5 495 propriétés à vendre à Lavialle

Nous vous proposons une charmante maison située à Champagnat-le-Jeune, à seulement 23 kilomètres d'Issoire. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison se compose d'une cuisine, salon, d'une salle de bains fonctionnelle et wcs. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une petite famille ou pour des personnes souhaitant profiter d'un cadre paisible. De plus, les combles sont aménageables, ce qui représente une belle opportunité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Le terrain arboré et clôturé est un véritable havre de paix. La dépendance ajoute une dimension pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez moi pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Charmante maison T2 à Jumeaux, un véritable bijou à rénover pour les amateurs de projets personnalisés. Située dans un cadre paisible, cette maison de 32 m², construite en 1974, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon idéal. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, cela vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. De plus, cette maison dispose d'un garage, un atout indéniable pour le stationnement ou le rangement de vos affaires. Située dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Jumeaux, où chaque mètre carré peut devenir le reflet de votre personnalité. Transformez cette maison de bourg en un véritable havre de paix, à votre image. Contactez-nous dès maintena

Au calme d'un hameau de la commune de La Chapelle Sur USSON, ancienne ferme avec dépendances sur terrain, avec un second terrain à construire non attenant. La maison dont la toiture date de 2013 se présente avec un gros œuvre en bon état, elle dispose en rdc d'une entrée, une cuisine avec repas, un salon, une souillarde avec wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable (hauteur limitée), attenant écurie, grange. La maison dispose d'un beau terrain avec une vue dégagée, en face pouvant être construit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 612718 )

Charmante maison en pierre des années 1900 avec dépendance, terrasse et grand terrain. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle d’environ 113m2 séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Nichée dans un petit hameau d’une dizaine de maisons seulement, sur la commune de Saint-Hilaire (43390) et à 20 km de Brioude, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare: dernière maison du village, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1500 m2, elle dispose également de stationnements devant la maison ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie au charme campagnard, faisant office de salon/salle à manger, agrémentée d’une cheminée ouverte et d’une dalle béton au sol. Dans la continuité, une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec WC,

Iad France - Benoit Guigain vous propose: Superbe Maison, idéale pour chambre d'hôtes - 8 Chambres - Jumeaux Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Jumeaux, offrant un charme et un cachet exceptionnels. Construite vers 1900, cette demeure d'env. 275 m² sur 4 niveaux présente une architecture authentique alliée à des commodités modernes, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou de chambres d'hôtes. Au 'sous sol' nous avons tout un espace fonctionnel comprenant buanderie, rangement et cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, plus un grand un salon / salle à manger conviviale. Les 8 chambres aménagées avec goût s'articulent sur 2 niveaux supérieurs, avec 7 salles d'eau et 7 WC: le confort et l'intimité font partie intégrante de cette demeure. 2 terrasses extérieures, une principale au sud très appréciée de tous et une seconde plus discrète au nord pour profiter de la fraicheur en été. Un grand parking parfait pour

A seulement 5 minutes de l’A75, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 197 m² habitables nichée dans un environnement verdoyant et apaisant à Auzon. Dès l’arrivée, le charme opère avec son agréable extérieur aménagé, sa grande terrasse en pierre et son superbe terrain arboré de 1 734 m² avec accès au ruisseau en fond de jardin. Un véritable petit coin de paradis où l’on imagine déjà les repas d’été, les enfants courir dans le jardin… ou simplement profiter du calme avec un café !À l’intérieur, la maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine moderne et conviviale ouverte sur un espace repas lumineux, un salon agréable, une salle à manger pleine de charme, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, un deux paliers qui offrent 5 chambres au totales, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.Le sous-sol complet est un vrai atout avec garage, cave, buanderie et grande pièce suppl

Dossier n° 1320 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, à Jumeaux, une petite maison de bourg datant des années 1870, à rénover, offrant un beau potentiel. D'une surface totale d'environ 50 m², elle est répartie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: un garage. Au premier étage: une pièce à aménager selon vos envies. Au-dessus: un grenier non aménageable. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois. Le plancher et l'escalier ont été refaits, la toiture est en bon état. Les travaux à prévoir concernent l'électricité, l'isolation ainsi que la création d'un système de chauffage et le raccordement au réseau d'assainissement communual. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, un pied-à-terre ou un investissement. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans le charmant village de Peslières, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. L’extérieur présente une cour clôturée, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants et les animaux. La pièce de vie principale, avec sa cheminée au style authentique, invite à des moments chaleureux en famille. La cuisine spacieuse et lumineuse bénéficie d’un plafond avec poutres apparentes, offrant tout le charme de l’ancien et la convivialité recherchée. Un garage complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Cette maison, positionnée dans un environnement calme, dispose de nombreux atouts pour une vie sereine à la campagne tout en restant proche des commodités locales

A seulement 5 minutes de l’A75, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 197 m² habitables nichée dans un environnement verdoyant et apaisant à Auzon. Dès l’arrivée, le charme opère avec son agréable extérieur aménagé, sa grande terrasse en pierre et son superbe terrain arboré de 1 734 m² avec accès au ruisseau en fond de jardin. Un véritable petit coin de paradis où l’on imagine déjà les repas d’été, les enfants courir dans le jardin… ou simplement profiter du calme avec un café !À l’intérieur, la maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine moderne et conviviale ouverte sur un espace repas lumineux, un salon agréable, une salle à manger pleine de charme, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, un deux paliers qui offrent 5 chambres au totales, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.Le sous-sol complet est un vrai atout avec garage, cave, buanderie et grande pièce suppl

Maison rustique à vendre – 63 m² habitables avec potentiel d’agrandissement Découvrez cette charmante maison de 63 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au 1er étage, l’espace de vie se compose d’une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi que de deux chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. La maison est habitable immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose d’espaces annexes particulièrement appréciables: un atelier, un placard de rangement ainsi que deux magnifiques caves voûtées, offrant un important volume de stockage et un cachet authentique. Une place de parking privative complète ce bien. Atout majeur: une possibilité d’extension d’environ 26 m², permettant la création d’un espace supplémentaire avec chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet per

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Jumeaux Maison de bourg pleine de potentiel avec cour et terrasse Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour, une chambre ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un atelier et d’un emplacement de stationnement sur la propriété. Huisseries récentes, un vrai plus pour le confort. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement ! Pour visiter, contactez Nelly O663964399 Agent commercial RCS Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jumeaux (63570)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette agréable maison de campagne située sur la commune d'Auzon (43). Un véritable cocon au coeur de la nature. Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 54 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, idéale pour partager de bons moments. La maison offre également une chambre, un petit bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle d'eau avec toilette A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin à l'avant, parfaits pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand terrain à l'arrière, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et de potentiel. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un jeune couple en quête de tranquillité. Un bien coup de coeur où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder ! Prévoir q

Cette maison individuelle construite en 1976 est située dans le hameau de Rizolles sur la commune de Auzon à 7km de Sainte Florine, dans un environnement calme et agréable.Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet immobilier avec potentiel de construction.Description du bienRez-de-chaussée:CuisineSalon lumineux2 chambresDressingSalle de bain avec douche et WCChaufferieÉtage:2 chambres supplémentairesPoint d'eauDépendances et extérieursGarage attenantAtelier non attenantJardin attenantTerrain constructible attenant de 822 m2, offrant un fort potentiel (extension, seconde construction, investissement)Informations techniquesMenuiseries PVC double vitrage au rez-de-chausséeSimple vitrage à l'étageChauffage central au fioul et boisAssainissement: tout-à-l'égoutLes plusEnvironnement calme et nature4 chambres au totalNombreuses dépendancesTerrain constructible rare sur le secteurFort potentiel d'évolutionContactez-nous pour plus d'informations ou organiser u

A Jumeaux, limite Puy de Dôme et Haute Loire, maison de plain-pied développant 90 m2 de surface habitables sur 882 m2 de terrain avec terrasse vue sur chaine des puy. Située en lotissement mais sans vis vis, dans un environnement préservé et tranquille, proche Issoire et de toutes commodités, cette maison familiale de plain-pied de 2003 saura vous séduire. Vous disposerez d'une entrée principale, un wc indépendant avec placard intégré, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et son îlot, avec un accès direct sur une terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur la chaîne des Puys à 180°. Ensuite, un couloir dessert une salle d'eau avec douche + baignoire et double vasques, et pour finir trois chambres avec placards intégrés, dont une actuellement faisant office de bureau. Vous aurez à votre disposition, attenant à la maison, un garage de 25 m2 avec accès direct, depuis l'intérieur de celui-ci, au couloir de la maison. Côté extérieur, vous trouverez donc une grande terrasse e

Iad France - Pierre Jouve vous propose: SAINT-MARTIN-D'OLLIÈRES - MAISON - T5 115 m² Votre coup de coeur est à Saint-Martin-d'Ollières ! Cette maison de campagne allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis, sur une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux ainsi que sa grange et son espace jardin. Dès l'entrée, le vaste séjour de 37,5 m² impose le ton: murs en pierre apparente, volumes bien proportionnés, atmosphère conviviale, avec un poêle à bois neuf qui vous garantira une basse saison dans une atmosphère saine et douce.La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie principal. Notez l'accès à une première pièce d'eau équipée d'une douche, vasque, wc, machine à laver et grand placard. À l'étage, la maison propose 4 chambres aux dimensions confortables, dont une principale de 12,62 m². Vous pourrez aisément transformer l'une des chambres en bureau pour le télétravail ou aménager les combles à cet effet.

Iad France - Jérémy Barba vous propose: Maison de bourg à rénover - 150 m² de potentiel - Centre du Vernet-Chaméne Au cOEur du charmant village du Vernet-Chaméane, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant d'avant 1900, offrant près de 150 m² à réinventer entièrement. Entièrement mise à nu, cette maison constitue une véritable page blanche pour concrétiser tous vos projets. Répartie sur 3 niveaux d'environ 50 m² chacun, elle permet d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Vous pourrez par exemple créer: - Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée,- Un étage dédié aux chambres et à la salle d'eau,- Une superbe suite parentale sous les combles. Sa configuration et ses volumes offrent également une belle opportunité pour un projet locatif. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement de deux appartements in

Au calme d'un hameau de la commune de La Chapelle Sur USSON, ancienne ferme avec dépendances sur terrain, avec un second terrain à construire non attenant. La maison dont la toiture date de 2013 se présente avec un gros œuvre en bon état, elle dispose en rdc d'une entrée, une cuisine avec repas, un salon, une souillarde avec wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable (hauteur limitée), attenant écurie, grange. La maison dispose d'un beau terrain avec une vue dégagée, en face pouvant être construit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 612718 )

iad France - Pierre Jouve vous propose: Sainte-Florine - Charmante Maison ancien corps de ferme - Beau potentiel Si vous recherchez un quartier calme, des volumes, des extérieurs, des dépendances, alors c'est par ici! Elevée sur 3 niveaux, vous entrez via le couloir qui distribue cuisine, séjour/salle à manger, une première chambre et salle d'eau. Le niveau supérieur est composé du palier donnant accès à 3 chambres de belles surfaces (12 m² environ), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un cagibi. Les volumes ne s'arrêtent pas là ! Le Rez-de-Chaussée offre à l'arrière une grande pièce de réception de 60 m² environ (ancienne écurie), avec wc, buanderie, cave, un grand garage et une pièce exploitable. Côté dépendances et annexes, l'esprit paysan subsiste et offre une grange de 83 m² au sol, un pièce de stockage, et des espaces de rangement. Un hangar ouvert structure bois et béton complète la propriété. Le chauffage est au fioul, les menuiseries en PVC double vitrage, les v

Nichée au cœur de Brassac-les-Mines, cette majestueuse maison bourgeoise de 193 m² habitable se distingue par son élégance intemporelle et son espace généreux. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des volumes et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour, agrémenté de salons accueillants, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles de bains, garantissant intimité et commodité pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 2012 m², bien proportionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente ou des activités en plein air. Cette maison off

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de SAINTE FLORINE cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m² et son garage en tôle dans la cour commune. La maison se compose actuellement d'un sas d'entrée en rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² pouvant s'ouvrir sur un salon d'environ 15 m², une salle de bain d'environ 5 m² et un WC Au premier étage un palier dessert deux chambres d'environ 16 et 20 m², deux chambres d'environ 16 et 20 m² avec combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants manuel, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements et d'isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. P

Maison en pierre, à Lamontgie, un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. La maison, sur 3 niveaux, comprend au RDC une grande pièce d'env 40m², une salle d'eau, un WC, à terminer selon vos envies. Au premier étage, un grand plateau et au deuxième étage, des combles. Imaginez les possibilités d'aménagement que vous pourrez réaliser pour créer un intérieur à votre image. De plus, une dépendance, un pigeonnier, sur un terrain clôturé de 305 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, ou un espace de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles él

Vos agences IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous présentent en exclusivité un Immeuble de rapport de 205m2 sur grande parcelle constructible de 1213 m2 dans un quartier résidentiel de Sainte-Florine. Situé dans un quartier calme de Sainte-Florine, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, entretenu et immédiatement productif de revenus puisque tous les appartements sont loués. L'immeuble est composé de trois appartements, générant un revenu locatif mensuel de 1 720 EUR. Il comprend deux T4, dont un de plain-pied, ainsi qu'un T2 climatisé et de plain-pied. Les trois logements bénéficient d'un classement énergétique D de même que l'immeuble qui présente la même note. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 213 m2, intelligemment aménagée avec trois espaces extérieurs privatifs, un pour chaque logement, ainsi que des espaces communs notamment dédiés au stationnement. Les deux T4 disposent chacun de leur

Dans un écrin naturel dominant les paysages vallonnés du sud de l'Auvergne, cette propriété bioclimatique à énergie positive offre une expérience de vie rare, entre élégance contemporaine, autonomie énergétique et immersion totale dans la nature. Développant environ 190 m² habitables au sein d'un environnement privilégié de 6 500 m², la maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 270°, répertoriée parmi les remarquables points de vue Michelin. Conçue pour maximiser lumière naturelle, confort thermique et sobriété énergétique, elle affiche un DPE A et génère d'importants revenus grâce à son installation solaire. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, proposent une atmosphère chaleureuse et apaisante: vaste réception, cuisine ouverte, 5 chambres, espaces évolutifs, combles aménageables, garage double et dépendances. La propriété répond parfaitement aux nouvelles aspirations d'une clientèle en quête: d'espace, de discrétion, de télétravail haut de gamme, d'indépendance é

Cette belle demeure atypique et rare sur le marché fut un ancien prieuré du XII siècle aujourd'hui entièrement restauré. Cette propriété, allaiance subtile entre authenticité médiévale et confort contemporain, est unique et offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en pierre et couverte de tuiles romanes, l'ensemble se compose d’une vaste habitation principale et de dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour des projets professionnels haut de gamme. La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur 17 pièces et trois niveaux. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, une cuisine aménagée de 33 m², deux salons de réception ainsi qu’une salle de bains. Les étages supérieurs proposent plusieurs salons intimistes, une bibliothèque majestueuse, des chambres sp

Dossier n° 1360 Coup de cœur assuré ! Maison ossature bois de 112 m² avec piscine et vue dégagée – Saint-Géron Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette superbe maison à ossature bois, construite en 2013, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 1 147 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36,30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 50 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de 12,90 m², un WC indépendant, une buanderie de 10 m² ainsi qu'un grand garage de 39,80 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,20 m² (avec dressing), 12,30 m² et 9,13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,90 m² avec WC. La maison dispose de menuiseries en P