9 473 propriétés à vendre à Pessat

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l?Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Cette propriété, idéalement située à seulement 6 à 7 km de Riom et moins de 20 km de Clermont-Ferrand, bénéficie d’une localisation recherchée. Proche des axes stratégiques et des autoroutes, elle reste néanmoins à l’abri des nuisances, offrant ainsi le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Ce positionnement en zone rurale, mais proche des pôles urbains et touristiques, constitue un atout majeur, notamment pour le développement d’activités événementielles ou d’accueil. Le Château s’étend sur près de trois hectares et propose environ 500 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une enfilade de salons, pièces de vie et de réception ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses, portant l’ensemble de la demeure à neuf chambres. Le château est doté d’un grenier impeccable entièrement aménageable et repose sur un sous-sol complet avec chapelle, cave et nombreuses pièces de stockage. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivial

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Aux portes de Riom, à l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare aux essences remarquables, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son authenticité préservée. Baignée de lumière et traversante, la maison développe plus de 400 m² et offre huit chambres. Elle se distingue par ses volumes généreux, une distribution fluide – rare pour une demeure de cette époque – et la qualité de ses éléments architecturaux d’origine. L’organisation s’articule autour d’un vaste hall d’entrée desservant, d’un côté, une grande salle à manger, une cuisine et une salle d’eau permettant l’aménagement d’une chambre de plain-pied de l’autre, une élégante enfilade de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle et grande cave est accessible depuis ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic conduit à l’étage nuit, composé de huit grandes chambres, d’une salle de bains et de trois cabinets de toi

EXCLUSIVITÉ - RIOM Dans bel immeuble de caractère - vaste appartement atypique en duplex de 95 m² hab au 2ème et dernier étage comprenant séjour en partie mansardé 20 m² cuisine aménagée 16 m² 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Contactez votre agence GPS IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Riom

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Située à Riom, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin spacieux de 1 056 m2, d'un garage, ainsi que d'un entrepôt avec des plateaux de 73 m2 par niveau, soit 146 m2 au total, pouvant accueillir un atelier ou du stockage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un espace de vie ouvert sur le garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet en bois, une cuisine fonctionnelle, et un salon lumineux de 25 m2 orienté plein sud, donnant accès à un balcon équipé d'un store banne avec vue dégagée sur le jardin. La maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants sur toutes les fenêtres, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un simple rafraîchissement suffira à mettre en valeur tout son potentiel et son charme. Ce bien remplit les conditions pour bé

Votre agence vous propose en exclusivité cette villa d'exception construite en 2019, où confort, modernité et prestations de qualité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière. La maison offre également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un cellier, un double garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 20 m² comprenant dressing et salle de bain avec douche. Un toit-terrasse accessible depuis l'étage entoure la maison et apporte un véritable espace de détente supplémentaire. Côté extérieur, le charme opère immédiatement: boulodrome, espace braséro, fontaine, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Et ce bien vous réserve encore quelques belles surprises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. *Visite virtuelle disponible

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Riom, cet appartement type maison de bourg développe une surface habitable de 42,33 m2 et offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et rénovation récente. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant et un garage à moto, idéal pour les travaux de bricolage. Au premier étage: une belle pièce de vie de 19,63 m2 avec coin cuisine équipée et aménagée. Au deuxième étage: une chambre spacieuse de 15,84 m2, aménagée en suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec WC. L'appartement a été refait récemment, tout en conservant le cachet de l'ancien avec ses pierres de Volvic et ses poutres apparentes. Chauffage électrique DPE: C. Facilité de stationnement devant le logement. Travaux à prévoir: installation d'un radiateur dans la chambre. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière: 963 EUR Pas de charges de copropriété Prix: 109

A RIOM (63200) dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison de 95 m² environ, construite en 1991 par GIB, réputée pour sa qualité de construction. Elle est composée de: - Au sous-sol semi enterré: un grand garage de 47 m² environ: - Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour très lumineux, wc séparé - A l'étage: deux grandes chambres, dressing, une grande salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré de 600 m² environ. DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.570 € et 2.180 € Emplacement privilégié: proche des commodités, écoles, commerces et accès rapides aux axes routiers. Les plus: Construction de qualité (GIB) Environnement paisible Terrain exploitable (piscine, potager, extension) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.72%. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

RIOM centre - rue du Commerce - au 1er étage d'une petite copropriété et à proximité de toutes les commodités. Appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour salon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Classe Energie: F Classe climat: F Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2110.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

RIOM, EXCLUSIVITE, INVESTISSEMENT LOCATIF agréable appartement de type 3 (vendu avec locataire en place pour un loyer de 548€/mois) d'une surface de 83 m2, au premier étage, dans une copropriété à proximité de la place Félix Pérol, celui-ci comprend un spacieux espace de vie de 55 m2 avec sa cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, deux chambres en enfilade, salle de bains. Chauffage gaz de ville. Consommation conventionnelle: 293 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions: 64 kg eqCO2/m².an (Classe E) (Estimation des coûts annuels: entre 2 160 € et 2 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Rendement annuel: 6500€ / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 7 lots. Montant des charges: 883.23 € / an. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur

RIOM Centre Maison de bourg T4 avec garage Au cœur de Riom, découvrez cette maison de bourg offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose: - Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. - 1er étage: deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains. - 2ème étage: un lumineux séjour-salon d'environ 35 m², idéal pour créer un bel espace de vie. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage bois. DPE: F / Classe climat: F (audit énergétique disponible) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 580 € et 3 530 € par an. Consommations réelles gaz et électricité: 180 € / mois. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Villa avec vue imprenable et Jardin Spacieux Exclusivité: Découvrez cette magnifique villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne des puys. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort, avec un intérieur neuf et partiellement meublé, ( cuisine aménagée) Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. A l' étage vous découvrez trois chambres confortables dont une avec un accès sur le balcon pour admirer la superbe vue, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants, cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez d'un jardin de 617 m², idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre. Deux terrasses sur les deux expositions et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires po

Découvrez cette superbe maison individuelle de 113 m², construite en 2009 et entièrement rénovée en 2020. Nichée sur un terrain de 796 m², cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces de vie. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour, spacieux et lumineux, ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des instants de sérénité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermiqu

RIOM Au dernier étage, venez découvrir ce superbe duplex de 128m² habitables, entièrement rénové, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Il se compose d'un spacieux séjour-salon avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de wc indépendants. À l'étage, une mezzanine pouvant être un espace bureau dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. La copropriété sécurisée propose également un local à vélos et un espace dédié aux poussettes. Stationnement facile à proximité. Chauffage individuel gaz. DPE: C / Classe climat: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 570 € et 2 180 € par an. Charges de copropriété: 160 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 15 lots dont 6 d'habitations. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'éne