2 663 propriétés à louer à Petite Avenue de la Californie

Coup de coeur assuré ! Nice bas Cessole, à 4' à pied de la gare du sud et donc proche du tramway, 2 pièces de 46m2 complétement rénové au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec parquet stratifié et d'une cuisine fonctionnelle (emplacements pour un micro-onde, un four et/ou un lave-vaisselle). La salle d'eau moderne est équipée d'un sèche serviette et d'un WC suspendu. Vous profiterez également d'un balcon de 2.75m2, orienté Nord / Est, donnant sur le Boulevard de Cessole ainsi qu'une terrasse de 3.70 m2, exposée Sud / Ouest avec très peu de vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité. Côté confort: fenêtre oscillo-battantes, volets niçois, vidéophone, raccordement fibre Orange, prise TV et réseau, chauffage individuel par radiateurs et VMC double vitesse. Eau chaude (cumulus nouvelle génération) et chauffage électrique en individuel. La copropriété vient d'être intégralement rénovée (du sol à la toiture) avec b

3 PIECES VIDE - CENTRE VILLE / MARECHAL FOCH - LUMINEUX - 2 BALCONS Dans une très belle copropriété sécurisée, 2/3P de 49,63 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre donnant sur une autre terrasse, un bureau/petite chambre et une salle de bains avec WC. Rare en centre ville ! Idéalement situé. Traversant Ouest/Est. Possibilité de louer un parking en supplément à 200€ Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 3 570€ net CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Vous cherchez un appartement spacieux et élégant au centre-ville de Nice ? Cet appartement meublé de 90 m², idéalement situé sur la rue Pastorelli, est fait pour vous. Tramway Durandy (ligne L2) à 80 m - Grand appartement de 90 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur est composé de trois chambres et d'une cuisine américaine équipée, un grand séjour, deux salle d'eau. Climatisation - chauffage collectif Grand cave de 10m2 Dossier à transmettre avant visite - soumis à l'assurance des loyer impayés

Découvrez ce charmant appartement de 21m² idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la célèbre place Garibaldi, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce bien offre un agencement optimisé avec une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. Il est entièrement meublé et équipé de prestations modernes, offrant un confort immédiat et une installation clé en main. La proximité des commerces et des transports facilite le quotidien. Disponible en location meublée 1er NOVEMBRE à Avril (bail de courte/moyenne durée hors saison estivale). Idéal pour une mutation professionnelle, des études ou un séjour longue durée dans l'un des quartiers les plus animés de Nice. Loyer: 1 000euros par mois toutes charges comprises ! Ref 257 PB

Fabron/Madonnette Terron, appartement de 3 pièces principales de 44.56m² situé en bas de villa, au calme, lumineux. Beau séjour, cuisine semi-aménagée, Salle de bain et WC, 2 chambres. Proche écoles, collèges et transports. Le logement bénéfice d'un emplacement de parking extérieur

Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces meublé de 48 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un(e) étudiant(e). L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec mobilier complet Une chambre confortable Une cuisine équipée Une salle de bains La climatisation Une agréable terrasse avec jardin privatif Les atouts de la résidence: Résidence sécurisée Environnement calme Piscine réservée aux résidents Disponible à partir du 1er septembre Location étudiante uniquement DOSSIER SOUMIS AVANT VISITE

À LOUER: T2 DANS LE QUARTIER SAINT-ROCH Vous recherchez un appartement chaleureux et accueillant à Nice. Nous avons ce qu'il vous faut. Situé dans un quartier paisible de Nice, cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule. Cet appartement lumineux de 48 m² dispose d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon longeant l'appartement. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui facilitera vos allées et venues au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et proche de toutes commodités à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 794,02 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ): 815,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) d

Appartement 3 pièces meublé comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une première chambre avec un lit double accès direct au balcon, et une seconde chambre équipée d'un lit simple avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON, à deux pas des commerces et du centre ville, arrêt de bus devant la résidence, bel appartement meublé en location longue durée, de 156m2 avec terrasses, balcon et patio de 68m2, traversant d'est en ouest, piscine dans la résidence. Il se compose d'une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine équipée, un wc indépendant, une buanderie, une chambre avec salle de bains/wc, une 2eme chambre avec bains et dressing, une 3eme chambre avec salle d'eau/wc.Un garage double avec prise pour voiture électrique vient compéter cette location. DISPNONIBLE DE SUITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181.0 € et 1597.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

BAIL ETUDIANT SEPTEMBRE A JUIN - STUDIO MEUBLE - RIQUIER - BOULEVARD PIERRE SOLA - SPACIEUX - BALCON - TOUT COLLECTIF En plein du quartier Riquier, à proximité de la gare et des commodités, dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons un très joli studio meublé de 25.52m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine semi-séparée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, hotte) et une salle de bains (machine à laver) avec WC. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 2 135€ net ETUDIANT AVEC GARANTS - CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

20 Rue Edith Cavell, Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, charmant studio lumineux et calme. Sa surface offre: une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douches avec WC. Exposé Ouest, donnant sur cour, récemment rafraichît. Visite sur rendez-vous après étude du dossier. Visale, GarantMe etc non acceptées. Loyer: 540 euros/mois (incluant une provision sur charge d'un montant de 20 euros comprenant la consommation d'eau froide uniquement. Eau chaude, chauffage, internet et électricité individuels à la charge du locataire). Dépôt de garantie: 520 euros. Honoraires de location: 164.45 euros. DPE: D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 410 et 590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE Ce logement bénéficie d'une bonne desserte par le réseau de transports en commun Lignes d'Azur. Elle se trouve à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du secteur de Fer, ce qui permet de rejoindre facilement les lignes de tramway L2 et L3 pour se rendre rapidement au centre-ville de Nice ou à l'aéroport. Charmant deux pièces meublé de 53 m², situé en entresol au sein d'une villa, comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four et cuisinière à gaz), une chambre aménagée, une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking est proposée. - Loyer: 790€ hors charges + 200€ de charges soit un loyer charges comprises de 990€ Dépôt de garantie: 1580€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603568 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’age

VILLEBOIS-MAREUIL: RARE: Appartement villa au coeur de Cimiez: 4 pièces avec jardin et parcelle côté Nord. Dans copropriété de très bon standing avec gardien. Très beaux volume et belle hauteur sous plafond, emplacement de premier choix proche des écoles, des transports en commun et du centre ville. Côté Ouest, le séjour de plus de 26m2 ouvre directement sur une terrasse de 23m2 ainsi que sur un jardin de plus de 77m2.Cuisine indépendante, une chambre parentale avec placards,salle d'eau et WC indépendant. Côté Est, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, des placards.Les deux chambres ont un accès direct sur jardin de 153m2.Une vaste entrée distribue l'ensemble des pièces ce qui permet une circulation très agréable dans cet appartement Deux caves viennent compléter le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Avenue Desambrois - À proximité de toutes commodités, commerces, tramway, bus et gare ferroviaire. Magnifique 3 pièces, entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal au coeur de NICE. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon, deux chambres avec parquet, une salle d'eau aménagée, une cuisine semi-équipée et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Loyer 1380,00 EUR + 265,00 EUR de provision sur charges (tout collectif) Disponibilité immédiate

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance. rue Vincent Bermond, 06200 Nice Agréable maison dans un domaine privé, calme et arboré, bien desservi (tram arrêt Grand Arenas, train, autoroute proche, aéroport a 5 min). Bien équipé, 2 chambres chacune avec placard mural et salle de bain; WC indépendant, chauffage et climatisation dans chaque chambre, cuisine américaine équipée, terrasse et parking. Le Loyer est de 700€ CC par étudiant et par mois. Dans les charges tout est compris (eau froide et chaude, chauffage, électricité, internet) Il faudra souscrire une assurance multi-risques habitation. Vidéo sur demande Mis à jour le 02/08/2026 Updated on 02/08/2026

Winter Immobilier vous propose un appartement de type 1 pièce, disponible à la location étudiante dans le quartier Carabacel/Dubouchage en plein cœur de la ville 4 rue Pierre Devoluy, Nice 06000 ) D'une surface de 23.20m2, cet appartement se situe au 2eme étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une mezzanine dans le salon, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. DISPONIBLE DU 1er SEPTEMBRE A FIN MAI Loyer charges comprises 875 €/mois (Internet inclus) Dépôt de garantie: 1530 € Honoraires: 13€/m2 soit 301.60 €

Superbe 3 pièces meublé avec grande terrasse – Disponible à partir du 1er septembre Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, ce bel appartement 3 pièces entièrement meublé vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Ses atouts: Appartement meublé, prêt à vivre Grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours 2ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus Très bon secteur, proche des commerces, transports et commodités Lumineux et agréable à vivre

NICE NORD - AVENUE DU RAY MODERNE - 3 PIECES MEUBLÉ - BALCON - PARKING COLLECTIF - UNIQUEMENT BAIL ÉTUDIANT Joli 3 pièces de 53.59m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine moderne aménagée équipée, une belle pièce a vivre donnant sur un balcon, une jolie salle d'eau moderne, un WC séparé et 2 chambres. Rangements nombreux dans l'appartement. Parking collectif dans la résidence. Idéal collocation. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 3 460€ net Etudiants avec garants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

BAIL ETUDIANT UNIQUEMENTNice port - 49 rue Bonaparte Très bel appartement de 2 pièces loué meublé entièrement rénové, disponible en bail étudiant, libre immédiatement.L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains avec toilette, coin dressing/buanderie.Proximité commerces et transports.CONTACT: POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568.0 € et 768.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, 108 avenue des arènes de cimiez, proches des écoles, commerces et transports. Ce superbe appartement de 3 pièces meublé de 74,89 m² climatisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, entourée de verdure et de palmiers. L’appartement comprend deux belles chambres, ainsi qu’une cuisine totalement équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et toute la vaisselle nécessaire, un grand dressing. Disponible actuellement Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Valérie BOUILLOT

NICE OUEST - AVENUE HENRI MATISSE RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TRÈS LUMINEUX - PETIT PRIX - VUE MER - PARKING COLLECTIF Dans une résidence sécurisée. Agréable 4P de 69m² environ, refait à neuf, situé au 4 -ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue mer. Comprenant: un séjour avec un balcon, 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de douche, un WC indépendant et une cave. Parking collectif. Chauffage et eau froide collectif, eau chaude individuelle. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 3515€ net CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance. T1 bis entre 21 et 26 m² au dernier étage avec terrasse, entièrement meublé et équipé. Eau froide et chaude incluse. Chauffage électrique. Compteur individuel électrique. Mis à jour le 02/08/2026 Updated on 02/08/2026

Un appartement lumineux et climatisé dans le quartier de Riquier, proche du Port et de la Vieille Ville. Situé au pied de la station du tram 1 Palais des Expositions et le centre commercial Carrefour TNL. Extrêmement bien desservi par les transports avec l'essentiel accessible à pied (place Garibaldi, Port, fac St-Jean d'Angely, IPAG etc.) La plage des Ponchettes est à 1,5km, gare Riquier à 4mn de marche avec un accès facile en train pour Villefranche, Monaco, Italie etc. Parking étudiant gratuit à 5mn et multiples parkings privés autour. Magnifique T2 de 51m dans une immeuble Art Déco (terrazzo, cheminée d'origine), refait à neuf avec gout. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), traversant, avec un balcon. Composé d'une entrée, 2 chambres de 14m et 13 m carrés disposant chacune d'un dressing généreux, d'une cuisine américaine avec un coin salon, SDB et toilettes séparées. - CLIMATISATION réversible - SDB avec une grande douche à l'italienne, multiples rangements et un lave linge séchan

Dans une belle résidence sécurisée avec piscine sur la corniche fleurie, au calme absolu, 2 pièces meublé, bon état général, en étage élevé, terrasse, vue mer, place de parking numérotée. Disponible à partir du 7 aout Loyer: 890 euros Caution: 890 euros Honoraires location loi ALUR: 547.04 euros

Loyer: 750 € par mois charges comprises PREMIER CONTACT PAR EMAIL UNIQUEMENT: Location étudiante 9 mois de septembre a Juin. Disponible au 1 septembre nous vous proposons ce charmant studio de 20m2 avec balcon, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec WC Climatisation le loyer inclus eaux internet et electricité (forfait) Logement à 10 minutes à pieds de la mer. Fac de lettres très proche. Canapé lit double, clim, machine à laver, plaque, four, micro-ondes.