5 675 propriétés à vendre à Petit Xivry

Située à deux pas des frontières, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un environnement calme. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 452 m², elle développe environ 135 m² habitables, pensés pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène vers un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complète, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, réunissant cuisine aménagée et séjour. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, et l'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 20 m² offre un espace modulable selon vos envies: bureau, coin détente ou salle de jeux. Deux grandes chambres d'environ 15 m² complètent ce niveau. Les extérieurs e

Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ?Une opportunité pour créer une grande maison familiale ou deux logements locatifs indépendants ?Cette vente regroupe deux petites maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d’optimisation rare sur le marché. CONFIGURATION ACTUELLEMaison 1Entrée desservant une longue pièce d’accueilAccès à une terrasse arrière d’environ 15 m²WC séparéRDC: 2 piècesÉtage: 2 chambresGrenier aménageable: possibilité de créer une suite parentale, dressing, salle de bain + WCMaison 2 (mitoyenne)Entrée indépendanteCommunication existante avec la première maison (possibilité de reboucher pour séparation complète)RDC: cuisine et salon (±10 m² chacune)Salle de bainÉtage: palier + 2 chambresTRAVAUX À PRÉVOIRProjet destiné aux investisseurs ou aux acquéreurs avertis:Rénovation complète à envisagerFenêtres simple vitrageDalles bois à revoirRedistribution des pièces à optimiserCharpente à consolider (toiture rénovée il y a quelques année

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette maison à rénover entièrement. Elle est érigée sur un terrain de 6 ares sur la commune de Grand-Failly à 20 minutes des frontières belges et 45min des frontières luxembourgeoises. La bâtisse peut-être divisée en deux logements. Le 1er d'environ 140m² sans les combles, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 17m², une salle d'eau de 14m², une salle à manger de 18m² et un salon de 39m². Au 1er étage, 2 chambres de 18m² et 22m², salle d'eau de 5m², un palier de 9m². Dans les combles, deux grandes pièces de 21m² et 28m² Le second de 105m² environ est accessible à partir d'une grande grange de 37m². La cuisine fait 21m², le salon, 28m². Au 1er étage, le palier de 11m² dessert la salle d'eau, deux chambres de 14m² et 18m² ainsi qu'une mezzanine de 8m² donnant sur la grange. Un garage de 26m² est attenant à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les

Cette Magnifique maison de Maître ne pourra que vous séduire avec son cachet préservé, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée et nous donne accès à un magnifique bureau, un très grand salon lumineux, une salle à manger avec une imposante cheminée et une sortie extérieure vers la terrasse. Un couloir dessert une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un espace sanitaire. Un splendide escalier nous amène à l'étage où un spacieux pallier donne nous emmène vers 6 chambres, un dressing, une chapelle et 2 salles de bain. Au dernier étage un pallier dessert 4 grandes pièces à rénover et un très grand grenier. En sous sol se trouvent une chaufferie et de vastes caves représentant toute la surface de la maison. A l’extérieur vous trouverez un grand parc clos et arboré avec cabane dans les arbres, boxes à chevaux, carrière et bâtiment de stockage.Les moulures, carreaux de ciment, boiseries, la cheminée, les hauteurs sous plafonds, le parquet massif et les décorations préserv

Je vous laisse venir découvrir cette jolie maison individuelle de 85m2 habitables élevée sur un sous-sol non enterré édifiée sur un terrain de 8,26 ares.Située sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèches, gare, maison médicale, commerces. ) elle se compose ainsi:- En Rdc, une entrée spacieuse menant à l'espace salon et salle-à-manger spacieux et lumineux de 26m2 agrémenté d'un poêle à bois ( installé en 2023 ), une cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.- La partie nuit se compose de 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.- Un grenier qui fait toute la surface du Rdc peut-être aménagé en chambre, salle de jeux. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie ( chaudière fuel installée en 2021), un celier, un grand garage avec une belle hauteur et porte motorisée. Côté extérieur: une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, possibilité de mettre plus de 4 voitures dans la cour de la propriété. On la visite

LONGUYON-25'Luxembourg, 15' Belgique. En exclusivité,maison plain-pied surélevée de +/- superficie totale de 91m2, à rénover,sur une parcelle de 364m2, avec garage,terrasse de 21m2 et jardin à l'arrière, 5'du centre ville et de la gare. -Hall d'accueil( petite véranda), 1 belle cuisine/salle à manger de +/-13.40m2, 1 salon de 16m2 avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, ( possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30m2)3 chambres (16.61m2,et 2 de 9m2), 1 salle de bain et 1 wc séparé -1 chaufferie et accès aux combles -1 dépendance ( petit atelier) et 1 cave -1 garage Fenêtres DV avec volets électriques Chauffage au fioul récent Toiture en bon état Cathy MANGIN +33/(0)6 88 84 37 94

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fi

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Sorbey Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Sorbey (55230) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 943 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes: gare (Longuyon), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries-charcuteries et épicerie. Marché Place de l'Hte de Ville le vendredi matin. Belgique à 14 km et Luxembourg à 30 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 289 999 €. ) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Horizon Metz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle ( construction en pierres de taille ) de 117m2 habitables édifiée sur une parcelle de 4,26 ares.Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, soins, loisirs, écoles, le collège et les transports en commun (bus, train). Longuyon propose un environnement urbain dynamique et pratique pour la vie quotidienne.Elle se compose ainsi:- En rdc, une entrée menant à l'espace cuisine, salon et salle à manger, sur ce même palier nous découvrons également une buanderie-chaufferie, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à une cour à l'arrière de la maison avec plusieurs cabanons.- Au 1er étage: 4 chambres et un toilette ( possible de créer une 2ème salle de bain ), accès aux combles qui peuvent être aménagés.- Sur les extérieurs: une terrasse et un beau jardin plat, clôturé et arboré ( possible de créer un garage).Chauffage au gaz ( chaudière date de 2017).Pré

Cette charmante maison de 115m2 de construction robuste en pierre de taille se situe à Sorbey proche de toutes commodités.- Idéal investisseur: avec une rentabilité potentielle de 12%, en proposant un loyer attractif de 850 euros.- Idéal 1er achat: loyer trop élevé ' Ne payez plus à fond perdu !Elle se compose:En RDC: d'une entrée avec un toilette, un espace buanderie, une cuisine équipée de 16m2 ouvert sur lespace salon-salle à manger de 30m2 agrémenté d'une cheminée à bois.Le 1 er étage se compose d'une salle d'eau avec 3 grandes chambres ( 18, 20 et 12,5m2 ) et un accès aux combles aménageables avec une surface de 65m2 au sol avec une belle hauteur qui peuvent être aménagés en suite parentale, salle de jeux. libre cours à votre imagination !Les +:- combles isolés- pôele à pelet et chauffe-eau de 2021- Assainissement aux normes- Toiture et façade en bonne état- cave - faible consommation chauffage: moins de 1 000 euros/an de pelletsCette propriété présente un beau potentiel d'aménage

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol ) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge.Pleine de charme et d’authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens.Au rez-de-chaussée:Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d’époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une buanderie avec accès secondaire à l’étage via la chaufferie.La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l’ancien grâce à ses superbes tommettes.La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu’un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.Les volumes généreux et l’accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette.Dans la continuité,

COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 140m2 habitables rénovée. Située dans la charmante ville de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( maison médicale, écoles privées, crèche, gare, nombreux commerces alimentaire, associations sportive. ). Vous serez charmé dès son entrée avec une véranda spacieuse et lumineuse. Cette maison sans travaux allie à la fois confort, modernité et fonctionnelle.Elle se compose ainsi:-Au rdc: entrée menant à l'espace séjour avec une cuisine totalement intégrée qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé et arboré, sur ce même palier on y trouve un toilette séparé, une salle d'eau et un accès au sous-sol.- Au 1er étage: une mezzanine de 14m2 avec accès à un grand balcon, une chambre de 14m2 et une grande chambre de 20m2, un toilette- Au 2ème étage: une chambre de 11m2 et un grand espace de 22m2 avec isolation, vélux et chauffage pouvant servir de 4ème chambre, salle de jeux. - Au sous-sol: cellier, buanderie-chaufferie, cuisine, garage - Les ext

Située à Longuyon (54260), cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, dans une rue très calme.La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air.À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres (25 m2, 15 m2 et 10 m2) pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement intérieur offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un mode de vie contemporain. Dotée d’un chauffage au gaz et d’un poêle à pellets, votre futur cocon vous attend.De plus, deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Longuyon (54260), cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, dans une rue très calme.La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air.À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres (25 m2, 15 m2 et 10 m2) pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement intérieur offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un mode de vie contemporain. Dotée d’un chauffage au gaz et d’un poêle à pellets, votre futur cocon vous attend.De plus, deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeu

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle ( construction en pierres de taille ) de 117m2 habitables édifiée sur une parcelle de 4,26 ares.Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, soins, loisirs, écoles, le collège et les transports en commun (bus, train). Longuyon propose un environnement urbain dynamique et pratique pour la vie quotidienne.Elle se compose ainsi:- En rdc, une entrée menant à l'espace cuisine, salon et salle à manger, sur ce même palier nous découvrons également une buanderie-chaufferie, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à une cour à l'arrière de la maison avec plusieurs cabanons.- Au 1er étage: 4 chambres et un toilette ( possible de créer une 2ème salle de bain ), accès aux combles qui peuvent être aménagés.- Sur les extérieurs: une terrasse et un beau jardin plat, clôturé et arboré ( possible de créer un garage).Chauffage au gaz ( chaudière date de 2017).Pré

Maison individuelle 169 m² – Vue exceptionnelle – Aucun travaux – Terrain de 1 196 m² – Marville (55600)À seulement quelques minutes de la Belgique et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette magnifique maison individuelle de 169 m², entièrement entretenue, offrant de beaux volumes, une vue imprenable sur Marville et un cadre de vie calme et privilégié. Une propriété clé en main, idéale pour une famille ou pour des frontaliers à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 196 m², cette maison construite en 1995 séduit dès l'arrivée par ses extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola, d'un jacuzzi, d'une fontaine, d'une cabane de jardin ainsi que d'un espace dédié au stockage du bois. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent compléter les prestations de cette propriété.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière,

Maison individuelle 169 m² – Vue exceptionnelle – Aucun travaux – Terrain de 1 196 m² – Marville (55600)À seulement quelques minutes de la Belgique et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette magnifique maison individuelle de 169 m², entièrement entretenue, offrant de beaux volumes, une vue imprenable sur Marville et un cadre de vie calme et privilégié. Une propriété clé en main, idéale pour une famille ou pour des frontaliers à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 196 m², cette maison construite en 1995 séduit dès l'arrivée par ses extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola, d'un jacuzzi, d'une fontaine, d'une cabane de jardin ainsi que d'un espace dédié au stockage du bois. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent compléter les prestations de cette propriété.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière,

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol ) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge.Pleine de charme et d’authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens.Au rez-de-chaussée:Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d’époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une buanderie avec accès secondaire à l’étage via la chaufferie.La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l’ancien grâce à ses superbes tommettes.La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu’un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.Les volumes généreux et l’accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette.Dans la continuité,

Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée 'Une opportunité pour créer une grande maison familiale ou deux logements locatifs indépendants 'Cette vente regroupe deux petites maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d’optimisation rare sur le marché. CONFIGURATION ACTUELLEMaison 1 Entrée desservant une longue pièce d’accueil Accès à une terrasse arrière d’environ 15 m² WC séparé RDC: 2 pièces Étage: 2 chambres Grenier aménageable: possibilité de créer une suite parentale, dressing, salle de bain + WCMaison 2 (mitoyenne) Entrée indépendante Communication existante avec la première maison (possibilité de reboucher pour séparation complète) RDC: cuisine et salon (±10 m² chacune) Salle de bain Étage: palier + 2 chambresTRAVAUX À PRÉVOIRProjet destiné aux investisseurs ou aux acquéreurs avertis: Rénovation complète à envisager Fenêtres simple vitrage Dalles bois à revoir Redistribution des pièces à optimiser Charpente à consolider (toiture rénovée il y

Cette charmante maison de 115m2 de construction robuste en pierre de taille se situe à Sorbey proche de toutes commodités.- Idéal investisseur: avec une rentabilité potentielle de 12%, en proposant un loyer attractif de 850 euros.- Idéal 1er achat: loyer trop élevé ' Ne payez plus à fond perdu !Elle se compose:En RDC: d'une entrée avec un toilette, un espace buanderie, une cuisine équipée de 16m2 ouvert sur lespace salon-salle à manger de 30m2 agrémenté d'une cheminée à bois.Le 1 er étage se compose d'une salle d'eau avec 3 grandes chambres ( 18, 20 et 12,5m2 ) et un accès aux combles aménageables avec une surface de 65m2 au sol avec une belle hauteur qui peuvent être aménagés en suite parentale, salle de jeux. libre cours à votre imagination !Les +:- combles isolés- pôele à pelet et chauffe-eau de 2021- Assainissement aux normes- Toiture et façade en bonne état- cave - faible consommation chauffage: moins de 1 000 euros/an de pelletsCette propriété présente un beau potentiel d'aménage

Je vous laisse venir découvrir cette jolie maison individuelle de 85m2 habitables élevée sur un sous-sol non enterré édifiée sur un terrain de 8,26 ares.Située sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèches, gare, maison médicale, commerces. ) elle se compose ainsi:- En Rdc, une entrée spacieuse menant à l'espace salon et salle-à-manger spacieux et lumineux de 26m2 agrémenté d'un poêle à bois ( installé en 2023 ), une cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.- La partie nuit se compose de 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.- Un grenier qui fait toute la surface du Rdc peut-être aménagé en chambre, salle de jeux. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie ( chaudière fuel installée en 2021), un celier, un grand garage avec une belle hauteur et porte motorisée. Côté extérieur: une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, possibilité de mettre plus de 4 voitures dans la cour de la propriété. On la visite

Cette Magnifique maison de Maître ne pourra que vous séduire avec son cachet préservé, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée et nous donne accès à un magnifique bureau, un très grand salon lumineux, une salle à manger avec une imposante cheminée et une sortie extérieure vers la terrasse. Un couloir dessert une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un espace sanitaire. Un splendide escalier nous amène à l'étage où un spacieux pallier donne nous emmène vers 6 chambres, un dressing, une chapelle et 2 salles de bain. Au dernier étage un pallier dessert 4 grandes pièces à rénover et un très grand grenier. En sous sol se trouvent une chaufferie et de vastes caves représentant toute la surface de la maison. A lextérieur vous trouverez un grand parc clos et arboré avec cabane dans les arbres, boxes à chevaux, carrière et bâtiment de stockage.Les moulures, carreaux de ciment, boiseries, la cheminée, les hauteurs sous plafonds, le parquet massif et les décorations préservé

Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée 'Une opportunité pour créer une grande maison familiale ou deux logements locatifs indépendants 'Cette vente regroupe deux petites maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d’optimisation rare sur le marché. CONFIGURATION ACTUELLEMaison 1 Entrée desservant une longue pièce d’accueil Accès à une terrasse arrière d’environ 15 m² WC séparé RDC: 2 pièces Étage: 2 chambres Grenier aménageable: possibilité de créer une suite parentale, dressing, salle de bain + WCMaison 2 (mitoyenne) Entrée indépendante Communication existante avec la première maison (possibilité de reboucher pour séparation complète) RDC: cuisine et salon (±10 m² chacune) Salle de bain Étage: palier + 2 chambresTRAVAUX À PRÉVOIRProjet destiné aux investisseurs ou aux acquéreurs avertis: Rénovation complète à envisager Fenêtres simple vitrage Dalles bois à revoir Redistribution des pièces à optimiser Charpente à consolider (toiture rénovée il y

COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 140m2 habitables rénovée. Située dans la charmante ville de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( maison médicale, écoles privées, crèche, gare, nombreux commerces alimentaire, associations sportive. ). Vous serez charmé dès son entrée avec une véranda spacieuse et lumineuse. Cette maison sans travaux allie à la fois confort, modernité et fonctionnelle.Elle se compose ainsi:-Au rdc: entrée menant à l'espace séjour avec une cuisine totalement intégrée qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé et arboré, sur ce même palier on y trouve un toilette séparé, une salle d'eau et un accès au sous-sol.- Au 1er étage: une mezzanine de 14m2 avec accès à un grand balcon, une chambre de 14m2 et une grande chambre de 20m2, un toilette- Au 2ème étage: une chambre de 11m2 et un grand espace de 22m2 avec isolation, vélux et chauffage pouvant servir de 4ème chambre, salle de jeux. - Au sous-sol: cellier, buanderie-chaufferie, cuisine, garage - Les ext

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Longuyon. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 249000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !