’un cadre naturel préservé, ce bien authentique séduit par son calme, son charme et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Actuellement utilisé en résidence secondaire durant la période estivale, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale après quelques travaux de confort tels que le chauffage et l’isolation. L’ensemble se compose de deux maisons en pierre, d’un garage indépendant et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain de 7 060 m² majoritairement composé de prairies. La maison principale, construite en pierre du pays, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée traditionnelle (cantou), idéale pour créer un espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres ains

Proche de la rivière Dordogne, entourée par de nombreux châteaux, ancienne maison du 20ème siècle offrant 117m² habitable à remettre au goût du jour. Attenant au séjour de la maison, une grande pièce de 43m² et ses combles restent à aménager pour profiter de la belle vue sur le château de Castelnaud.Terrain plat de 6500m² environ avec verger.A proximité de nombreuses activités sportives et touristiquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison traditionnelle familiale d'environ 145 m² habitables sur plus de 4 000 m² de terrain arboré – Environnement calme et privilégiéSituée dans un environnement calme et verdoyant, sans être totalement isolée, cette agréable maison des années 2000 séduira les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.Développant environ 145 m² habitables, elle offre une vie de plain-pied: - Séjour / salle à manger - Cuisine séparée & équipée - Buanderie- 1 chambre avec placard donnant sur terrasse bien exposé - 1 salle de bain, double vasque - WC indépendant - Accès garage A l'étage: - Une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins, donnant sur un balcon - Deux chambres avec placards intégrés- Une petite chambre ou bureau - Une salle d'eau- WC indépendant- Un couloir avec grand rangement, une pièce de stockageÀ l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 4 045 m²

iad France - Anne FOUQUET vous propose: DAGLAN, charmant ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre (85 m2 et 70 m2) avec piscine et terrain de 4 300 m2 (jardin et bois). Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

À Saint-Aubin-de-Nabirat, en marge de l'un des trois principaux hameaux de ce petit village du Périgord Noir, découvrez cette maison construite en 2010, offrant environ 140 m² habitables, une piscine et un terrain de 4 177 m². Pensée aussi bien pour une vie de famille à l'année que pour une résidence secondaire, elle offre de beaux volumes, quatre chambres et de généreux espaces extérieurs, à la croisée du Périgord Noir et du Lot. LA MAISON Au rez-de-chaussée: • séjour de plus de 25 m² avec poêle à bois • cuisine / salle à manger d'environ 22 m² • bureau de plus de 8 m² • salle d'eau • WC indépendant • cellier À l'étage: • quatre chambres • dressing • salle de bains • WC indépendant LES EXTÉRIEURS Le terrain de 4 177 m² offre de l'espace et encore de belles possibilités d'aménagement. Quelques arbres sont déjà présents, tandis que le jardin pourra être développé selon les envies de ses futurs propriétaires: plantations, potager, espaces paysagers ou jeux pour les enfants. • piscine • p

SAINT MARTAL DE NABIRAT, venez visiter cette maison en bois avec de très beau volume, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un espace de vie avec cuisine de plus de 70m² sur une parcelle de plus de 4700m². Vous trouverez aussi un jardin d'hiver et un garage. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Sur les hauteurs de Cénac et Saint-Julien, à 4 minutes de l'église de Cénac, au coeur d'un environnement calme et enchanteur, au bout d'une voie sans issue, à l'abri des regards indiscrets, charmant ensemble immobilier, rénové en 2024 avec goût et confort, composé d'une habitation principale (135 m2) et d'une maison d'amis (40 m2). Le logement principal sur 3 niveaux offre un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur terrasse, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 3 salles d'eau avec douches à l'italienne avec WC, Chauffage au fuel et bois, adoucisseur d'eau, assainissement individuel, fibre optique. La maison d'amis propose une pièce de vie avec kitchenette, WC, salle d'eau et une chambre. Attenant un garage de 40 m2 transformable en habitation. Piscine. Noyeraie en production. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Superficie du terrain 2,7 hectares (bois et prairie). Honoraires d'agence à la charge du ve

DOMME - Ensemble de trois maisons disposant chacune de leur piscine. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier composé de trois maisons à ossature bois, avec jardin, terrasse et piscine privative. Chaque maison se compose, au rez-de chaussée, d'un espace de vie agréable, d'un bureau/chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le premier étage se compose d'un palier et de deux chambres mansardées. Ces habitations récentes disposent d'une bonne isolation. De plus, une climatisation réversible a été installée en 2020. Vous serez également séduit par la vue imprenable dont chaque maison dispose sur la bastide de Domme et la vallée. Les trois logements sont actuellement exploités pour la location saisonnière 4 mois de l'année. Le rendement proposé par ces gîtes est déjà important et peut encore être développé. Vous aurez la possibilité d'habiter dans l'un de ces logements afin de pouvoir exploiter les deux autres, ou de louer les trois habitations à l'année ou en saisonnier. Idéa

Découvrez une demeure d’exception, où l’élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement locatif premium. Rez-de-chaussée – L’art de recevoir • Une salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse panoramique offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. • Une cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, conçue pour les amateurs de gastronomie. • Un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois, créant une ambiance feutrée lors des soirées d’hiver. • Une chambre additionnelle modulable (suite possible), un WC indépendant et une buanderie discrètement intégrée. Premier étage – Le confort haut de gamme • Deux bureaux spacieux, parfaits pour concilier travail et sérénité. • Trois chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d’eau et de WC privatifs, offrant un niveau de confort digne d’un boutique-hôtel. Combles aménagés – Une s

À 22 km au sud de Sarlat - Vallée du Céou Au coeur d'un secteur recherché du Périgord Noir, charmante propriété périgourdine implantée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des premiers commerces. Cette maison de caractère, développant 112 m2 habitables, s'accompagne d'un gîte indépendant, ce qui la rend idéale en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet d'accueil touristique. Maison principale: Rez-de-chaussée: -Entrée par terrasse couverte, -Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée avec poutres apparentes et cheminée ouverte, -Grande chambre avec parquet bois, poutraison, espace dressing, ouvrant sur la terrasse, -Salle d'eau avec WC. À l'étage: -Grande chambre mansardée avec parquet bois, salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin: -Pièce de jeux avec espace buanderie, -Cave / chaufferie. Maison d'amis: -Cuisine équipée et aménagée, pièce de vie avec chambre ouverte, -Salle d'eau avec WC, -Pièce fermée avec spa. Piscine 11 x 5 m, chauffée,

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette magnifique propriété en pierre d'environ 154m² (maison principale + gîte indépendant), nichée en position dominante avec superbe vue dégagée, au coeur d'un environnement calme et bucolique, à proximité des plus beaux sites du Périgord Noir et dotée d'environ 8 320m² de terrain. Ce bel ensemble du 19ème siècle est organisé autour d'une maison principale d'environ 111m² comprenant au rdc, entrée sur belle pièce de vie d'environ 38m² avec cantou d'époque, ouverte sur terrasse d'environ 23m² avec superbe vue orientée ouest, coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. A l'étage, grande chambre d'environ 22m² et salle d'eau avec toilettes. Le gîte d'environ 43m² se compose au rdc d'une entrée sur pièce de vie d'environ 23m² avec cheminée centrale et kitchenette. A l'étage, 1ère chambre avec point d'eau, 2ème chambre avec douche, toilettes et accès sur agréable terrasse avec superbe vue. En complément, la propriété bénéfi

Si vous recherchez une maison de campagne facile à vivre, au calme, sans être complètement isolée, cette propriété mérite toute votre attention. Nichée dans un petit hameau paisible, cette belle maison en pierre de plain-pied bénéficie d'une rénovation soignée, d'un excellent classement énergétique A/A et de plus de 10 hectares de prairies et de bois. Ici, vous profitez d'une véritable tranquillité tout en pouvant rejoindre à pied le restaurant et le bar du village pour un déjeuner ou un verre entre amis. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau modernes, une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon convivial ainsi qu'une buanderie. À l'avant, le jardin paysager, avec ses haies de buis, sa glycine et ses allées en gravier, offre un cadre élégant et facile d'entretien. À l'arrière, le terrain s'étend sur les prairies et les bois, laissant libre cours à tous vos projets: quelques chevaux, des animaux, un potager ou s

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Cénac-et-Saint-Julien - Potentiel de Rénovation - Environnement Paisible Nichée au cOEur de Cénac-et-Saint-Julien, cette maison traditionnelle offre un potentiel de rénovation remarquable, dans un environnement paisible et préservé. Construite en 1981, cette jolie maison propose un espace de vie de 110m² sur un vaste terrain de 1649m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, et permet de profiter pleinement du jardin arboré et du calme environnant. Le potentiel extérieur de cette propriété est également à souligner, avec la possibilité de créer une terrasse, un espace de s

DOMME - Ensemble de trois maisons disposant chacune de leur piscine. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier composé de trois maisons à ossature bois, avec jardin, terrasse et piscine privative. Chaque maison se compose, au rez-de chaussée, d'un espace de vie agréable, d'un bureau/chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le premier étage se compose d'un palier et de deux chambres mansardées. Ces habitations récentes disposent d'une bonne isolation. De plus, une climatisation réversible a été installée en 2020. Vous serez également séduit par la vue imprenable dont chaque maison dispose sur la bastide de Domme et la vallée. Les trois logements sont actuellement exploités pour la location saisonnière 4 mois de l'année. Le rendement proposé par ces gîtes est déjà important et peut encore être développé. Vous aurez la possibilité d'habiter dans l'un de ces logements afin de pouvoir exploiter les deux autres, ou de louer les trois habitations à l'année ou en saisonnier. Idéa

A Cénac-et-Saint-Julien maison de 170 m² avec piscine sur parc arboré de 5 000 m² et vue panoramique sur la vallée. Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre exceptionnel grâce à son vaste terrain arboré de 5 000 m² et sa vue panoramique sur la vallée. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger • Cellier • Dressing • Salle d’eau avec WC • Garage de 42 m² • Local piscine de 9 m² Étage • Entrée indépendante • Deuxième cuisine • Salon – salle à manger particulièrement lumineux, doté d’une cheminée et ouvrant sur deux terrasses à la vue dégagée: o Terrasse couverte orientée ouest o Terrasse ouverte orientée est • Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC • Salle de bains • WC indépendant Équipements • Chauffage fioul et cheminée • Tout-à-l’égout Configurations possibles Cette maison peut être envisagée selon

COUP DE COEUR ! BELLE MAISON EN PIERRE, PISCINE COUP DE COEUR ! pour cette belle maison en pierre de charme, avec piscine chauffée 12 x 5 m et son pool-house, vue dégagée. Sur 4.3 has de terrain (dont 5 203 m² attenants), à l'abri de tous regards et de toutes nuisances, ce bien vous offre: - au rdc: cuisine équipée, pierres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (19 m²), superbe pièce de vie avec cheminée insert, porte-fenêtre sur le jardin (50 m²), 1 chambre (10 m²) ensuite (salle de bains et douche et wc 6 m²), avec placards intégrés, parquet au sol, buanderie, Wc séparé avec lave-mains. - à l'étage: palier, 3 chambres, parquet au sol (15, 10 et 10 m²), salle d'eau et wc. - avec accès extérieur: bureau. Pool-house (avec douche et wc). Terrasse. Ancien four à pain. Garage et atelier (env. 30 m²), et mezzanine. Abri couvert. Car port. Prix: 491 000 € * Dont Honoraires 5.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 465 000 €. Bien

iad France - Jérome PECAL vous propose: SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT – MAISON DE 148 M² – TERRAIN 2 566 M² – PARKING – PLEIN SUD Dans un environnement agréable et paisible à Saint-Martial-de-Nabirat, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, offrant 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est situé a 10min de Gourdon, 20min de Sarlat et 5 min à pied des premières commodités.( boulangerie, épicerie, bar / restaurant et coiffeur) Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d’accueil ou de résidence secondaire. Un intérieur spacieux et fonctionnel: -un salon/ séjour lumineux -une cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger -5 chambres et 1 bureau réparties sur les différents niveaux -2 salles de bains dont 1 avec WC à l'étage -1 WC indépendant. -Terrain plat et clos

A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne. À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l'objet d'une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d'une partie de l'isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût. -hall d'entrée, -séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrasse, -cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, -2 chambres, -chambre avec salle de bain, -salle d'eau, -WC avec lave mains, -sortie vers l'extérieur au niveau du jardin. -grenier

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison traditionnelle familiale d'environ 145 m² habitables sur plus de 4 000 m² de terrain arboré - Environnement calme et privilégié Située dans un environnement calme et verdoyant, sans être totalement isolée, cette agréable maison des années 2000 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Développant environ 145 m² habitables, elle offre une vie de plain-pied: - Séjour / salle à manger - Cuisine séparée & équipée - Buanderie - 1 chambre avec placard donnant sur terrasse bien exposé - 1 salle de bain, double vasque - WC indépendant - Accès garage A l'étage: - Une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins, donnant sur un balcon - Deux chambres avec placards intégrés - Une petite chambre ou bureau - Une salle d'eau - WC indépendant - Un couloir avec grand rangement, une pièce de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 4

Demeure périgourdine d'exception de 173 m² – Piscine et magnifique vue Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure périgourdine de 173 m² habitables, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à des prestations modernes et confortables. Édifiée sur un terrain de 2 591 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une élégante verrière apportant une agréable lumière traversante. Ce niveau propose également une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie ainsi qu'un bureau de 12 m² pouvant, selon les besoins, être aménagé en seconde chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 et 18 m² avec dressing

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de plusieurs villages disposant de toutes les commodités, cette magnifique propriété de caractère du XIX- siècle se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis indépendante, d'une belle piscine et de nombreuses dépendances. L'ensemble est proposé au prix de 645 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ancien corps de ferme soigneusement rénové, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de la maison principale en 2009, réalisée dans le respect de l'authenticité et du charme de l'ancien. La maison principale L'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour d'environ 26 m² avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un agréable salon de 18 m², également équipé d'un poêle à bois, offre un espace convivial et confortable. De l'autre côté du séjour se trouve une vaste cuisine-salle à manger de 32 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine-salle à ma

Au cœur d’un environnement rural préservé, nichée dans un hameau confidentiel sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété en pierre de plain-pied incarne l’alliance rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Déployée sur environ 10 hectares de prairies et de bois, elle offre un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, la maison principale bénéficie de prestations soignées et d’une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son excellente performance énergétique (classement DPE A/A) garantit un confort optimal en toute saison et une gestion maîtrisée des consommations. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec jardin paysager structuré, allées gravillonnées, bordures végétales et une glycine apportant charme et douceur à l’ensemble. Espace piscine, en contrebas de la terrasse (7 x 4,5 m) s’intègre harmonieusement dans le paysage. Sa plage en bois est par

Située dans un environnement paisible et recherché, sur la commune de Saint Cybranet, cette charmante maison de 127 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses nombreuses prestations et son vaste terrain de 3 214 m² entièrement clos. Dès l'entrée vous apercevez une pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses qui entourent la maison, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Vous accédez également à une première chambre baignée de lumière. Une salle de bain séparée avec double vasque, baignoire et placard suit la première chambre. La seconde chambre est dotée d'une salle d'eau indépendante avec vasque et douche. Les WC sont séparés et situé dans un vaste couloir aux nombreux placards pour un côté pratique. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte vous propose une vue sur le parc en prairie et le vert de la végétation naturelle au loin. En passant par la chaufferie / buanderie spacieuse vous découvrez une suite indépen