13 581 propriétés à vendre à Pérignac Montpezat

Alerte spéciale investisseur! A Sainte Livrade sur Lot, appartement complètement rénové avec deux chambres de 12,04 m² et 10,63 m². Actuellement loué 500 € par mois (dont 10 € de charge) Un grand salon lumineux de 25,23 m² une cuisine indépendante de 14,04 m² Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (rentabilité locative brute d'environ 9,4% sur la base d'un loyer possible de 500€ ) Toiture refaite fin 2024. Vous trouverez toute les commodités à proximité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 792.00 euros

Située dans un cadre privilégié, cette belle maison en pierre de 260 m² domine la campagne environnante et offre une vue reposante sur les champs. Sur la commune de SAINT SARDOS, implantée sur un vaste terrain de 3 hectares, dont 3 clôturés, elle bénéficie d'un environnement isolé et serein, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, avec en complément la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.Le charme de l'ancien est omniprésent, sublimé par un emplacement rare et recherché. Ce corps de ferme, soigneusement rénové au fil du temps, allie authenticité et confort moderne. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite de 26 m² avec dressing, de 5 belles pièces de vie, parmi lesquelles une véranda lumineuse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux salles d'eau, une cheminée, un chauffage mixte (gaz, bois et électrique), des menuiseries en double vitrage et une toiture parfaitement entretenue garantissent

Grande maison familiale avec beaux volumes - Sainte-Livrade-sur-Lot Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison de 277 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, permettant de créer différents espaces selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs?). Vous découvrirez: un séjour spacieux de 34 m², idéal pour recevoir une cuisine de 16 m², fonctionnelle de nombreux espaces de rangement (cellier, débarras?) un garage de 32 m (9.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence FOUL'IMMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 205 m2, implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de deux hectares ! Ce véritable coup de coeur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste espace pouvant offrir de nombreuses possibilités grâce à sa verrière, un large couloir qui conduit à un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, elle aussi équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC. La maison dispose également d'un chai et d'un garage en rez-de-jardin (niveau -1) offrant une superficie de 65 m2, parfait pour les bricoleurs ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse c

En pleine nature, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement. Le cadre y est reposant, en campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen, 12 min de Clairac, mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30); Les espaces sont confortables: près de 170m² habitable environ, 5 chambres. Restez connecté efficacement pour du télétravail avec le très haut débit fibre disponible. À l'extérieur. Un grand parc totalisant près de 5 500m² avec une partie boisée. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier. À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété. Confor

Nichée au cœur d'un quartier prisé sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot cette villa de plain-pied, de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 6650 m², est composée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, un second salon-bureau, une cuisine, son arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un second point d'eau, deux wc, une buanderie et pièce à l'étage (pigeonnier). A l'extérieur une terrasse couverte, une seconde, une dépendance et abri voiture. Le tout sur un terrain éloigné des voisins. Une opportunité de vie au grand air et au calme, près de Sainte-Livrade-sur-Lot

Sur la commune de Montpezat, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, villa sur sous-sol de type 4 composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d' un séjour avec insert, tue rois chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous disposez egalement d'un sous-sol de 100m² où se trouve le garage et la chaufferie. Le tout sur 5020 m² de terrain. arboré et paysagé sur lequel vous profiterez d'une dépendance Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Exclusivité Prayssasimmo, à moins de 5 minutes de Prayssas et de ses commodités. Grange en pierre à réhabiliter en habitation avec certificat d'urbanisme obtenu. Le tout sur une parcelle d'environ 2 800 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Lot. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Secteur Temple-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, avec dépendances, sur un terrain de 2 800 m². L'entrée dessert une cuisine d'environ 13,57 m², ouverte sur une pièce de vie de 26 m². En empruntant le couloir, vous découvrirez trois chambres de 11,09 m², 14,83 m² et 12,81 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une buanderie de 12,27 m² et un garage de 32,74 m² viennent compléter l'ensemble. La maison était précédemment louée 722 € + 39 € de provisions sur charges. Attenante à l'habitation, une grange d'environ 144 m² offre de nombreuses possibilités: création d'un second logement, extension de l'habitation principale ou encore espace de stockage. Un séchoir de 108,42 m² est également présent sur la propriété. Les atouts de ce bien: -3 chambres -Un grand jardin plat et arboré -Un emplacement recherché, au Temple-sur-Lot, proche des commodités Deux dépendances

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Au Temple/Lot, coup de coeur assuré pour cette demeure de prestige d'environ 295m², rénovée ( entre 2018 et 2024 ), avec accès et vue imprenable sur le Lot, piscine et parc de 4 871m² arboré et clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de la climatisation et d'un insert. Un magnifique sas, distribue la partie repas, avec une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur le Lot, ainsi qu'à un cellier/ buanderie. En rez de chaussée, vous disposerez également d'un wc et d'une première suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et wc indépendant. Au 1er étage, une seconde suite parentale avec climatisation, salle d'eau et wc, avec un balcon donnant sur le parc. Le deuxième étage est composée de la suite parentale principale, d'environ 55m², avec climatisation et vue sur le

Secteur CASTELMORON-SUR-LOT, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, cette maison vous offre pas moins de 179,31 m² habitables avec un jardin d'environ 1 819 m² ! Obtention d'un certificat d'urbanisme validé pour détacher un terrain constructible de 530 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un bureau, un garage, une cave et une chaufferie. Vous découvrirez également au premier niveau un salon/séjour de 54,07 m² ouvert sur une cuisine équipée de 14,32 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort: chauffage central fioul, cheminée, menuiseries simple vitrage bois et double vitrage aluminium (salon/séjour), puits. Extérieur: terrain clos, plat et arboré d'environ 1 819 m². Cabanon. Possibilité de détacher un terrain constructible de 530 m². DPE EN F, ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', Eco-PTZ) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À Castelmoron-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un agréable terrain de 1 400 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux de 41,08 m², d'une cuisine aménagée séparée de 10,73 m², d'une arrière-cuisine de 5 m², ainsi que d'une buanderie de 6,96 m². La partie nuit comprend trois chambres de 15,97 m² (avec placard), 9,76 m² et 13,63 m², une salle d'eau de 4,95 m² et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage de 47,78 m² ainsi que d'un abri de jardin de 15,49 m². Atouts: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, chaudière gaz, faible taxe foncière, grand terrain. Pour plus d'informations sur les potentiels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr Contacte

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au. Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison rénovée en 2021 d'environ 120 m² vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 2000 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une buanderie, une salle d'eau, deux chambres offrant des surfaces d'environ 14 m² et d'un cellier avec des rangements. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Ce niveau propose également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec deux accès possibles, par la chambre ou bien par un dégagement, et enfin un WC indépendant. Divers: double vitrage PVC, volets roulants électriques (centralisés), climatisation réversible à l'étage et au rdc chauffage électrique par radiateurs rayonnants, fibre, micro station, travaux entre 2019 et 2021: plomberie, placo, toiture, isolation, puits. VID

Superbe maison de maitre, avec piscine et dépendances, nichée dans un environnement calme et verdoyante. - Attractive maison de maitre située en plein verdure et calme mais accessible au commerces proches. Jardin clos avec piscine et terrasses, pigeonnier, et aussi grange en pierre et séchoir de tabacs. Cette maison offre un cadre de vie paisible située à 3,5 km des commerces, écoles, centre santé etc. La propriété bénéficie d’un excellent DPE, et conserve de nombreux éléments d’origine

Au centre de Castelmoron et à proximité immédiate des commodités, villa de près de 184 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. A l'étage se trouvent 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également en sous sol, d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 675 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Cette superbe maison de Maître en pierre, située à Fongrave, développe environ 390 m2 habitables au coeur d'un vaste terrain d'environ 14 000 m2. En très bon état, avec des rénovations récentes, elle offre un niveau de confort et de qualité rare, avec de belles prestations et une décoration soignée. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle conjugue volumes généreux, charme de l'ancien et équipements modernes. La maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m2, idéal pour les moments de convivialité. Une grande véranda d'environ 30 m2 prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison. Le parquet massif, la présence d'une cheminée et les finitions de qualité participent à l'atmosphère chaleureuse et élégante de l'ensemble. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à ce niveau de confort, tout comme la salle à manger, la buanderie et les différentes pièces de service qui fac

Secteur Castelmoron sur Lot, village de caractère au bord du Lot et possédant toutes les commodités. A moins de 10 minutes à pied du centre bourg, villa traditionnelle de type 4 pour une surface habitable d'environ 115 m² avec garage et jardin. Vous profiterez en riz-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage se trouve une chambre, un WC, un point d'eau et d'une pièce à aménager. Le tout sur une parcelle arborée de 2 500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Cette magnifique propriété en pierre, idéalement située à moins de 5 minutes des commodités de Castelmoron-sur-Lot, offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme authentique. Un atout majeur de cette maison est la possibilité de vivre de plain-pied. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, équipées de dressings bien aménagés et d’une salle de bains, assurent un confort optimal. La pierre apparente, présente dans toute la propriété, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour double et la grande cuisine équipée, agrémentée d’un poêle à bois, forment des espaces de vie conviviaux. À l’étage, on retrouve de beaux volumes avec une chambre supplémentaire ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d’utilisation. La propriété comprend également un séchoir attenant, espace polyvalent, ainsi qu’une gr

À seulement quelques minutes du charmant village de Fongrave, cette propriété d’exception, conçue par un architecte, offre un parfait équilibre entre luxe, espace et confort. Avec une généreuse surface habitable de 420 m² implantée sur 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et art de vivre contemporain dans un cadre champêtre idyllique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une vaste pièce de réception, complétée par des toilettes. La salle à manger élégante s’ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte orientée ouest—parfaite pour recevoir—équipée d’un barbecue intégré et donnant sur une superbe piscine. Le cœur de la maison est une cuisine remarquable, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, accompagnée d’une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à une cave traditionnelle en pierre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable havre

Secteur Prayssas, à moins de 10 minutes de commodités et à 15 minutes d'Agen centre. Maison de campagne en pierre de type 4 à rafraichir d'une surface habitable d'environ 111m² composée d'une pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres. Vous profiterez également d'un grand apprenti à usage de garage, d'une dépendance attenante et d'un grand jardin arboré attenant et non attenant. Possibilité d'acquérir moins de terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Exclusivité Castelmoronimmo, à Fongrave, village dynamique de la Vallée du Lot, à moins de 5 minutes des commodités. Maison de campagne en pierre à renover en pierre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre et un grenier. Et enfin, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances. (garage, atelier, jardin d'hiver et un ancien four). Le tout sur une parcelle de 5 226 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Longére en pierre avec beaucoup de charme, 4 chambres et piscine privée. - Pas visible de la route, cette longère, avec ses anciens pierres, tommettes et poutres apparentes et cheminées vous parlera d'une histoire

A SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, charmante demeure de village, restaurée dans le respect de authenticité, tout en privilégiant le confort. L'entrée dessert un bureau une salle d'eau, une cuisine moderne, une arrière cuisine, et un salon séjour avec accès sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale: salle d'eau et dressing, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche. Au suite parentale dotée de son dressing et de salle d'eau privative, un wc indépendant. Les combles sont aménageables et offrent un gros potentiel. La maison est sur cave. Très beau jardin arboré

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au À Montpezat, située dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison sur sous-sol d'environ 81 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 5020m² avec une dépendance. Au premier étage, nous retrouvons une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux et agréable avec sa cheminée et son accès au balcon. Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau récente (3 ans) ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de même superficie que la maison, offrant la même possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules. Prestations & confort: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage fuel, portail électrique avec visiophone, fosse septique, faible taxe foncière (964 €), puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Castelmoron-sur-Lot, village de caractère, proche de toutes les commodités. Atelier de 238,79 m² avec jardin au coeur du village. Possibilité de transformer cet atelier selon de nombreuses options en fonction de votre projet. Présence d'un puits dans le jardin. Aucun système de chauffage, bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr