15 291 propriétés à vendre à Granges-sur-Lot

iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Maison de village avec grand garage – Granges-sur-Lot Située dans une rue calme, au cOEur du charmant village de Granges-sur-Lot D'une superficie habitable d'environ 55,5 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage d'environ 55 m², soit la même surface que l'habitation. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos projets. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel et d'optimiser son confort. Les atouts Rue calme. Deux chambres. Grand garage de 55 m². Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures. Toiture isolée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est classé E au Diagnos

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ). EN EXCLUSIVITE A Granges/lot, venez découvrir sans tarder cette maison d'environ 84m² avec petit jardin et garage, à remettre au gout du jour. Au rez de chaussée, une cuisine donnant sur un séjour avec climatisation réversible et insert. Un dégagement donne accès à une salle d'eau avec wc ainsi qu'au jardin sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, avec accès à un balcon, et un wc indépendant. Attenant à la maison, un atelier, un garage ainsi que des combles aménageables. Le jardin sans vis à vis d'environ 50m² vient compléter ce bien. Les +: Chauffage éléctrique, climatisation et insert dans le séjour, double vitrage PVC et simple vitrage bois, volet bois, tout à l'égout, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aurélie TANNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 9512252

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans le charmant village de Granges-sur-Lot, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne, idéalement située en bordure de rivière avec une vue dégagée sur le Lot. Cette maison de plain-pied, prête à habiter, offre tout le confort pour une vie tranquille: Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte Un couloir desservant 3 chambres confortables Salle de bain avec douche, WC indépendant et grand placard Garage attenant avec espace buanderie L’intérieur est soigné et immédiatement habitable. À l’extérieur, un léger rafraîchissement peut être envisagé selon vos envies. Située dans un endroit calme et privilégié, en bordure du Lot, cette villa bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité. Classe énergie: B Excellent bilan énergétique ! Parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour profiter pleinement du charme lot-et-garonnais. À découvrir sans tarder avec votre agence familiale IMM

Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille dispose de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales ? Située au cœur de Granges-sur-Lot, cette maison de village entièrement rénovée en 2018 offre 126 m² habitables, un agencement particulièrement fonctionnel ainsi que des prestations de qualité. Elle séduira les familles en quête de confort, de volumes et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui lui confère un caractère chaleureux. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m² devient naturellement le cœur de la maison, un espace idéal pour cuisiner, partager les repas et recevoir famille ou amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC indépendant avec espace buanderie compl

Maison à vendre, 3 chambres, 100 m² de surface, 985 m² de terrain

EXCLUSIVITE - À Saint Sardos, à seulement 30 minutes d'Agen et 20 minutes de l'autoroute, découvrez un ensemble immobilier de 1750 en pierres absolument unique, à l'abri de tout regard et ancré par un calme absolu. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire, chaque pierre reflète le charme du temps, et l'environnement offre une sensation rare de bien être et de liberté. La maison principale avec son gîte d'une surface habitable d'environ 240 m², séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses cheminées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle ( aucun travaux n'est à prévoir ). Elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique qui invite immédiatement à la projection. Attenant, un charmant gîte avec grande terrasse authentique couverte permet d'accueillir famille, voyageurs ou projets touristiques, complété par une grande pièce de 60 m² pouvant servir de garage, atelier ou salle d'activité. Deux granges en pierres, à réhabiliter, offrent un potentiel exceptionnel: création

iad France - Frédéric Griffaton vous propose: Propriété agricole conduite en Agriculture Biologique prête à être reprise avec accompagnement possible: Maison de plain-pied comprenant 3 chambres, accompagnée de 3 bâtiments d'exploitation. Le domaine s'étend sur 15 hectares de pruniers d'Ente intégralement conduits en agriculture biologique. Très bel ensemble fonctionnel pour un projet d'installation en bio viable. Plusieurs possibilités de diversifications (Ovins viandes, labo transfo, productions sous serres, sous-traitance séchage prunes >60 tonnes supplémentaires). Irrigation agricole, matériel bien entretenu. Idéal pour 2 ou 3 personnes. Possibilité de faire un logement permanent à la place des logements de saisonniers et/ou labo de transfo pour les pruneaux. 3 séchoirs opérationnels avec une grande capacité de prestation de services. Une partie du matériel est compris dans la vente et le reste est à discuter. Il s'agit d'une exploitation très bien conduite depuis plusieurs générati

110 m² – Terrasse, jardin, dépendances – Quartier calme et paisibleSituée sur les quais de Clairac, cette jolie maison traversante bénéficie d’une exposition nord-est-sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.Avec ses pierres occitanes et son cachet authentique, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.Disposition:•Rez-de-chaussée: Deux belles pièces de vie principales, une immense véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, 1 chambre, 1 Salle d’eau + WC indépendants, 1 dépendance en bois et cabanon•Étage: 2 chambres (ou une chambre + bureau), un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne• Atouts: Maison traversante, exposition idéale, quartier calme et paisible, très prisé, terrasse et jardin avec dépendances, vue unique sur le Lot depuis le balcon, charme de l’ancien avec ses pierres occitanes•Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Située au coeur de Clairac, magnifique village de caractère au bord du Lot avec toutes les commodités. Maison de ville d'environ 90 m² habitables composée d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un séjour, et d'une arrière cuisine. Vous profiterez également d'un garage et d'un petit jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

? *Maison de caractère en pierres en pleine campagne avec dépendance – 185m² de pur bonheur !* ? Maison ancienne de 185m², pour vous offrir une vie paisible et authentique. sur un vaste terrain d'environ 8500m² cloturé. Une entrée ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec ses plans de travail en pierre naturelle. Deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau, offrant un confort optimal. Un coin nuit avec trois chambres spacieuses. Une cave voûtée et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou la création d'autres pièces. Le jardin cloturé est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos légumes ou vous détendre. Cette maison, en bon état intérieur, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son plain-pied la rend accessible à tous, et sa terrasse est parfaite pour les apé

Prayssas, en pleine campagne, proche du village, propriété de 11 piéces, 9 chambres et sa piscine intérieure, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ses deux maisons d'habitation pour une surface habitable d'environ 500 m² sur 3.2 hectares et ses deux box à chevaux sont sans travaux. Honoraires à charge acquéreur: 4.2%. Prix hors honoraires: 952000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité Castelmoronimmo, à Fongrave, village dynamique de la Vallée du Lot, à moins de 5 minutes des commodités. Maison de campagne en pierre à renover en pierre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre et un grenier. Et enfin, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances. (garage, atelier, jardin d'hiver et un ancien four). Le tout sur une parcelle de 5 226 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Située à Laparade, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une superbe vue dégagée sur le lac et la campagne environnante. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la maison profite d'un environnement naturel rare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. Le secteur, particulièrement paisible, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale se compose d'un espace de vie à l'étage comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, de vastes espaces aménagés viennent compléter l'habitation avec deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation: bureau, atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou activité indépendante. Une buanderie vient également s'ajouter à cet ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 87 m² ai

iad France - Séverine Bardin vous propose: BOURRAN – MAISON 110 m² – GARAGE – JARDIN – TERRAIN 2500 m² Cette maison individuelle de 110 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation, avec de beaux espaces modulables et plusieurs annexes. Un bien idéal pour un projet familial ou pour un artisan / bricoleur recherchant de l’espace et des possibilités d’aménagement. Intérieur: des volumes à valoriser Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle autour de 4 chambres, dont une chambre principale de 23 m², offrant un bel espace de vie. L’entrée mène à un salon lumineux, une kitchenette, ainsi que 2 salles d’eau et un WC indépendant. Les pièces présentent un potentiel d’optimisation important, permettant de repenser les volumes, d’ouvrir des espaces ou de créer des zones de vie modernes selon vos envies. Extérieur La terrasse de 60 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre de belles perspectives d’aménagement paysage

Opportunité rare d'acquérir une maison de 100m2 sur 6000m2 de terrain pour seulement 9 000EUR d'apport et 72 mensualités de 331EUR. Le bien est occupé à vie par une femme de 77ans. Bouquet: 9000 EUR Rente: 331 EUR/mois Prix d'achat: 32850 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Sur la commune de Lafitte-sur-Lot (47 320) jolie maison de caractère sur une parcelle de 6030m2. La maison développe environ 100m2 et nécessitera des travaux pour révéler tout son potentiel. Situé en bordure immédiate de la route départementale. Travaux à prévoir sur la station d'assainissement individuelle. Analyse financière: Constituez vous un patrimoine immobilier avec un investissement minime et

Sur les hauteurs d'un hameau, cette maison familiale dévoile tout le charme d'une vie au calme à seulement 5 minutes de Clairac. Derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère douce et authentique. La vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec un poêle à granulés, invite aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, 2 WC, une seconde salle d'eau et un cellier. A l'extérieur le jardin arboré et la terrasse couverte complètent ce bien, idéal pour les amoureux de calme et de caractère. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au À deux pas du centre de Fongrave, idéal pour une grande famille, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied (2007) bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse offrant 175m² habitables, implantée sur un terrain plat, verdoyant et clos d'environ 2000m². L'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de près de 30m² et une cuisine/salle à manger de 35m² alliant confort et convivialité avec son accès à la terrasse. Un cellier/buanderie généreux de 23m² complète l'espace jour. La partie nuit propose 4 chambres avec placards, une salle d'eau complète avec douche et baignoire, et un wc indépendant. Les +: chauffage central au fioul au sol, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, fibre, isolation par le toit Extérieur: terrain clos, vaste parking, garage attenant, cabanon en bois, deux agréables terrasses couvertes parfaites pour profiter d

Au coeur du Lot-et-Garonne, un cadre de vie privilégiéSituée sur la commune de Lacépède, au coeur géographique du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dominante et dégagée sur la vallée et les coteaux. Le village dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une aire de jeux. Vous rejoindrez Prayssas et Clairac en 5 minutes, et Agen comme Villeneuve-sur-Lot en seulement 25 minutes. Construite en 1988 sur un terrain d'environ 3 388 m², cette maison avec son pigeonnier a été régulièrement modernisée et offre aujourd'hui de belles prestations. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand bureau, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, le pigeonnier accueille une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Un garage d'environ 50

À 100 km au sud-est de Bordeaux, 60 km de Bergerac, 42 km d'Agen, 31km de Villeneuve sur Lot, 25 km de Marmande et 10km de Tonneins. En pleine nature, avec 3 entrées possibles, cette propriété de 5 hectares de prairies est entièrement clôturé et pensée pour une activité équestre. On y trouve 2 abris de 12x4 et un hangar de stockage 10x5. En partie basse de la propriété se trouve une source. Des chemins de balade sont accéssibles depuis la propriété La maison propose une immense pièce de vie cuisine et salon séjour de 100m2 avec un poële de masse et un insert à bois. La cuisine est entièrement équipée (piano de cuisson, 3 fours) et fabriquée dans des matériaux de qualité (plan de travail en granit). La partie nuit propose 3 chambres dont une de 21m2 avec un dressing attenant, une salle de bain avec douche à l'italienne et dressing, 1 wc, une arrière cuisine avec point d'eau. Une dépendance attenante de 130m2 ne demande qu'à être éventuellement aménagée, actuellement elle sert de selleri

EXCLUSIVITE - À Saint Sardos, à seulement 30 minutes d'Agen et 20 minutes de l'autoroute, découvrez un ensemble immobilier de 1750 en pierres absolument unique, à l'abri de tout regard et ancré par un calme absolu. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire, chaque pierre reflète le charme du temps, et l'environnement offre une sensation rare de bien être et de liberté. La maison principale avec son gîte d'une surface habitable d'environ 240 m², séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses cheminées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle ( aucun travaux n'est à prévoir ). Elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique qui invite immédiatement à la projection. Attenant, un charmant gîte avec grande terrasse authentique couverte permet d'accueillir famille, voyageurs ou projets touristiques, complété par une grande pièce de 60 m² pouvant servir de garage, atelier ou salle d'activité. Deux granges en pierres, à réhabiliter, offrent un potentiel exceptionnel: création

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour être fonctionnelle et agréable au quotidien. L’entrée peut facilement être transformée en dressing, avant de rejoindre une belle pièce de vie lumineuse avec sa spacieuse cuisine américaine entièrement équipée et salon avec pôele à bois La lumière s’invite naturellement dans cet espace grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse, créant un véritable prolongement de la pièce de vie vers l’extérieur. Un endroit idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu’un bureau qui pourra parfaitement convenir à une chambre d’enfant. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin offre une vue sur les alentours. Il y a un stationnement devant la maison. Autre véritable atout de cette propriété: son sous-sol avec garage et 2 autres garnds pièces avec fenêtres. Actuellement utilisé comme garag

À Castelmoron-sur-Lot, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme, avec un jardin d'environ 1 863 m². L'ensemble comprend une maison en pierre de 148,27 m², composée au rez-de-chaussée d'une véranda de 19,26 m², d'une pièce de vie de 32,19 m², d'une cuisine de 17,13 m², d'une chambre de 19,79 m², d'une salle d'eau de 3,61 m² et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18,17 m² et 18,32 m², un bureau de 10,34 m², une salle de bains de 4,76 m² et un second WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et est reliée à un assainissement individuel de type fosse septique. À cela s'ajoutent un grand garage permettant un espace de stockage supplémentaire, un cabanon en bois ainsi qu'un atelier attenant à la maison. Maison non soumise au DPE. Des travaux sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, ve

Une opportunité rare d'acquérir un charmant domaine de campagne au coeur du Lot-et-Garonne Niché au coeur des douces vallées du Lot-et-Garonne, ce charmant petit domaine de campagne offre le cadre rural idyllique dont la plupart des gens ne font que rêver. Entouré d'une belle campagne, sans voisins proches et avec des vues étendues dans toutes les directions, il offre calme, intimité et beaucoup d'espace pour respirer, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités locales. Actuellement exploité comme un gîte très prospère, le bien se prête tout aussi bien à une vie familiale multigénérationnelle, à des projets hôteliers, à des retraites, à des ateliers ou à tout autre projet de vie. Au coeur du domaine se trouve la ferme originale du XIXe siècle en pierre, pleine de caractère et de chaleur. Le logement comprend trois chambres, un grand salon lumineux avec poêle à bois, un grand couloir pleine longueur donnant sur les jardins arrière, une élégante cuisine campagnarde avec cuis

Découvrez cette maison de plain-pied située à proximité du village de CLAIARC, dans un environnement calme et agréable. Elle comprend un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur vous disposerez d'une terrasse et d'un garage indépendant de 30 m2 avec portail électrique, le tout sur un terrain de 4 995 m2 avec puits. Prestations: Menuiseries PVC, Chauffage central au fuel, tableau électrique refait à neuf

Entre Prayssas et Castelmoron sur Lot, en campagne, maison en pierre d'environ 160 m², comprenant un coin vie de plus de 55 m² composé d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine avec cheminée, 4 chambres dont une à rénover, et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous trouverez également une cave et des combles aménageables de 100 m². Le tout sur un terrain d'environ 6 000 m² (environ 1 400 m² attenant et le reste non attenant mais à proximité). Rénovation écologique: isolation en laine de mouton, chaudière au bois, et toilettes sèches. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette authentique maison en pierre du XIXe siècle séduira les amoureux de la nature et du bâti ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 28 m2 avec cheminée en pierre, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse couverte, d'un puits, et d'un jardin arboré avec bois et source naturelle en contrebas. Prestations: Isolation écologique au chanvre, huisseries en double et triple vitrage, chauffage central au bois avec production d'eau chaude

Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette charmante propriété implantée sur un terrain entièrement clôturé de 50 000 m², idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de grands espaces. Elle dispose d'installations équestres comprenant des Abris-box, des paddocks ainsi qu'une carrière en herbe, adaptées à l'élevage ou à une activité équestre, avec aussi la possibilité d'aménager une piste de galop. Un hangar est également présent pour le stockage du foin et du matériel. La propriété comprend une agréable maison de type 4 d'environ 210 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plusieurs espaces salon, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une dépendance attenante aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un agréable parc arboré et une piscine, ainsi que d

Située dans les collines verdoyantes du Lot-et-Garonne, entre Castelmoron-sur-Lot et Monclar, et à 40 minutes d'Agen (gare TGV), cette magnifique maison de vacances bénéficie d'un emplacement paisible et dominant avec une vue panoramique imprenable. En parfait état, elle comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement rénovée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et plusieurs terrasses. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un garage et un carport. Une opportunité rare alliant confort moderne, tranquillité et art de vivre en Sud-Ouest. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Édifiée sur deux niveaux, elle a conservé de nombreux éléments de caractère: cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès direct au jardin, deux belles pièces de vie lumineuses avec cheminées, une grande salle de bains ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Attenante à la maison, la grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat, agrémenté d’un puits et d’un garage, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités du village, avec un accès rapide à Villeneuve-sur-Lot ainsi qu’à l’axe autoroutier Bordeaux–Toulouse

iad France - Laura Valette vous propose: Située sur la commune du Temple-sur-Lot, dans un lieu-dit calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa traditionnelle construite en 1981, offrant 115 m² habitables (hors combles). Implantée sur une magnifique parcelle de 2 500 m² bordée par une voie verte récente, elle offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en accédant facilement aux commodités de la commune et aux bords du Lot. REZ-DE-CHAUSSÉE: - Entrée: Un large couloir desservant les pièces de vie. - Espace de vie: Une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. - Espace nuit: Deux belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bains et un WC indépendant. - Annexes: Accès direct au garage attenant et à l'espace chaufferie. ETAGE - Une 3ème chambre déjà aménagée avec sa pièce d'eau privative (douche et WC). - Environ 50 m² de combles supplémentaires à exploiter selon vos besoins (chambres, bur