3 968 appartements à vendre à Petite Rue du Vieux Marché aux Vins

Centre Gare - 3 pièces 77,35 m2 avec balcon Situé rue de la Broque, au 1e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1910 de standing, ce lumineux 3 pièces traversant et modulable se compose de: 1 entrée spacieuse avec placards 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec ilot/bar central 1 cellier avec fenêtre 2 chambres spacieuses de 17,39 m2 et 13,85 m2 avec balcon 1 salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et emplacement lave-linge et rangement haut 1 WC indépendant 1 grande cave en sous-sol Belles prestations, appartement impeccable prêt à vivre Parquet chêne massif dans les chambres Nombreux rangements intégrés VMC simple flux Double vitrage et volets roulants Fibre optique Chauffage collectif Eau chaude sanitaire individuelle électrique DPE D - GES D Charges: 220 € / mois (chauffage, eau froide, entretien, etc.) Taxe foncière 2024: 934 € Prix net vendeur: 278 500 € Honoraires charge acquéreur: 16 500€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

STRASBOURG HYPER-CENTRE – RÉSIDENCE SENIOR LES JARDINS D'ALSACE Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce superbe appartement 2 pièces de 51 m² entièrement rénové séduira par la qualité exceptionnelle de ses prestations et son environnement calme et verdoyant en plein coeur de Strasbourg. L'appartement bénéficie d'une excellente situation au sein de la copropriété avec une exposition ouest offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur particulièrement soigné avec une circulation fluide, de nombreux rangements sur mesure et une sensation d'espace très agréable. La pièce de vie de 29,66 m² accueille une magnifique cuisine équipée sur mesure avec plan de travail en Corian et prestations haut de gamme. L'ensemble des pièces de vie est habillé d'un parquet massif de grande qualité. L'espace nuit comprend une belle chambre de 11,65 m² avec placard intégré sur mesure, un dégagement avec rangements, une salle d'

CENTRE - GARE Rue du faubourg National. Au 1er étage sans ascenseur, agréable appartement 2 pièces meublé de 34 m². Il dispose d'une chambre de 12 m², d'un petit coin cuisine, d'une grande pièce de vie de 16 m² sur rue et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé entre la Petite France et la Gare. Pour toute information, contacter Emmanuel Faure au ou

HELLOIMM vous propose ce magnifique appartement de 197,89 m² idéalement situé à Strasbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Situé au sein d’un immeuble élégant, ce bien rare dispose de 7 pièces spacieuses qui sauront répondre à toutes vos attentes, que vous recherchiez un espace familial ou souhaitez créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le charme de l’ancien est préservé grâce à un parquet en point de Hongrie, de grandes ouvertures et des portes vitrées, assurant une atmosphère raffinée et conviviale. L’agencement modulable permet de multiples aménagements: bureau, bibliothèque, salon ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L’appartement est également équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. Ce bien unique allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, au cœur de la ville et proche de toutes les commodités. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Strasbourg ! Vidéo du bien dis

iad France - Manon Arziman vous propose: * AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA PETITE FRANCE - APPARTEMENT 3 PIECES - RUE DU COQ * Vous rêvez d'un appartement de caractère alliant charme ancien et confort moderne ? Cette pépite nichée en arrière cour d'un immeuble traditionnel alsacien à colombages saura vous séduire ! Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement meublé de 87 m² offre un cadre de vie calme et agréable à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux, la cuisine récemment équipée et les deux belles chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous assurant une luminosité tout au long de la journée. Côté commodités, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transpor

Dans un bel immeuble de 1899 du quartier Musée d'Art Moderne / Laiterie, l'agence In Finé vous propose cet appartement 6 pièces de 132 m2 au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, actuellement occupé en bureaux, nécessitera des travaux pour recréer une salle de bains. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet massif, des pièces aux surfaces très agréables ce qui permettra de laisser libre court à vos envies; en fonction des besoins, jusqu'à 4 chambres sont envisageables. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Une partie de l'appartement est climatisée. En sous-sol, une cave complète le bien. Son emplacement à deux pas de l'hyper centre de strasbourg (les Ponts couverts et la petite France sont à 5 minutes à pieds), des commerces, de la gare, du tram et des transports en communs, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

REF 0963ND: STRASBOURG, La Canopée, Place Haguenau. Surface carrez 20.5m²: vendu loué, récupération TVA possible. Kitchenette équipée, Salle de bains aménagée et WC, Literie complète, tout confort, Bureau, Rangements, Wifi gratuit, Prestations de qualité: Concierge à demeure, salle d'études, parking à vélos, buanderie, cafétéria, salle de sport, Résidences étudiants de 122 studios, Bail commercial incluant les charges de copropriété, taxe foncière et la TEOM, /Honoraires inclus charge vendeur/

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare à la vente, qui saura susciter votre intérêt par son élégance et son style que vous ne trouverez nul part ailleurs ! C'est au coeur de la Neustadt, dans un immeuble hérité de l'empire allemand avec ce style architectural de caractère, que se situe ce superbe appartement 4 pièces de 90m2 au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, une histoire ce raconte avec des parties communes raffinées et entretenues. A cette étage élevée sans voisins de palier, ce bien de standing se compose d'une large entrée parfaitement conçu pour accueillir, desservant ainsi toutes les pièces de son intérieur. Vous trouverez en premier lieu un séjour baigné de lumière avec 4 grandes ouvertures fenêtres, l'ensemble bénéficiant d'un parquet d'époque et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. S'en suit une belle salle à manger, idéal pour recevoir ses amis et sa famille pour des moments de partage. Juste en face, vous trouverez une cuisine parmi les plus

À découvrir sans tarder, ce beau studio idéalement situé quai Kléber à Strasbourg au dessus des Halles, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, de grands espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'accompagne d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour exploiter chaque mètre carré. Vous bénéficierez également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de prestations de qualité au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Weiss, agent commercial indépendant en immobilier (EI), sans détention de fonds, immatriculé au

À deux pas du Parc du Contades, au coeur du très recherché quartier de la Neustadt, découvrez ce magnifique appartement d'angle de style haussmannien, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, cet élégant 4 pièces de 111 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues dégagées. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leur situation en angle, offrent plusieurs possibilités d'aménagement: vaste salon et salle à manger avec balcon filant, ou belle pièce de vie accompagnée de trois chambres confortables. Côté cour, la cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours au calme. L'ensemble est desservi par une entrée spacieuse avec rangements et comprend également une salle de bains avec WC et fenêtre. Vous apprécierez tout particulièrement le cachet préservé de ce bi

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité dans votre agence ASI ! Au 7ème étage d'une copropriété récente de 2019, vous trouverez ce joli appartement, libre de toute occupation, de 41,53 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée offrant une vue dégagée sur la Cathédrale, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Information complémentaires: - DPE: B - Immeuble mettant à disponibilité: Un concierge, une salle de sport, une laverie et un espace de co-working. - Charges de 166 euros mensuelles (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble). - Chauffage et eau chaude via un réseau de chaleur urbain.- Taxe foncière: 647 euros À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités: commerces accessibles à pied, transports en commun (bus, tramway et gare) à quelques minutes seulement, ainsi que le lycée Kléber situé à deux pas. Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHA

HELLO IMM vous propose à la vente ce rare 3/4 pièces niché au dessus des toits Strasbourgeois. Le bien se compose au 1er niveau d'un grand espace salon/séjour, une terrasse de 20 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre. Très beau potentiel pour ce bien qui nécessite des travaux de rénovation. Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au pour plus d'informations et pour organiser un rdv de visite

Strasbourg centre - Appartement T4 avec balcon et parking A quelques minutes de la Petite France et de la place Kléber, dans le secteur du Musée d'Art Moderne, découvrez cet appartement T4 de 82 m² et son agréable balcon de 12 m2. Il se compose: - d'une pièce de vie (séjour/cuisine) de 30 m² - d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et WC - de deux autres chambres - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Ce bien se situe au sein d'une résidence de standing, et bénéficie de belles prestations (locaux à vélos, jardin intérieur et placette réservés aux résidents, carrés potagers. ); la nature en ville ! Un bien rare à Strasbourg conjuguant confort, modernité, esprit nature, le tout dans un emplacement recherché à Strasbourg. Parking privatif en sus pour 25.000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'appartement, spacieux et lumineux, se compose de plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies et vos besoins. Il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un espace de vie qui vous ressemble. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, ce qui lui confère un caractère intimiste et authentique, tout en vous permettant de profiter d'une activité physique quotidienne, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel: votre confort. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 44,88 m² Carrez et 53,38 m² au sol, idéalement situé en plein centre de Strasbourg, dans un environnement particulièrement calme. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié grâce à une très belle cour intérieure parfaitement entretenue, offrant une véritable sensation de tranquillité au cœur de la ville. L'appartement, en très bon état et sans travaux de rafraîchissement à prévoir, propose une belle distribution des espaces et des volumes agréables. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Avec ses 53,38 m² au sol, le bien profite également de surfaces supplémentaires appréciables, tout en conservant une configuration fonctionnelle. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est libre d'occupation et offre également

Une opportunité unique à Strasbourg: maison de maître avec duplex spacieux et jardin privatif, rare et proposée avec une décote remarquable. Age: Homme de 70 ans / Femme de 66 ans Bouquet: 65451 EUR Rente: 288 EUR/mois Prix d'achat: 112300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Rare opportunité dans un secteur privé et verdoyant, ce duplex plein de caractère se situe au 1er et 2e étage d'une maison de maître de 1937 de seulement 2 lot d'habitation (bi-famille), dans une copropriété de seulement deux lots. U

Appartement 2 pièces de 44,42 m2 Situé au coeur du quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité du Tram D et des commerces, je vous propose cet appartement avec une terrasse idéal pour profiter de l'extérieur tout en ayant un espace de vie confortable. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, porte d'entrée sécurisée, une entrée avec un placard, un séjour/ cuisine de 21 m2, une chambre à coucher de 14m2 et une salle d'eau avec toilette de 6 m2. Local vélo sécurisé. Proximité de l'autoroute, du CHU de Hautepierre et du Tram D Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Les charges de copro sont de 1400,00 par an Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Sandrine HERVE

Coup de cœur citadin ! Découvrez ce superbe appartement de 2/3 pièces au 4ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien très lumineux séduit par ses volumes et son emplacement stratégique: piste cyclable au pied de l'immeuble, accès immédiat au tram et aux bus pour rejoindre le centre-ville en un clin d’œil.Le point fort ? Cet appartement traversant offre une vue dégagée des deux côtés. Côté salon/séjour, vous profitez d'une belle perspective ouverte, tandis que côté cuisine, vous bénéficiez d'un espace extérieur privilégié: un balcon couvert d’environ 7 m² avec une vue également dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis.Dès l’accueil, vous serez séduit par une très grande entrée équipée de rangements et d'un cellier fonctionnel. Elle dessert un grand salon-séjour modulable (possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire, bureau ou seconde chambre selon vos projets), une cuisine séparée entièrement équipée, et une chambre a

HELLO IMM vous présente un 2p de 58,8m2 et sa terrasse de 15m2 situé au 1er étage d'un immeuble en cours de rénovation (Parties Communes / Toiture / Façade / Canalisation). Appartement avec beaucoup de potentiel, travaux d'intérieur à prévoir, cave. Emplacement idéal: Halles/Gare/Centre-ville. Vidéo du bien sur demande

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,38%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 11.274 EUR (soit 12.401 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 62 Aucune procèdure en cours L'Appart'hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur

HELLO IMM vous présente dans le prestigieux quartier des Contades, Rue Oberlin, cet appartement spacieux de 153,7 m² au RDC surélevé, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces idéalement réparties, il allie charme de l’ancien et volumes généreux pour accueillir toute la famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. L’appartement comprend également 4 chambres et un bureau ainsi qu’un vaste salon séjour propice à la détente. L’agencement permet de multiples possibilités selon vos envies et besoins. Une grande salle de bain avec douche baignoire et WC ainsi qu'un second WC séparé complètent ce bien. Un balcon côté cuisine donnant accès à une cour commune permet de profiter de l'extérieur. Une grande cave au sous sol permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

L'Origin Immobilière présente en exclusivité, au coeur d'un emplacement premium de la vie strasbourgeoise (67000): Commerces, restaurants, transports en commun, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie dynamique et recherché, parfait pour habiter ou investir. Ce duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur, séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes sous les toits, qui lui confèrent un charme atypique et une atmosphère chaleureuse. Une entrée avec espace de rangement, un escalier menant à l'espace de vie donnant sur un spacieux séjour (35m2), lumineux et convivial, idéal pour recevoir qui s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 12m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Les petits + - Idéalement situé - Entièrement rénové - Volets motorisés - Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle - Belle terrasse - Très bon DPE - Ca

Spécial investisseur - Studio meublé sous bail commercial - Revenus sécurisés et gestion déléguée 5 rue Jacques Kablé - Strasbourg (67000) Au coeur de Strasbourg, au sein de la résidence étudiante récente « La Canopée », découvrez ce studio meublé de 17,13 m², situé au 3e étage, offrant une opportunité d'investissement immobilier sereine et sans contrainte de gestion. Construit en 2019, ce logement bénéficie d'un cadre moderne, de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique. Il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en exploitation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Un studio optimisé et fonctionnel Ce studio se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée de 14,96 m²; Une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un espace confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Une résidence récente aux prestations de qualité La résidence bénéficie d'équipements modernes gar

STRASBOURG - CRONENBOURG INVESTISSEMENT LOCATIF Rue des Bornes A 2 minutes de l'arrêt de Tram Saint-Florent, spacieux 2 pièces de 48m². L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué au prix de 480€ hors charges depuis le 07/09/2021. Ravalement de façade 2014, double vitrage bois + isolation intérieure. Copropriété soignée idéalement placée à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

STRASBOURG CRONENBOURG. Au cœur du secteur Saint-Florent, dans un très bel immeuble des années 1930 à l'angle de la rue des Ormes, nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces en excellent état offrant une belle hauteur sous plafond et comprenant un grand salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne avec WC. De nombreux travaux ont été effectués: rénovation de la salle d'eau, mise aux normes de l'installation électrique, isolation du plancher, mise en peinture des murs et plafonds, changement des revêtements de sols. Vendu avec une cave - faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au premier étage d'un immeuble de 1906 classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement d'exception de 85 m² carrez bénéficie d'une rénovation partielle réalisée en 2024. Alliant le charme de la Belle Époque à la fonctionnalité contemporaine, ce lieu singulier aujourd'hui exploité en bureaux se distingue par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et un agréable balcon privatif. L'entrée élégante distribue les espaces selon un plan en étoile typique des architectures bourgeoises. Elle dessert un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux chambres spacieuses dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon, offrant un espace extérieur agréable au coeur de la ville. Une petite pièce complémentaire offre un espace idéal pour un dressing ou un bureau indépendant. L'environnement immédiat de la Neustadt propose une qualité de vie remarquable. L'accès à l'hyper-centre se fait en seulement cinq minutes à pied, ta

Pour cet appartement, demandez Alexandre Chevrier F4 place du marché Strasbourg Neudorf ! Idéalement situé à quelques pas de la place du marché de Strasbourg Neudorf, cet appartement a beaucoup d'atout à faire valoir. Son implantation est idéale, les commerces, les transports (tram-bus), la vie de quartier… Tout y est ! Nous sommes au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux. L'appartement est seul sur le palier. Les charges de copropriété sont rationnelles: environ 305€ par trimestre. L'appartement s'articule autour d'un couloir central qui dessert toutes les pièces. Très peu de perte d'espace… Trois chambres, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon et cagibi extérieur. Les surfaces vitrées des pièces sont grandes influençant positivement la luminosité des pièces. Les parquets massifs apportent une atmosphère chaleureuse. La salle de bains bénéficie de deux fenêtres. Les WC sont séparés. La visite virtuelle est disponible sur simple demande. La vidéo de l'app

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg. Au 2ème étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambre dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Informations du biens: - Taxe foncière: environ 2.000€ (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (127 kwh/m2/an) GES B (7 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété: - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété: 3667€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs Le bien est vend

RENTABILITÉ: 5.00% PRIX: 103 817€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 191€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans souci de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio, meublé, de 22m², - Résidence située dans un quartier animé à 6 minutes à pied de la place Kleber, - Station de tramway Homme de Fer à 220 mètres, - Gare SNCF de Strasbourg à 10 minutes à pied, - Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 219 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe duplex de 103.80 m² carrez et 149 m² au sol en vente boulevard Clemenceau ! Situé au 5ème et dernier étage, dans un immeuble de caractère construit en 1882, ce duplex atypique vous offre une vue dégagée sur la Cathédrale et l'Eglise Saint-Pierre le Jeune et il allie charme de l'ancien et décor contemporain. Il se compose: - au premier niveau: d'un dégagement avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé avec lave-mains. -au deuxième niveau: d'un espace parental (ou l'espace d'un enfant chanceux !) comprenant un dégagement, un dressing, une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC et machine à laver. Une cave de 12.25 m² complète le bien. Informations complémentaires: - DPE C - Chauffage individuel gaz + climatisation réversible - Montant des charges de copropriété: 190 € par mois (comprenant ess