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À VENDRE: Appartement T3 à Issoire, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé au cœur d'Issoire, dans un quartier paisible et convivial. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Avec ses trois pièces bien agencées, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien entretenue, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. De plus, cet appartement dispose de deux places de pa

Appartement T4 spacieux et lumineux à Issoire, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement de 86,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 24,31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 17 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Ce bien est complété par une cave pratique pour le rangement et un garage, en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la résidence e

Appartement situé en hyper centre, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Ce bien de 64 m² se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail agréable. La cuisine séparée vous permettra de concocter vos plats préférés tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le séjour est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis et votre famille. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable, en centre ville, pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Ce bien dispose également d'une grande remise, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, vos équipements sportifs ou vos outils. Cette remise peut être transformée en pièce de vie supplémentaire.

Découvrez une Maison de Village. Elodie immobilier vous propose cette maison de village. Laissez-vous séduire par son authenticité: poutres apparentes qui dansent avec les jeux de lumière, murs en pierre naturelle où se mêlent les nuances chaudes du terroir, et une atmosphère enveloppante où le passé et le présent se fondent en une harmonie parfaite. Un Cocon de Confort et de Style À l'intérieur, une entrée spacieuse vous accueille avec son poêle à bois, une salle de douche, un salon avec son magnifique poêle à bois à droite baigné de soleil et à gauche sa cuisine équipée, ouverte, lumineuse. À l'étage, les chambres, véritables havres de paix, s'ouvrent sur des vues apaisantes avec sa salle de bain neuve et son autre chambre, baignées de lumière, promettent des nuits douces et réparatrices. Au 2eme vous trouverez des combles aménagées mais non compté dans les mètres carrés habitable. Un Jardin Secret, Votre Échappée Belle Devant la maison, un jardin vous attend. Une Situation Idéale. S

situé dans le village de darsac, commune de vernassal belle et grande maison d environ 150 m2 composé au rez de chaussé d une grande cuisine donnant sur le petit salon. coté sud la salle à manger et une salle de bain et wc. Au premier étage 3 chambres spacieuse de 15m2 et 1 pièce pour bureaux de 11m2, avec wc et salle de bain. Au deuxième étage combles aménageable avec belle hauteur pour atelier de création ou grenier. raccordé au réseau collectif d assainissement, DPE réalisé classé G, chauffage fioul et fourneau bois. menuiserie double vitrage bois ancienne. le point fort de cette ensemble immobilier est l ensemble de grand terrain de 2095 m2 constructible attenant. et le grand atelier de 257 m2 avec d innombrables possibilité. Contacter moi pour visiter ce belle ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller

A Langeac, secteur de La Poste, maison de ville mitoyenne développant 60 m2 de surface habitables + cour intérieure couverte. Composée de deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une entrée principale donnant dans la cuisine / kitchenette équipée ouverte sur un espace séjour - petite salle à manger, avec un accès sur une cour intérieure privative couverte, pouvant servir de terrasse d'été et pour l'hiver, de garage pour un véhicule. Il est possible d'agrandir la cuisine. Et pour finir, un wc avec son lave mains. A l'étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade, avec possibilité de créer un salon d'étage et de garder une seule chambre par exemple. Et, un autre wc et une salle d'eau. Il y a un accès à des combles. Au niveau annexes, vous aurez donc la cour intérieure avec son cagibi en dur pour plus de rangements, une cave. Rafraichissements éventuels à prévoir. Tout à l'égout. Idéale habitation principale, secondaire, location nuitée ou pour personne cherchant un lieu de t

Située sur la commune de Vernassal (43270), Venez visité cette élégante maison de caractère des années 1960 à rénové. Elle offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 2706 m² dont 1100 m2 au bord d un ruisseau; idéal pour le jardinage. disposant de nombreuses dépendances, de 2 garages et une grande cave. Menuiserie double vitrage. La maison se compose: Au rez de chaussé wc, couloir donnant sur la salle a manger suivi par le salon en sol bois massif en chevron, les pièces sont lumineuse et plafond a la française. Une cuisine donnant sur une terrasse de 26 m2 sans vis a vis avec coin grillade. A l'étage 3 chambres de 16,14 et 11 m2 avec sol bois en chevron, équipé d'une salle de bain et toilette. Au grenier un grand espace de 40m2 aménageable, charpente en bon état. Le sous sol accueil la chaufferie 15m2, une cave et un garage de 19m2 chacun. un deuxième garage de 27m2 attenant à l abris bois. cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée, idéale pour

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon v

iad France - Mathieu Berthet vous propose: MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE OSSATURE BOIS – HABITABLE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES avec la possibilité d'en avoir 6 – DÉPENDANCES – PARC ARBORÉ 2 759 m² À Apinac, découvrez cette magnifique maison d'architecte à ossature bois de 226 m² habitables, construite en 2009 sur un terrain clos et arboré de 2 759 m². Une propriété rare alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, luminosité omniprésente et prestations de grande qualité. Située dans un environnement privilégié à seulement 10 km de Saint-Bonnet-le-Château, 15 km de Craponne-sur-Arzon et 45 km de Saint-Étienne. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ: - Maison d'architecte contemporaine à ossature bois - Terrain clos de 2 759 m² avec puits, jardin et rucher - Terrasse de 152 m² plein sud, vue dégagée - Double séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs - Dont 1 suite parentale de plain-pied - Possibilité de 2 chambres supplémentaires sur la mezz

Maison de charme en pierre avec dépendances à saisir ! A Vermoyal sur la commune de Saint Pierre du Champ, au centre du hameau, imaginez-vous dans cette charmante maison de 132 m² habitables + 70 m² aménageables au 2ème étage + grange 110 m² X 2 niveaux ( à réhabiliter dans son intégralité), nichée sur un terrain de 1160 m². Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables de respectivement 20, 18 et 14 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 53 m² offre un espace lumineux et accueillant, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison, offre un excellent potentiel pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Le chauffage par poêle à granule, complété par des radiateurs électriques

iad France - Julien Lesbre vous propose: Maison familiale avec grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de Saint-Paulien et 20 min du Puy-en-Velay, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 487 m² offrant de nombreuses possibilités: jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore aménagement d'un espace détente. Un véritable écrin

Maison de bourg avec écurie et grange – Gros potentiel + de 250m² ! Charmante maison de 54 m² avec une ancienne écurie et une grange attenantes (200m²), à rénover selon vos envies. - Rez-de-chaussée: grande pièce à vivre - 1er étage: 3 pièces modulables: chambres, bureau ou atelier selon vos besoins - Combles - Sous-sol: cave Accès direct à l’écurie pour agrandissement Vue agréable, possibilité terrasse Grand parking public Projet idéal pour créer votre maison sur-mesure ou un espace atypique ! Les plus de la maison: Panneaux solaires pour autoconsommation - Climatisation réversible fournie Un projet unique pour les amateurs de rénovation ou de création d’espace sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Richard JOURDAIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatricu

Et si votre prochain luxe était tout simplement la fraîcheur, le calme et la nature ? Prenez de la hauteur ! À seulement 6 km d'Estivareilles et de Saint Bonnet le Château, découvrez cette maison de 92 m² située à 1 100 m d'altitude, dans un environnement préservé où les fortes chaleurs de la plaine laissent place à des étés agréables. Randonnée, VTT et toutes les activités de pleine nature sont accessibles à proximité immédiate. Très lumineuse et bien exposée, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon donne directement accès au terrain arrière avec terrasse et terrain de pétanque. Les 4 500 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités: potager, verger, espace de jeux, accueil d'animaux ou simplement le plaisir de profiter pleinement de la nature. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et vaste atelier/buanderie. Triple chauffage: chaudière fioul, chaudière bois et poêle à bois. Environ 15 stères de bois, dé

En exclusivité, Votre agence Citya Jaude vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de 74,11 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur. Parfait pour les familles, il offre trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux avec quatre pièces bien agencées. Le chauffage est efficace, garantissant votre confort tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout: à seulement 1 minute à pied du bus ligne E1 à l'arrêt Aubière Collège Joliot Curie. Vous êtes également proche des gares de Clermont-La Pardieu et Clermont-Ferrand, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et une visite

iad France - Sandra Peyron vous propose: CHALMAZEL-JEANSAGNIERE. UN AIR DE VACANCES ! Vous recherchez une grande maison de famille ou un investissement gîte / chambres d'hôtes / air b'b? Venez découvrir cette belle maison en pierres nichée au coeur des Monts du Forez. Entièrement restaurée par un architecte, vous serez forcément séduits par son agencement atypique et ses volumes. Elle offre 4 chambres avec chacune leur espace salle de bain, un accès indépendant sur une grande pièce pourrait se transformer en studio indépendant ou un espace détente bien-être avec spa. D'autres atouts sont à souligner comme sa pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un magnifique patio, sa terrasse tropézienne, ou encore, sa salle de jeux avec billard. Totalisant plus de 260m2 habitable, c'est LE bien rare de la région! Vous envisagez de vous lancer ? Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validi

Situé au 2ème étage d'une copropriété calme sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cet appartement T2 de 34 m² allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre cosy, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC, entièrement meublé et fonctionnel. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking extérieure. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son équipement complet. Et ce n'est pas tout ! Si vous êtes investisseur, rejoignez notre cercle privilégié pour avoir un accès prioritaire à ce type de biens et profiter d'avantages exclusifs en gestion locative. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'offres réservées pour optimiser la gestion de vos investissements. Appartement actuellement loué 520 € HC par mois. Départ du locataire prévu en août 2026. Contactez nous dès m

Située dans la charmante commune de Saint-Paulien (43350) au coeur de la région touristique du Velay, nous vous proposons cette maison en ossature bois de 2012, rénovée en 2025. Elle se trouve dans un environnement calme et campagnard, à proximité d'une zone de loisir avec un bel espace aquatique, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants pour une habitation principale ou pour une villégiature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 250 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 7,8 m2+dressing, 9,2 m2+dressing et 9 m2, un bureau de 7,5 m2 et une pièce de vie spacieuse de 34 m2 avec cuisine équipée. Les huisseries DV 4/18/4, le chauffage, les peintures et les sols, l'isolation des murs 160mm, de la toiture, la salle de bain (do

INVESTISSEURS, À VOS MARQUES ! En plein centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce bijou immobilier prêt à booster votre rentabilité ! Emplacement de rêve, potentiel locatif intéressant, zéro travaux. Oui, vous avez bien lu ! Cet appart coche toutes les cases pour un investissement sûr et sans stress. Vous entrez, vous louez. Simple, efficace. Spacieux, lumineux et super bien agencé, ce cocon urbain est prêt à séduire étudiants, jeunes actifs ou familles. Et avec tout à portée de main - restos, commerces, tramway - c'est le genre de spot qui ne reste pas longtemps sur le marché ! Pas meublé ? Tant mieux ! Vous avez carte blanche pour le décorer à votre image ou l'optimiser pour la location. Et sans ascenseur ni sous-sol, les charges sont allégées. Vos futurs locataires vont adorer, et votre compta aussi. Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, ce bien est une vraie pépite au cœur d'une ville qui bouge. Appelez nous vite pour une visite et laissez ce bel appart devenir le prochai

Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout: de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020). Confort thermique opti

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Idéalement situé sur le secteur recherché d'Aubière, découvrez ce T3 spacieux offrant une belle surface habitable et un fort potentiel patrimonial. - Revenu locatif sécurisé: 7 000 € / an hors charges - Locataire en place - Excellent DPE: Classe C L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et de nombreux espaces de rangement. Les + qui font la différence: - Garage privatif - Cave - Belle superficie - Bonne performance énergétique Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser davantage le bien, mais l'ensemble est propre et bien entretenu. Investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement

EXCLUSIVITÉ - PESCHADOIRES - VILLA LODGE - Villa T4 - 3 chambres - 2 niveaux - VENDUE LOUÉE - Rapport locatif de 9000 €/ an - 3 chambres Charmante villa T4 située à Peschadoires, dans un cadre paisible et agréable. Construite en 2008, cette maison en briques offre une surface habitable de 83,60 m², idéale pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. De plus, vous aurez un accès direct à la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bains et les toilettes sont également situées à ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Cette villa est située dans une copropriété calme, où vous pourrez profiter d'une piscine, ajoutan

Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un appartement T3 de 64,21 m², idéalement situé à deux pas du stade Marcel-Michelin et du tramway. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé. Un garage individuel fermé et une cave complètent ce bien. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce bien constitue une excellente opportunité. En tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya. Rejoignez notre Cercle VIP Investisseur et profitez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser et valoriser votre investissement. Logement à consommation énergétique excessive

Situé à Clermont-Ferrand, Avenue des Paulines, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère, idéalement positionné à deux pas des facultés. Un emplacement particulièrement recherché qui en fait une opportunité de choix, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un premier achat ou pour profiter d'une vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le bien proposé est situé au deuxième étage. Il s'agit d'un appartement fonctionnel d'environ 26,5 m², comprenant un espace de vie avec salon, une chambre, une kitchenette ouverte sur le salon, ainsi que des rangements intégrés (penderie et placard). Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports et de tous les services du quotidien, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une demande constante. Un emplacement central, dynamique et très recherché, parfait pour sécuriser un investissement ou profiter d'

Citya Jaude vous propose à la vente ce T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Situé dans une petite résidence à taille humaine, l'appartement offre une distribution fonctionnelle: une entrée avec dégagement, un agréable salon-séjour donnant accès à un jardin d'environ 65 m² orienté SUD-EST, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pensé pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un système de climatisation, assurant une température agréable aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. Deux stationnements aériens privatifs complètent ce bien, un véritable atout en zone urbaine. L'appartement est vendu libre, à découvrir sans tarder