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LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: COPROPRIETE DE LUXE / VUE MER / MAGNIFIQUE PISCINE LAGON / RESTAURANT ET POOL-HOUSE / CALME ABSOLU. NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres », découvrez ce superbe 3 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme absolu, prolongé par une grande terrasse offrant une belle vue mer. La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations haut de gamme rares: vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et convivialité. À rénover et redistribué, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation et de valorisation: un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol

En exclusivité, découvrez cette vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d’un homme de 81 ans, située à Nice, dans une copropriété avec piscine soigneusement entretenue. Cet appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin séduit par sa vue imprenable sur la mer et son jardin privatif, rare privilège dans un environnement aussi recherché. La lumière azuréenne s’invite dans chaque pièce, et la continuité naturelle entre intérieur et extérieur crée une atmosphère de sérénité, idéale pour savourer le rythme paisible de la Côte d’Azur. Alliant confort, élégance et intimité, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur en quête de valeur sûre et d’investissement durable. Modalités financières Valeur vénale libre: 870 000 € Prix d’acquisition (capital comptant): 656 850 € (soit 609 000 € net vendeur) Décote immédiate: 30 % Rente: Aucune (paiement comptant unique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisq

Situé dans l’ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXᵉ siècle, cet appartement de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. D’une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux: parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle et la vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité. La chambre, spacieuse et raffinée, offre une atmosphère reposante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche contemporaine qui s’harmonise avec l’élégance des lieux. Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE: Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, parc pour enfants et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 55 m², au calme absolu, en dernier étage, bénéficiant d'une belle vue mer et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées

Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec gardien, piscine, terrain de tennis et système de vidéosurveillance, cet appartement 4 pièces de 99,01 m2 offre un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et particulièrement recherché. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité naturelle. Traversant, il bénéficie d'une exposition agréable tout au long de la journée et profite d'une vue mer dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant une véritable sensation d'espace, de sérénité et de confort au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 60 m2, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat azuréen, que ce soit pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement apprécier le calme de la résidence et la vue dégagée. La cuisine indépendante, prolongée par une loggi

Dans le quartier du Carré D'or, derrière le palais Méditérranée, à 100 mètres des plages,venez visiter ce grand appartement traversant dans une résidence de standing.Vous apprécierez le calme des pièces côté sud avec vue mer donnant sur un long balcon ensoleillé.Une de ses chambres et sa cuisine, côté rue, donnent sur une agréable terrasse.Deux grands dressing complètent ce bien. Possibilité d'un PARKING en supplément

Nice / Madeleine: 4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau: •Une entrée avec placard •Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond •Un balcon accessible depuis le salon •Un cagibi sous l’escalier •Un WC indépendant •Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage: •Deux chambres •Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées: •Climatisation dans toutes les pièces •Double vitrage •Électricité refaite à neuf •Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires: •Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles •Charges de copropriété: environ 300 € / an •Taxe foncière: environ 900 € •DPE: B •GES: A •À proximité immédiate d

Nouveauté été 2026 Vente d'un appartement de 103 m² Rue Trachel Nice 06000 Apres rénovation complète et jamais habité. 2 eme étage avec ascenseur Tres grand salon, deux chambres cuisine équipée complète neuve, salle de bain. wc séparé L'ensemble est recouvert de marbre au sol sauf l'une des chambres qui est recouverte en parquet chêne foncé. L'une des chambres bénéficie d'une petite terrasse balcon Les deux chambres et le salon bénéficient d'une vue directe sur un parc qui vient d'être créé. L'appartement vient de subir une rénovation complète et n'à pas été habité depuis. Interphone et cave au sous sol Les diagnostics DPE effectués et pourront vous être communiqués lors de votre visite du bien 440 000 euros Hai Honoraires 6%H.T inclus a charge vendeur 3 520 euros /m², un prix raisonnable pour ce bien rénové et spacieux, pour résidence privée ou revenus locatifs A votre disposition Andersen Properties Cannes

NICE ST PIERRE DE FERIC: Résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 3 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. A 7mn du centre ville

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV ) vous présente à la vente dans un environnement agréable à vivre à deux pas de la plage et toutes commodités, un bel appartement de 3 pièces de superficie de 78 m2. Dans une belle copropriété avec une réception à l'accueil. Le bien est en parfait état composé d'une entrée -séjour, deux chambres au calme, beau parquet au sol, une cuisine de 10,45 m2 à créer, SDE avec wc et wc invité. Une cave en sous sol. Une place de parking en sous sol en sus. Dossier complet sur demande: Copropriété de 1 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 834597684 - Nice

VENDU ! Situé dans l'agréable quartier du Parc Impérial proche du Tennis, résidence bien entretenue et sécurisée, charmant 2 pièces très lumineux, au 3ème étage donnant sur cour et verdure, exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée/cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour avec parquet au sol ouvrant sur une petite terrasse ensoleillée et calme. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat ou investissement locatif

Proximité Magnan dans petite copropriété, 3 pièces traversant avec terrasse en 3 eme et dernier étage sans ascenseur. Comprenant une pièce principale sur terrasse, deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, un WC indépendant et rangements. Climatisation réversible. Possibilité garage en sous-sol environ 20 m2. Proche: école, commerces, mer, tramway et bus

Offrez-vous la douceur de vivre de la Côte d'Azur dans ce charmant T2 idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais. Niché au calme sur jardin au sein d'une copropriété sécurisée face à la mer, cet appartement est le refuge parfait pour vos escapades niçoises. Au 3e étage, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé qui s'ouvre entièrement sur un agréable balcon de 9 m2 sans le bruit de la circulation. Le confort absolu pour vos séjours: Vie extérieure: Grand balcon filant de 9 m2 au calme absolu, donnant sur un joli jardin arboré. Agencement lumineux: Entrée avec rangement, séjour de 16,79 m2, chambre de 9,54 m2, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Prestations clés en main: Climatisation pour un confort estival parfait, cave privative. Un emplacement d'exception sans contrainte: Accès immédiat: Ligne 2 du tramway au pied de la résidence pour relier directement l'Aéroport International en quelques minutes sans toucher à la voiture. À pied: Plages en tr

RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer Emplacement exceptionnel: à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l’hôtel Negresco. Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. ✨ Description: 78 m² traversant Est-Ouest Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Toilette indépendant Dressing + placard supplémentaire dans le couloir Cave en sous-sol accessible par ascenseur Option: parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ‍⚕ Professions libérales autorisées Points forts: ✅ Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée ✅ Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces ✅ Climatisation dans le séjour ✅ Prestations haut de gamme –

Sur le boulevard de Fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine. Au calme absolu, il bénéficie d’une agréable vue mer et d’une grande terrasse idéale pour profiter du climat azuréen. L’appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Supérette à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de la résidence. L'AVIS DE L'AGENCE: Un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et praticité

NICE CENTRE/MUSICIENS: Dans jolie copropriété style Art Déco bien tenue, superbe 2/3 P de 58m² où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3m, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon de sérénité, l'appartement bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à son exposition sur une cour intérieure arborée. Résidence de standing avec gardien. Porte blindée, climatisation, parquet en chêne massif, rangements sur mesure, vaste chambre de 17m², deux balcons, cave saine, charges très raisonnables, autant d'atouts pour poser vos valises dans cet appartement situé près de toutes les commodités

Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, avec une vue mer panoramique. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. Les volumes sont généreux et la distribution fluide. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain attenante avec baignoire îlot, offrant un espace intime aux finitions soignées. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Il est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ses prestations, ses volumes et sa situation en font un bien adapté aussi bien à un

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d'une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2 eme étage sur 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue mer dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse par une porte vitrée, facilitant la circulation entre les pièces. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés et aperçu mer, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage fermé en SUS du prix de vente complète ce bien. Un projet de transformation en 3 pièces a déjà été étudié, offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Idéalement situé à proximité des commerces, t

OFFRE ACCEPTEE NICE – PARC IMPÉRIAL Au cœur du très prisé quartier du Parc Impérial, dans une élégante résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce vaste appartement 2 pièces de 70 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Grâce à sa configuration optimisée, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 3 pièces. Vous apprécierez son volume, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 45 000 €. Les plus: Résidence de qualité récemment ravalée 3ᵉ étage Terrasse Possibilité de transformation en 3 pièces Cave Garage en option Charges maîtrisées: 170 €/mois Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en i

EXCLUSIVITE SAG. RESIDENCE DU BELVEDERE. TZAREWITCH. Au 3o étage d'une résidence de grand standing avec gardien, superbe F1 de 34m2 au calme absolu avec balcon ensoleillé et jolie vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, un grand séjour avec alcôve, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et un balcon. Très calme et lumineux. Transformation en petit F2 possible. Vendu avec une cave très saine accessible par l'ascenseur. Charges peu élevées: 115EUR /mois en tout collectif (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Contact: Aurélien GANDOIN

Horloge de Cessole, grand 2 pièces en parfait état, en étage avec ascenseur, traversant est/Ouest, très lumineux, composé d'un grand séjour avec cuisine, le tout ouvrant sur un beau balcon, une entrée avec placard, une chambre au calme ouvrant également sur un 2nd balcon, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Climatisation, double vitrage, beau parquet au sol, plafonds hauts, cet appartement a été rénové avec des prestations de qualité. Proche de toutes les commodités, des bus dont le 8+ et l'express Sophia Antipolis, et du tram. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix

Notre agence vous propose à la vente un appartement de 2 pièces de 44,30 m2 à double exposition Nord/Est avec 2 balcons totalisant 10,30 m2. Vous profiterez des garanties de construction proposées par le promoteur. Prix 279 000 euros, stationnement en sous-sol sécurisé en supplément à partir de 29 000 euros. Petite résidence de seulement 17 appartements de standing dans un écrin de verdure au splendide jardin méditerranéen. Caucade est un quartier calme et recherché pour son quotidien où l'on rejoint à pied le jardin d'enfants et l'école de Caucade en face de la résidence, ainsi que le collège et les commerces de proximité. A 300 m*, petits et grands apprécient le centre sportif et culturel AnimaNice pour pratiquer tennis, dance, gym, yoga, dessin. En quelques minutes, rejoignez les lycées, les complexes sportifs, la salle Nikaïa et ses concerts, le stade Allianz Riviera, le cinéma multiplexe de Lingostière. Toute proche des lignes 2 et 3 du tramway, de l'autoroute A8 et de l'aéroport

Actuellement sous compromis de vente. EXCLUSIVITE - ABBAYE DE ROSELAND - 44, boulevard Napoléon III - 06200 NICE Dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement de 4 pièces principales de 98,37 m2 + 2 belles terrasses ensoleillées, au total 31,29 m2. Vue dégagée sur la mer et les collines. L'appartement est traversant, en étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, un vaste séjour de 27,50 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Buanderie de 2,61m2. Cave. Stationnement collectif dans la résidence. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage Contactez Monsieur Francis GIRALDI au

NICE IDEAL PROFESSION LIBERALE OU BUREAUX Quartier très passant, proche mer et commerces.Beau 4/5 pièces de 97m², grand séjour de 36m² avec cuisine intégrée, trois chambres, sdb, sdeau, 2 w.c, piece a vivre avec coin cuisine cet appartement pouvant e^être pour une grande famille ou pour une profession libérale Prestations récentes et modernes, aperçue promenade des anglais

Belle situation pour ce grand 3 pièces en 1er étage d'un immeuble du 19ème dans la belle partie du vieux Nice. Il est composé d'une grande entrée, un vaste séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée. Une Grande chambre, un bureau, belle salle d'eau avec double vasque et rangements, WC séparés. Très belles prestations modernes. Chauffage/climatisation réversible. Faibles charges